11位律師解答

• 

  張愛(ài)清

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    你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況如果明顯違反公平的，可以解除合同,。
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    2018-07-22 15:19:13
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• 

  秦惠芳

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    該回復(fù)2018-07-22 16:19:51被作者刪除
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    2018-07-22 15:19:20
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• 

  何勇

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  ￥3

  • 由于出賣(mài)人的原因,，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日,。 合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年,，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記,，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,，應(yīng)予支持。
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    2018-07-22 15:19:52
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  • 樓主：
    那么根據(jù) 城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例規(guī)定的時(shí)間,，這個(gè)合同上不能退房的條款是無(wú)效的嗎,？
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    2018-07-22 15:30:25
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  • 何勇 服務(wù)方：
    29″
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    2018-07-22 15:55:36
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• 

  陸暢言

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    13″
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    2018-07-22 15:20:01
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  • 樓主：
    后面一段話(huà) 沒(méi)聽(tīng)懂
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    2018-07-22 15:36:17
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• 

  郭啟蘭

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    你好，合同簽定后違約金過(guò)低或過(guò)高,，訴訟時(shí)可請(qǐng)求法院予以調(diào)整,。
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    2018-07-22 15:26:04
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• 

  張晶

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    該回復(fù)2018-07-22 23:44:39被作者刪除
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    2018-07-22 15:31:35
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• 

  徐園園

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    你好，開(kāi)發(fā)商逾期交房你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金可以要求適當(dāng)調(diào)高,。
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    2018-07-22 15:40:42
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• 

  王景生

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    68″
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    2018-07-22 15:54:27
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• 

  李洋

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    該回復(fù)2018-07-22 16:23:03被作者刪除
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    2018-07-22 16:02:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該回復(fù)2018-07-22 16:12:21被作者刪除
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    15″
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    2018-07-22 16:08:33
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• 

  朱久興

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    誤導(dǎo),，簡(jiǎn)直是誤導(dǎo)。對(duì)法律法規(guī)的誤解會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人的訴訟成本損失,。
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    2018-07-22 17:19:57
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