12位律師解答

• 

  朱久興

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  • 你可以收集好房東故意不收費的證據起訴房東賠償你的裝修損失并返還押金,。
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    2018-05-20 15:25:05
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  • 樓主：
    平時交費都是現(xiàn)金或者微信轉賬,，4月我說交給他，他說讓我交給業(yè)主方財務室,，因為沒跟對方財務室接觸過,，所以一直拖著沒交。5月17日,，去補交這兩個月房租,，他說不用交了，你已經違約,。
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    2018-05-20 15:28:30
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• 

  高潤寧

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  • 你好,，建議你搜集房東毀約的證據，然后到法院提起,。訴訟,，要求對方承擔損失。
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    2018-05-20 15:26:25
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• 

  王偉政

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  • 按照你所描述的情況,，如果與對方不能協(xié)商處理,，及時收集好相關證據，向法院起訴,，由法院判決,，賠償裝修損失及退還押金。
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    2018-05-20 15:26:40
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• 

  劉闖

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  • 你好,，需要根據你們之間所簽訂的,，租賃協(xié)議來判斷，房租的繳納方式,，因為屬于押二付一,，也就是說頭三個月的房租未交，房東如果沒有積極向你索取,，你也不構成違約,。如果房東向你索取,，你仍不繳納才構成違約。你已經積極與對方溝通關于續(xù)交房租,，房東如果以此來拒絕履行合同屬于單方違約,，你是有權要求房東繼續(xù)按照租賃協(xié)議來履行或者解除合同，要求房東賠償因違約帶來的損失,，包括裝修費用
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    2018-05-20 15:26:46
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  • 樓主：
    頭三月的房租正常繳納,。從4月起我主動問過房租的事情，他讓交給公司財務室,，因不清楚他公司財務室位置和聯(lián)系方式,，一直拖著沒交。但是從4月18日至今,，房東從未催繳房租,。
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    2018-05-20 15:30:39
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  • 劉闖 服務方：
    由于對方沒有催繳房租，并且有相應的押金,，你也沒有明確表示不繳納房租,，所以你不構成單方違約
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    2018-05-20 15:31:31
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• 

  程才

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  • 本案關鍵看你能否證明房東違約在先，看合同中對各方的權利義務是如何約定的
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    2018-05-20 15:30:44
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，你是否構成違約需要根據你們合同進行約定來判斷,。協(xié)商不成是可以通過訴訟來要求房東退還押金并賠償裝修損失
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    2018-05-20 15:32:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先要根據你們的合同約定,，有沒有對方違約的地方,？說你違約你有沒有事實理由進行抗辯？
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    2018-05-20 15:44:36
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  • 樓主：
    現(xiàn)在能一對一咨詢服務嗎,？
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    2018-05-20 15:58:19
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  • 秦惠芳 服務方：
    可以
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    2018-05-20 15:59:03
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• 

  何勇

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  • 建議及時收集房東違約的證據,！協(xié)商不好的話，可以到法院起訴解決,！
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    2018-05-20 15:51:21
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• 

  馬群超

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  • 建議你收集固定房東違約和你積極繳納房租的證據,，先去法院立案，你這個房東可能在收到法院傳票的時候會主動向你和解,，有些人就是欺軟怕硬,，你可以起訴試試看。如果他不愿意和解,，那就做好把官司打到底的準備,。
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    2018-05-20 15:52:59
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• 

  陳景軍

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  • 可以待她起訴，然后,，積極應訴答辯,，說明理由。
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    2018-05-20 15:53:07
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• 

  金群霞

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  • 您好,，租賃合同要依據雙方的租賃合同約定履行,。
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    2018-05-20 16:20:58
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• 

  張冬冰

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  • 答謝
    按照你說的實際情況,，你并沒有違約行為。你可以憑租房合同,，已交房租的票據,，裝修費票據等，到法院提起訴訟,，要求房東退回押金,，賠償你的裝修損失。
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    2018-05-20 18:53:41
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