匿名

￥0

房屋購(gòu)買(mǎi) | 2017-06-28 13:18:21

房產(chǎn)過(guò)戶

經(jīng)二手購(gòu)入房產(chǎn),，現(xiàn)在想過(guò)戶,，但是原交易合同上簽字的賣(mài)方已逝世，留有兩兒兩女,，現(xiàn)原賣(mài)方的兩個(gè)兒子同意去過(guò)戶,，但是兩個(gè)女兒不去，怎么辦,？她們不去能夠過(guò)戶成功嗎,？

展開(kāi)

收起

+ 補(bǔ)充問(wèn)題

隱藏提問(wèn)

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語(yǔ)音

12位律師解答

霍可
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 你好,，根據(jù)法律規(guī)定,，如果和死者簽訂了賣(mài)買(mǎi)合同，對(duì)方也收到錢(qián),，那么賣(mài)買(mǎi)合同成立,，只是沒(méi)有履行過(guò)戶手續(xù)，如果對(duì)方繼承人不配合,，就只能先確權(quán),，確權(quán)后在房產(chǎn)局辦理。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 13:18:43
  
  回復(fù)
秦惠芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 你好,，協(xié)商不成的話,，你可以到法院起訴，要求其繼承人履行合同義務(wù),，配合過(guò)戶
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 13:18:57
  
  回復(fù)
魏敬環(huán)
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 你好,，應(yīng)該無(wú)法過(guò)戶，你需要提起訴訟要求過(guò)戶,。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 13:27:45
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 你好,，你可以根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同到法院起訴,，對(duì)該房屋進(jìn)行確權(quán)，依法院判決到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 13:31:47
  
  回復(fù)
蔡曉輝
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 該房產(chǎn)在出賣(mài)方生前已簽訂合同出賣(mài)給你,，所以不屬于其遺產(chǎn),，其法定繼承人是無(wú)權(quán)繼承的，你無(wú)需經(jīng)其繼承人配合,，直接向法院起訴確權(quán),，以判決書(shū)為依據(jù)要求房產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 13:58:51
  
  回復(fù)
柴玉成
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 你好，你可以到法院起訴主張你的權(quán)利,。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 14:00:25
  
  回復(fù)
劉志芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 你好,，協(xié)商不了，那就去法院起訴確認(rèn)所有權(quán),。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 14:03:07
  
  回復(fù)
蘭露杰
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 你好,，你簽訂的合同賣(mài)方已經(jīng)接受你的付款，合同是有效的,，可以先行協(xié)商,，如果協(xié)商不成的話，到法院起訴讓他們配合履行合同?。,。?！
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 14:52:00
  
  回復(fù)
耿領(lǐng)
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 可以根據(jù)合同到法院對(duì)該房屋進(jìn)行確權(quán),，確權(quán)之后可以直接拿著判決書(shū)到房管局辦理過(guò)戶。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 15:05:45
  
  回復(fù)
劉方剛
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 買(mǎi)賣(mài)合同合法有效,，可協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題,，若被繼承人（賣(mài)方）的繼承人不配合過(guò)戶，可以通過(guò)訴訟解決
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 15:10:26
  
  回復(fù)
胡進(jìn)宇
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.18
- 繼承權(quán)是要繼承積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)的,。這個(gè)房子如果對(duì)方不過(guò)戶,，可以起訴對(duì)方的遺囑繼承人，如果你不知道他們是如何繼承的,，就把子女全部起訴,，要求履行合同。
  
  展開(kāi)
  
  收起
  
  2017-06-28 16:39:17
  
  回復(fù)

查看其他2位律師回復(fù)

問(wèn)律師

客戶在“問(wèn)律師”板塊進(jìn)行公開(kāi)提問(wèn),支付紅包,、平臺(tái)加急費(fèi),。問(wèn)題發(fā)出后不可撤銷(xiāo),請(qǐng)您注意避免出現(xiàn)隱私信息。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時(shí)屆滿客戶未主動(dòng)發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動(dòng)發(fā)放,。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無(wú)任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還。

注：具體要求詳見(jiàn)《問(wèn)律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》,。

您關(guān)注的同類問(wèn)題

買(mǎi)房付了首付還沒(méi)辦理貸款想退房退首付怎么解決

類型：房屋購(gòu)買(mǎi) | 2024.12.15 16:29

買(mǎi)房

類型：房屋購(gòu)買(mǎi) | 2024.11.10 13:05

買(mǎi)房因?yàn)槭赘稕](méi)湊夠不想要了

類型：房屋購(gòu)買(mǎi) | 2024.09.11 09:41

購(gòu)房

類型：房屋購(gòu)買(mǎi) | 2024.08.26 17:36

買(mǎi)房子過(guò)后被開(kāi)發(fā)商要求買(mǎi)車(chē)位,。

類型：房屋購(gòu)買(mǎi) | 2024.08.15 01:01

立即咨詢

律師推薦

王茜律師

專長(zhǎng)：企業(yè)合規(guī),、工程及房地產(chǎn)、勞動(dòng)人事,、婚姻家庭,、交通肇事,、民事訴訟,、行政訴訟、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,、遺產(chǎn)繼承

好評(píng)：
黃鶴律師

專長(zhǎng)：工程及房地產(chǎn)、人身傷害,、婚姻家庭,、民事訴訟

好評(píng)：
莊王鋒律師

專長(zhǎng)：工程及房地產(chǎn)、婚姻家庭,、借款擔(dān)保,、民事訴訟、刑事訴訟,、消費(fèi)者維權(quán)

好評(píng)：
張振耀律師

專長(zhǎng)：企業(yè)合規(guī),、收購(gòu)兼并、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、勞動(dòng)人事,、工商事務(wù)、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、房屋土地、民事訴訟

好評(píng)：
秦韜律師

專長(zhǎng)：婚姻家庭,、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害、民事訴訟,、治安處罰,、刑事訴訟

好評(píng)：