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136****7225
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四川省成都市 | 土地流轉(zhuǎn) | 2017-09-04 15:09:24

土地糾紛

本人甲方魚塘租給了乙方,,租金一年一付。期間乙方又將魚塘轉(zhuǎn)租給了丙方,,且乙方因?yàn)閭鶆?wù)問題一直在外找不到人,!現(xiàn)在丙方?jīng)Q絕支付租金還干預(yù)我魚塘的使用權(quán)!我還怎么收回我的土地,?
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8位律師解答

  • ¥2
    • 你好,乙方如果在沒有征得你的同意的事,,租給甲方,,那么租賃合同是不成立。
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      2017-09-04 15:09:50
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      轉(zhuǎn)租必須取得原出租方的同意,。如果你放在你不知情的情況下,,轉(zhuǎn)租給丙方,那么轉(zhuǎn)租合同是無效的,。即使你同意,,租賃期間已滿,你有權(quán)依魚塘所有權(quán)將魚塘收回,。
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      2017-09-04 15:11:59
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      協(xié)商不成可以起訴來行使你的原物返還請求權(quán),。
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      2017-09-04 15:12:55
    • 樓主:
      魚塘是我父親租的!父親現(xiàn)在又離逝,!他們老一輩又是口頭協(xié)議,!沒合同!
      展開
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      2017-09-04 15:19:09
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      如果乙方和丙方的合同已經(jīng)到期,,那么丙方的占有屬于無權(quán)占有,。承租權(quán)是可以繼承的,所以你可以繼承你父親對魚塘的承租權(quán)利,。你可以以返還原物所有權(quán),,來起訴丙方要求返還魚塘使用權(quán)
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      2017-09-04 15:21:40
    • 答謝
      該回復(fù)2017-09-04 15:10:23被作者刪除
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      收起
      2017-09-04 15:10:00
    • 答謝
      你好,如果乙方未經(jīng)過你的同意私自轉(zhuǎn)租的話,,你是可以解除合同收回魚塘的使用權(quán),,不成的話,你可以到法院起訴
      展開
      收起
      2017-09-04 15:10:06
  • 周旋

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      向法院提起訴訟,,起訴丙方,,要求去返還魚塘
      展開
      收起
      2017-09-04 15:10:38
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      轉(zhuǎn)租需要取得你的書面同意,可以起訴要回你的魚塘,。
      展開
      收起
      2017-09-04 15:14:14
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果乙方未經(jīng)過你同意轉(zhuǎn)租,,該轉(zhuǎn)租對你無效。
      展開
      收起
      2017-09-04 16:53:41
    • 答謝
      乙方未征得你的同意,,擅自轉(zhuǎn)租的無效,!你可以直接收回你的魚塘,!
      展開
      收起
      2017-09-04 17:53:36
    • 答謝
      你好,租賃合同對轉(zhuǎn)租如果有約定,,建議按照合同來進(jìn)行,。
      展開
      收起
      2017-09-04 23:06:57

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