12位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，補差價款是怎么回事？你與房主的約定是怎樣的,？對于差價款有沒有說明,？
    展開
    收起
    2018-01-17 21:54:32
    回復
  • 樓主：
    補差價款是 我們這里是棚戶區(qū)改造的房子，房主拆遷完老房子后分的車庫,，有一個補差價款,，這個應該是他交的
    展開
    收起
    2018-01-17 21:58:43
    回復 刪除
• 

  魯強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，你們的合同如何約定的,？如果有賣家承擔,，那么按照其遺產(chǎn)來支付這個差價。
    展開
    收起
    2018-01-17 21:55:04
    回復
• 

  王錦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    聯(lián)系房主的其他繼承人解決,，沒有過戶產(chǎn)權還不是你的
    展開
    收起
    2018-01-17 21:57:38
    回復
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，需要看合同中有無對這個車庫之前欠付的費用由誰承擔，如果沒有一般由出賣方方承擔
    展開
    收起
    2018-01-17 21:58:38
    回復
  • 樓主：
    合同是,，此車庫一切產(chǎn)權,，債務,，債權問題，和我沒關系由甲方負責,，但是甲方死了
    展開
    收起
    2018-01-17 22:01:07
    回復 刪除
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥3

  • 你購買車庫時,，與原業(yè)主是如何協(xié)商約定的？“二手車庫因為地方原因過不了戶”,，是什么意思,？
    展開
    收起
    2018-01-17 21:59:51
    回復
  • 樓主：
    我們是林業(yè)局，這里的房子暫時都過不了戶,，是政府的問題,，我們百姓買房子都是給的票具，辦不了房照,，所以過不了戶
    展開
    收起
    2018-01-17 22:03:27
    回復 刪除
  • 張堅 服務方：
    你與原業(yè)主是怎么約定車庫價格的,？
    展開
    收起
    2018-01-17 22:11:53
    回復
  • 張堅 服務方：
    甲方出事故死亡了，問題就應該由他的繼承人處理,，繼承權利的同時,，相應的應當承擔義務。差價應當按合同約定,，由他的繼承人補交,。
    展開
    收起
    2018-01-17 22:15:20
    回復
  • 樓主：
    真的很謝謝你阿姨，我還要和他媳婦在簽一份合同嗎,，以后過戶我得需要繼承人簽字吧,！
    展開
    收起
    2018-01-17 22:20:27
    回復 刪除
  • 張堅 服務方：
    可以再簽訂一份補充協(xié)議，詳細約定好補差價,、過戶等問題,，避免以后無法辦理過戶。
    展開
    收起
    2018-01-17 22:23:04
    回復
  • 樓主：
    知道了阿姨,，太謝謝您了,，么么噠??
    展開
    收起
    2018-01-17 22:24:42
    回復 刪除
  • 張堅 服務方：
    不客氣呀。
    展開
    收起
    2018-01-17 22:26:03
    回復
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，按你所說合同明確約定了債務由甲方負責,，該差價款應從甲方的遺產(chǎn)中支付，你無需承擔補差價款的責任
    展開
    收起
    2018-01-17 22:07:35
    回復
  • 樓主：
    謝謝
    展開
    收起
    2018-01-17 22:08:21
    回復 刪除
  • 于淑君 服務方：
    不客氣的
    展開
    收起
    2018-01-17 22:08:41
    回復
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，需要根據(jù)你們合同約定,，來確定具體由誰來補繳差價。如果約定由對方補繳,，是可以由對方的遺產(chǎn)繼承人,，在其遺產(chǎn)范圍內(nèi)補繳差價
    展開
    收起
    2018-01-17 22:13:52
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，該筆費用應當由原房主的遺產(chǎn)讓人來承擔補繳義務
    展開
    收起
    2018-01-17 22:16:34
    回復
• 

  段國旗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，需要具體看你們這個二手房買賣合同里面對于涉及這方面問題是怎么約定的
    展開
    收起
    2018-01-17 22:17:20
    回復
  • 段國旗 服務方：
    從你所描述的信息來看,，費用應該由遺產(chǎn)繼承人承擔
    展開
    收起
    2018-01-17 22:18:37
    回復
  • 樓主：
    謝謝您
    展開
    收起
    2018-01-17 22:20:57
    回復 刪除
  • 段國旗 服務方：
    不客氣
    展開
    收起
    2018-01-17 22:21:41
    回復
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    您好,，這種情況主要看你們的合同怎么約定的，如果有約定的,，按照合同約定處理，如果沒有合同約定,，應該由對方承擔,。
    展開
    收起
    2018-01-17 22:20:38
    回復
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    雖然沒有過戶，但是你已經(jīng)買了這個車庫,，差價款的產(chǎn)生是在你買車庫前發(fā)生的,，并且你們有合同約定債務由賣主承擔，所以,，此差價款應由賣主承擔,，但是賣主現(xiàn)已死亡，可以找遺產(chǎn)繼承人在遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償,，需要注意的一點是,，不是你，而是車庫的原出賣方向死者的繼承人員要求清償,。
    展開
    收起
    2018-01-17 22:24:28
    回復
• 

  趙小雷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該筆款項應當由死者來承擔,，可以由死者的法定繼承人再說在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)來補繳車庫費用
    展開
    收起
    2018-01-17 22:28:54
    回復