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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
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四川省自貢市 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-08-14 11:55:45

拆遷產(chǎn)權(quán)問題
家里沒有分戶，我爸一家四口還有大伯的戶口都在一起,，但最近大伯娶了個老婆,，已經(jīng)五十多。我們是拆遷戶分了三套房,，都在我爺名下還沒拿到房產(chǎn)證,，老房子當(dāng)初是我爸在我爺?shù)牡鼗现亟ǖ摹＠戏孔哟蟛灿幸惶?，因為沒有分戶,，大伯只分到45平方2,。 請問，我大伯的老婆有資格要房子嗎,！大伯跟那個婆娘結(jié)婚才十多天,，現(xiàn)在找我們要房子，結(jié)婚證已經(jīng)拿了,，戶口也偷摸著上在我們一起,。 ：這個女人是喪偶，大兒子去世留下個孫子已經(jīng)在讀高中,，請問,，如果這個女人要大伯的房子，她的孫子要住進來,，那她孫子有義務(wù)贍養(yǎng)我大伯嗎,？ 還有：我爺一直都是我爸在贍養(yǎng)，大伯賣菜連自己都養(yǎng)不活,，但我爺偏心我大伯,，如果我爺留下醫(yī)囑，把房子全部都給我大伯,，那我爸爸是不是白辛苦半輩子,？
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15位律師解答

    • 答謝
      該回復(fù)2018-08-14 13:05:27被作者刪除
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      24″
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      2018-08-14 11:57:27
    • 張晶 服務(wù)方：
      該回復(fù)2018-08-14 13:05:34被作者刪除,。
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      2018-08-14 11:58:31
    • 張晶 服務(wù)方：
      該回復(fù)2018-08-14 13:05:40被作者刪除,。
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      2018-08-14 11:59:14
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你好，如果分房的標(biāo)準(zhǔn)是按照戶口分配,，那么你大伯妻子有權(quán)分配,，需要根據(jù)分配的依據(jù)來判斷
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      2018-08-14 11:58:26
    • 樓主：
      該回復(fù)2018-08-14 14:14:30被作者刪除。
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      2018-08-14 12:06:33
    • 劉闖 服務(wù)方：
      建議你到當(dāng)?shù)刎撠?zé)拆遷的部門詳細咨詢拆遷補償對應(yīng)的相應(yīng)政策
      展開
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      2018-08-14 12:31:51
  • ￥3
    • 148″
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      2018-08-14 12:01:35
    • 樓主：
      按照人頭算,，大伯的妻子有權(quán)分配嗎,？
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      2018-08-14 12:29:35
    • 王景生 服務(wù)方：
      38″
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      2018-08-14 12:31:51
    • 王景生 服務(wù)方：
      25″
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      2018-08-14 12:32:26
    • 樓主：
      寫遺囑有幾種方法啊,！找律師事務(wù)所幫忙,，是怎么收費的啊,！
      展開
      收起
      2018-08-14 13:00:41
    • 王景生 服務(wù)方：
      21″
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      2018-08-14 13:12:20
    • 樓主：
      請問法庭里面可以嗎,？
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      2018-08-14 14:12:10
    • 王景生 服務(wù)方：
      13″
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      2018-08-14 14:23:44
    • 樓主：
      我的意思法庭里面可不可以寫遺囑，我們還沒有拿到房產(chǎn)證,，需不需要公證,，因為我們附近沒看到有律師事務(wù)所。代寫的話范本是什么樣的啊,，需要注意什么嗎,？
      展開
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      2018-08-14 14:28:40
    • 王景生 服務(wù)方：
      32″
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      2018-08-14 14:29:33
    • 樓主：
      可以找一個村人代寫嗎,？
      展開
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      2018-08-14 14:33:42
    • 王景生 服務(wù)方：
      21″
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      2018-08-14 14:34:34
    • 樓主：
      兩個以上的人都需要簽字嗎？我爺爺不會寫字,，蓋他的手印可以嗎,？錄像是不是要保存下來直到我爺爺去世啊,！
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      2018-08-14 14:44:51
    • 答謝
      你大伯的老婆沒資格要房子,。最好全家人寫個分家協(xié)議。
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      2018-08-14 12:03:19
    • 答謝
      該回復(fù)2018-08-14 13:07:16被作者刪除
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      2018-08-14 12:03:55
    • 答謝
      看看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w安置協(xié)議,，你大伯后妻原則上沒有,！
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      收起
      2018-08-14 12:06:19
    • 答謝
      你大伯愛人可以和你大伯共同擁有房屋，你大伯愛人的兒子如果沒有撫養(yǎng)能力或離世,，她有撫養(yǎng)義務(wù),，你爺爺?shù)倪z囑應(yīng)該為缺乏勞動能力又沒有生活來源的人留有份額，根據(jù)你陳述看,，并不能看出你爸沒有生活來源,。
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      2018-08-14 12:09:06
    • 樓主：
      爺爺不會寫字，遺囑代寫需要他簽字,，蓋手印可以嗎,？
      展開
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      2018-08-14 14:55:28
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      該回復(fù)2018-08-14 16:37:32被作者刪除。
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      2018-08-14 16:37:15
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      有兩明無利害關(guān)系人在場證明即可
      展開
      收起
      2018-08-14 16:38:27
    • 答謝
      20″
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      2018-08-14 12:11:02
    • 何勇 服務(wù)方：
      該回復(fù)2018-08-14 14:09:53被作者刪除,。
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      2018-08-14 12:11:38
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      這得需要看當(dāng)時房屋拆遷做地籍調(diào)查的時候是與家庭成員分配,，還是以房屋產(chǎn)權(quán)人何配,？如果當(dāng)時做地籍調(diào)查時或房屋拆遷補償協(xié)議中沒有大伯現(xiàn)在的妻子的名額,。大伯現(xiàn)在的妻子無權(quán)取得拆遷款分配。
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      2018-08-14 12:14:06
    • 答謝
      你好,，大伯配偶與大伯對該房屋共同有該房屋,。
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      2018-08-14 12:17:00
    • 答謝
      根據(jù)你說述情況，如果拆遷分到房子都是因為老房子拆遷而分到,，并且都登記在你爺爺名下的話,，權(quán)屬上應(yīng)該屬于你爺爺?shù)呢敭a(chǎn)。具體怎么分配要看你爺爺?shù)囊馑?。如果生前立了遺囑就按遺囑分配,。沒有遺囑到話，有權(quán)繼承人（你父親和大伯）平分,。如果你爺爺生前把房子過戶到你大伯名下的話,，就屬于贈予。你大伯獲得房子后,，除非贈予的時候或者遺囑中明確約定房子只歸你大伯,，否則應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),，你大伯和他老婆對分到的房子都有法律賦予的權(quán)利。
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      2018-08-14 12:18:56
    • 樓主：
      請問法庭里面可以寫遺囑嗎,？
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      2018-08-14 14:14:06
    • 季旭庚 服務(wù)方：
      隨時都可以,，最好有見證人
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      2018-08-14 14:21:10
    • 答謝
      依照你所描述的這種情況，你大伯的妻子是沒有權(quán)力分割的,。建議盡量協(xié)商處理,。
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      2018-08-14 12:19:37
    • 答謝
      你好，按照你所描述,，你大伯母是沒有相應(yīng)的拆遷補償依據(jù)
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      2018-08-14 12:47:04
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      你好,，因為你大伯是拆遷后才跟他老婆結(jié)婚，他老婆無權(quán)要房子,。你爺爺對自己的財產(chǎn)有處分權(quán),，他留下遺囑處分自己的財產(chǎn)，是有效的,。
      展開
      收起
      2018-08-14 12:49:16
    • 樓主：
      謝謝回答
      展開
      收起
      2018-08-14 14:29:01
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