13位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，房屋對外轉(zhuǎn)租需要原房主書面同意，否則轉(zhuǎn)租合同無效力,，你可以向轉(zhuǎn)租人主張返還租金,，及違約賠償
    展開
    收起
    2017-12-14 16:12:47
    回復(fù)
  • 樓主：
    原房主已經(jīng)同意了重新簽合同，可是原店主找不到人,，我重新和房主錢租房合同是否需要原店主出面,？合同在我手上
    展開
    收起
    2017-12-14 16:14:42
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    那么建議你留存好原房主同意轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)，如通話錄音或聊天截圖等
    展開
    收起
    2017-12-14 16:15:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    可是現(xiàn)在就是找不到他人,，我直接聯(lián)系了房東，房東同意重新簽合同我就擔心這合同需要原店主出面
    展開
    收起
    2017-12-14 16:21:05
    回復(fù) 刪除
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你和房東重新簽訂合同,，不需要原店主在場,！房東不租給你可以要求原房主退還租金！
    展開
    收起
    2017-12-14 16:15:58
    回復(fù)
  • 樓主：
    等于說我只要有之前原店主和房主簽的舊合同就可以重簽了是嗎
    展開
    收起
    2017-12-14 16:17:01
    回復(fù) 刪除
• 

  任麗麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好 你和房東重新簽訂合同需要原來店主在場 另外 如果房屋需要對外轉(zhuǎn)租 需要征得房東的同意
    展開
    收起
    2017-12-14 16:21:13
    回復(fù)
  • 樓主：
    那現(xiàn)在問題就是找不到人,，但是舊的租房合同在我手上,，是否可以跳過原店主直接重簽，他是欠了錢跑路了
    展開
    收起
    2017-12-14 16:22:28
    回復(fù) 刪除
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，根據(jù)你的描述,，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過原房主同意的，否則轉(zhuǎn)租合同是無效的,。
    展開
    收起
    2017-12-14 16:27:23
    回復(fù)
• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 轉(zhuǎn)租需要房東的同意,，否則是無效的，建議協(xié)商
    展開
    收起
    2017-12-14 16:29:50
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，根據(jù)你的描述轉(zhuǎn)租是需要經(jīng)過房主同意的,，否則轉(zhuǎn)租合同無效
    展開
    收起
    2017-12-14 16:31:35
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好，你們雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議需要經(jīng)過原房東的同意,，否則轉(zhuǎn)租協(xié)議是無效的
    展開
    收起
    2017-12-14 16:32:32
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 這種情況,，房東同意讓你租賃，你可以與房東直接簽訂一份合同,，出現(xiàn)糾紛時可以作為,，同意轉(zhuǎn)租的證據(jù)
    展開
    收起
    2017-12-14 16:33:51
    回復(fù)
• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好現(xiàn)在既然房東已經(jīng)同意與你重新簽訂租賃合同，簽訂合同后,，租賃期限等可以新簽訂的合同為準,。如果房東不同意簽訂合同，并要求你交還房屋,，你可以起訴原店主要求其返還租金,。
    展開
    收起
    2017-12-14 16:36:11
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 如你所述，房東已經(jīng)同意重新與你簽訂租賃合同,，你與原店主簽訂的合同,，因其私自轉(zhuǎn)租而無效,，你可以要求原店主退還你的租金，賠償你的損失,。
    展開
    收起
    2017-12-14 16:39:03
    回復(fù)
• 

  李世杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，轉(zhuǎn)租的話需要原房主同意的，否則原房主可收回房屋,。
    展開
    收起
    2017-12-14 16:44:46
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，你和原店主簽訂的轉(zhuǎn)租合同因未征得房東同意而無效，你可以要求原店主退還已付租金
    展開
    收起
    2017-12-14 17:02:31
    回復(fù)
• 

  陳金

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房東肯定是要賺錢,，所以會租的,。
    展開
    收起
    2017-12-15 00:32:57
    回復(fù)