9位律師解答

• 

  朱久興

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  • 仍然有效的。雖然選舉或許無效,，但合同公章是真的,。
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    2018-08-07 05:27:31
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  • 樓主：
    是不是物業(yè)為善意第三方。
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    2018-08-07 05:43:03
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果以業(yè)主委員會作為主體對外行使權(quán)利因主體不適合，而效力待定,，新成立的業(yè)主委員會如果追認那么合同無效,，不追認合同無效
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    2018-08-07 05:27:33
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  • 樓主：
    能通俗點就好了。
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    2018-08-07 05:46:16
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    合同效力待定,，新的業(yè)主委員會承認就有效
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    2018-08-07 05:47:01
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  • 樓主：
    最后一句是不是不追認為有效,？
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    2018-08-07 05:48:25
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果物業(yè)公司是善意的第三方,，那么合同是有效的,。
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    2018-08-07 05:48:25
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  • 樓主：
    新的業(yè)委會沒有成立，物業(yè)多年的公共收益是不是有權(quán)可以不返給業(yè)主?
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    2018-08-07 05:56:16
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• 

  張愛清

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  • 你好,，物業(yè)合同是有效存在的,。需要履行。
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    2018-08-07 05:50:15
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  • 樓主：
    新業(yè)委會沒有成立,，物業(yè)有權(quán)不歸還多年來的公共收益嗎,？
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    2018-08-07 06:02:27
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  • 張愛清 服務(wù)方：
    沒有
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    2018-08-07 06:02:44
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  • 樓主：
    新業(yè)委會沒有成立，物業(yè)有權(quán)不歸還多年來的公共收益嗎,？
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    2018-08-07 06:03:42
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• 

  王景生

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  • 你好,，只要是沒有其它違法問題的話，之前簽訂的物業(yè)合同還是有效的。
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    2018-08-07 05:53:41
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• 

  何勇

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  • 51″
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    2018-08-07 06:02:55
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  • 樓主：
    新業(yè)委會沒有成立,，物業(yè)有權(quán)不歸還多年來的公共收益嗎,？
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    2018-08-07 06:06:18
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• 

  徐園園

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  • 你好，新成立的業(yè)委會可以繼續(xù)履行之前的合同,，只要合同不存在違法,，無效事項
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    2018-08-07 06:04:34
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果存在雙方串通等行為，新業(yè)委會可以請求法院確認合同自始無效,；如果合同不存在違法情形,，新業(yè)委會可以選擇繼續(xù)履行，或解除合同,，賠償對方損失,。
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    2018-08-07 06:18:13
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• 

  徐建

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  • 答謝
    合同有效，物業(yè)應(yīng)返還收益,。建議與物業(yè)協(xié)商,，協(xié)商不成起訴。
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    2018-08-07 09:20:24
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