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房屋租賃 | 2017-11-17 15:50:07

房東退租要求是否合理?我們該如何才能要回押金呢,?

您好,想咨詢一下,,我與房東的租房合同為半年期限,,但有事想提前兩月退租,與房東協(xié)商好幫她找到下家,,她讓我們先搬走便于出租,,我們搬走后,房東在未通知我方的情況下讓他人入住,,并與他人擬好租房合同,,我方在聯(lián)系下家時發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被出租,要求房東退回兩月房租,,房東開始時同意按下家入住時間退租,,后來只同意退還一月房租,但下家早已在一個月前入住,,房東退租要求是否合理?我們該如何才能要回押金呢?
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16位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 你好,!如果你提前告知房東并與其達成了解除租賃合同的協(xié)議,他們應當自達成協(xié)議之日起,,你們解除租賃關(guān)系,,房東是有義務退還你余下兩個月的租金以及押金,如果房東拒絕退回,,可以收集好相關(guān)證據(jù),,起訴來來確認你們合同解除,要求房東退還余下的租金及押金
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      2017-11-17 15:54:19
  • ¥0.18
    • 房東的允諾在你們之間達成了退租的協(xié)議,,房東應當履行,!協(xié)商不成的,,可以到法院起訴要求確認你和房東已經(jīng)解除合同,,并且返還你的押金和兩個月房租,!建議及時收集證據(jù)!
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      收起
      2017-11-17 15:58:33
  • ¥0.18
    • 你好,,如果房東同意你提前退房,,那么你支付按照實際租賃時間支付租賃,房東應退還其余租金,。
      展開
      收起
      2017-11-17 16:00:18
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,根據(jù)你的描述,房東同意解除合同,,退還兩個月的租金,,但后來反悔屬于違約,解除合同后押金是應當退還的,,協(xié)商不成可以到法院起訴
      展開
      收起
      2017-11-17 16:06:11
  • 任麗麗

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,既然房東已經(jīng)同意你提前退租,你們的合同就可以解除了,,押金在房屋無毀壞的情況下應該退回
      展開
      收起
      2017-11-17 16:06:22
  • 周航空

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,你已經(jīng)與房東達成一致,房東應當返還你剩余的兩個月的房租和押金,。協(xié)商不成可以到法院起訴,。
      展開
      收起
      2017-11-17 16:07:53
  • 吳強

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 如果已經(jīng)協(xié)商好了,就應當返還,,不成可以法院訴訟
      展開
      收起
      2017-11-17 16:10:14
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,房東擅自轉(zhuǎn)租且不退房租不合理,你可以要求繼續(xù)租賃,。
      展開
      收起
      2017-11-17 16:12:46
  • 朱小方

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,房東同意了你們之間的協(xié)議解除了,應當退還剩余租金,。
      展開
      收起
      2017-11-17 16:13:59
  • 程秀敏

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你和房東口頭約定了如何退款及其他事項,,那么房東就應遵守,口頭約定也是約定,!扣部分房租可以,,押金應該退的!多找?guī)状魏煤脜f(xié)商一下
      展開
      收起
      2017-11-17 16:16:40
  • 葉愈浦

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 房東出爾反爾,,屬于違約,,可以起訴到法院要求退還押金,并承擔違約責任,。
      展開
      收起
      2017-11-17 16:20:17
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 你與房東已協(xié)商好提前退租,,房東也已將房子租出,,未造成他的任何損失,所以房東應當退還你剩余的租金,。
      展開
      收起
      2017-11-17 16:20:55
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,你與房東就解除租賃合同,并退還租金的問題打成了一致,,房東應當退還你相應的房租,,建議收集相應證據(jù),要求房東退還房租,,如果房東不退還,,可以起訴。
      展開
      收起
      2017-11-17 16:24:43
  • 苗世靜

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 您好,,房東的要求不合法,,理應返還你兩個月的房租及押金。你們之間實際上已經(jīng)達成退租協(xié)議,,協(xié)商不成可以到法院起訴
      展開
      收起
      2017-11-17 16:30:49
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,如果房東已經(jīng)打成了變更租賃協(xié)議,房東的行為屬于違約,,協(xié)商不成可以起訴,,要求返還押金
      展開
      收起
      2017-11-17 16:41:24
  • 馬紅麗

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,如果你當時和房東達成協(xié)議了,,應該根據(jù)協(xié)議約定來,,
      展開
      收起
      2017-11-17 16:42:00
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