夫妻共同共有房產

我要購買二手房,，賣方購房合同是夫妻共同共有房產,，在中介簽的房屋買賣合同上賣方只有一個人簽字按手印，該房產暫時沒有不動產證,，只是做了網(wǎng)簽，目前中介通過關系更改合同撤銷原房主網(wǎng)簽,，再通過開發(fā)商改合同,，重新用我的名字網(wǎng)簽，中介說不用簽兩人名字,，原房產共有人是否有權利起訴要回房產,，購買這樣的房產如何才能保障我的權益！

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12位律師解答

麥展鴻
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,！若為該房產為共有財產，需雙方簽字確認,。
  
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  2017-12-05 16:37:22
  
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鄭仁濤
律師
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- 首先,，沒有產權證的房子是不允許交易的，是有很大風險的,。其次,，夫妻共同財產，需要夫妻兩個人的簽字,。
  
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  2017-12-05 16:38:35
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，如果你明知是共同財產,，但是另一方?jīng)]有簽字而購買的話，共有人是可以要求撤銷合同的,，建議跟對方溝通一下,，收集到雙方同意的證據(jù)，書面的或者電話錄音都可以,。
  
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  2017-12-05 16:39:01
  
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楊子
律師
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- 你好,，夫妻共同財產需要兩個人簽字。
  
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  2017-12-05 16:39:07
  
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柴艷茹
律師
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- 你好,，如果是夫妻共同財產,，賣方時需要夫妻雙方的共同簽字，否則涉及無權處分,。建議買這種二手房子時一定要看并且保留對方的結婚證復印件等相關證據(jù),。
  
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  2017-12-05 16:40:49
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，如果你明知是夫妻共有房產,，那么需要女方簽字確認
  
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  2017-12-05 16:42:35
  
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苗世靜
律師
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- 你好,，建議由夫妻二人共同簽字，以面后期產生糾紛
  
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  2017-12-05 16:45:49
  
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張堅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如你所述,，你準備購買的房產沒有產權證,，如果買了的話，風險太大,，建議慎重,，三思后行。
  
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  2017-12-05 16:49:03
  
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馬紅麗
律師
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- 你好,，如果是共同財產,，需要雙方共同簽字。
  
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  2017-12-05 16:54:18
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，如果你明知是共同財產,，那么需要另一方的書面同意確認，建議收集好,，雙方共同同意的相關證據(jù)
  
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  2017-12-05 16:58:06
  
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何勇
律師
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- 沒有登記領取權屬證書的房子,，屬于無效合同！原房主共有人有權要求返還,！
  
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  2017-12-05 16:59:43
  
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任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，房產如為共同共有，賣房需要雙方簽字確認,。
  
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  2017-12-05 17:00:15
  
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