12位律師解答

• 

  朱久興

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  • 你可以收集好房東故意不收費的證據(jù)起訴房東賠償你的裝修損失并返還押金,。
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    2018-05-20 15:25:05
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  • 樓主：
    平時交費都是現(xiàn)金或者微信轉(zhuǎn)賬,，4月我說交給他,，他說讓我交給業(yè)主方財務(wù)室，因為沒跟對方財務(wù)室接觸過,，所以一直拖著沒交,。5月17日，去補交這兩個月房租,，他說不用交了,，你已經(jīng)違約。
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    2018-05-20 15:28:30
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• 

  高潤寧

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  • 你好,，建議你搜集房東毀約的證據(jù),，然后到法院提起。訴訟,，要求對方承擔損失,。
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    2018-05-20 15:26:25
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• 

  王偉政

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  • 按照你所描述的情況，如果與對方不能協(xié)商處理,，及時收集好相關(guān)證據(jù),，向法院起訴，由法院判決,，賠償裝修損失及退還押金,。
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    2018-05-20 15:26:40
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• 

  劉闖

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  • 你好，需要根據(jù)你們之間所簽訂的,，租賃協(xié)議來判斷,，房租的繳納方式，因為屬于押二付一,，也就是說頭三個月的房租未交,，房東如果沒有積極向你索取，你也不構(gòu)成違約,。如果房東向你索取,，你仍不繳納才構(gòu)成違約。你已經(jīng)積極與對方溝通關(guān)于續(xù)交房租,，房東如果以此來拒絕履行合同屬于單方違約,，你是有權(quán)要求房東繼續(xù)按照租賃協(xié)議來履行或者解除合同，要求房東賠償因違約帶來的損失,，包括裝修費用
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    2018-05-20 15:26:46
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  • 樓主：
    頭三月的房租正常繳納,。從4月起我主動問過房租的事情，他讓交給公司財務(wù)室,，因不清楚他公司財務(wù)室位置和聯(lián)系方式,，一直拖著沒交,。但是從4月18日至今,，房東從未催繳房租,。
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    2018-05-20 15:30:39
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    由于對方?jīng)]有催繳房租，并且有相應(yīng)的押金,，你也沒有明確表示不繳納房租,，所以你不構(gòu)成單方違約
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    2018-05-20 15:31:31
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• 

  程才

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  • 本案關(guān)鍵看你能否證明房東違約在先，看合同中對各方的權(quán)利義務(wù)是如何約定的
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    2018-05-20 15:30:44
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，你是否構(gòu)成違約需要根據(jù)你們合同進行約定來判斷,。協(xié)商不成是可以通過訴訟來要求房東退還押金并賠償裝修損失
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    2018-05-20 15:32:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先要根據(jù)你們的合同約定,，有沒有對方違約的地方,？說你違約你有沒有事實理由進行抗辯？
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    2018-05-20 15:44:36
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  • 樓主：
    現(xiàn)在能一對一咨詢服務(wù)嗎,？
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    2018-05-20 15:58:19
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    可以
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    2018-05-20 15:59:03
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• 

  何勇

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  • 建議及時收集房東違約的證據(jù),！協(xié)商不好的話，可以到法院起訴解決,！
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    2018-05-20 15:51:21
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• 

  馬群超

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  • 建議你收集固定房東違約和你積極繳納房租的證據(jù),，先去法院立案，你這個房東可能在收到法院傳票的時候會主動向你和解,，有些人就是欺軟怕硬,，你可以起訴試試看。如果他不愿意和解,，那就做好把官司打到底的準備,。
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    2018-05-20 15:52:59
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• 

  陳景軍

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  • 可以待她起訴，然后,，積極應(yīng)訴答辯,，說明理由。
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    2018-05-20 15:53:07
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• 

  金群霞

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  • 您好,，租賃合同要依據(jù)雙方的租賃合同約定履行,。
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    2018-05-20 16:20:58
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• 

  張冬冰

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  • 答謝
    按照你說的實際情況，你并沒有違約行為,。你可以憑租房合同,，已交房租的票據(jù)，裝修費票據(jù)等,，到法院提起訴訟,，要求房東退回押金，賠償你的裝修損失,。
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    2018-05-20 18:53:41
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