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房屋租賃 | 2017-10-02 21:47:55

租賃房屋期間

租賃房屋期間,,公用變壓器壞了,租賃合同其中條款是:甲方保證在交付房屋給乙方時(shí),,公共設(shè)施能正常使用,,同時(shí)實(shí)行誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,在租賃期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)對租賃房屋區(qū)域內(nèi)及相關(guān)公共配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,。請問,這條款說明是誰來承擔(dān)變壓器的維修費(fèi)呢,?
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7位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • 你好,如果你們雙方簽訂了該條款,,那么變壓器的維修應(yīng)該由乙方來承擔(dān)
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      2017-10-02 21:48:31
  • ¥0.28
    • 你好,,如果合同有此約定,,那么變壓器的維修費(fèi)用,由乙方來負(fù)責(zé)
      展開
      收起
      2017-10-02 21:48:38
  • ¥0.28
    • 你好,,如果你們已經(jīng)對變壓器的維修問題做吃明確約定,,那么應(yīng)由乙方來承擔(dān)
      展開
      收起
      2017-10-02 21:53:17
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      做出
      展開
      收起
      2017-10-02 21:53:30
  • ¥0.28
    • 有合同明確約定,該公用變壓器的維修費(fèi)用,,由乙方負(fù)責(zé)支付,。
      展開
      收起
      2017-10-02 21:57:05
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • 如果你們的合同有效的話,遵循誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,,變壓器的維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。如果乙方不愿承擔(dān),也可以的,,就是簽訂合同時(shí)不同意,,不簽字,如今不承擔(dān),,可就違約了,。
      展開
      收起
      2017-10-02 22:12:34
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.28
    • 你好,明確約定了公共配套設(shè)施的維修和保養(yǎng),,應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān),。
      展開
      收起
      2017-10-02 22:24:51
  • ¥0.28
    • 這個(gè)條款的約定對公用變壓器的維修無效!公用變壓器的修護(hù)責(zé)任屬于電力部門,,乙方(本案中的租客)無法管控和維護(hù),,所以責(zé)任不在于乙方!變壓器的所有人是甲方,,所以維修費(fèi)用理當(dāng)由甲方承擔(dān),!
      展開
      收起
      2017-10-02 23:23:25

問律師

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