12位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你們提前有約定,，房東是必須要履行義務(wù)的，否則就屬于違約協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2017-09-26 13:30:09
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  • 樓主：
    提前約定,，什么約定呢？
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    2017-09-26 13:30:46
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  • 樓主：
    他這算是房屋質(zhì)量問(wèn)題吧
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    2017-09-26 13:31:01
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    不是約定好了,，退給你們3900元嗎？
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    2017-09-26 13:32:47
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    出現(xiàn)這種情況是影響租賃的,，可以以此解除合同，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
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    2017-09-26 13:33:43
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你可以要求房東對(duì)房子進(jìn)行修改，如果經(jīng)過(guò)整改后仍不能居住,。那么房東的行為屬于根本違約,，你可以要求房東返還余下的租金,。房東以下位租客租金來(lái)支付你的租金的說(shuō)法是不合理的，如果協(xié)商不成,，你可以起訴來(lái)解除你們之間的租賃合同，要求以不當(dāng)?shù)美颠€余下的租金
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    2017-09-26 13:34:36
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• 

  賴傳忠

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  • 有約定的，按約定處理,。無(wú)約定的,，如原合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)并且房東有相應(yīng)責(zé)任的,，可以主張解除租房合同，個(gè)人意見,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，及時(shí)向法院起訴解決,。
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    2017-09-26 13:45:06
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 租賃合同簽訂后,，房東有義務(wù)確保租戶居住處所符合居住條件,，現(xiàn)因隔壁租戶的行為,，導(dǎo)致租戶無(wú)法正常居住，因兩位租戶均系他的房產(chǎn),，房東應(yīng)積極協(xié)調(diào)和對(duì)房屋進(jìn)行維修，以改變不利居住的情況,。房東的做法明顯違約，協(xié)商不成,，租戶可以訴至法院,，要求房東退租,、退還房租和押金。
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    2017-09-26 13:45:42
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，不合理,。你可以要求房東修理墻壁,，不予修理可以解除合同,。
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    2017-09-26 13:48:53
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果你們與房東約定好了退租,，但房東不履行約定，可以以房東違約為由要求解除合同,，退還剩余房租。
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    2017-09-26 14:21:28
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• 

  李世杰

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  • 你好,，這種情況下建議先和房東協(xié)商由其維修房屋或者為你更換房間,，協(xié)商不成的,，你可以起訴解除合同,，要求對(duì)方退還租金。
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    2017-09-26 15:04:42
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• 

  夏前朝

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你說(shuō)的情況可以要求房東整改隱患,，否則可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同
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    2017-09-26 15:15:34
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果房東不能進(jìn)行維修,，那么你可以主張解除你們之間的租賃合同，要求房東返還租金
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    2017-09-26 15:32:34
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，如果根據(jù)約定房東有義務(wù)維修,。
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    2017-09-26 15:47:56
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• 

  左政乾

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  • 你好,，這種情況房東是有義務(wù)幫你解決的，否則你可以選擇解除合同,，建議通過(guò)訴訟途徑解決你的剩余房租退還問(wèn)題，且應(yīng)盡快,。
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    2017-09-26 16:00:38
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• 

  何勇

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  • 隔壁房屋老人的尿液滲到室內(nèi),，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可以主張解除租房合同,！
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    2017-09-26 16:08:59
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