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房屋產(chǎn)權(quán) | 2017-10-18 09:27:13

請問能否在還沒有購買房子,,沒有房產(chǎn)證的前提下在婚前協(xié)議中事先

我和女朋友打算先領(lǐng)證,然后憑著結(jié)婚證購房,。房子購買和裝修均由一方獨(dú)自承擔(dān)(特指一方的父母出錢)。房產(chǎn)證上也只寫購房方一個人的名字,。 1,、請問能否在還沒有購買房子,沒有房產(chǎn)證的前提下在婚前協(xié)議中事先約定婚后購買房子只屬于購房的那一方,? 2,、如果在婚后購買房子后再進(jìn)行公證房子只屬于購買那方是否還來得及?
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13位律師解答

    • 答謝
      你好,,不論婚前或婚后雙方約定財產(chǎn)的歸屬都是有效的,公正一下效力可能會更高,,只要雙方簽字認(rèn)可就有法律效力
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      2017-10-18 09:28:12
  • 魏敬環(huán)

    律師

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    • 答謝
      你好,,婚后一方父母出資購買房子,并只寫一人名字的情況,,屬于個人財產(chǎn),。
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      2017-10-18 09:33:57
    • 答謝
      你好,你的擔(dān)心是沒有必要的,,只需要保留你獨(dú)自購房的證據(jù)就可以了
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      2017-10-18 09:39:56
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的描述,你們應(yīng)該在購買房屋后簽訂書面的協(xié)議對房屋所有權(quán)進(jìn)行約定,,這樣的書面協(xié)議就有效,,辦理公證更能加強(qiáng)協(xié)議的效力,是可以的。
      展開
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      2017-10-18 09:41:09
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1
    • 你好,,如果是婚后購買的房產(chǎn),,那么即使是一方出錢購買,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),。夫妻雙方可以達(dá)成婚姻內(nèi)部書面協(xié)議,,約定好該房產(chǎn)的所有權(quán),該協(xié)議無需進(jìn)行公證經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生效力,,待房產(chǎn)證下來后,,可依照該協(xié)議到房產(chǎn)部門進(jìn)行登記
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      收起
      2017-10-18 09:43:47
  • 吳強(qiáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      對于財產(chǎn)的約定,依照雙方自愿,。公正會是效力更高
      展開
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      2017-10-18 10:00:36
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你們是可以簽訂婚前的協(xié)議約定房子的歸屬的,。
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      2017-10-18 10:26:43
    • 答謝
      可以在婚前協(xié)議事先約定房子的歸屬!婚后購買房子屬于購房一方父母贈與給購房一方,,不需要進(jìn)行公證,!
      展開
      收起
      2017-10-18 11:20:27
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1
    • 可以由你的父母與你簽訂一份贈與協(xié)議,協(xié)議約定房產(chǎn)贈與你個人所有,,經(jīng)公證后,,房產(chǎn)屬你個人財產(chǎn)?;蛘吣闩c女朋友簽訂財產(chǎn)協(xié)議預(yù)定房產(chǎn)為你的個人財產(chǎn),。同樣,你的女朋友也可以對自己的財產(chǎn)與你約定為個人財產(chǎn),,只要不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定,,協(xié)議已經(jīng)雙方簽字,即具有法律效力,。如果經(jīng)公證,,更好。
      展開
      收起
      2017-10-18 11:39:44
    • 答謝
      你好,,對于財產(chǎn)是可以約定是否屬于個人財產(chǎn),。
      展開
      收起
      2017-10-18 12:08:45
    • 答謝
      你好,夫妻雙方可以就該房子的歸屬問題進(jìn)行詳細(xì)約定,,建議達(dá)成書面的協(xié)議約定,,可以到當(dāng)?shù)毓C部門進(jìn)行公證,公證后有更高的法律效力
      展開
      收起
      2017-10-18 12:26:43
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      雙方真是意思表示就可以,,也可以做公正
      展開
      收起
      2017-10-18 12:27:18
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,一般婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)只登記在一方名下的,認(rèn)定為對一方的贈予,,屬于其個人財產(chǎn),,不過如果想通過協(xié)議明確一下,,在婚前婚后都可以。
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      收起
      2017-10-18 13:23:44
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