18位律師解答

• 

  張晶

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  • 可以向法院提起訴訟,，解除租房合同,，要求對方騰房。
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    2018-07-27 13:41:38
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  • 樓主：
    我可以報警或者找物業(yè)公司見證換鎖嗎？
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    2018-07-27 13:42:54
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  • 張晶 服務方：
    可以報警,，讓警察做個筆錄,，說一下租房情況，換鎖等,。
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    2018-07-27 13:43:39
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  • 樓主：
    這種情況租客違約押金可以不退吧,？
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    2018-07-27 13:44:38
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  • 張晶 服務方：
    如果雙方在租房時明確約定此條款，對方在明知的情況下簽字,，是有效力的,。
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    2018-07-27 13:45:58
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• 

  張愛清

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  • 你好，你是可以收回房子和扣除押金的,。
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    2018-07-27 13:43:48
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  • 樓主：
    收回房子,，我可以報警或者找物業(yè)公司見證下直接換鎖嗎，因為他里面可能還有些東西,，我怕直接我去換他誣陷我偷他東西
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    2018-07-27 13:48:56
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  • 樓主：
    或者說我可以全程錄像證明我沒拿他東西,，僅僅是收回房子，應該怎么操作比較好
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    2018-07-27 13:50:09
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• 

  王景生

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  • 53″
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    2018-07-27 13:43:59
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• 

  徐園園

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  • 你好,，按照你的約定租客已經違約了,，你可以起訴對方。要求解除合同,，不退還押金,。
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    2018-07-27 13:44:43
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• 

  馬紅雷

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  • 你好，你們的租賃合同上是如何約定的,？如果沒有其他約定，你可以解除合同
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    2018-07-27 13:53:06
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，按照你的描述,，對方已經違約，你可以起訴要求解除合同的,。
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    2018-07-27 13:53:57
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  • 樓主：
    我可以報警處理嗎,，或者找物業(yè)公司見證下?lián)Q鎖收回房子，并且押金不退
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    2018-07-27 13:55:13
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  • 郭啟蘭 服務方：
    據(jù)我了解,，一般情況下很多派出所不會受理的,，不過你可以報警試試,。
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    2018-07-27 13:56:56
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  • 樓主：
    那我應該怎么合法收回房子呢,，如果我全程錄像證明我僅是換鎖，沒有拿他東西可以嗎,，因為他還有一部分東西在里面
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    2018-07-27 13:59:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，租客的行為屬于違約，你可以解除合同，要求對方承擔違約責任
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    2018-07-27 13:57:49
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  • 樓主：
    應該怎樣解除合同收回房子呢,，我本來想報警,，但是怕派出所不受理，我可以全程錄像或者找中介見證直接換鎖嗎,？
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    2018-07-27 14:00:55
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  • 秦惠芳 服務方：
    通知對方解除合同,，并且騰退房屋
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    2018-07-27 14:10:08
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  • 樓主：
    但是我聯(lián)系不到他，他手機關機,，微信也不回復,！
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    2018-07-27 14:17:08
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• 

  何勇

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  • 78″
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    2018-07-27 14:01:10
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  • 樓主：
    可以找物業(yè)或者給我們簽訂合同的中介做見證嗎？
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    2018-07-27 14:03:49
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• 

  劉佳偉

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  • 快的方式是,，找物業(yè)和警察到場,，之后換鎖，東西保存給物業(yè)
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    2018-07-27 14:06:17
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  • 樓主：
    如果物業(yè)或警察不受理的話,，我可以全程錄像證明只是換鎖沒拿他東西,，等到他聯(lián)系我我再開門給他拿東西嗎
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    2018-07-27 14:09:24
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 24″
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    2018-07-27 14:09:42
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  • 樓主：
    我怎么收回房子呢，可以直接換鎖嗎,？他里面應該還有一些東西
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    2018-07-27 14:12:24
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  • 劉闖 服務方：
    35″
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    2018-07-27 14:15:41
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• 

  朱小方

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  • 16″
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    2018-07-27 14:13:15
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，租客的行為屬于違約，如果不能按約定支付租金,，你是可以確認解除合同,，并且不退押金。到期后可以收回房屋
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    2018-07-27 14:14:26
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  • 樓主：
    應該怎樣收回房子,，他里面應該還有一些東西,，我可以直接換鎖嗎
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    2018-07-27 14:15:52
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• 

  張磊

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  • 租客違約，可以要求解除合同,，收回房子并不退押金,。
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    2018-07-27 14:17:33
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  • 樓主：
    應該怎樣收回房子呢，我現(xiàn)在聯(lián)系不上他,，而且他里面應該還有些東西
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    2018-07-27 14:20:28
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  • 張磊 服務方：
    最好是報警
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    2018-07-27 14:21:34
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，租戶已經違約。如果對方繼續(xù)不露面,，拒絕聯(lián)系協(xié)商,，你刻意向法院起訴，要求解除租賃合同,，由其承擔違約責任,，限期騰空出租房屋。對方拒絕履行生效裁判文書,，你可以申請法院執(zhí)行,。
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    2018-07-27 14:24:21
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• 

  朱原心

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  • 你可以在租期到后,，短信及書面郵寄解除合同通知給租客，要求其限期內騰空房子,。如果在限期內還沒收到回復,，則報警及找中介見證，將其物品交由物業(yè)保管后換鎖,。
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• 

  李永波

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  • 租客已經嚴重違約,，可解除租賃合同，并要求對方支付租金,；如果練習不上,，建議直接到法院起訴
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• 

  于淑君

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  • 你好，租客的行為已經違約,，你可以要求解除租賃合同并要求對方騰房,，如果聯(lián)系不上對方可以找警察或物業(yè)到場，對全程進行錄像,、拍照,，騰空房屋并換所。
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    2018-07-27 14:34:40
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