47位律師解答

• 

  黃一洪

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  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到你的問(wèn)題問(wèn)題了然后我具體啊嗯,，然后可以在私信當(dāng)中啊進(jìn)去拿一下啊，同時(shí)你當(dāng)中可以解答一下,。
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    2024-05-03 13:37:23
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  • 樓主：
    您好,，我現(xiàn)在需要怎么談賠償，如果要她補(bǔ)償我這幾個(gè)月的房租能不能得到支持
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    2024-05-03 13:53:40
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  • 181****4029 服務(wù)方：
    已經(jīng)私信了?。,。∷剑,?！
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    2024-05-03 14:00:28
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  • 樓主：
    我沒(méi)收到私信啊，麻煩您了,，謝謝
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    2024-05-03 14:08:34
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  • 181****4029 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那個(gè)私信很簡(jiǎn)單,，首先第一步你等你點(diǎn)擊我頭像,，你點(diǎn)擊我頭像以后能夠看到左下角有一個(gè)在線溝通，那個(gè)啊,，你點(diǎn)擊在線溝通就能看到了,。
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    2024-05-03 14:35:16
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• 

  張曉龍

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  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況來(lái)看你可以找什么呢？就是說(shuō)我得找下一個(gè)房租房,，可這個(gè)時(shí)候適當(dāng)?shù)倪@個(gè)時(shí)間,，相應(yīng)的房租，你可以給它剪掉是吧,？再就看見(jiàn)你們合同里面有沒(méi)有明確的決定,？約定違約金違約金是多少，如果沒(méi)有,，那居然是我剛才跟你說(shuō)第一種情況去嗯,，緊張的，這個(gè)違約損害賠償問(wèn)題,，然后你說(shuō)是你的一個(gè)家電呢你賣了這個(gè),，很遺憾，這個(gè)不屬于人家的過(guò)錯(cuò)是吧,？你已經(jīng)賣掉了這個(gè),，所以相應(yīng)的價(jià)款你都已經(jīng)得到了，這是你找人家說(shuō),，說(shuō)不著,，實(shí)際上你完完全全可以再再買二手的唄，再買舊的唄,，也是一樣的啊,，就是這么個(gè)情況，一般我剛才說(shuō)那個(gè)觀點(diǎn),，目前是這個(gè)法院的最新的一些個(gè)觀點(diǎn)，最新的一些司法解釋的精神,，再見(jiàn),。
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    2024-05-03 13:37:50
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• 

  韓冰

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  ￥0.74

  • 你們的租賃合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的情況下，需要舉證證明對(duì)方提前退租給你帶來(lái)的損失,。協(xié)商不了可以起訴要求相應(yīng)的賠償,。
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    2024-05-03 13:38:30
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這個(gè)損失的話呢,，需要看你實(shí)際的這個(gè)損失啊,，違約責(zé)任一般也不會(huì)超過(guò)你的實(shí)際損失。像這種長(zhǎng)途的話提前退租一般就是1~2個(gè)月的租金,。
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    2024-05-03 13:39:48
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• 

  李新宇

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  ￥0.74

  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你好像這種長(zhǎng)租提前退租的這種情況啊,，這個(gè)租戶人應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任額為責(zé)任呢大概就是1到2個(gè)月的租金啊，做違約金嗯,。
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    2024-05-03 13:40:00
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• 

  鄭晅

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  • 你可以不同意解除合同,，如果對(duì)方強(qiáng)行單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,， 我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師
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    2024-05-03 13:40:25
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• 

  李倚帆

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  ￥0.74

  • 那得看你定金罰則寫了什么內(nèi)容了，如果合同約定提前解除押金不退,，那沒(méi)問(wèn)題,，直接扣留押金就好，否則就算起訴法院也不會(huì)認(rèn)定你這是實(shí)際損失,。沒(méi)辦法要求賠償,。
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    2024-05-03 13:40:27
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• 

  鄭磊

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  ￥0.74

  • 根據(jù)你提供的合同，并無(wú)對(duì)提前解約的違約賠償約定,。因此,，你只能主張已付款項(xiàng)（包括已付當(dāng)年房租及押金）不予退換。
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    2024-05-03 13:40:32
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.你在租賃合同中未約定違約金標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方式,，所以可舉證實(shí)際損失向?qū)Ψ街鲝?，但要受到可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則的限制，也亦你搬離物品處理掉的損失,，難以得到支持,。
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    2024-05-03 13:40:34
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  • 138****2627 服務(wù)方：
    2.空置期5個(gè)月租金損失，可以此為標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街鲝垺?/div>

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    2024-05-03 13:41:36

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  • 138****2627 服務(wù)方：
    3.同時(shí)向?qū)Ψ街鲝垖ふ蚁乱蛔饪蛶?lái)的損失,，一般為一個(gè)月租金,。
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    2024-05-03 13:42:35
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，對(duì)于賠償問(wèn)題,，要看你們簽訂的協(xié)議所約定的內(nèi)容，你不能是因?yàn)樗麑?dǎo)致你處理之后,，你再要就是賠償,，而是根據(jù)協(xié)議對(duì)其進(jìn)行一個(gè)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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    2024-05-03 13:45:41
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  • 樓主：
    協(xié)議上沒(méi)有寫違約賠償,，那我就什么賠償都得不到了,？
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    2024-05-03 13:55:09
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• 

  韓帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 第一雙方構(gòu)成房屋??租賃合同法律關(guān)系。第二對(duì)方構(gòu)成違約,，可以扣除定金,，沒(méi)有約定定金,，基本不超過(guò)合同總價(jià)款的20％。第三可以扣除對(duì)方的押金,，作為補(bǔ)償,。
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    2024-05-03 13:58:17
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  • 樓主：
    也就是7000元，押金還得推給她,？那她在我院子里建造的亭子是不是不能拆除
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    2024-05-03 14:01:36
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  • 150****3421 服務(wù)方：
    法律規(guī)定,，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí),，除當(dāng)事人另有約定外,，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除,。因拆除造成房屋毀損的,，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
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    2024-05-03 14:09:19
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  • 樓主：
    協(xié)議里寫了,，建造的設(shè)施許建不許拆
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    2024-05-03 14:19:21
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  • 樓主：
    協(xié)議里寫了,，建造的設(shè)施許建不許拆
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    2024-05-03 14:19:22
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  • 150****3421 服務(wù)方：
    有約定按約定履行。需要詳細(xì)咨詢可下單
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    2024-05-03 14:27:36
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• 

  呂明言

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  • 合同總價(jià)款的30%主張違約責(zé)任,，實(shí)際使用時(shí)間按照租賃期限按日折算,。另外合同約定管轄不明，如果協(xié)商無(wú)法解決,，法院訴訟解決,，別走彎路去商事仲裁。
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    2024-05-03 14:03:21
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  • 樓主：
    合同總價(jià)款是一年的,，還是十年的,？謝謝
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    2024-05-03 14:05:50
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• 

  張佳偉

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  ￥0.74

  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定:合同雙方都要遵守合同約定,，其次,，你可以追究對(duì)方的違約責(zé)任，最后,，至于追究多少主要看你們合同是怎么約定的,？沒(méi)有約定可以按照實(shí)際損失來(lái)主張。
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    2024-05-03 14:08:54
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• 

  畢姚勝

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  • 我看了一下你們之間的協(xié)議,，主要是沒(méi)有約定這個(gè)物業(yè)條款，約定不明確,，這樣的話你可以主張一年的約定,，房租作為違約金，具體的也可以跟對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,，因?yàn)榇_實(shí)屬于對(duì)方違約,，對(duì)方需要承擔(dān)違約金的,。
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    2024-05-03 14:09:03
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• 

  楊亮

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  ￥0.74

  • 你好，租賃合同雙方有約定租賃期限得,，按照租賃期約定履行,，提前解除合同得，可以要求對(duì)方賠償違約金及實(shí)際損失,，具體情況具體分析,，可以詳聊哦。
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    2024-05-03 14:12:21
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• 

  陸暢言

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  ￥0.74

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你咨詢的問(wèn)題,，這個(gè)情況是要看你的合同組織怎么決定,？你們既然是合同那么怎么怎么賠償?shù)氖聭?yīng)該可以合同的約定來(lái)處理的嗯？
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    2024-05-03 14:19:48
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• 

  李曉軒

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  ￥0.74

  • 那要看你協(xié)議中對(duì)此有沒(méi)有約定,，如果對(duì)此沒(méi)有約定,，不能要求賠償，如果有約定可以按照約定的金額要求賠償,。,。
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    2024-05-03 14:24:51
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• 

  崔常山

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  ￥0.74

  • 一是租客嚴(yán)重違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,。如果租房合同約定了違約責(zé)任可以按合同約定執(zhí)行,。如果沒(méi)有約定違約責(zé)任，可以要求按一年租賃費(fèi)的百分之三十承擔(dān)違約責(zé)任,，另外從你騰房之日起要求支付租賃費(fèi),。
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    2024-05-03 14:30:09
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  • 樓主：
    您好，也就是簽訂協(xié)議之日起,，就可以算租賃費(fèi)了對(duì)嗎,？
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    2024-05-03 14:34:37
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  • 152****2934 服務(wù)方：
    是的。
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    2024-05-03 14:40:46
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• 

  邵明君

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  • 租戶存在違約,，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。按你的實(shí)際損失主張賠償，包括搬家費(fèi),，合理的重新購(gòu)置家具費(fèi)用等等其他客觀損失,。
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    2024-05-03 14:33:24
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• 

  李鑫

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，你好,，根據(jù)你的描述啊,，因?yàn)閷?duì)方嗯嗯，要解除這個(gè)租賃合同,，對(duì)吧,？在這種情況呢，對(duì)方是存在一個(gè)違約的行為,，那么一年租金是35000,，那十年的話是35,，所以了，對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)房屋租金總租金十年,，房屋總租金35萬(wàn)的30%的違約責(zé)任啊,，所以你要該要多少賠償合適呢？就是你這個(gè)十年房屋總租金的30%啊,，希望能幫到你,。
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    2024-05-03 14:34:09
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  • 樓主：
    該回復(fù)2024-05-06 14:57:53被作者刪除。
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    2024-05-06 09:54:07
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• 

  張廣雷

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果合同沒(méi)有約定租金的話,，一般就你們實(shí)際損失多少就要多少，賠償就行,，就是白云夾就得費(fèi)用啊,，當(dāng)時(shí)處決家具的時(shí)候充費(fèi)呀什么的。
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    2024-05-03 14:37:28
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• 

  蘇斌

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  • 由于對(duì)方違約,，而且這種租賃合同,，不適合強(qiáng)制履行，只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，如果合同有約定違約金的話,，按照合同約定，如果違約金過(guò)低,，可以要求提高,，最高不能超過(guò)損失，至于損失如何計(jì)算,？你可以在一定合理時(shí)間內(nèi),，尋求替代，也就是說(shuō),，你可以再租給別人,，如果再租給別人的，價(jià)款,，低于合同規(guī)定的價(jià)款,，你們雙方?jīng)]有惡意的話，對(duì)方應(yīng)該賠償
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    2024-05-03 14:43:04
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• 

  任宇飛

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  • 沒(méi)有履行合同,，就算是違約要承擔(dān)違約的責(zé)任,，給一方造成損失的還要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，具體的賠償金額由雙方私下協(xié)商,，協(xié)商不成可通過(guò)法律途徑解決,。
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    2024-05-03 14:46:38
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• 

  崔兵

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  ￥0.74

  • 應(yīng)該要所有的賠償，經(jīng)過(guò)詳細(xì)的計(jì)算，而且里面還有很多問(wèn)題,，折舊費(fèi)，貶值費(fèi),，市值現(xiàn)實(shí)情況的各種情況,，房?jī)r(jià)房租的具體的變化。等等等
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    2024-05-03 14:59:33
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• 

  王寶珊

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  • 你好 因?yàn)槟銈冸p方所簽訂的房屋租賃協(xié)議中 沒(méi)有具體關(guān)于違約條款的明確約定 您這邊需要以您的實(shí)際損失來(lái)確定違約賠償
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    2024-05-03 15:05:20
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2024-05-03 15:08:19
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，由于你們合同中并沒(méi)有關(guān)于違約情況的賠償約定,，需要您這邊舉證因?qū)Ψ竭`約給您造成的實(shí)際損失。舉證責(zé)任在于我們,，關(guān)于家電家具的搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用是可以作為實(shí)際損失來(lái)向?qū)Ψ街鲝垺?/div>

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    2024-05-03 15:13:04

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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情形,，對(duì)方的行為構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定和法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。并賠償因此造成的全部損失,。所以對(duì)于損失的具體金額，如果合同有約定的,，按照合同約定的條款處理,。合同沒(méi)有具體條款約定的，按照法律規(guī)定賠償全部損失,。因此要收集相關(guān)證據(jù),，證明對(duì)方的違約行為以及給你造成損失的情況，協(xié)商處理不成,，及時(shí)訴訟解決,。必要時(shí)委托專業(yè)律師提供法律幫助。
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    2024-05-03 15:22:11
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• 

  謝福金

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你所說(shuō)這種情況對(duì)方已經(jīng)夠生活,，也可以沒(méi)收他的押金或者要求他賠償?shù)膿p失,，這個(gè)都是可以的。
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    2024-05-03 15:24:45
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• 

  趙宴敏

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：正常短租的話,，房租應(yīng)該要比長(zhǎng)期租賃的要高,，嗯，他現(xiàn)在給給了你十年的房租,，而她要提前退租的話,，你可以要求退一部分房租，不不不,，全退給他,。
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    2024-05-03 15:26:24
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況，租客違約,，那你可以追究對(duì)方的五一月只能這個(gè)要求平常多少,？這個(gè)要看你實(shí)際的損失了。
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    2024-05-03 15:41:53
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• 

  林上富

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  • 1、房屋出租合同未約定關(guān)于提前結(jié)束合同的違約責(zé)任,，僅約定提前一個(gè)月口頭通知房東即可解除出租合同,，故房東很難從出租合同條款上追究租客的提前解約責(zé)任。 2,、建議房東與租客加強(qiáng)溝通,，說(shuō)明利害關(guān)系，取得租客的賠償承諾,。
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    2024-05-03 15:43:07
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• 

  宋成海

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  • 既然雙方簽訂了合同,，應(yīng)該按照合同約定處理，對(duì)方違約的,，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金，如果沒(méi)有約定違約金的話,，需要賠償損失,，你需要舉證證明你的損失是多少，一般的話可以要1~2個(gè)月的租金
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    2024-05-03 16:03:15
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• 

  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)你描述的情況 應(yīng)該按照合同約定來(lái)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，如果約定不明確，可以以實(shí)際給你造成的損失或者前期房租承擔(dān)以及額外承擔(dān)兩個(gè)月房租為基礎(chǔ)來(lái)認(rèn)定損失,。
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    2024-05-03 16:04:02
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• 

  張超

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  • 多少合適,，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。雙方協(xié)商不成,，只能去法院解決,，由法官?zèng)Q定金額。不同的法官有不同認(rèn)識(shí),。我認(rèn)為,，可以按照短租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租差額以及重新找租客導(dǎo)致的閑置期間損失，但需要證明短租的標(biāo)準(zhǔn),。家具損失,，我認(rèn)為可能有困難。
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    2024-05-03 16:12:05
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• 

  陳華明

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們合同當(dāng)中沒(méi)有寫明這一個(gè)違約金啊啊,，如果說(shuō)沒(méi)有寫明正規(guī)金的,，一般情況主張為云月的這個(gè)時(shí)候是被法院不會(huì)支持的啊，嗯,，這個(gè)時(shí)候你需要向法院證明你的損失,，但是損失的話，如果說(shuō)你搬出的東西是自己賣了,，那最后自己收了錢,，我在這種情況下的話,，這個(gè)不能算是你的損失啊，嗯,，令另外一點(diǎn)的話就是一般球下來(lái)主張為的話可以主張是月租金的一個(gè)月的一個(gè)月租金啊,，但是你這個(gè)的話，只能說(shuō)嗯,，盡量協(xié)商吧,，對(duì)吧，畢竟你們只約定了不退還押金沒(méi)有約定這個(gè)北京的事情,。
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    2024-05-03 16:20:01
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• 

  吳煒

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  • 具體的違約責(zé)任看你們的租賃合同里面是不是有詳細(xì)的約定，有約定從約定,，沒(méi)有約定你主張多少損失是需要舉證證明的
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    2024-05-03 16:23:01
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• 

  陳舒婷

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有合同約定的,，根據(jù)合同約定，沒(méi)有合同約定的,，可以按照市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行主張,。
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    2024-05-03 16:34:12
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 60″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種租房協(xié)議，不存在賠償?shù)膯?wèn)題,，就是退租的問(wèn)題,，提前退租，新疆退貨的話,，你們應(yīng)該有有沒(méi)有違約金?。慨?dāng)時(shí)簽租房合同的時(shí)候,，如果提前退租的話,，沒(méi)有設(shè)定違約金嗎？那么設(shè)定違約金的話,，你們可以可以做個(gè)合同,，按合同的約定賠償你的損失啊，唉,，這不是你這是提前退出的問(wèn)題,，你們當(dāng)時(shí)約定了合同合同的執(zhí)行，嗯,，超過(guò)了合同的約定期提前退租賠償你的損失,，如果你沒(méi)約定的話，那么就按照你和他簽訂合同,，然后造成你現(xiàn)在無(wú)法找到新的房客,，這個(gè)很是累，就是可以預(yù)見(jiàn)的利益損失,，這個(gè)就很少了,。
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    2024-05-03 17:16:08
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• 

  呂海

  律師

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  • ① 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失,?！? ② 據(jù)此，并結(jié)合您介紹的基本情況,，建議您以十二個(gè)月至二十二個(gè)月房租并家具損失金額之和為基準(zhǔn),，請(qǐng)求承租人支付違約金。
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    2024-05-03 17:16:35
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：群主任已經(jīng)明顯的違反了雙方的租賃這種情況下,，除了沒(méi)收定金以外,，還需要項(xiàng)目出租人支付，在此期間的占用費(fèi)用,，房屋占用費(fèi)以及雙方約定合理的租金,。
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    2024-05-03 17:24:31
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 10″
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    2024-05-03 17:30:07
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• 

  何勇

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  • 68″
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    2024-05-03 18:09:07
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• 

  鄧鋒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們租房合同里面有約定，如果約定了違約條款,，你可以依據(jù)違約條款向他進(jìn)行主張賠償,。
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    2024-05-03 18:23:48
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• 

  張帥楠

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  • 你好你好。關(guān)于賠償這個(gè)像你就是騰房的這些花費(fèi)的費(fèi)用是可以要求對(duì)方承擔(dān),。違約責(zé)任一般不得超過(guò),。給合同對(duì)方造成損失及損失的30%。
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    2024-05-03 18:55:27
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• 

  吳述松

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  • 具體的賠償數(shù)額應(yīng)該包括提前退租給你造成的損失以及沒(méi)有支付的租金,。對(duì)于之前搬走的家具是否有清單以及相應(yīng)的價(jià)格證明,，這些也可以作為損失向?qū)Ψ街鲝垺?/div>

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    2024-05-03 19:26:19

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• 

  趙文靜

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  • 答謝
    首先，您需要查看租房協(xié)議中關(guān)于提前退租和違約責(zé)任的相關(guān)條款,。通常情況下,，如果租客提前退租，他們可能會(huì)需要支付一定的違約金,。這個(gè)違約金數(shù)額可能是剩余租期的一定比例,，也可能是幾個(gè)月的租金。 另外,，租客提出的退租時(shí)間是在2023年4月份,，而您提到房租是從2023年5月1日開(kāi)始計(jì)算，這可能意味著租客實(shí)際上只支付了不到一年的租金（2023年5月1日至2024年4月30日）,，但租約還有大約9年半的時(shí)間,。 鑒于租客要求提前退租，并且您已經(jīng)按照約定將家具家電搬離,，您可以考慮以下幾點(diǎn)來(lái)確定賠償金額： 1,、違約金：查看租賃合同中是否規(guī)定了違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方法,。 2、剩余租期：計(jì)算從2024年5月1日至2033年10月31日（租期結(jié)束）的剩余月數(shù),。 3,、租金損失：由于租客不再承租，您需要重新尋找租客,，可能面臨一段時(shí)間的租金損失,。 4、家具家電損失：如果您已經(jīng)處理掉了部分家具家電,，那么這部分的損失也應(yīng)該計(jì)入賠償之中,。 5、重新招租費(fèi)用：如果您需要支付廣告費(fèi),、中介費(fèi)等重新招租的費(fèi)用,，這些也可以作為賠償?shù)囊徊糠帧? 最終賠償金額應(yīng)該是上述各項(xiàng)損失的總和。不過(guò),，具體數(shù)額還需要根據(jù)合同條款、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及實(shí)際情況來(lái)確定,。如果與租客就賠償金額無(wú)法達(dá)成一致,，可能需要尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。在任何情況下,，都應(yīng)該盡量保持溝通渠道暢通,，并嘗試與租客協(xié)商一個(gè)雙方都能接受的解決方案。
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    2024-05-06 14:51:31
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  • 樓主：
    違約應(yīng)該是十年租金的30%對(duì)嗎,？那她現(xiàn)在要接著租,，我可不可以讓她一次性支付我剩余9年租金？
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    2024-05-06 15:53:19
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