50位律師解答

• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：看看你的問題了然后你要是把鑰匙還了一個可以，但是你得注意方式方法啊,，對對對,，你盡量是給他通知一通知一下啊,！
    展開
    收起
    2024-03-19 18:55:37
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述吧，你拿著鑰匙一直在履行合同,，這個這個不是不是說你拿著鑰匙就在履行合同對吧啊,，這個需要因?yàn)閷Ψ經(jīng)]有提供這個適合居住的，這個租賃物,，所以對方存在一個違約啊,，你應(yīng)當(dāng)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，而不是對這個房租,。
    展開
    收起
    2024-03-19 18:55:54
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說這種清活動到期或者提前解除合同,，醫(yī)藥先把鑰匙交給房東，這樣的,，在完成一個這個交付的手續(xù),。
    展開
    收起
    2024-03-19 18:56:30
    回復(fù)
  • 謝福金 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說這種清活動到期或者提前解除合同，醫(yī)藥先把鑰匙交給房東,，這樣的,，在完成一個這個交付的手續(xù)。
    展開
    收起
    2024-03-19 18:59:36
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 租戶和出租方真正結(jié)束合同就是要辦交接,。包括鑰匙和水電,，煤氣費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用都結(jié)清,。你一直都沒辦交接,，那肯定法院會認(rèn)為你沒有退房。
    展開
    收起
    2024-03-19 18:57:01
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 11″
    展開
    收起
    2024-03-19 18:57:25
    回復(fù)
• 

  李倚帆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 一碼歸一碼,，你有義務(wù)交換房屋鑰匙,，這是基于租房合同的義務(wù)，你沒履行交還義務(wù)導(dǎo)致對方無法進(jìn)行出租,，從而導(dǎo)致出租方?jīng)]有實(shí)際取得房屋的控制權(quán),。而你應(yīng)該做的是在交還鑰匙之后起訴對方，這才是你按照法律應(yīng)當(dāng)實(shí)施的維權(quán)方式。所以法官大體上沒判錯,。
    展開
    收起
    2024-03-19 18:58:16
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，因?yàn)槟隳玫蔫€匙一直處于未交付狀態(tài),，所以說實(shí)際還是在居住房子,，雖然你并未實(shí)際居住，但是視為法律上的未交付,。
    展開
    收起
    2024-03-19 18:58:21
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 對于房屋租賃使用的標(biāo)準(zhǔn),，一般都是以鑰匙交付作為合同履行的條件，您雖然把房屋騰房搬遷,，但是沒有把鑰匙交付給房東,，無法確認(rèn)承租人是否在這期間有居住使用，所以,，作為承租人是比較被動的
    展開
    收起
    2024-03-19 18:58:35
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個月子肯定不能說放在你手里啊,，在肯定說你的好，你發(fā)行這樣認(rèn)識也不能這么說啊,，你說放在哪兒啊,？有人的順利,，我也不是錢，你和估計(jì)那不對抗啊,，那不是法律這種對抗嗎,？這是不對的啊，所以我們這個法治表面的時候注意說辭,。
    展開
    收起
    2024-03-19 18:59:51
    回復(fù)
• 

  李夢輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你好,，租房退租，肯定要交付房屋包括鑰匙,，結(jié)清水電費(fèi)等的,，你沒交付鑰匙，法院是認(rèn)為你沒有交付房屋,，認(rèn)定你合同還在履行,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:01:23
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 1.鑰匙不是轉(zhuǎn)移房屋占有的唯一標(biāo)簽，如果你有證據(jù)證明對方已經(jīng)通過其他方式進(jìn)入并占有房屋的,，合同終止,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:01:42
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    2.或者，對方同意將鑰匙放在鄰居處并自行前往領(lǐng)取的,，也可以達(dá)到終止合同目的,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:03:15
    回復(fù)
• 

  蘇斌

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 法院所說的一直履行合同，也沒有什么問題，你可以要求對方在履行合同過程中,，因?yàn)榕瘹饴┧?，他直接給你拆了，使你沒有達(dá)到,，約定的居住條件,，屬于房東違約，造成你損失,，你要求他賠償,，由于無法居住，所以你不用,，交納租金,，你需要退的租金，可以,，違約為由
    展開
    收起
    2024-03-19 19:03:12
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    你現(xiàn)在起訴,，到法院，我看你敘述的理由是,，你以雙方已經(jīng)解除了合同,，但你沒給對方鑰匙，所以法院認(rèn)為你們的合同沒有解除,，因?yàn)闆]有交接房屋嗎,？而你認(rèn)為只是沒有交鑰匙，已經(jīng)告訴他要解除合同了,，即使你告訴他解除合同,，你沒給他鑰匙？沒有進(jìn)行交接,，法院也會認(rèn)為,，沒有解除合同，因?yàn)槟銢]有,，履行解除后所負(fù)的義務(wù),，你可以要求對方，承擔(dān),，違約責(zé)任
    展開
    收起
    2024-03-19 19:13:19
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    如果對方找理由不來拿鑰匙的話,，你得證明你通知了對方，對方不來拿鑰匙,，否則的話,，你這個理由不成立，如果你按照他說的,，把鑰匙放到別人處,，鑰匙丟了,，你只要能證明這個事實(shí)，你就沒有責(zé)任,，你是按照他說的,，履行了義，務(wù)
    展開
    收起
    2024-03-19 19:15:06
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    這些都不是問題,，如果你給他已經(jīng)協(xié)商好了,，要解除合同，他找你要鑰匙,，你們在電話里或微信中已經(jīng)聯(lián)系了,，可以在租賃房屋的地方等他，或者讓他告訴你他家的地址,，你給他快遞郵過去,，都是可以的，現(xiàn)在問題是你沒有,，交給他鑰匙,，業(yè)績是沒有交付他房屋，或者你們可以另行約定,，不交鑰匙,，讓他找開鎖的，開鎖都可以,，只要你們協(xié)商交付即可,，但是現(xiàn)在你沒有這些，協(xié)商交付的,，證據(jù)，所以法院不予支持你,，如果你要起訴的話,，可以以他違約為由，要求他賠償你
    展開
    收起
    2024-03-19 19:45:07
    回復(fù)
• 

  韓帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 第一雙方屬于租賃合同法律關(guān)系,。第二租賃合同到期,，雙方解除合同。第三事后交付鑰匙??方式不影響合同的解除,。第三建議重新收集證據(jù)（證人證言,，搬離房屋??，沒有實(shí)際居住的事實(shí)）后提起上訴,。第四建議盡快在上訴期內(nèi)上訴,，二審提交新的證據(jù)。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:03:53
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 您好,，實(shí)際上您這邊沒有把鑰匙給退還給他,，法院以此認(rèn)定你們的租賃合同并未解除，您仍占有使用該房屋，是導(dǎo)致您敗訴的主要原因,。正常情況下,，您想要提前解除合同您應(yīng)該退還鑰匙并要求他退還余下租金，不予退還再起訴應(yīng)該可以勝訴
    展開
    收起
    2024-03-19 19:05:02
    回復(fù)
• 

  程志君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 115″
    展開
    收起
    2024-03-19 19:06:14
    回復(fù)
• 

  張曉龍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 58″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，根據(jù)這個法律規(guī)定呢,？那么這個出租人呢？它這個整個出租這個房屋啊,，他有這個使這個成這個整個房屋處于事業(yè)使用這個狀態(tài),，這個里邊兒呢，他那個整個拿去的整走了,，她卻里面卻確實(shí)有違約,，即便是說房子這塊兒要是糾結(jié)這問題的話，他也應(yīng)該承擔(dān)返還一部分費(fèi)用,，這個責(zé)任,，這可以作為你和抗病的主張不斷進(jìn)法庭體育的時候你頂體第二個，再說這個剛才說的這個啊鑰匙的問題,，如果你有證,，一種確實(shí)是你說我把鑰匙放哪兒？你上上哪兒求這個時候法院就是這么定的,？可能是它存在著實(shí)施令令錯誤問題,，看看能不能二審上訴是吧你在可量一下訴訟有風(fēng)險(xiǎn)嗯？再決定再見,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:06:38
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：如果不服一審判決啊,，可以進(jìn)行繼續(xù)上訴啊，沒有問題的啊,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:07:44
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：您可以通過用你可以用快遞把鑰匙快遞給他呀,，讓她讓她用一買一次快遞給他，嗯,，你這樣子現(xiàn)在還在訴訟階段呢,，還是已經(jīng)有判決了？
    展開
    收起
    2024-03-19 19:13:09
    回復(fù)
  • 樓主：
    但我不知道他家地址怎么辦
    展開
    收起
    2024-03-19 19:14:15
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：你已經(jīng)起訴了,，已經(jīng)開庭的話,，法院會有他的那個送達(dá)地址確認(rèn)書，你可以去法院拍照一下,，或者跟房管問一下,，就是我想把鑰匙快遞給他，需要一下,，你需要看一下它的送達(dá)地址,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:14:53
    回復(fù)
  • 樓主：
    他之前在出租房屋之外的另一個城市,，而且送達(dá)地址是我提供的出租房租的地址
    展開
    收起
    2024-03-19 19:19:27
    回復(fù) 刪除
• 

  張明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 1.房屋租賃過程中產(chǎn)生的維修應(yīng)由房東負(fù)責(zé)，因此導(dǎo)致房屋無法居住,，不適租的應(yīng)由房東承擔(dān)責(zé)任,； 2.發(fā)生以上糾紛首先要固定證據(jù)，與房東溝通,，在一定期間仍不修復(fù),，承租人有權(quán)解除合同，出租人承擔(dān)因此給承租人造成的損失,； 3.解除房屋租賃合同,，除告知出租人外，還應(yīng)該完成租賃房屋的交接,，如歸還鑰匙,，如，出租人拒絕可通過EMS郵寄方式交付,，留好憑證,，做錄像證據(jù)固定
    展開
    收起
    2024-03-19 19:16:00
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 按照法官說的也有一定道理，所以這個案子目前來講對你很不利,，建議你還是要收集證據(jù),，或者是由于房東的聊天記錄，證明你已經(jīng)交付或者是房東讓你交給鄰居,，這樣的話還是對你有利的
    展開
    收起
    2024-03-19 19:19:42
    回復(fù)
• 

  張揚(yáng)智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況，這個房子不能資助那你可以解除合同啊,，但是你肯定要把房產(chǎn)生意的移交給對方了,，要把房產(chǎn)鑰匙交給對方，對方不接受你的鑰匙,，那是對方的責(zé)任,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:20:19
    回復(fù)
  • 樓主：
    他不接收鑰匙但是鑰匙還在我這，那這怎么辦
    展開
    收起
    2024-03-19 19:21:28
    回復(fù) 刪除
• 

  吳述松

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你沒有跟他解除租賃合同,，對于鑰匙問題你首先要與對方進(jìn)行交接，對方不配合你可以通過其他方式比如說郵寄等方式,，如果鑰匙一直在你手里,，法官會認(rèn)為你們的合同并未解除。房東的問題你是可以要求進(jìn)行更換或者減少房租,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:21:09
    回復(fù)
  • 樓主：
    是如果我說把鑰匙放在一個地方然后給他發(fā)過去消息,，無論他來不來取都跟我沒關(guān)系了嗎
    展開
    收起
    2024-03-19 19:22:54
    回復(fù) 刪除
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 沒有交付鑰匙法院認(rèn)為租賃合同仍然在繼續(xù)履行沒有問題，解除租賃合同需要交付鑰匙結(jié)算水電費(fèi),。退還租金等,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:22:21
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：這個法官的說法問題正確,，因?yàn)檫@事主要是看你合同的約定和你房屋所在地址這個氣候條件，如果房東拆掉了暖氣設(shè)備而導(dǎo)致你無法這個要居住生活的話,，那就不能達(dá)到你的合同目的,，既然不能達(dá)到你的合同目的，您也可以要求解除合同,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:25:14
    回復(fù)
• 

  劉玉艷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 1.你拿著鑰匙也不證明你一直在履行合同 ,，你和房東不是有聊天記錄嗎，可以證明案件事實(shí),。你拿著鑰匙是在行使抗辯權(quán),。 2.房東一直不來拿鑰匙對你沒啥影響，你愿意拿著就拿著,，不愿意拿確實(shí)可以放鄰居呢,，或者指定一個地點(diǎn)告知房東即可。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:25:26
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 沒有如果,，事實(shí)是鑰匙一直在你手里,，所以法院這樣判了。發(fā)生了糾紛,，雙方都有減損和協(xié)助義務(wù),，不是對方違約了，你的損失就全都由對方承擔(dān),。這種情況,，你應(yīng)該和對方協(xié)商提前交還房屋，交還房屋的標(biāo)志就是退還鑰匙,。如果對方不回應(yīng),，就通過微信，短信等方式要求盡快來取,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:28:55
    回復(fù)
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你拿著鑰匙并不代表沒有進(jìn)行交接,，如果你已經(jīng)通知房東，他不來取鑰匙,，或者不與你進(jìn)行交接,，那就是房東的責(zé)任，后面造成的損失由房東進(jìn)行承擔(dān)
    展開
    收起
    2024-03-19 19:29:36
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你好,，首先你需要有證據(jù)證明你跟房東溝通過,，想還他鑰匙，因?yàn)榭陀^情況無法歸還的事實(shí),，如果沒有證據(jù)的話,，就要承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:32:23
    回復(fù)
  • 樓主：
    我跟房東說了要把鑰匙放在他鄰居那里,，他不回消息
    展開
    收起
    2024-03-19 19:33:43
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    你可以用這理由進(jìn)行抗辯,。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:36:21
    回復(fù)
• 

  朱欣正

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 這個要看您的證據(jù),，因?yàn)槟阋恢蹦弥€匙，法官默認(rèn)為你們這個合同再繼續(xù)履行,，沒有完成房屋的交付,，那么你這個合同就算你繼續(xù)在承租這個房屋。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:38:49
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的你咨詢的問題,，你這個情況法官說的沒錯,，要是一直在你身邊證明的合同沒有解除，所以是你要求退一進(jìn)的是法院不一致直沒什么大問題,。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:44:21
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 首先,，如果你對一審法官的判決不服，你可以在拿到判決書的十五天內(nèi)上訴至上級法院,，其次,，從你描述的情況看由于你操作上存在誤差造成敗訴的結(jié)果。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:46:56
    回復(fù)
  • 樓主：
    什么操作失誤
    展開
    收起
    2024-03-19 19:48:12
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    首先,，房東沒有提供適合的房屋是對方違約,，你應(yīng)當(dāng)及時提出并且解除合同。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:38:14
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 您好，因?yàn)楫?dāng)時您這邊沒有及時將房屋鑰匙退還導(dǎo)致法院一審認(rèn)為房屋仍被您占有使用，所以沒有支持您退租金的主張
    展開
    收起
    2024-03-19 19:50:02
    回復(fù)
• 

  張瑞賓

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你一直拿著鑰匙相當(dāng)于房屋你還在使用,，你對房屋還享有權(quán)利，你們把鑰匙交給房東,，房東是沒有權(quán)利私自進(jìn)入你租的房屋的。即使房屋已騰空,，也是你對房屋享有使用權(quán),，居住權(quán)。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:54:48
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，只要在房子里邊居住,，我去，我應(yīng)該承擔(dān)這個租金,，嗯嗯,，如果這個房東這個他不履行這個維修業(yè)務(wù)的話呢可以，你可以自己弄,，弄完了之后然后這個這個費(fèi)用呢,？由房東來承擔(dān)。
    展開
    收起
    2024-03-19 19:58:43
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你描述這種情況呃,，租賃合同如果結(jié)束了，那么房客是需要給房東把房子交房子交房子租的,，所以按你描述的情況,，你一直沒有給完房東完成交付房屋,，所以會因?yàn)槟阋恢痹诼男泻贤敲淳蜁茨銜?，要是只是市委履行合同的一個表現(xiàn)形式,，并不是說鑰匙在哪兒就一定一定一定一定一定表？大家要結(jié)合其他的情形,。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:01:02
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 對于你所講的這種情況,，要收集相關(guān)證據(jù)證明，因?yàn)榉恐魉鲎獾姆课菖瘹饴┧?，?dǎo)致你不能繼續(xù)承租,，你已經(jīng)明確將房屋退租，對方也予以認(rèn)可而拒絕接受退還對方的房屋鑰匙,。在這種情況下,，對方就應(yīng)當(dāng)返還剩余的租金并賠償因漏水給你造成的損失。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:13:56
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 您好,，就您描述的情況,，雖然結(jié)束你們之間的出租與租房是以交清鑰匙等物件為依據(jù)，但是先是對方不能保證居住條件在先的,。你可以以此為依據(jù)維權(quán),。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:14:22
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 這種情況可以把鑰匙放到物業(yè)，然后明確通知對方,，鑰匙已交給物業(yè)或者小區(qū)管理處,，保留好通知對方的相關(guān)記錄，然后起訴即可
    展開
    收起
    2024-03-19 20:21:25
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你好,，你們雙方之間沒有交接,，你拿著鑰匙，視為依然占用該房屋的,，如果你因?yàn)榉课輪栴},，可以起訴房東違約。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:22:06
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 您好朋友 根據(jù)你描述的情況,，如果你搬離出租屋后一直沒有與房東進(jìn)行交接 法院認(rèn)定你一直租用房屋是合理的,，可以把判決書發(fā)過來幫您詳細(xì)分析下。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:24:38
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 根據(jù)你所述情況,，你的訴求存在問題,。你應(yīng)當(dāng)?shù)脑V求是要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，主張違約金,，而非退還租金（因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定,，鑰匙沒有退換屬于履行狀態(tài)）
    展開
    收起
    2024-03-19 20:27:42
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十條之規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況來看,，因?yàn)榍笆龇繓|無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)鑰匙,，導(dǎo)致你方難以履行債務(wù),，你方可將該鑰匙提存。 ② 根據(jù)《中華人民共和國公證法》（2017年修正）第十二條第二項(xiàng)之規(guī)定,，在前述情況下,，你方可向公證機(jī)構(gòu)申請?zhí)岽骅€匙。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:34:24
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 房子沒有暖氣片你不能接受,，可以提出解除合同,。對方如果不同意，也可以去法院起訴對方要求解除合同,。但是解除合同應(yīng)該退還房子的鑰匙,，如果你一直沒有歸還鑰匙，說明房子你一直占有,。
    展開
    收起
    2024-03-19 20:35:50
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 如果對方一直不來,，你可將鑰匙放在中介處，并告知房主去取,，保存好相關(guān)證據(jù),，這樣對方不及時取回的責(zé)任由其自行承擔(dān)。
    展開
    收起
    2024-03-19 22:35:44
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 這個法官很不合格,，明明是房東的責(zé)任,，他為什么把責(zé)任推給你，這是嚴(yán)重的違法,，甚至是不公平的,，必須堅(jiān)決的糾正，還你一個清白,。維護(hù)你的合法利益,。判斷不公平，是絕對不能允許和接受的
    展開
    收起
    2024-03-19 22:44:21
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 66″
    展開
    收起
    2024-03-19 23:29:32
    回復(fù)
• 

  楊坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 你好,，很高興為您提供法律咨詢服務(wù),。根據(jù)怎么陳述的內(nèi)容。我認(rèn)為法院判決張敗訴,，很大一部分原因是因?yàn)樵蹅冊诮獬贤^程中,，沒有履行相應(yīng)的附隨義務(wù)，也就是說我們在告知房東解除租賃合同的時候,，沒有按照通常的習(xí)慣,，或者是房東的指示。把鑰匙放在相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)而法院認(rèn)定了咱們在解除合同過程中,。存在有過錯,，所以判決他們敗訴了。
    展開
    收起
    2024-03-19 23:36:45
    回復(fù)
• 

  許夏子

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.52

  • 您好，您可以把鑰匙放在房間里,，如果對方有備用鑰匙的話,。也可以放物業(yè)等地方，然后發(fā)個信息告訴他,。不用太擔(dān)心！
    展開
    收起
    2024-03-20 00:11:58
    回復(fù)
• 

  胡飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    應(yīng)當(dāng)主張房東的違約責(zé)任,，如果有證據(jù)證明拆除暖氣達(dá)到無法正常使用或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的程度,，可以要求解除合同并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    展開
    收起
    2024-03-20 16:00:36
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    30″
    展開
    收起
    2024-03-20 22:20:45
    回復(fù)