10位律師解答

• 

  魯強(qiáng)

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    你好,，土地證是你的，目前從國土局來說是你的,。
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    2018-01-28 21:54:22
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，如果雙方有明確的合同約定租賃的土地使用期限，要么合同到期后,，對方是有權(quán)利收回租賃土地的使用權(quán)
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    2018-01-28 21:54:47
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• 

  呂文靖

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    根據(jù)地隨房走的原則加上你已經(jīng)辦理了土地使用證,，這塊地實(shí)際就由你使用，可以補(bǔ)償他。
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    2018-01-28 21:55:17
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• 

  雷廷

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    你好,，你已辦理土地使用證,，那么在證載使用期限內(nèi)，你享有該地塊的使用權(quán),。建議和對方協(xié)商處理,。
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    2018-01-28 21:58:04
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• 

  程才

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    你好，這個(gè)問題可能不是那么簡單的,，需要根據(jù)具體案情分析,。
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    2018-01-28 21:58:33
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• 

  王寶珊

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    你好，如果辦理土地使用權(quán)證,，可以主張?jiān)谑褂闷谙迌?nèi)合理使用該塊土地,。
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    2018-01-28 22:02:27
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• 

  何勇

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    該回復(fù)2018-01-28 22:39:20被作者刪除
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    2018-01-28 22:03:25
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• 

  朱琦菡

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  ￥3

  • 從不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)確認(rèn)上來看，我們是以登記制為準(zhǔn),，土地證上的名字是你的,，目前來說土地使用權(quán)就是屬于你的。但是對方可能會(huì)提行政復(fù)議和訴訟,，要求撤銷你這個(gè)土地證,，所以還是要看你們租賃合同里面怎么約定的，還有就是你辦證的時(shí)候,，國土局是否有進(jìn)行嚴(yán)格,。
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    2018-01-28 22:07:44
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  • 樓主：
    朱律師，您好,。我們在2010年時(shí),，又重新簽訂了一個(gè)合同，其中有兩個(gè)重要約定,。1.我們優(yōu)先續(xù)約權(quán),。2.我不再租賃土地或合同終止時(shí)，我要協(xié)助將國土證過戶給對方,。而且,，我們是一個(gè)村子的，很多人都可以證明,，我租賃對方的土地,。
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    2018-01-28 23:29:36
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  • 朱琦菡 服務(wù)方：
    土地證辦下來這個(gè)是對你最有利的，如果對方最終能提撤銷土地證,，你還可以按照合同要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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    2018-01-29 07:42:45
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  • 樓主：
    朱律師，您好,。您說對方的違約責(zé)任,，請問合同到期后，對方還有什么樣的違約責(zé)任呢？,，謝謝.
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    2018-01-29 07:58:16
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  • 朱琦菡 服務(wù)方：
    看你們合同約定,，沒有的話如果你有直接損失可以舉證。
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    2018-01-29 08:00:53
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  • 樓主：
    如果對方堅(jiān)持要回土地,，打官司,，我贏的幾率大嗎？謝謝
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    2018-01-29 08:19:24
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  • 朱琦菡 服務(wù)方：
    到時(shí)請律師看證據(jù)再說,。
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    2018-01-29 08:24:08
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  • 樓主：
    我們證據(jù)只有土地證和建的房子,。因?yàn)椋覀兪峭?，所以很多人都知道,，我租賃對方的土地。謝謝,。
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    2018-01-29 21:51:17
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• 

  宋成海

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    您好，這個(gè)需要按照你們合同約定處理,，到期出租方有權(quán)收回土地,。
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    2018-01-28 22:13:33
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• 

  陸暢言

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    從二個(gè)方面給你解答，第一,，辦理了土地使用權(quán)證的,，你可以繼續(xù)使，第二,，接合同法的角度說,，期滿出租方有權(quán)收回……深入解，可私聊……
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    2018-01-28 22:14:31
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