50位律師解答

• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友，根據(jù)你描述的情況呢,？不是說你以什么理由啊,，這個(gè)可以讓你妻子向法院提執(zhí)行異意義啊，這個(gè)比如說房子,，實(shí)際歸屬由你妻子所有啊等等是你妻子就是按外的第三人提執(zhí)行異義啊才可以,，否則的話，你名下的財(cái)產(chǎn),，按原則來講,，按規(guī)定法律規(guī)定來講都是可以被拍賣的。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:45:05
    回復(fù)
• 

  李倚帆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 唯一住房也是可以要求拍賣的,，如果這個(gè)房屋在你的名下或者這個(gè)勞務(wù)費(fèi)用屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你沒有任何理由阻止這個(gè)拍賣
    展開
    收起
    2024-12-09 09:45:34
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你以什么理由也阻止不了，現(xiàn)在唯一住房也是可以拍賣的,。你老婆不同意也阻擋不了,。法院拍賣后會(huì)給你們留下幾年的房租費(fèi)用。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:45:44
    回復(fù)
• 

  金立強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：讓妻子與他的名義提起這個(gè)惡之行意義,，嗯,，后續(xù)的話,，如果執(zhí)行一銅，不過提起執(zhí)行異之處,，嗯，要求確認(rèn)這個(gè)房子屬于夫妻共同房產(chǎn)應(yīng)該給你機(jī)子保留它相應(yīng)的份額,，或者說這個(gè)聽執(zhí)行,，但聽說執(zhí)行這可能性不大，只能是要求這個(gè)保留你愛人的份,，這個(gè)是可以的,，就是拍賣制度，屬于你奇的那一部分,，這個(gè)錢可以給他嗯,，就提起這些意義，還有這心意之處吧別的渠道沒有,？
    展開
    收起
    2024-12-09 09:45:52
    回復(fù)
• 

  陳舒婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：需要你妻子提出拍賣異議的書面申請,，并且要有證據(jù)證明是唯一房產(chǎn)。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:46:14
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，你所說的因施工勞務(wù)費(fèi)用欠債被起訴,，還不上錢，最近法院通知你要進(jìn)行拍賣,，你說這個(gè)房子是你和妻子共同共有的,，卻唯一的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，這個(gè)房子以為你氣質(zhì)的還大你沒有工作沒有進(jìn)行來源,，并且你妻子不同意,，問你有什么理由可以阻止拍賣，唯一的旅游房子不在你名下,，那么反映是沒反應(yīng),，沒法拍賣的，如果說不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)有你的林子,，也就是跟你妻子是共有財(cái)產(chǎn)登記的,，那么你沒法阻止我，沒想到啊,，現(xiàn)在又有,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:47:29
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 按照你的描述，這個(gè)不能阻止法院進(jìn)行拍賣,，因?yàn)楝F(xiàn)在唯一一套住房是完全可以拍賣的,，如果你想阻止的話，那只能讓你妻子提出執(zhí)行異議,，可以拖延,，但是很難阻止,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:48:05
    回復(fù)
• 

  李新杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你好。第一,，你妻子可以提出異議,，主張這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有一半屬于她的,。第二,，你們可以找到執(zhí)行人，和他談執(zhí)行和解,，支付一半的房屋價(jià)款,，把房子留下。第三,，你們提出異議,，然后和法院說，拍完后的價(jià)款有一半是你妻子,，必須保留你妻子的份額,，或者參與競拍，以成交價(jià)的一半價(jià)款,，把房子買下來,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:49:00
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你好，對(duì)于唯一住房是應(yīng)當(dāng)有條件的執(zhí)行,，不知道你們是否符合執(zhí)行條件,，這個(gè)可以詳細(xì)問一下執(zhí)行的法官。如果執(zhí)行違反法律規(guī)定,，可以提出書面異議,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:49:08
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊,，那這個(gè)這種情況啊,，已經(jīng)啊，已經(jīng)就是說即將要拍賣啊,，你可以讓你的妻子以你妻子的名義提供一心一意啊,，提供之心一意啊，希望能幫他,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:52:10
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是你說這個(gè)理由啊,，唯一的住房也不能說唯一的房產(chǎn)是唯一的住房，你是不是還有別的方法可以做呢,？不是唯一房產(chǎn),，你要證明這是唯一的房子，你只能住在這兒,，不是等于不同意的問題,，主要是唯一的住房就不能拍賣,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:53:03
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：向法院執(zhí)行異議申請，向法院申請申請停止支持,，你不是也挺好呀,，不知道。
    展開
    收起
    2024-12-09 10:03:58
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，看到你的問題了,，其實(shí)很多方法可以達(dá)到你說這個(gè)問題目的建議也詳細(xì)情況私聊啊，你可以點(diǎn)擊我頭像,，然后再點(diǎn)擊左下角，再去溝通,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:55:12
    回復(fù)
• 

  謝瑛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 如果拖延一下執(zhí)行的拍賣的時(shí)間還是有一些辦法的,，但是最終該房產(chǎn)可能無法逃避被拍賣的一個(gè)結(jié)果，目前來講的話,，你的妻子可以以自己的名義向法院提出執(zhí)行異議,，理由是該方產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還沒有進(jìn)行分割目前不能進(jìn)行處置。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:56:32
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你要這樣啊,，就是說你也可以讓你去洗個(gè)提供關(guān)鍵一役,，我要提問這個(gè)爭議啊，你這套房子嗯,，有你的財(cái)產(chǎn)有你的部分由你接觸過分啊,，你其實(shí)可以充電圖紙。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:57:35
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你好,，這個(gè)房子很難阻止被拍賣的,，拍完之后呢，法院會(huì)給你們留下幾年的房租費(fèi)用具體的話可以點(diǎn)擊頭像進(jìn)一步詳細(xì)溝通,，希望能幫到你
    展開
    收起
    2024-12-09 09:58:29
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以讓查封你的房子之后讓你妻子提執(zhí)行異之處,，然后呢，通過訴訟把這個(gè)執(zhí)行中斷掉,，這樣子來解決,。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:58:37
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 可以利用正當(dāng)?shù)睦碛桑沁@里面有很多的東西是需要法律的,，很強(qiáng)悍的基礎(chǔ)的,，比如說哪些。究竟是不屬于法院拍賣的和你自己的不能走尋常的路,，否則的話很可能,。遭受損失
    展開
    收起
    2024-12-09 09:58:44
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 首先，根據(jù)我們國家司法實(shí)踐看原來對(duì)于唯一一套住房在執(zhí)行上比較保守,，其次,，現(xiàn)在法院對(duì)于唯一住房也是可以執(zhí)行的,，但是會(huì)保留一定的生活費(fèi)。
    展開
    收起
    2024-12-09 09:58:46
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 您好,，我是劉志凱律師,，你可以先提出一個(gè)執(zhí)行異議，理由就是唯一住房,。同時(shí)你還要看你因拖欠勞務(wù)費(fèi)用被起訴的那個(gè)案子,，你的配偶是否是本案的被執(zhí)行人如果不是由你的妻子去提出執(zhí)行異議，提出執(zhí)行異議之后,，還可以再提一個(gè)案外人執(zhí)行異議之訴,，我是劉志凱律師，我的電話13102121801通過電話可以添加微信
    展開
    收起
    2024-12-09 10:02:51
    回復(fù)
• 

  趙麗飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,，符合下列情形之一,，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持 ： 對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的,； 執(zhí)行依據(jù)生效后,，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的,。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持.
    展開
    收起
    2024-12-09 10:07:44
    回復(fù)
• 

  趙德喜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 以下是一些可能阻止法院拍賣唯一住房的理由及相關(guān)分析： 執(zhí)行依據(jù)存在問題 - 理由：若認(rèn)為據(jù)以執(zhí)行的判決,、裁定等法律文書有誤,，可提出執(zhí)行異議。比如對(duì)勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算,、責(zé)任認(rèn)定等存在爭議,。 - 分析：一旦異議成立，原執(zhí)行依據(jù)被撤銷或變更,，房屋拍賣程序?qū)⑼Ｖ?，但需有充分證據(jù)和法律依據(jù)支撐異議主張 唯一住房為生活必需 - 理由：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條，若該房屋是維持生活必需的居住房屋,，且不符合特定情形,，可提出異議 - 分析：需證明該房是生活必需，如家庭成員眾多,、有老人或小孩需穩(wěn)定居住環(huán)境等,。同時(shí)，需確認(rèn)本人及扶養(yǎng)家屬名下無其他可維持生活必需的居住房屋，且未在執(zhí)行依據(jù)生效后為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其他房屋 申請執(zhí)行人未提供保障 - 理由：若申請執(zhí)行人未按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,，也不同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從房屋變價(jià)款中扣除五至八年租金,，可提出異議 - 分析：需明確當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)和房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)，以確定申請執(zhí)行人是否履行相應(yīng)義務(wù),。 存在特殊困難或權(quán)益需保護(hù) - 理由：如本人或家庭成員存在重大疾病,、殘疾等特殊困難，失去住房將嚴(yán)重影響基本生活和治療,，或房屋有特殊紀(jì)念意義等,。 - 分析：需提供醫(yī)院診斷證明、殘疾證明等相關(guān)證據(jù),，證明特殊困難或權(quán)益的真實(shí)性和重要性,，以爭取法院的理解和支持 房產(chǎn)設(shè)有
    展開
    收起
    2024-12-09 10:09:34
    回復(fù)
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 唯一住房根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定也是可以拍賣，會(huì)給你們留下相應(yīng)的錢作為租房的費(fèi)用,。你妻子不同意拍賣也無法阻止,，要么你們就跟申請人協(xié)商想辦法償還部分欠款，看能否撤銷拍賣,。
    展開
    收起
    2024-12-09 10:20:10
    回復(fù)
• 

  張駿

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 和法院溝通吧，沒有什么理由的,，否則如果有理由那么錢就可以不用還了,，只能和法院溝通看看有沒有別的什么辦法能緩一緩，如果溝通不成法院堅(jiān)持要拍賣那也沒什么辦法了,。
    展開
    收起
    2024-12-09 10:34:48
    回復(fù)
• 

  朱欣正

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 申請執(zhí)行異議,，可以拖一段時(shí)間，或者和申請執(zhí)行的人協(xié)商溝通,。 申請執(zhí)行異議,，可以拖一段時(shí)間，或者和申請執(zhí)行的人協(xié)商溝通,。
    展開
    收起
    2024-12-09 10:36:33
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 根據(jù)最高院的司法解釋,，現(xiàn)在的唯一住房是可以被拍賣的，即使存在貸款或者抵押也不影響執(zhí)行,。你現(xiàn)在最好的方式是主動(dòng)履行,，然后申請終止執(zhí)行。
    展開
    收起
    2024-12-09 10:45:51
    回復(fù)
• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 您好,，唯一房產(chǎn)拍賣所得,，會(huì)優(yōu)先償還貸款，也會(huì)給您的家庭留幾年的租房費(fèi)用,。建議您與債權(quán)人和法院積極溝通,，先償還一部分，做個(gè)還款計(jì)劃，爭取不拍賣房產(chǎn),。
    展開
    收起
    2024-12-09 10:48:03
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好，您這個(gè)情況已經(jīng)進(jìn)入拍賣程序啊,，嗯,，那么房子是您夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你的那部分是可以拍賣的嗯,，但是可以保留您老婆的那一部分的份額,。
    展開
    收起
    2024-12-09 10:52:20
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 您好，就您描述的情況,，現(xiàn)在唯一的住房也可以拍賣的,，可以給你們一些租房的費(fèi)用，如果沒有充足的理由提出異議,，一般是阻止不了的,。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:10:46
    回復(fù)
• 

  江潤凱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：執(zhí)行和解咯，就分期付款吧,，否則的話,，你不還錢的話，反正是有錢拍賣的,。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:13:23
    回復(fù)
• 

  方坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 除了還錢,，沒有理由可以阻止拍賣。拍賣后房款會(huì)預(yù)留你家屬的份額,，然后扣除執(zhí)行費(fèi)用,，將剩余款項(xiàng)交付給申請執(zhí)行人。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:29:30
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 您好,，名下唯一一套房產(chǎn)仍有可能被執(zhí)行,，即使還有貸款未還清，房子在拍賣后優(yōu)先還銀行余下貸款,，再留下部分租金保障租房,，其余部分支付被執(zhí)行債務(wù)
    展開
    收起
    2024-12-09 11:34:30
    回復(fù)
• 

  韋睿

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)可以和之前局限溝通，嗯,，不行的話就是向法院投訴,，就是說是根本的財(cái)產(chǎn)，然后并且現(xiàn)在這個(gè)你在其中不知道有沒有份額,，如果有的話,，你就講這些，沒有風(fēng)格呢,？
    展開
    收起
    2024-12-09 11:36:28
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你說的情況,。很難阻止法院拍賣房產(chǎn)。可以和債權(quán)人協(xié)商提供其他擔(dān)保,，或者其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),，或者由你妻子出資購買你的一半房產(chǎn)分割。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:44:32
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你好,，如果到了執(zhí)行階段,，可以讓你妻子提起執(zhí)行異議，等待執(zhí)行異議駁回后,，開始啟動(dòng)執(zhí)行異議之訴,，這樣的話，整個(gè)程序走完,，差不多也一年多了,。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:48:59
    回復(fù)
• 

  馬娉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 根據(jù)你的描述，房屋并非你一人單獨(dú)所有,，而是夫妻共同所有,。因此，可以由你的妻子以她自己的名義向法院主張執(zhí)行異議,，理由為她是房屋所有權(quán)人之一,，不能執(zhí)行她的份額。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:50:40
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你這個(gè)很難組織拍賣,，只是是和法院或者債權(quán)人協(xié)商一下,，制定一個(gè)雙方都同意的還款協(xié)議，請求中止執(zhí)行程序的進(jìn)行,。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:57:39
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押,、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第四條,、第五條之規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況考查,，如果您能夠證明前述房產(chǎn)是您及您所扶養(yǎng)家屬所必需的居住房屋,，則法院可以對(duì)其查封，但不得拍賣,、變賣或者抵債,。
    展開
    收起
    2024-12-09 11:59:38
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 寫一份執(zhí)行異議申請書遞交給執(zhí)行法院，說清楚該樓房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，由按揭貸款,，并且由妻子用公積金還貸。不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),。要求終止執(zhí)行,。
    展開
    收起
    2024-12-09 12:00:09
    回復(fù)
• 

  蘇斌

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 目前，唯一住房不是阻止拍賣的理由，如果唯一住房是生活必須,，且符合最低面積的話,，一般不予拍賣，從你所述的情況,，你沒有什么理由能阻止
    展開
    收起
    2024-12-09 12:00:54
    回復(fù)
• 

  武姣姣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 執(zhí)行談話的時(shí)候可以給執(zhí)行員說是唯一住房,，不過現(xiàn)在有些地方唯一住房也可以拍賣的，法院會(huì)從拍賣款里劃出來5-8年的租房補(bǔ)貼,。 還有一種辦法就是還錢,，然后自己賣房子。因?yàn)榉ㄔ号馁u都會(huì)折價(jià)拍,，一拍在市場價(jià)基礎(chǔ)上甚至可以折價(jià)70%,，二拍在一拍價(jià)基礎(chǔ)上再折。 法院已通知你要拍賣了,，產(chǎn)權(quán)肯定已經(jīng)查清楚了,。
    展開
    收起
    2024-12-09 12:34:29
    回復(fù)
• 

  張揚(yáng)智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況，這個(gè)房產(chǎn)是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)啊,，這個(gè)法院是可以拍賣的,，這個(gè)無法阻止，但是你們可以要求之后相應(yīng)的租金,。
    展開
    收起
    2024-12-09 12:36:19
    回復(fù)
• 

  李國培

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 根據(jù)您所描述的情況,，您和您妻子共有的唯一房產(chǎn)目前正面臨法院拍賣的問題。在法律上,，對(duì)于欠債人的唯一住房是否可以被拍賣,，有以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要考慮： 1. 基本居住權(quán)的保障：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押,、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,，對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封,，但不得拍賣,、變賣或者抵債。這意味著,，如果該唯一住房是您和您妻子生活所必需的,，原則上是不允許拍賣的。 2. 共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利：由于房產(chǎn)是您和您妻子共有的,，這可能成為阻止拍賣的一個(gè)理由,。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在處理時(shí)需要考慮到雙方的權(quán)益,。 3. 執(zhí)行異議：您可以提出執(zhí)行異議,，主張您對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利,，以及拍賣房產(chǎn)會(huì)對(duì)您和您妻子的基本居住權(quán)造成影響。根據(jù)法律規(guī)定,，如果執(zhí)行拍賣會(huì)影響到被執(zhí)行人及其家屬的基本居住權(quán),，法院應(yīng)當(dāng)不予支持。 4. 提供居住保障：如果法院決定拍賣,，根據(jù)法律規(guī)定,，申請執(zhí)行人需要按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣款五至八年租金的,。 綜上所述,，您可以基于上述理由嘗試阻止拍賣。您應(yīng)該盡快咨詢專業(yè)律師,，了解您的權(quán)利和可行的法律途徑,，并根據(jù)律師的建議采取相應(yīng)的法律行動(dòng)。同時(shí),，您也可以考慮與債權(quán)人協(xié)商,，尋找其他償還債務(wù)的方式，以避免房產(chǎn)被拍賣,。
    展開
    收起
    2024-12-09 12:36:59
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 唯一房產(chǎn),，沒有工作和經(jīng)濟(jì)來源，都不是阻止拍賣的正當(dāng)理由,。執(zhí)行異議分為執(zhí)行行為異議和執(zhí)行標(biāo)的異議,，從你的描述里，找不到能提異議或阻止拍賣的理由,。根據(jù)最高院的裁決書,，法院可以拍賣夫妻共有財(cái)產(chǎn)，你妻子可以對(duì)拍賣款主張一半的權(quán)利,。
    展開
    收起
    2024-12-09 12:41:52
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 以妻子的名義提起析產(chǎn)的執(zhí)行異議,，如異議被駁回，再提析產(chǎn)之訴,。妻子對(duì)該房有優(yōu)先購買權(quán)，可以以妻子名義買回相應(yīng)份額即可,。
    展開
    收起
    2024-12-09 12:47:44
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    4.商品房租賃管理辦法是部門規(guī)章,，不能作為判斷合同效力及解除依據(jù)
    展開
    收起
    2024-12-10 11:58:43
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你所說這種情況有一個(gè)房子的學(xué)習(xí)服務(wù)工程的，你繼承的份額是不可以拍賣的,，你這邊是不可以阻止這個(gè)拍賣,，但是你可以讓你氣質(zhì)提出一個(gè)呃，執(zhí)行異議直接來主角這個(gè)買賣,。
    展開
    收起
    2024-12-09 13:26:19
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 您好,，名下雖然只有一套房子,，但按現(xiàn)有法律規(guī)定仍可以被申請強(qiáng)制執(zhí)行的，阻止執(zhí)行沒有更好的方法,，只能與申請人協(xié)商盡量達(dá)成還款計(jì)劃協(xié)議
    展開
    收起
    2024-12-09 13:42:06
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 具體情況具體分析,，你作為施工方是否成立有限公司？是否與家庭開支,，家庭經(jīng)濟(jì)有人格混同,？如果是用于家庭共同生活為目的的利益，有可能把配偶列入共同被執(zhí)行人
    展開
    收起
    2024-12-09 13:46:05
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，你可以提執(zhí)行異議之訴，也就是向法院提出蓋房子目前的實(shí)際情況,，那么但是如果確實(shí)因?yàn)橛袀鶛?quán)債務(wù)關(guān)系,，法院進(jìn)行拍賣還不上欠款的，現(xiàn)在法律規(guī)定唯一一套住房也是可以進(jìn)行拍賣的,？
    展開
    收起
    2024-12-09 13:53:51
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 107″
    展開
    收起
    2024-12-09 14:07:52
    回復(fù)
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你好朋友,，我是債權(quán)債務(wù)的專職律師，根據(jù)你的問題描述,，您這種情況下是誰非常被動(dòng)的,，如果你沒有履行還款的能力，哪怕你的房子屬于唯一住房法院同樣有權(quán)利對(duì)房子進(jìn)行拍賣,，當(dāng)時(shí)法院有沒有把你和老婆一并起訴,？
    展開
    收起
    2024-12-09 15:21:10
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有，老婆不參與這塊
    展開
    收起
    2024-12-12 12:21:28
    回復(fù) 刪除