183****1136

￥0

山東省濱州市 | 物業(yè)服務(wù) | 2018-03-14 11:31:41

2樓商鋪屋頂?shù)氖褂脵?quán)

小區(qū)樓房1樓2樓是沿街的商鋪3樓以上是住戶，我是買的三樓,，因為陽臺外面就是2樓的樓頂,，相當(dāng)于一個大平臺，我們一排4戶都把陽臺的一面窗戶砸了改成了門,。但是樓下的商鋪非說樓頂是他們買的【沒有房頂出售合同】,，讓物業(yè)給我們停水讓我們寫保證書【保證多久內(nèi)把門封起來】才給開水。,，就是眼紅利用不上樓頂,。也不想讓我們用！我想知道我們該怎么做呢,，因為當(dāng)時開發(fā)商口頭說明我們可以利用這個平臺曬曬被子放幾盆花什么的,，我們才買的房子！樓下怕漏水我們可以做好防水等一系列的安全措施,，但是樓下的商鋪無法協(xié)商就是不想讓我們用,。平臺很多垃圾什么的我們不開門也沒法打掃，因為不論是客廳還是臥室拉開窗簾就是一個大平臺,，除了我們4戶業(yè)主其他人都全部上不來的,！自己用不上也不讓別人用真的是太氣人了,，想問一下有什么好的解決辦法沒有,。

展開

收起

+ 補充問題

隱藏提問

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請耐心等待。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語音

16位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 你好,，如果沒有產(chǎn)權(quán)該平臺應(yīng)該屬于全體業(yè)主共同所有,，大家都有使用權(quán)利,，你們在使用平臺時，不得侵犯到他人的合法權(quán)益,，爭取在物業(yè)的調(diào)解下達成協(xié)議,，否則可以起訴來主張權(quán)利
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 11:34:27
  
  回復(fù)
秦惠芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 你好，房頂屬于業(yè)主共有,，可以與樓下協(xié)商解決,，并且不能侵害其他人的權(quán)益，對于物業(yè)停水,，這種做法是不合理不合法的,，沒有欠交水費，停水侵害了業(yè)主的權(quán)益,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 11:37:26
  
  回復(fù)
趙小雷
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 房頂屬于公攤面積,，沒有產(chǎn)權(quán)證應(yīng)屬于業(yè)主共有，你們在使用過程中沒有侵權(quán)是可以使用的
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 11:41:29
  
  回復(fù)
何勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 物業(yè)的做法侵害你的合法權(quán)利,，協(xié)商不好的,，可以到法院起訴解決！
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 11:41:33
  
  回復(fù)
陸暢言
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 這是公共部位可以跟樓下協(xié)商,，全體業(yè)主都可以使用的
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 11:44:14
  
  回復(fù)
黃裕嬌
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 房頂屬于共有,，與頂樓樓頂?shù)男再|(zhì)相同，建議協(xié)商解決,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 11:45:04
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 你好,，房頂屬于業(yè)主共同共有，都有同等的使用權(quán)力,，一方行使不能侵犯到其他人的權(quán)益,。可以先協(xié)商處理
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 11:55:00
  
  回復(fù)
張磊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 房頂屬于業(yè)主共有,，協(xié)商解決不了可以通過訴訟解決
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:05:59
  
  回復(fù)
于淑君
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 你好,，屋頂屬于業(yè)主共有，你們享有使用的權(quán)利,，如果物業(yè)聽從對方的意見給你們停水,，該行為是不合理的。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:06:42
  
  回復(fù)
李新剛
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 他停你水,，你可以打110或市長熱線反映問題,。二樓頂屬全體業(yè)主共有，大家有使用權(quán),。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:07:13
  
  回復(fù)
李曉勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 您好樓頂屬于共同共有的使用也需要業(yè)委會同意,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:07:18
  
  回復(fù)
- 樓主：
  我們小區(qū)只有物業(yè)，沒有業(yè)主委員會,。,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:11:05
  
  回復(fù) 刪除
柴艷茹
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 你好,，根據(jù)你的描述，物業(yè)的做法屬于侵權(quán),，協(xié)商不成,，建議收集好證據(jù)到法院起訴
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:09:39
  
  回復(fù)
顧佳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 你好，房頂屬于所有業(yè)主共有的,，你們有使用的權(quán)利,。物業(yè)停水的做法不合理也不合法。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:14:33
  
  回復(fù)
- 顧佳服務(wù)方：
  
  你們可以起訴物業(yè),，要求物業(yè)停止侵權(quán)行為,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:18:17
  
  回復(fù)
張堅
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 如你所述，平臺屬于該棟樓所有業(yè)主的共有財產(chǎn),。之所以樓下沒有房頂出售合同,，是因為這部分面積，在整棟樓所有業(yè)主購房的公攤面積之中,，所以你們可以與其他業(yè)主協(xié)商,，共同使用平臺，并且都不能影響其他業(yè)主的正常生活,。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:18:53
  
  回復(fù)
謝勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.2
- 該平臺屬于全體業(yè)主共有,，你有權(quán)使用。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-03-14 12:29:39
  
  回復(fù)

查看其他6位律師回復(fù)

問律師

客戶在“問律師”板塊進行公開提問,支付紅包,、平臺加急費,。問題發(fā)出后不可撤銷,請您注意避免出現(xiàn)隱私信息。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時屆滿客戶未主動發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動發(fā)放,。

若咨詢發(fā)出滿6小時仍無任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還。

注：具體要求詳見《問律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》,。

您關(guān)注的同類問題

小區(qū)綠化工程交接

類型：物業(yè)服務(wù) | 2023.07.26 19:07

物業(yè)與業(yè)主

類型：物業(yè)服務(wù) | 2023.05.22 17:08

關(guān)于業(yè)委會換屆選舉事宜

類型：物業(yè)服務(wù) | 2023.04.11 20:19

小區(qū)地下車庫公共部分被小區(qū)物業(yè)經(jīng)理出售

類型：物業(yè)服務(wù) | 2023.01.16 15:59

關(guān)于前期物業(yè)收取開發(fā)商車位管理費的相關(guān)事宜

類型：物業(yè)服務(wù) | 2022.12.14 09:41

立即咨詢

律師推薦

郭夢恩律師

專長：婚姻家庭、交通肇事,、人身傷害,、民事訴訟、借款擔(dān)保,、遺產(chǎn)繼承,、財產(chǎn)損害、知識產(chǎn)權(quán)、勞動人事,、商事仲裁

1 好評：
曹必友律師

專長：勞動人事,、婚姻家庭,、交通肇事,、人身傷害、民事訴訟,、刑事訴訟

好評：
許旺律師

專長：婚姻家庭,、人身傷害、財產(chǎn)損害,、民事訴訟,、行政訴訟、借款擔(dān)保,、工程及房地產(chǎn),、勞動人事、公司經(jīng)營

好評：
周文靖律師

專長：婚姻家庭,、交通肇事,、民事訴訟、刑事訴訟,、勞動人事,、財產(chǎn)損害、人身傷害,、精神賠償,、遺產(chǎn)繼承、名譽及隱私

好評：
周雄律師

專長：收購兼并,、企業(yè)設(shè)立,、企業(yè)合規(guī)、婚姻家庭,、勞動人事,、公司經(jīng)營、財務(wù)稅務(wù),、民事訴訟

好評：