12位律師解答

• 

  張亞東

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  • 可以全款退,，因?yàn)楹贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)。
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    2017-10-21 20:47:09
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  • 樓主：
    現(xiàn)在業(yè)務(wù)員態(tài)度很強(qiáng)應(yīng)說就是不能退
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    2017-10-21 20:48:22
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  • 張亞東 服務(wù)方：
    這也是對(duì)方違約,，你不僅可以要求全款退,，還可以要求對(duì)方賠償違約金。你可以向法院起訴,。
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    2017-10-21 20:49:14
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  • 樓主：
    請(qǐng)問要求賠償多少損失比較合理呢,？
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    2017-10-21 20:50:56
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  • 樓主：
    另外我手上沒有合同，只有一張當(dāng)時(shí)付首付的發(fā)票可以嗎,？
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    2017-10-21 20:51:50
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  • 張亞東 服務(wù)方：
    該回復(fù)2017-10-21 20:54:50被作者刪除。
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    2017-10-21 20:52:04
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果是你先不能辦理貸款在先的話,，對(duì)方的要求不屬于違約,，相反你要承擔(dān)不能辦理貸款的違約責(zé)任。建議先到銀行溝通看什么原因?qū)е虏荒苻k理貸款再做決定
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    2017-10-21 20:54:31
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  • 樓主：
    不是我的問題,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)銀行工作人員就承諾我能辦貸款了,，是商鋪工作人員打電話說銀行不讓辦的
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    2017-10-21 20:57:21
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    所以你要先弄清楚銀行具體是否能繼續(xù)辦理貸款，如果不能是什么原因,，如果是賣方業(yè)務(wù)員的原因,，那對(duì)方確實(shí)屬于違約，可以解除合同,。但是因?yàn)殂y行原因的話,，需要協(xié)商解除
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    2017-10-21 21:01:31
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  • 樓主：
    如果確認(rèn)是銀行的問題，商家堅(jiān)持不給退錢,，怎么辦,？
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    2017-10-21 21:06:20
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    如果你手中有對(duì)方向你承諾能幫你貸款的證據(jù)，建議你積極收集比如你們雙方簽訂的協(xié)議,，如果協(xié)議中沒進(jìn)行明確約定,，你還可以收集你們之間通話錄音或者聊天截圖，來起訴主張對(duì)方的違約責(zé)任,，如果都沒有而對(duì)方又不承認(rèn)幫你貸款一事,，你可能要承擔(dān)違約責(zé)任的
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    2017-10-21 21:10:22
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  • 樓主：
    你現(xiàn)在說的我手里一樣也沒有，只有一張他們讓我付首付款的發(fā)票,，他們是口頭承諾的,，他們?nèi)绻麤]有承諾我辦貸款就不會(huì)先讓我付首付款了,，簽的購(gòu)房合同也在他們手里沒給我
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    2017-10-21 21:16:52
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    怕他們現(xiàn)在不承認(rèn)了，建議你和對(duì)方通話并關(guān)于此事進(jìn)行錄音,，盡量證明是他們之前答應(yīng)給辦貸款現(xiàn)在辦不了了
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    2017-10-21 21:18:17
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• 

  何勇

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  • 你可以要求全款退還你的購(gòu)房款,！對(duì)方屬于違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),，你可以要求解除合同退還全部購(gòu)房款,，并且可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任！
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    2017-10-21 20:58:35
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  • 樓主：
    現(xiàn)在商家就是很強(qiáng)硬不給退款,，明天再去找他談?wù)?/div>

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    2017-10-21 21:07:50

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  • 何勇 服務(wù)方：
    該回復(fù)2017-10-22 06:45:43被作者刪除,。
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    2017-10-21 22:42:40
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• 

  苗世靜

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  • 如果是賣家的原因?qū)е虏荒苻k理貸款，是合同目的不能實(shí)現(xiàn),，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并退還已付購(gòu)房款
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    2017-10-21 21:14:49
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，按照你所說的，如果是因?yàn)橘u家的原因,，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，是可以要求解除房屋購(gòu)買合同的，但目前棘手的問題是證據(jù)的搜集,，主要看你如何能證明是對(duì)方的原因,，不能導(dǎo)致合同繼續(xù)履行
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    2017-10-21 21:30:15
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，你們簽署的合同中關(guān)于付款如何約定,？
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    2017-10-21 21:50:16
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• 

  張堅(jiān)

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  • 銀行什么原因不讓貸款,？是因?yàn)橛胁涣加涗泦幔咳绻悄阌胁涣加涗浂鵁o法貸款,，違約的是你,，因?yàn)槟阄慈鐚?shí)告知，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,。
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    2017-10-21 21:52:17
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• 

  陸暢言

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  • 可以要求全款退還解除合同,，理由是不能實(shí)現(xiàn)合同目的
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    2017-10-21 22:02:02
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好，可以起訴解除合同,，并要求返還房款
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    2017-10-21 22:36:07
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，不能貸款的原因是什么呢？是對(duì)方的原因還是你自己的原因,，這樣才能確定是誰違約,，才能確定你是否能解除合同？
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    2017-10-21 22:42:05
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 可以主張全額退款,，并計(jì)算利息,。自己合理的損失
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    2017-10-21 23:34:03
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• 

  孫小柱

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  • 答謝
    你好，看了你的描述，你這種情況是可以全款退的,！如需幫助可聯(lián)系我
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    2017-10-22 08:24:25
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