47位律師解答

• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，正常情況是先修復(fù),，如果修復(fù)不好的話可能需要不結(jié)果這個(gè)工程款啊,，或者退款工程化，所以你得先修復(fù),。
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    2023-10-30 15:25:53
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，首先這個(gè)損失不太好計(jì)算。建議先雙方協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成的話,，也可以通過法院訴訟解決。如果是施工方的原因造成的,，可以向施工方追償,。
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    2023-10-30 15:26:22
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉志凱律師,，根據(jù)你的描述,，這事兒首先看和業(yè)主協(xié)商的結(jié)果，如果業(yè)主愿意要錢,，那么可以直接給錢,，如果業(yè)主要求進(jìn)行維修，那么則需要進(jìn)行維修是你們自己介入維修還是找第三方維修都可以,，主要是維修后要保證質(zhì)量
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    2023-10-30 15:26:35
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你需要看一下你的照片,，有合同，我還是我塊錢,，挺好的嗯,。
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    2023-10-30 15:26:41
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• 

  劉江

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  • 你可以起訴對方進(jìn)行加固而承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用，當(dāng)然對方已經(jīng)加固好,，達(dá)到了交付條件的,，你應(yīng)當(dāng)支付工程款項(xiàng)。重新建設(shè)的可能性不高的,。
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    2023-10-30 15:26:51
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于你所講的這種情況,，首先要固定好相關(guān)證據(jù),，確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。然后與對方協(xié)商處理不成,，盡快訴訟解決,，由法院依法作出判決，以生效的判決內(nèi)容為準(zhǔn),?？梢砸婪ㄏ蚍ㄔ赫埱笙茸肪繉Ψ降倪`約責(zé)任并賠償因此造成的損失。 對于與業(yè)主的糾紛另案處理,。
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    2023-10-30 15:27:17
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• 

  謝瑛

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  • 關(guān)于你說的問題需要結(jié)合你們的建設(shè)工程施工合同的約定來進(jìn)行處理,，如果合同當(dāng)中有明確約定返工的損失如何處理，根據(jù)合同約定來進(jìn)行,，如果合同當(dāng)中沒有約定,，業(yè)主是可以要求施工方按照施工返工的方案，重新返工,，也可以交由第三方完成向施工方主張損失賠償,。
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    2023-10-30 15:27:38
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，根據(jù)合同的相對性,，如果業(yè)主起訴建筑公司來主張賠償,，即使建筑公司是發(fā)包給第三方施工單位，因施工單位的原因?qū)е陆ㄖ|(zhì)量瑕疵,，仍需要建筑承包公司先承擔(dān)賠償責(zé)任，按照鑒定結(jié)果賠償后可以向第三方承包施工單位來追償
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    2023-10-30 15:27:55
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• 

  周鈺淇

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  • 看合同先,。合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力,。合同的效力可分為四大類,，即有效合同，無效合同,，效力待定合同，可變更,、可撤銷合同,。
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    2023-10-30 15:28:02
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：業(yè)主現(xiàn)在已經(jīng)起訴你了，你現(xiàn)在如果加固方案已經(jīng)出來的話,，那我建議你還是先按照賈賈帆的業(yè)主去和解,。
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    2023-10-30 15:29:50
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  • 樓主：
    這個(gè)怎么和解
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    2023-10-30 16:30:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    看業(yè)主起訴你什么了
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    2023-10-30 16:31:55
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• 

  李夢輝

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  • 你好，為什么要做造價(jià)呢,，如果可以通過加固的方法解決問題,，就自己公司進(jìn)行加固，否則你們公司就向第三方公司支付這個(gè)錢,，如果不是整體有問題不能加固解決,，重建的話應(yīng)該說對你方公司損失比較大了,。
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    2023-10-30 15:30:48
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• 

  陳華明

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  • 因?yàn)楣こ藤|(zhì)量應(yīng)該由你們負(fù)責(zé)，建議你們在檢查完畢后,，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行加固,，如果給業(yè)主造成損失的，可以協(xié)商賠償處理,，如果協(xié)商不成,，可以建議業(yè)主訴訟處理。
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    2023-10-30 15:31:17
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• 

  黃一洪

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到你的問題了然后呢我記得你把你們業(yè)主起訴你們的這個(gè)起訴狀你發(fā)給我看看,，找咱們這個(gè)私聊一下,，因?yàn)槲覀兇砦掖磉@個(gè)啊就建筑還有藝術(shù)啊，房地產(chǎn)方面案件啊,，我們是非常有經(jīng)驗(yàn)的,，你把他的那個(gè)提出你們的那個(gè)講座中發(fā)揮給我看看，你可以點(diǎn)擊我頭像好像在剪輯組,。
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    2023-10-30 15:31:48
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• 

  孔繁越

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下啊建議你們只是進(jìn)行一個(gè)這種加強(qiáng)的補(bǔ)救施工,，如果要是這個(gè)施工能夠把以前問題解決，直接自己單位的費(fèi)用就可以了工程工程這個(gè)價(jià)可提升提升提升,，還有用它的這個(gè)價(jià)格真真真真真的嗯,。
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    2023-10-30 15:33:46
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況，對方已經(jīng)起訴,，這個(gè)要看鑒定和評估的結(jié)果,，這也是法院判決的依據(jù)，現(xiàn)在的情況下,，最好還是協(xié)商調(diào)解處理,。
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    2023-10-30 15:38:18
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.業(yè)主起訴，法院一般會(huì)考慮優(yōu)先選擇修復(fù)方案,，而不是賠償,，只有修復(fù)方案無法繼續(xù)進(jìn)行，才會(huì)選擇賠償,。2.你可以以法院判決為依據(jù),，向第三方追償。
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    2023-10-30 15:48:18
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• 

  李鑫

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  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，目前了，就是咨詢下造價(jià)方案以后了,，呃,，可以把這個(gè)就是說要要求加固并并賠償損失，而也就是修復(fù)的這個(gè)費(fèi)用也可以一并鑒定完了之后可以從這個(gè)工程總價(jià)款當(dāng)中扣流出來啊，何解,？或者說這進(jìn)行理解就可以了啊,，什么意思呢？假設(shè)啊,，你這個(gè)造價(jià)出來是150萬假設(shè)啊,，那么你進(jìn)行加固整改了，需要20萬,，要么這20萬讓客戶自己嗯去加固整改,，要么就是咱自己加固整改，如果說我們自己加固整改達(dá)到啊達(dá)到這個(gè)這個(gè)質(zhì)量要求的話,，那么我們這個(gè)費(fèi)用就是自己承擔(dān)了啊,，不需要從這個(gè)總價(jià)里邊兒和劍。
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    2023-10-30 15:49:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么,，如果說呃這個(gè)錢啊,，就是說加固啊，修復(fù)的這個(gè)錢,，或者是整改的,，這個(gè)費(fèi)用是客戶自己呃這個(gè)來承擔(dān)，那么我們從這個(gè)總造價(jià)里邊把這個(gè)給客戶和減掉也就行,，假設(shè)我們總價(jià)是150萬鑒定出來,，那么我們合減20萬，我們僅要求客戶支付130萬就可以了,，這個(gè)是不需要另行訴訟的啊,，不需要另另行訴訟的。
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    2023-10-30 15:50:23
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  • 匿名 服務(wù)方：
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么如果啊我說如果如果說客戶啊,，就是非要通過訴訟來解決這個(gè),，那么在這種情況之下，我們也可以而起訴客戶,，要求客戶支付這個(gè)工程款啊,，或者說客戶起訴我們之后,，我們提法術(shù),，或者說呃呃，如果客戶啊不起訴的話,，我們可以和客戶這樣來去協(xié)調(diào)解決,，如果說協(xié)調(diào)解決不了的，通過訴訟的話,，客戶起訴我們,，我們可以提供宿啊提法術(shù)的過程當(dāng)中我們就可以申請工程造價(jià)鑒定，同時(shí)了,，對這個(gè)相關(guān)的質(zhì)量不符合要求的整改費(fèi)用也可以要求來鑒定,，那鑒定出來多少,，我們和解讀上就可以了，希望能幫到你,。
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    2023-10-30 15:51:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 一般是按照加固方案找第三方修復(fù)施工,，施工完畢之后，對存在質(zhì)量整改進(jìn)行驗(yàn)收,，再委托鑒定,，符合整改要求后憑工程施工承發(fā)包合同，施工組織設(shè)計(jì)方案,，隱蔽工程驗(yàn)收記錄以及經(jīng)有關(guān)各方簽章的《工程竣工驗(yàn)收整改意見處理報(bào)告》,，竣工圖以及其他應(yīng)具備的材料可以到造價(jià)站辦理手續(xù)。
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    2023-10-30 15:51:20
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• 

  常磊

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  • 37″
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    2023-10-30 15:51:52
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• 

  楊亞楠

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  • 首先您看一下合同約定,，以合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn),。如果加固已經(jīng)完成，法院很難支持重建,。案件具體以實(shí)際為準(zhǔn),。
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    2023-10-30 15:58:23
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• 

  李運(yùn)杭

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  • 既然業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題要求加固，那么就跟業(yè)主形成一致意見并簽訂協(xié)議,，該協(xié)議要包括造價(jià)方案以及造價(jià)的評估公司,，也就是說在一種相對合理公平公正的情況之下來做這個(gè)補(bǔ)充方案。至于說產(chǎn)生的費(fèi)用怎么支付,，也可以在協(xié)議中予以明確,。 另外，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),，最好是將整改方案落實(shí)到位,，以避免不達(dá)標(biāo)建筑帶來的其他損失。
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    2023-10-30 16:03:22
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，公司并不是非要把錢給業(yè)主，如果已經(jīng)采取措施,，并且達(dá)到相應(yīng)的合同約定標(biāo)準(zhǔn),，那么是可以不用在賠付相應(yīng)的費(fèi)用。
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    2023-10-30 16:05:36
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2023-10-30 16:06:56
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況肯定是一,，按照合同和質(zhì)量的約定來進(jìn)行加固,，至于后續(xù)是什么情況？只要根據(jù)后續(xù)的情況變化,，因?yàn)檫@個(gè)情況變化是一個(gè)動(dòng)態(tài)的,，根據(jù)后續(xù)是什么情況來針對性的做出應(yīng)對方案？
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    2023-10-30 16:11:28
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• 

  吳彬

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  • 您好，這兩個(gè)方案可以選擇,，第1種方案你可以選擇把固定方案做好后,，然后找第三方修復(fù)完成，修復(fù)結(jié)果達(dá)標(biāo),，業(yè)主就是沒有損失,，損失得到修復(fù)，這樣就可以不再支付業(yè)主的損失,，只用支付第三方的修復(fù)費(fèi)用即可,。第2種方案就是直接賠償業(yè)主的損失，由業(yè)主拿到損失費(fèi)以后自己負(fù)責(zé)加固維修,，你方已經(jīng)賠償業(yè)主修復(fù)費(fèi)用就不用在支付業(yè)主委托第三方維修的修復(fù)費(fèi)用,，兩種方案看哪一種方案費(fèi)用或者說造價(jià)低，然后選擇哪一種就比較合適,。
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    2023-10-30 16:14:55
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• 

  崔常山

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  • 找工程造價(jià)公司評估,，然后可以委托第三方進(jìn)行加固維修或者自己加固維修。維修加固以后,，進(jìn)行工程驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以后，要求業(yè)主方支付后續(xù)施工費(fèi),。
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    2023-10-30 16:15:23
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• 

  王策

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  • 建議跟業(yè)主進(jìn)一步具體協(xié)商處理,。造價(jià)方案出來之后，如果低于中標(biāo)造價(jià),。業(yè)主有權(quán)主張按照造價(jià)方案支付款項(xiàng),，同時(shí)，對工程中不達(dá)標(biāo)的部分有權(quán)主張承擔(dān)違約責(zé)任,。選擇賠償還是重作的選擇權(quán)在業(yè)主,。
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    2023-10-30 16:24:58
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• 

  劉銳

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  • 因即使外包，也要保證質(zhì)量,，質(zhì)量不合格,，發(fā)包方肯定找你方負(fù)責(zé)，所以你公司施工質(zhì)量不合格,，要加固的費(fèi)用就需要由你公司支付,。但是否重建還是加固要看工程本身，能加固的加固不能加固的,，只能返工,，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人士判斷,。
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    2023-10-30 16:30:14
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定:交付的房屋不符合國家的相關(guān)規(guī)定的可以要求開發(fā)商進(jìn)行整改，其次，其次,，如果對方起訴你那么你應(yīng)當(dāng)積極的去應(yīng)訴,。
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    2023-10-30 16:35:29
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)需要具體分析，對于損失這一塊,，需要看相關(guān)的證據(jù)材料,。目前來說，主要看雙方的合同是怎么約定的,，需要按照合同的約定來確定具體的損失,。
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    2023-10-30 17:07:53
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• 

  張超

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  • 看施工合同約定。沒有約定,，雙方協(xié)商由誰加固,。如果同意由第三方來加固，則你公司應(yīng)直接向第三方支付費(fèi)用,。
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    2023-10-30 17:10:15
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• 

  臧家參

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  • 公司外包一個(gè)建筑,，檢測混凝土強(qiáng)度，地基尺寸不達(dá)標(biāo),，目前已做加固方案,，業(yè)主可以起訴墊付加固費(fèi)或由你們加固，你方可要求施工方加固或加固后要求支付費(fèi)加固費(fèi)用,。如果能加固,，一般不會(huì)重建
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    2023-10-30 17:17:01
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問題處理經(jīng)驗(yàn)來看，這種情況不能貿(mào)然給乙方,，因?yàn)檫@樣很可能在關(guān)系當(dāng)中,，最后自己成為受害者，必須慎重從事,，向我敘述情況詳細(xì)的幫助您
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    2023-10-30 18:16:24
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• 

  王寶珊

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  • 你好 對于發(fā)包工程質(zhì)量問題的責(zé)任最終應(yīng)當(dāng)由承包的施工方來承擔(dān)賠償責(zé)任,，在發(fā)包主體與購房人之間存在買賣合同關(guān)系，購房人是可以向發(fā)包主體來主張違約賠償,，事后再由發(fā)包方向承包方來追償
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    2023-10-30 18:47:26
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,。可以協(xié)商把錢支付給業(yè)主,，也可以找第三方修復(fù),。需要和對方協(xié)商一致。如果不能協(xié)商,，可以通過訴訟解決,。
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    2023-10-30 19:07:28
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• 

  謝福金

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，生命所說這種情況叫你還是相處業(yè)主的方法,，學(xué)生好,，這個(gè)處理方案,，以及圍城之后再按照他們達(dá)成的協(xié)議去施工，如果學(xué)生不好,，那就等業(yè)主起訴嗯,，在學(xué)方法。
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    2023-10-30 19:14:43
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• 

  范明

  律師

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我這位朋友你好,，我看到你的這個(gè)描述啊,，這個(gè)當(dāng)中一個(gè)非常核心的問題就是說你不達(dá)標(biāo)，是什么原因?qū)е碌?？如果說不達(dá)標(biāo)就是你的偷工減料導(dǎo)致的,，那你肯定是違約，你要賠償?shù)?，嗯,，也就是說，它的原因在哪兒,？要做這個(gè)鑒定,，比如說不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)的原因是什么啊,？比如說鋼筋用的這個(gè)額數(shù)量的問題,，用的鋼筋的標(biāo)號(hào)的問題對吧啊相關(guān)的材料啊，如果說你是這個(gè)方面問題,，你是根本為為文文,，文文那第三那這個(gè)業(yè)主可以找第三方來做是吧？如果說退了重來,，那所有的損失你都要賠償啊,，問題焦點(diǎn)是在這個(gè)地方究竟什么原因?qū)е碌模绻悄愕脑?，你根本根本說那么我覺得你要放低姿態(tài)放低姿態(tài)啊,，劇情行協(xié)商，協(xié)商的話呢,，爭取業(yè)主的這個(gè)諒解,，然后呢，爭取對你有利的方案啊,，好的,，謝謝。
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    2023-10-30 19:27:11
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• 

  陳舒婷

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  • 工程質(zhì)量不合格,且承包人拒絕修復(fù)的,導(dǎo)致項(xiàng)目無法完成驗(yàn)收,，進(jìn)到使得發(fā)包人的合同目的不能實(shí)現(xiàn),此時(shí)承包人構(gòu)成根本違約
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    2023-10-30 19:34:04
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，一,，出現(xiàn)了目前這個(gè)狀況,，關(guān)鍵的是要看一下你們當(dāng)初和業(yè)主方面簽訂的這個(gè)工程建筑承包合同里面是怎么樣約定的,？二，一般的情況下,， 在這個(gè)建設(shè)工程承包合同里面應(yīng)該有相關(guān)的條款約定，比如出現(xiàn)像目前這個(gè)狀況雙方怎么進(jìn)行解決的條款等內(nèi)容,，三,，如果說業(yè)主要想通過訴訟解決這個(gè)賠償問題的話，那是他的訴訟權(quán)利,，但是最好你們能夠雙方協(xié)商解決,，目前從你的敘述來說，因?yàn)槟銈兂邪降脑虺霈F(xiàn)了這個(gè)狀況,，如果真的打官司的話也許對你不利,，四，所以說最好的后期處理,，無論是找造價(jià)方來出方案,，或者你們雙方協(xié)商都可以，因?yàn)榘捶ǘ▉淼脑?，就是按?dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)承包相關(guān)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的,。
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    2023-10-30 19:35:31
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• 

  張駿

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  • 如果能夠通過修復(fù)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就可以了，當(dāng)然如果給業(yè)主造成實(shí)際損失確實(shí)是要賠償?shù)?，但是不是必須重建,，業(yè)主是否起訴是業(yè)主的事情，但是不代表業(yè)主只要起訴要求重建就肯定會(huì)判決重建,，能通過修復(fù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)也是可以的,。
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    2023-10-30 19:39:50
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)法律規(guī)定，質(zhì)量不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法規(guī)定仍不能確定的,，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換,、重作,、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任,。
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    2023-10-30 19:40:37
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• 

  楊康

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  • 這種情況如果業(yè)主方已經(jīng)起訴了,，可以等待法院，要求法院委托第三方對于加固費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)鑒定,，根據(jù)鑒定結(jié)果,，如果不想維修,，可以與業(yè)主解除合同
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    2023-10-30 19:41:24
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• 

  鄧鋒

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  • 《民法典》第 563 條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:……(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”。工程質(zhì)量不合格,且承包人拒絕修復(fù)的,勢必導(dǎo)致項(xiàng)目無法完成驗(yàn)收,，進(jìn)到使得發(fā)包人的合同目的不能實(shí)現(xiàn),此時(shí)承包人構(gòu)成根本違約,，發(fā)包人可以解除合同。
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    2023-10-30 19:43:22
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• 

  呂海

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  • 從您介紹的基本情況來看,，你司可根據(jù)自身情況選擇向業(yè)主支付賠償金,，或者做修復(fù)施工；依法理,，二者選其一即可,。
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    2023-10-30 21:05:24
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• 

  李琳

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  • 答謝
    我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，公司最優(yōu)的方案是要求按照加固方案找第三方修復(fù)施工,。后續(xù)有什么法律問題隨時(shí)聯(lián)系我，我是李琳律師,，祝您生意興隆,，財(cái)源廣進(jìn)！
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    2023-10-30 21:55:05
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• 

  張華北

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  • 答謝
    您好朋友,，根據(jù)比較少的描述情況,，正常對物業(yè)進(jìn)行維修處理達(dá)到相應(yīng)合格標(biāo)準(zhǔn)，然后可以讓承包方進(jìn)行相應(yīng)追償,。
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    2023-10-31 11:02:19
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• 

  曾宇欣

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  • 答謝
    根據(jù)貴公司的描述,，因?yàn)榻ㄖこ瘫粯I(yè)主完工驗(yàn)收過程中，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測為不合格,，業(yè)主起訴要求加固并賠償損失,。這里面有兩個(gè)需要解決的法律問題，一個(gè)是業(yè)主的加固賠償,，二是向外包施工隊(duì)索賠問題,。在網(wǎng)上咨詢無法得到完整的解決方案，建議找貴公司所在地的律師當(dāng)面咨詢,。
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    2023-11-02 11:42:08
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