13位律師解答

• 

  陸暢言

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    2018-05-26 13:25:51
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  • 樓主：
    31″
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    2018-05-26 13:34:53
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，該開發(fā)商的行為構(gòu)成違約,，即使公司的法人主體已經(jīng)注銷，但該合同仍有效力,。與該公司的法定代表人協(xié)商不成,，可以起訴來要求公司的繼承公司或者負(fù)責(zé)人來承擔(dān)履行過戶義務(wù)
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    2018-05-26 13:26:51
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  • 樓主：
    9″
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    2018-05-26 13:29:37
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  • 樓主：
    36″
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    2018-05-26 13:30:48
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• 

  王寶珊

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  • 你好，這個需要根據(jù)你所簽訂的合同主體是,，該公司還是公司的法定代表人,？如果是以該公司對外行使的買賣權(quán)利，因為該公司已經(jīng)注銷,，雖然合同有效但是不能起訴來要求過戶,，但可以申請法院對該房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，然后憑借法院判決到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門進(jìn)行變更登記或辦理房產(chǎn)證
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    2018-05-26 13:30:29
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  • 樓主：
    29″
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    2018-05-26 13:33:11
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  • 樓主：
    起訴誰,，主體沒了
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    2018-05-26 13:38:57
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    訴訟過程中必須存在被告,，即使對方公司已注銷，也是可以將原公司作為被告,，而你的一人公司作為原告向法院提起確權(quán)之訴,，來確認(rèn)你們之間買賣合同有效來要求房屋的持有人配合過戶
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    2018-05-26 13:44:07
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  • 樓主：
    合同是我注銷的公司與開發(fā)商簽的商品房合同
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    2018-05-26 13:52:34
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    沒有關(guān)系，即使注銷了你的公司你仍是有權(quán)以你本人作為原告起訴來進(jìn)行訴訟
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    2018-05-26 13:54:03
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  • 樓主：
    王律師我起訴誰呢,？
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    2018-05-26 14:02:10
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    誰也你簽訂的合同就以誰為被告,，如果是以開發(fā)商公司簽訂加蓋公司公章，需要以公司作為被告主體起訴，當(dāng)然法定代表人要寫清楚
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    2018-05-26 14:03:40
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• 

  何勇

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    2018-05-26 13:30:34
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  • 樓主：
    35″
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    2018-05-26 13:42:21
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• 

  秦惠芳

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  • 一般情況下,，公司辦理注銷手續(xù)時都會對財產(chǎn)進(jìn)行清算處理,。如果公司債務(wù)清算完畢，該房產(chǎn)應(yīng)屬于公司凈資產(chǎn),，可由股東進(jìn)行分配,。股份制公司出售房屋時需提供以下資料：股東同意出售證明等
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    2018-05-26 13:33:32
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  • 樓主：
    26″
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    2018-05-26 13:37:31
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• 

  高潤寧

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  • 你好，可以將房產(chǎn)過戶到繼承公司或是出資人名下,。
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    2018-05-26 13:33:36
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  • 樓主：
    26″
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    2018-05-26 13:36:10
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• 

  吳彬

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  • 你好，以你的名義起訴變更確權(quán)買方主體是你（自然人）,。
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    2018-05-26 13:45:20
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  • 樓主：
    起訴變更主體,，告誰？
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    2018-05-26 13:49:10
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    你好,，應(yīng)該告開發(fā)商,，因為開發(fā)商不同意變更買方主體。
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    2018-05-26 13:58:56
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  • 樓主：
    變更不了,，房管局己備案了
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    2018-05-26 14:45:40
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    你好,，起訴開發(fā)商就是要求判決變更。
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    2018-05-26 21:24:48
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你2013年注銷公司時,，是否依法辦理的注銷手續(xù)呢,？你可以到工商管理部門開一個證明你是法定代表人就可以了。開發(fā)商為何出爾反爾,，違背之前的約定呢,。
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    2018-05-26 13:49:24
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  • 樓主：
    依法辦理，但是房子沒有在注銷凊算報告中
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    2018-05-26 13:54:39
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  • 張堅 服務(wù)方：
    那你可以要求工商管理部門給你出具一份公司已注銷的證明,。
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    2018-05-26 14:18:13
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