16位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 通過(guò)你的描述,，對(duì)方這種行為屬于違約，如果協(xié)商不成的話,，可以要求對(duì)方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-10-15 16:49:50
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    對(duì)于違約金的數(shù)額,，你可以根據(jù)你的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算，協(xié)商不成,，你可以到法院起訴
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    2017-10-15 16:51:53
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  • 樓主：
    我們沒(méi)有簽合同,，怎么要求對(duì)方支付違約金呢？支付多少合適,，現(xiàn)在對(duì)方給我要租金,，說(shuō)沒(méi)有住
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    2017-10-15 16:58:26
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果對(duì)方拒絕租房,，那么屬于單方違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-10-15 16:49:57
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    押金及租金不能全部返還
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    2017-10-15 16:50:15
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• 

  王寶珊

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  • 你好，可以向租客主張違約金,，如果沒(méi)有詳細(xì)約定違約金數(shù)額,，那么可以按照不超過(guò)實(shí)際損失部分的30％
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    2017-10-15 17:25:22
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• 

  胡兵

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  • 你好，可以按照合同約定處理,，不過(guò)還是建議協(xié)商解決,，都不容易，退一部分兩方都好,。
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    2017-10-15 18:17:48
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2017-10-15 18:53:03
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• 

  馬紅麗

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  • 不租屬于對(duì)方違約，可以根據(jù)約定,，讓他承擔(dān)違約責(zé)任,。扣押金,，或者賠償,，
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    2017-10-15 18:59:33
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，你在收了租客的押金與租金后沒(méi)卻有及時(shí)與其簽訂合同,，這也有欠妥之處,，租客后來(lái)在租與不租中猶豫，所以建議你們雙方好好協(xié)商,。
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    2017-10-15 19:10:05
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• 

  周航空

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  • 你好，對(duì)方違約,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2017-10-15 19:12:25
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，合同是否已盡簽署,？如果簽署可以追究違約責(zé)任,，沒(méi)有簽署可追究締約過(guò)失責(zé)任。
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    2017-10-15 19:19:46
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• 

  何勇

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  • 對(duì)方屬于違約,，對(duì)方不租你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,！
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    2017-10-15 19:33:03
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  • 何勇 服務(wù)方：
    如果對(duì)方不租了，按照合同的約定要求他支付已經(jīng)到期的租金,！
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    2017-10-15 19:33:51
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• 

  葉愈浦

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  • 你們的租賃關(guān)系已經(jīng)成立,，對(duì)方不履行租賃合同的話，屬于違約行為,，你可以,，沒(méi)收押金。
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    2017-10-15 19:43:08
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• 

  夏前朝

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  • 對(duì)方已經(jīng)違約,，如果不租其需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-10-15 19:53:12
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 對(duì)方張違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，比如違約金,，或者合理?yè)p失
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    2017-10-15 20:07:18
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 租客構(gòu)成違約,，你可以主張對(duì)方支付違約金。違約金沒(méi)有約定的,，按實(shí)際損失計(jì)算,，一般參照租客退租導(dǎo)致你房子閑置所產(chǎn)生的租金損失。
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    2017-10-15 20:40:18
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• 

  苗世靜

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  • 按照你說(shuō)的這種情況,，對(duì)方屬于違約,，你可以扣除其租房期間的租金,，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金一般根據(jù)你的損失確定,，最好協(xié)商解決
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    2017-10-15 21:22:29
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• 

  賴傳忠

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  • 答謝
    有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，可以就賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，可以向當(dāng)?shù)鼗鶎诱{(diào)解組協(xié)商不成的,，讓對(duì)方織申請(qǐng)調(diào)解,，根據(jù)實(shí)際情況確定具體賠償數(shù)額，協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。
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    2017-10-16 06:01:25
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