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財產(chǎn)損害 | 2017-07-15 10:35:40

是否阻卻表見代理制度,?依據(jù)和案例,?

行為人(代理人)通過欺詐手段取得被代理人授權委托書(該行為已經(jīng)裁判文書認定),隨后以被代理人名義與第三人簽訂借款抵押合同,,請問第三人能否主張表見代理制度,?是否有法律條文依據(jù)(或者提供案例亦可)?另請注意,,已有法律明確,,行為人通過盜竊、偽造手段取得被代理人授權委托書,,阻卻第三人適用表見代理制度,。
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現(xiàn)實中的情況是,被代理人原本委托代理人賣房,,但代理人誘騙被代理人簽訂了含有抵押貸款事項的委托書,,隨后以被代理人名義向第三人借款并將被代理人房屋抵押。刑事方面,,法院已判被代理人和第三人均為合同詐騙被害人,,困惑的是接下來被代理人與第三人之間的民事責任如何進行?比如第三人主張被代理人還債否則實現(xiàn)抵押權,而被代理人主張借款抵押合同無效,。此案例典型,,請解惑!
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2017-07-15 19:55:25
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14位律師解答

  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,,第三人不知情的情況下是可以主張表見代理制度的
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      2017-07-15 10:37:01
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,盜竊和偽造都不能阻卻表見代理的構成,,只要第三人能證明自己不知情是善意的就構成表見代理
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      2017-07-15 10:48:57
  • 柴玉成

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 第三人為善意的情況下可以構成表見代理,。
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      2017-07-15 11:14:57
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.16
    • 先弄清楚對方是詐騙還是表見代理,欺詐行為人在冒用他人名義騙取第三人錢財?shù)膱龊?,與表見代理有一定的相似性,,但其本質(zhì)完全不同,其行為人并不以代理為目的并沒有將行為的效果歸結(jié)為被代理人的意思,,而只是采用虛構事實的手段,,為自己騙取他人財物。如果詐騙僅僅是獲取被代理人的委托授權書的手段,,并未騙取財物為己有,,那么應該構成表見代理
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      2017-07-15 11:26:12
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,個人認為表見代理有效,,代理行為有效,。
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      2017-07-15 11:48:12
  • 李世杰

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,按照你的描述,,可以認為是表見代理,。
      展開
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      2017-07-15 12:55:42
  • 劉方剛

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,這種情況下,,不能適用表見代理,。。,。
      展開
      收起
      2017-07-15 13:09:35
  • 胡進宇

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.16
    • 表見代理需要有權利外觀,。這個權利外觀的取得,要看被代理人是否有重大過失,,第三人是否有盡到合理的謹慎義務,。按照這個思路具體去分析情節(jié)吧
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      2017-07-15 13:18:59
    • 胡進宇 服務方:
      盜竊和偽造,都是違背被代理人的意愿的,,因此肯定能夠組卻,。而欺詐獲取,屬于利用了意思表示瑕疵,,被代理人往往是有意思表示的,,只是意思表示不真實,,但這種意思表示不真實,對不知情的第三人就構成了權利外觀了,,因此一般不能組卻。當然,,第三人應該有盡到謹慎義務是前提,。以保證交易為原則。
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      收起
      2017-07-15 13:24:19
    • 胡進宇 服務方:
      還有個問題是,,分清楚欺詐造成的是有權代理還是無權代理,,如果是有權代理,那么就不是表見代理了,。
      展開
      收起
      2017-07-15 13:58:19
    • 樓主:
      感謝胡律師分析,,我又補充了案情,請?zhí)接懼?/div>
      展開
      收起
      2017-07-15 19:57:14
    • 樓主:
      被代理人能否主張委托書無效,,從而借款抵押合同無效呢,?
      展開
      收起
      2017-07-15 20:02:02
  • 相全勇

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 表見代理是法律明文規(guī)定的情形,一般不屬于法律規(guī)定的就不是表見代理
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      收起
      2017-07-15 14:10:47
  • 劉志芳

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,,授權委托書都是明確授權權限的,,如果已經(jīng)認定經(jīng)欺詐手段獲得,那無法適用表見代理,。
      展開
      收起
      2017-07-15 14:29:29
  • 茆海元

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 可以構成表見代理,,這些理由都不構成阻卻
      展開
      收起
      2017-07-15 14:42:00
  • ¥0.16
    • 第三人可以主張表見代理,被代理人的損失應向代理人主張賠償
      展開
      收起
      2017-07-15 16:27:14
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