12位律師解答

• 

  張亞東

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  • 可以全款退，因為合同目的不能實現(xiàn),。
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    2017-10-21 20:47:09
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  • 樓主：
    現(xiàn)在業(yè)務員態(tài)度很強應說就是不能退
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    2017-10-21 20:48:22
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  • 張亞東 服務方：
    這也是對方違約,，你不僅可以要求全款退，還可以要求對方賠償違約金,。你可以向法院起訴,。
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    2017-10-21 20:49:14
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  • 樓主：
    請問要求賠償多少損失比較合理呢？
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    2017-10-21 20:50:56
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  • 樓主：
    另外我手上沒有合同,，只有一張當時付首付的發(fā)票可以嗎,？
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    2017-10-21 20:51:50
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  • 張亞東 服務方：
    該回復2017-10-21 20:54:50被作者刪除。
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    2017-10-21 20:52:04
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果是你先不能辦理貸款在先的話,，對方的要求不屬于違約，相反你要承擔不能辦理貸款的違約責任,。建議先到銀行溝通看什么原因導致不能辦理貸款再做決定
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    2017-10-21 20:54:31
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  • 樓主：
    不是我的問題,，因為當時銀行工作人員就承諾我能辦貸款了，是商鋪工作人員打電話說銀行不讓辦的
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    2017-10-21 20:57:21
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  • 劉闖 服務方：
    所以你要先弄清楚銀行具體是否能繼續(xù)辦理貸款,，如果不能是什么原因,，如果是賣方業(yè)務員的原因，那對方確實屬于違約,，可以解除合同,。但是因為銀行原因的話，需要協(xié)商解除
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    2017-10-21 21:01:31
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  • 樓主：
    如果確認是銀行的問題,，商家堅持不給退錢,，怎么辦？
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    2017-10-21 21:06:20
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  • 劉闖 服務方：
    如果你手中有對方向你承諾能幫你貸款的證據(jù),，建議你積極收集比如你們雙方簽訂的協(xié)議,，如果協(xié)議中沒進行明確約定,，你還可以收集你們之間通話錄音或者聊天截圖，來起訴主張對方的違約責任,，如果都沒有而對方又不承認幫你貸款一事,，你可能要承擔違約責任的
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    2017-10-21 21:10:22
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  • 樓主：
    你現(xiàn)在說的我手里一樣也沒有，只有一張他們讓我付首付款的發(fā)票,，他們是口頭承諾的,，他們如果沒有承諾我辦貸款就不會先讓我付首付款了，簽的購房合同也在他們手里沒給我
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    2017-10-21 21:16:52
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  • 劉闖 服務方：
    怕他們現(xiàn)在不承認了,，建議你和對方通話并關于此事進行錄音,，盡量證明是他們之前答應給辦貸款現(xiàn)在辦不了了
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    2017-10-21 21:18:17
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• 

  何勇

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  • 你可以要求全款退還你的購房款！對方屬于違約,，導致合同目的無法實現(xiàn)，你可以要求解除合同退還全部購房款,，并且可以要求對方承擔違約責任,！
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    2017-10-21 20:58:35
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  • 樓主：
    現(xiàn)在商家就是很強硬不給退款，明天再去找他談談
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    2017-10-21 21:07:50
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  • 何勇 服務方：
    該回復2017-10-22 06:45:43被作者刪除,。
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    2017-10-21 22:42:40
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• 

  苗世靜

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  • 如果是賣家的原因導致不能辦理貸款,，是合同目的不能實現(xiàn)，你可以要求對方承擔違約責任并退還已付購房款
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    2017-10-21 21:14:49
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，按照你所說的,，如果是因為賣家的原因，導致合同不能繼續(xù)履行,，是可以要求解除房屋購買合同的,，但目前棘手的問題是證據(jù)的搜集，主要看你如何能證明是對方的原因,，不能導致合同繼續(xù)履行
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    2017-10-21 21:30:15
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，你們簽署的合同中關于付款如何約定？
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    2017-10-21 21:50:16
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• 

  張堅

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  • 銀行什么原因不讓貸款,？是因為有不良記錄嗎,？如果是你有不良記錄而無法貸款，違約的是你,，因為你未如實告知,，導致合同無法繼續(xù)履行。
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    2017-10-21 21:52:17
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• 

  陸暢言

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  • 可以要求全款退還解除合同,，理由是不能實現(xiàn)合同目的
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    2017-10-21 22:02:02
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• 

  魯強

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  • 你好,，可以起訴解除合同,，并要求返還房款
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    2017-10-21 22:36:07
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，不能貸款的原因是什么呢,？是對方的原因還是你自己的原因,，這樣才能確定是誰違約，才能確定你是否能解除合同？
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    2017-10-21 22:42:05
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以主張全額退款，并計算利息,。自己合理的損失
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    2017-10-21 23:34:03
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• 

  孫小柱

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  • 答謝
    你好，看了你的描述,，你這種情況是可以全款退的,！如需幫助可聯(lián)系我
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    2017-10-22 08:24:25
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