15位律師解答

• 

  符靜靜

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  • 你所描述的情形不屬于法定的合同無(wú)效情形，如果既然你已經(jīng)支付了租金履行了合同義務(wù),，對(duì)方違約你可以主張違約責(zé)任的,。
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    2017-11-22 17:27:08
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• 

  苗世靜

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  • 你好，你可以依據(jù)租賃合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2017-11-22 17:29:44
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• 

  孫碧華

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  • 如果這個(gè)店鋪是他們婚后購(gòu)買(mǎi)的,，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他老公是可以簽字的,，合同是有效的,，他們不出租，屬于違約,，可以起訴他們繼續(xù)履行合同或者是支付違約金
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    2017-11-22 17:37:35
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• 

  周航空

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  • 你好,，按照你的描述，你們之間的合同是合法有效的,，對(duì)方違約,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2017-11-22 17:38:13
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 對(duì)方明顯違約看,，你可以主張違約責(zé)任,。要求陪
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    2017-11-22 17:38:59
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，租賃合同是有效的，如果對(duì)方不租就屬于違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-11-22 17:40:35
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• 

  李士偉

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  • 你們的租賃合同已經(jīng)生效,，受法律保護(hù)，他不旅行合同義務(wù),，構(gòu)成違約,。你可以要求他繼續(xù)履行合同。
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    2017-11-22 17:49:45
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，該合同效力是有效的,，即使沒(méi)有他老婆的簽字確認(rèn)，但是你將租金打到他老婆的賬戶,，他老婆也沒(méi)有拒收,，那么應(yīng)視為對(duì)租賃合同的追認(rèn)，男方在轉(zhuǎn)租屬于違約,，可以要求繼續(xù)依照合同履行義務(wù),，或者解除雙方的合同返還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約損失
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    2017-11-22 17:51:53
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• 

  王東

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  • 你好,，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,，他的丈夫可以行使日常家事代理權(quán)，租賃合同有效,，如果對(duì)方惡意違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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    2017-11-22 17:53:01
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• 

  劉闖

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  • 你好,，租賃合同是有效的,，男方違約需要承擔(dān)位于責(zé)任
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    2017-11-22 17:56:16
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• 

  葉愈浦

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  • 你好，你這個(gè)合同是有效的,，如果對(duì)方?jīng)]有,，租這個(gè)房屋給你屬于違約責(zé)任，可以要求對(duì)方承擔(dān),，違約賠償責(zé)任,。
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    2017-11-22 18:04:29
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• 

  郁華僖

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  • 一般應(yīng)該認(rèn)定為有效，需要幫忙和我聯(lián)系
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    2017-11-22 18:11:04
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• 

  何勇

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  • 這個(gè)租賃合同有效,！雖然沒(méi)有和他老婆直接簽訂租賃合同,，但是合同已經(jīng)實(shí)際履行！他老婆對(duì)你的打款行為沒(méi)有表示異議,，視為對(duì)合同的追認(rèn),！因此，屬于有效合同,！
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    2017-11-22 18:11:18
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，租賃合同存在瑕疵,，因?yàn)閷?duì)方的妻子沒(méi)有簽字，對(duì)方可以以此要求確認(rèn)合同無(wú)效,。但是合同效力與對(duì)方走無(wú)權(quán)利并無(wú)關(guān)系,。
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    2017-11-22 18:17:44
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• 

  連青山

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  • 答謝
    租賃合同是有效的，既然你打款走的他老婆的賬戶,，那么她老婆應(yīng)該知道,，他不能提前解約
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    2017-11-22 21:26:02
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