12位律師解答

• 

  朱久興

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  • 你可以收集好房東故意不收費(fèi)的證據(jù)起訴房東賠償你的裝修損失并返還押金,。
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    2018-05-20 15:25:05
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  • 樓主：
    平時(shí)交費(fèi)都是現(xiàn)金或者微信轉(zhuǎn)賬,，4月我說(shuō)交給他，他說(shuō)讓我交給業(yè)主方財(cái)務(wù)室,，因?yàn)闆](méi)跟對(duì)方財(cái)務(wù)室接觸過(guò)，所以一直拖著沒(méi)交,。5月17日,，去補(bǔ)交這兩個(gè)月房租，他說(shuō)不用交了,，你已經(jīng)違約,。
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    2018-05-20 15:28:30
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• 

  高潤(rùn)寧

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  • 你好，建議你搜集房東毀約的證據(jù),，然后到法院提起,。訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)損失,。
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    2018-05-20 15:26:25
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• 

  王偉政

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  • 按照你所描述的情況,，如果與對(duì)方不能協(xié)商處理，及時(shí)收集好相關(guān)證據(jù),，向法院起訴,，由法院判決，賠償裝修損失及退還押金,。
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    2018-05-20 15:26:40
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• 

  劉闖

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  • 你好,，需要根據(jù)你們之間所簽訂的，租賃協(xié)議來(lái)判斷,，房租的繳納方式,，因?yàn)閷儆谘憾兑唬簿褪钦f(shuō)頭三個(gè)月的房租未交，房東如果沒(méi)有積極向你索取,，你也不構(gòu)成違約,。如果房東向你索取，你仍不繳納才構(gòu)成違約,。你已經(jīng)積極與對(duì)方溝通關(guān)于續(xù)交房租,，房東如果以此來(lái)拒絕履行合同屬于單方違約，你是有權(quán)要求房東繼續(xù)按照租賃協(xié)議來(lái)履行或者解除合同,，要求房東賠償因違約帶來(lái)的損失,，包括裝修費(fèi)用
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    2018-05-20 15:26:46
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  • 樓主：
    頭三月的房租正常繳納。從4月起我主動(dòng)問(wèn)過(guò)房租的事情,，他讓交給公司財(cái)務(wù)室,，因不清楚他公司財(cái)務(wù)室位置和聯(lián)系方式，一直拖著沒(méi)交,。但是從4月18日至今,，房東從未催繳房租。
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    2018-05-20 15:30:39
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    由于對(duì)方?jīng)]有催繳房租,，并且有相應(yīng)的押金,，你也沒(méi)有明確表示不繳納房租，所以你不構(gòu)成單方違約
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    2018-05-20 15:31:31
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• 

  程才

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  • 本案關(guān)鍵看你能否證明房東違約在先,，看合同中對(duì)各方的權(quán)利義務(wù)是如何約定的
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    2018-05-20 15:30:44
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，你是否構(gòu)成違約需要根據(jù)你們合同進(jìn)行約定來(lái)判斷。協(xié)商不成是可以通過(guò)訴訟來(lái)要求房東退還押金并賠償裝修損失
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    2018-05-20 15:32:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先要根據(jù)你們的合同約定,，有沒(méi)有對(duì)方違約的地方？說(shuō)你違約你有沒(méi)有事實(shí)理由進(jìn)行抗辯,？
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    2018-05-20 15:44:36
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  • 樓主：
    現(xiàn)在能一對(duì)一咨詢(xún)服務(wù)嗎,？
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    2018-05-20 15:58:19
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    可以
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    2018-05-20 15:59:03
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• 

  何勇

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  • 建議及時(shí)收集房東違約的證據(jù)！協(xié)商不好的話(huà),，可以到法院起訴解決,！
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    2018-05-20 15:51:21
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• 

  馬群超

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  • 建議你收集固定房東違約和你積極繳納房租的證據(jù)，先去法院立案,，你這個(gè)房東可能在收到法院傳票的時(shí)候會(huì)主動(dòng)向你和解,，有些人就是欺軟怕硬，你可以起訴試試看,。如果他不愿意和解,，那就做好把官司打到底的準(zhǔn)備。
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    2018-05-20 15:52:59
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• 

  陳景軍

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  • 可以待她起訴,，然后,，積極應(yīng)訴答辯,，說(shuō)明理由。
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    2018-05-20 15:53:07
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• 

  金群霞

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  • 您好,，租賃合同要依據(jù)雙方的租賃合同約定履行,。
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    2018-05-20 16:20:58
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• 

  張冬冰

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  • 答謝
    按照你說(shuō)的實(shí)際情況，你并沒(méi)有違約行為,。你可以憑租房合同,，已交房租的票據(jù)，裝修費(fèi)票據(jù)等,，到法院提起訴訟,，要求房東退回押金，賠償你的裝修損失,。
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    2018-05-20 18:53:41
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