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房屋租賃 | 2017-11-23 14:26:01

請問如果到時候不退錢或者不讓搬走扣押東西之類的怎么辦?有自動

租房到期4/5個月了,房東也沒有叫我們搬出,到期的合同沒有接著續(xù)簽,。房東那時候有叫我們去簽,因工作原因忙,一時就給忘記了,沒有續(xù)簽。現(xiàn)在我們想幫出去,他說要到過完年才能搬,??墒俏覀儧]有在簽合同了。昨晚找他談,,房東說,,那時候叫你們來簽,你們沒有續(xù)簽,,所自動續(xù)簽了,。自動續(xù)簽原合同上也沒有寫,怎么形成自動續(xù)簽,。房東說要么轉租,,在給你們退押金,要么等到過年,,這個沒法接受,。然后我們提出一個想法,租的時候16號,,按16號的時間來算,,到時候房租,電水費一起算出,,在從押金口就好了,。(房東想撈全部押金,自然我不給,,我們提出的想法已經虧了很多了)補充一個,,他們是合伙的,一個房東已經說好,,12月6號前搬出就好,,到時在給結算,剩下的押金在退回我們,。談話過程已經錄音,。 請問如果到時候不退錢或者不讓搬走扣押東西之類的怎么辦?有自動續(xù)簽這會事嗎,?
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10位律師解答

  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.3
    • 你好,你們之間屬于不定期租賃,,你可以隨時搬走,,如果對方扣押金,協(xié)商不成,,你可以到法院起訴
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      2017-11-23 14:28:28
  • 鄭仁濤

    律師

    投訴
    ¥0.3
    • 沒有自動續(xù)簽之說,,續(xù)期到了后屬于不定期租賃合同,,可以隨時解除,如果房東不退租金,,你可以在里面住一段時間到押金扣完,。東西可以自己先搬著了
      展開
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      2017-11-23 14:33:45
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.3
    • 你好,租賃合同到期沒有續(xù)簽,,你與房主之間屬于不定期租賃,,可以隨時要求解除租賃關系。
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      2017-11-23 14:49:26
  • 葉愈浦

    律師

    投訴
    ¥0.3
    • 雙方成立的是不定期的,,租賃合同,,任何一方都可以隨時解除,但是解除造成對方的損失的話,,應當承擔責任,。
      展開
      收起
      2017-11-23 14:49:53
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.3
    • 你好,雙方如果沒有簽訂書面協(xié)議,,那么屬于不定期租賃合同關系,,雙方都有權隨時解除租賃合同,解除合同后,,你有權要求返還押金,。所謂自動續(xù)簽,是指未簽訂書面合同,,雙方自動形成不定期租賃關系,,雙方都有隨時解除租賃合同的權利
      展開
      收起
      2017-11-23 14:53:26
  • ¥0.3
    • 沒有自動續(xù)簽這個說法!房子到期以后,,你和房東成立不定期租賃合同,!你可以隨時搬走!對方無權扣押你的物品,,并且要退還你的押金,!協(xié)商不成的話,到法院起訴對方,!,。
      展開
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      2017-11-23 14:54:55
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.3
    • 你好,按照合同法規(guī)定,,雙方簽訂租賃房屋協(xié)議,,半年以上未簽訂書面協(xié)議的,視為雙方簽訂不定期租賃合同,,可以隨時要求解除合同關系
      展開
      收起
      2017-11-23 14:58:12
  • 吳強

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.3
    • 6個月以前屬于不定期,,客體隨時提出不租了
      展開
      收起
      2017-11-23 15:04:45
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.3
    • 你好,租賃合同到期后,,沒有簽訂書面租賃合同的,,視為無固定期限的租賃合同可以隨時解除合同,。
      展開
      收起
      2017-11-23 15:08:19
  • 崔勇強

    律師

    投訴
    ¥0.3
    • 沒有自動續(xù)簽的說法,你們的租賃合同是不定期合同,,你是可以解除租賃合同關系的,。
      展開
      收起
      2017-11-23 15:24:24

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