8位律師解答

• 

  秦惠芳

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    該回復2018-07-19 11:04:50被作者刪除
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    2018-07-19 09:49:52
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  • 秦惠芳 服務方：
    該回復2018-07-19 11:04:46被作者刪除,。
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    2018-07-19 09:52:40
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• 

  楊青松

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    還是根據(jù)您房屋面積和現(xiàn)在的市價來計算吧,，建議先去和房開公司協(xié)商
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    2018-07-19 09:51:55
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• 

  郭啟蘭

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    你好，如果不要房子,，一般都給予現(xiàn)金補償,。補償標準按照當?shù)夭疬w政策。
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    2018-07-19 09:52:40
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• 

  王寶珊

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  ￥3

  • 你好,，按照你這種情況,，首先需要根據(jù)你們當初簽訂的協(xié)議來協(xié)商，如果開發(fā)商同意退款,，你們可以協(xié)商具體的價格回收屬于你原本你所有的三十平米房產(chǎn),。如果開發(fā)商不同意協(xié)商，那么你們雙方需要按照原協(xié)議的約定,，你只需要額外支付31平米的房產(chǎn)對應的價款即可,。超出的部分你們無義務支付，開發(fā)商不同意,，你們可以起訴來要求開發(fā)商承擔違約責任,。要么按照原合同繼續(xù)履行，要么解除合同,，發(fā)放拆遷補償款
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    2018-07-19 09:53:46
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  • 樓主：
    那不管現(xiàn)在多少面積,，我們就是不想要房子，想要現(xiàn)金,，算違約嗎,？能和開發(fā)商協(xié)商不要嗎？難道開發(fā)商會要求我們強買嗎,？
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    2018-07-19 10:18:04
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  • 王寶珊 服務方：
    那是不行的,，因為你們雙方已經(jīng)簽訂了關于回遷的協(xié)議。也就是說,，開發(fā)商需要按照協(xié)議給你六十一平房產(chǎn),，超出的部分你們有權(quán)拒絕。如果開發(fā)商沒有相對應的房產(chǎn)給你們,，開發(fā)商違約在先你們還可以解除合同,，要求給付補償金
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    2018-07-19 10:20:05
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  • 樓主：
    好的，謝謝
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    2018-07-19 10:27:32
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• 

  張晶

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    不想要房子的話可以協(xié)商貨幣安置,，如果價格不合適建議把十多萬元差價補齊再賣房子,，您根據(jù)當?shù)胤績r和家人商量一下如何選擇
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    2018-07-19 09:54:45
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，和開發(fā)商不能協(xié)商,，是可以按照當初簽訂的協(xié)議來履行也就是61平米的約定來交房,，開發(fā)商單方違約你們有權(quán)要求繼續(xù)按照原協(xié)議約定，也可以解除協(xié)議退還房款包括三十平的補償款
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    2018-07-19 09:58:10
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• 

  何勇

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    該回復2018-07-19 13:28:42被作者刪除
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    30″
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    2018-07-19 10:02:34
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• 

  周曉剛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    開發(fā)單位未按拆遷協(xié)議建設房屋，過錯責任在開發(fā)單位一方,，構(gòu)成單方違約,！你方可解除合同，要求按照原拆遷補償方案給予貨幣安置,！也可主張61平米外3%由你方補足差價,，剩余責任歸開發(fā)方不應支付剩余價款！或者將該方回遷名額轉(zhuǎn)讓與他人,，由他人向你支付全款,，購買房屋，然后你再向開發(fā)單位付款,！
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    2018-07-19 10:23:47
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