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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)損害  ? 請問律師
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財產(chǎn)損害 | 2023-09-25 15:17:33

房屋破壞
上面的房屋衛(wèi)生間漏水到下面房屋，發(fā)現(xiàn)漏水后上面的戶主第一時間維修,，后面從下面發(fā)現(xiàn)上面的房頂上有個大洞,，然后讓上面的戶主來維修
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下面的戶主反應(yīng)說是我們上面的衛(wèi)生間里水漏到他們的衛(wèi)生間里，要求我們上面的來維修,，然后我們也維修了,，到第二天下面的戶主又說是沒修好又在衛(wèi)生間左側(cè)漏水，我們下去看的的時候左側(cè)墻角確實有一個大的洞,，還有一個挖到一半兒的洞,，那個洞不是我們下去挖的，更不是裝修時弄的,，因為房子屬于搬遷戶,，沒接手之前已經(jīng)簡裝好了的。現(xiàn)在下面的戶主讓我們上面的戶主來維修這個,，但是我們意思是這個洞是不是你們弄的我們這邊不清楚,，但是你住了這個房子你要承擔這些出現(xiàn)的問題，因這個洞把我們的防水膜已經(jīng)破壞掉的,。
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2023-09-25 15:43:15
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47位律師解答

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    • 38″
      自動轉(zhuǎn)換：你這個不要看它這個房屋啊，是新房子還是老房子,，如果是新房子還在這個房子保修期間之內(nèi),，是吧？那么原來是因為它內(nèi)部設(shè)計的緣故,，你可以找相關(guān)的維修負責的這個部門他來處理,，我是老房子了，很長時間了,，人家不管了,，那這種情況下呢，那通常呢,，就是靠上面來協(xié)調(diào)處理啊那你還得看當然這里邊還得看看你這個動物是你裝修的時候你凍出來的,，還是那玩意就是緣，朋友不愿意我說不愿意,，那毫無來說,，那就上了負責了就這么個情況啊？
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      2023-09-25 15:19:20
  • ￥0.74
    • 您好朋友,，具體您的這個問題是什么,？如果說上層的業(yè)主對于損害的發(fā)生具有過錯，那么其應(yīng)當向下層業(yè)主承擔相應(yīng)的賠償責任,，具體可以詳細溝通
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      2023-09-25 15:20:07
    • 樓主：
      下面的戶主反應(yīng)說是我們上面的衛(wèi)生間里水漏到他們的衛(wèi)生間里,，要求我們上面的來維修，然后我們也維修了,，到第二天下面的戶主又說是沒修好又在衛(wèi)生間左側(cè)漏水,，我們下去看的的時候左側(cè)墻角確實有一個大的洞，還有一個挖到一半兒的洞,，那個洞不是我們下去挖的,，更不是裝修時弄的，因為房子屬于搬遷戶,，沒接手之前已經(jīng)簡裝好了的,。 現(xiàn)在下面的戶主讓我們上面的戶主來維修這個，但是我們意思是這個洞是不是你們弄的我們這邊不清楚,，但是你住了這個房子你要承擔這些出現(xiàn)的問題,，因這個洞把我們的防水膜已經(jīng)破壞掉的。
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      2023-09-25 15:36:54
    • 匿名 服務(wù)方：
      這種情況如果并非屬于你們的過錯所造成的,，你們當然可以不用負責 如果協(xié)商不成 就通過法律途徑解決問題,，你們不理會就可以。
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      2023-09-25 15:47:30
  • ￥0.74
    • 你好,，這個是需要賠償損失的,，可以以相鄰權(quán)侵害受到損失要求對方進行賠償?shù)模唧w可以詳聊,，希望能夠幫到你,。
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      2023-09-25 15:20:10
  • ￥0.74
    • 你好，你們屬于相鄰權(quán)糾紛,，可以讓對方維修恢復(fù)原狀，此外有損失也可以要求對方賠償,。如果對方維修的不滿意,，可以考慮訴訟解決。
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      2023-09-25 15:21:02
  • ￥0.74
    • 56″
      自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，上面的房屋衛(wèi)生間漏水到下面房屋發(fā)現(xiàn)熱水后上面的物種除第一時間維修后面從下面發(fā)現(xiàn)上面的房頂有個大洞,，然后呢，上面的物種副主任維修,，那么從你描述的情況來看呢,？是漏到下面下面下面，如果說有財產(chǎn)損失的，是需要上面的物物主來啊承擔賠償責任的,，呃,，建議你們是上下搞好鄰里關(guān)系，能夠協(xié)商溝通來解決這個問題,，如果協(xié)商不了的話,，那么也只能使痛苦訴訟來解決。
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      2023-09-25 15:21:15
  • ￥0.74
    • 你好,，你這個問題有證據(jù)證明是上面的業(yè)主造成的,，就找業(yè)主解決就可以了，不過這些需要自己保留證據(jù),，不然萬一上面業(yè)主不愿意承擔,，就需要自行舉證
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      2023-09-25 15:21:16
  • ￥0.74
    • 如果房頂大洞是由下層房主破壞造成，由此造成漏水,，上層房主不負維修責任,。已經(jīng)付出的維修費，可要求下層房主支付,。
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      2023-09-25 15:21:19
  • ￥0.74
    • 48″
      自動轉(zhuǎn)換：這典型的將軍全的一個案件啊,，這個涉及到侵權(quán),，那是一個侵權(quán)責任糾紛,，上面出現(xiàn)了動，那主要就看這個動作產(chǎn)生原因是什么,？如果是樓上裝修啊,，那他們導(dǎo)致的這個動，她就要承擔賠償責任,，如果是你們那個小區(qū)的,，那就是你們自己承擔的人設(shè)計，還要給對方那個維修,，所以你們判斷一下原因啊,，判斷原因之后呢，要固定相應(yīng)的證據(jù)對吧,，比如說它正在維修,，那你要拍一些他正在裝修的照片，這樣子之后就能夠來證明他們是要承擔責任的,，然后找機會協(xié)調(diào),，不行的話就可能此事可以就可以考上這個。
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      2023-09-25 15:21:20
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    ￥0.74
    • 您好,，如果是私人區(qū)域非公攤區(qū)域 那么樓下業(yè)主這邊有權(quán)找樓上業(yè)主進行維修,，如果涉及公攤區(qū)域可以找物業(yè)公司進行維修,，如您是樓下業(yè)主請收集好相關(guān)證據(jù)如照片、視頻,、損失憑證等,，必要時可以通過訴訟維權(quán)
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      2023-09-25 15:22:41
    • 劉闖 服務(wù)方：
      您好，如果是私人區(qū)域非公攤區(qū)域 那么樓下業(yè)主這邊有權(quán)找樓上業(yè)主進行維修,，如果涉及公攤區(qū)域可以找物業(yè)公司進行維修,，如您是樓下業(yè)主請收集好相關(guān)證據(jù)如照片、視頻,、損失憑證等,，必要時可以通過訴訟維權(quán)
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      2023-09-25 15:23:18
  • ￥0.74
    • 您好，這種情況是可以讓上面的房屋進行維修的,，如果上面房主不愿意維修,，可以讓他賠償一定的經(jīng)濟損失。,。,。
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      2023-09-25 15:23:32
  • ￥0.74
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換：你好看了一下你的描述，我建議你再詳細一下哦,，追加一下你的問題,，這個讓上面的戶主來維修是指維修什么呢？維修他自己房頂上的這個大洞嗎,？這個是商品房還是其他的房子呢,？你詳細的說一下嗯，想咨詢什么問題??？
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      2023-09-25 15:24:48
    • 匿名 服務(wù)方：
      22″
      自動轉(zhuǎn)換：您好，如果確實這個洞跟你們沒有關(guān)系,，那么不用賠償,，嗯，他們要求你們賠償,，那么他們得舉證證明這個洞是你們造成的,，所所以暫時如果他們處理也沒有什么證據(jù)能證明是你們造成的，那你可以不予理會,，等他們到了法院起訴再說,，法官會根據(jù)證據(jù)情況來看。
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      2023-09-25 16:24:06
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  • ￥0.74
    • 你好,，這個大洞是因為維修衛(wèi)生間漏水造成的嗎？由誰造成的就由誰來負責維修,。你所說的問題是不是就是這個訴求,？
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      2023-09-25 15:25:20
  • ￥0.74
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)這種情況可以犧牲啊,，也算不準下面的房間受損的情況，可以提起訴訟啊,，有法院進行判決,。
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      2023-09-25 15:25:47
  • ￥0.74
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：讓我看了一下你的這個描述啊，像這種情況的話呢,，就是說嗯,，可以讓上面的人戶主來進行維修的，如果對方不維修的話呢,，你可以向反映起訴嗎,？
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      2023-09-25 15:27:04
  • ￥0.74
    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換：然后這個上面房屋衛(wèi)生漏水到下面放入這個您是，嗯,，有什么問題嗎,？嗯，上面的房屋衛(wèi)生間漏水,，在下面房屋發(fā)現(xiàn)后,，上面的貨主定義時間來維修，這個可以可以維修啊,，下面發(fā)現(xiàn)上面的房頂上有個大洞,。
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      2023-09-25 15:27:51
    • 匿名 服務(wù)方：
      5″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，你這個要明確一下啊,，明確一下您的問題,。
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      2023-09-25 15:28:04
    • 樓主：
      下面的戶主反應(yīng)說是我們上面的衛(wèi)生間里水漏到他們的衛(wèi)生間里，要求我們上面的來維修,，然后我們也維修了,，到第二天下面的戶主又說是沒修好又在衛(wèi)生間左側(cè)漏水，我們下去看的的時候左側(cè)墻角確實有一個大的洞,，還有一個挖到一半兒的洞,，那個洞不是我們下去挖的，更不是裝修時弄的,，因為房子屬于搬遷戶,，沒接手之前已經(jīng)簡裝好了的。現(xiàn)在下面的戶主讓我們上面的戶主來維修這個,，但是我們意思是這個洞是不是你們弄的我們這邊不清楚,，但是你住了這個房子你要承擔這些出現(xiàn)的問題，因這個洞把我們的防水膜已經(jīng)破壞掉的,。
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      2023-09-25 15:38:49
    • 匿名 服務(wù)方：
      26″
      自動轉(zhuǎn)換：啊,，那這個洞的話，肯定是下面的祝福,，或者是能接觸到下面這個房子的人說的對吧,，然后第一點第二點的話,，如果說是因為這個洞的存在，把這個把防水破壞掉導(dǎo)致的漏水的話,，啊,，那么你們可以要求破壞的這個人啊，借錢賠償,。
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      2023-09-25 15:56:13
  • ￥0.74
    • 樓上樓下的業(yè)主可以進行協(xié)商維修及賠償事宜,，如果是新房，還在5年的保修期內(nèi),，也可以要求開發(fā)商進行維修甚至賠償,。
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      2023-09-25 15:37:01
  • ￥0.74
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：這種情況相關(guān)的業(yè)主是要承擔相應(yīng)的維修賠償責任的，專門可以協(xié)商處理,，協(xié)商不成的,，可以向法院提起訴訟。
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      2023-09-25 15:37:34
  • ￥0.74
    • 那要看房頂上的大洞是什么原因造成的,，如果是樓上漏水造成的,，可以要求樓上維修，樓上不維修,，樓下先自己維修,，在找樓上追償
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      2023-09-25 15:37:42
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      2023-09-25 15:39:36
  • ￥0.74
    • 屬于公共區(qū)域的,，在質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題由物業(yè)或開發(fā)商維修,，屬于個人私產(chǎn)房屋個人范圍之內(nèi)的由個人來維修，根據(jù)你的描述,，上面房頂由大洞,，如果不是頂樓，則應(yīng)該屬于樓上業(yè)主私產(chǎn)范圍內(nèi)的部分,，理應(yīng)由樓上業(yè)主維修,。
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      2023-09-25 15:45:33
    • 樓主：
      但是這個洞不是樓上去打的洞
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      2023-09-25 15:47:43
    • 匿名 服務(wù)方：
      根據(jù)你后面的敘述，他應(yīng)該找物業(yè)或開發(fā)商來處理這個問題,，如在保修期內(nèi),，由開發(fā)商承擔費用，如超過保修期,，由物業(yè)或開發(fā)票維修,，費用由業(yè)主自己承擔，要把有問題的地方分出產(chǎn)權(quán),，也就是漏洞處歸誰所有,。
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      2023-09-25 16:02:49
  • ￥0.74
    • 首先，根據(jù)我們國家民法典侵權(quán)編的相關(guān)規(guī)定:侵權(quán)人需要承擔侵權(quán)責任,，其次,，你們協(xié)商不成可以讓對方起訴至人民法院，最后,，根據(jù)我們國家民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定:誰主張誰舉證,，對方需要證據(jù)他的損失是由于你造成的。
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      2023-09-25 15:48:25
  • ￥0.74
    • 侵權(quán)糾紛如果雙方協(xié)商不一致的話可以要對方起訴處理,。根據(jù)誰主張誰舉證,，對方主張是你們造成的漏水那么需要舉證,。否則承擔不利后果。也可以申請相關(guān)鑒定,。
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      2023-09-25 15:49:36
  • ￥0.74
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了,，完全可以啊，第一部先協(xié)商,，如果協(xié)商不成的話,，然后就準備推送就可以解決了啊，因為因為我們處理過很多很多人這樣的案件??！
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      2023-09-25 15:50:21
  • ￥0.74
    • 下面的住戶想要求上面的住戶賠償或者維修，那么需要提供證據(jù)證明是上面的住戶存在過錯,，同時還要進行鑒定,，根據(jù)鑒定結(jié)果確定賠償責任。
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      2023-09-25 15:55:22
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：這不是你這個人,，這個洞的問題,，誰能給動物那個？知道她找我,，但是如果是就在你的房子里,，你有責任，現(xiàn)在不讓它漏水,，做什么的責任？
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      2023-09-25 15:57:33
  • ￥0.74
    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗,，法律總顧問經(jīng)驗以及疑難法律問題處理的經(jīng)驗來看,，這里的關(guān)鍵是總體的真正責任者是誰，也不能遺漏,，找到責任才能真正的定責,，然后處理用法律的方法進行分清責任，追溯解決,，可以向我敘述全詳細情況,，幫您解決
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      2023-09-25 16:14:42
  • ￥0.74
    • 你好朋友，你們作為直接侵權(quán)人,，在法律上需要承擔相應(yīng)責任。如果你們不處理的話,，樓下的鄰居是可以起送你們的,。對方可以起訴你們，要求你們停止侵權(quán)行為,。排除妨礙并賠償損失。這個事情建議你們盡快協(xié)商處理,。
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      2023-09-25 16:24:17
  • ￥0.74
    • 侵權(quán)行為的構(gòu)成必須以存在損害后果為必要,，其所引起的侵權(quán)責任也以損害為構(gòu)成要件,，而違約行為和違約責任,，與此不同，違約責任除賠償損失以損害為構(gòu)成要件外,，其余均不以損害的實際發(fā)生為其構(gòu)成要件
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      2023-09-25 16:25:22
  • ￥0.74
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：你這個兩個東西都需要鑒定,，一個是蘋果關(guān)系的建立，一個是損失鑒定,，你這個得做鑒定啊,，然后再去洗漱。
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      2023-09-25 16:28:49
  • ￥0.74
    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換：啊,，這種情況啊,，要有感覺的鑒定機構(gòu)來鑒定這個讀到底是什么愿意造成的好？如果是,，是他們這個羅剎的祝福的這個啊這個這個自己造成的我這個責任在她好像不在馬路上好如果說是這個動物,，因為這個好像體育學(xué)甚好，這個導(dǎo)致那么這個這樓上是需要承擔相應(yīng)的,，這個責任的,。
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      2023-09-25 16:29:50
  • ￥0.74
    • 這個最好還是要鑒定一下，才能把問題準確的定性好,。建議還是好好解決一下,。這個還是看看，找專家進行鑒定一下,，趕緊進行維修一下,。
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      2023-09-25 16:30:10
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 1.起訴后，你舉示現(xiàn)場照片等證據(jù)即可,，被告將承擔提供反駁證據(jù)的舉證義務(wù),，否則，被告會敗訴,。2.損失包括物件損害賠償,、恢復(fù)原狀損失損失；3.全屋損失而非部分損失。4.無法入住的損失以租金標準計算損失,。4.處理這些事務(wù)的誤工損失,。
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      2023-09-25 16:32:59
  • ￥0.74
    • 您好，對方不承認漏洞是對方造成的,，這個舉證責任在于對方,，無論是否是對方所造成的，目前對方對于房屋享有所有權(quán)和監(jiān)管權(quán),，就有義務(wù)進行維修
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      2023-09-25 16:37:03
  • ￥0.74
    • 所以你的問題是什么,？如果能夠及時把他維修好那就徹底解決了問題，涉及到的損失由上面的戶主進行賠償,。盡量協(xié)商解決
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      2023-09-25 16:42:28
  • ￥0.74
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：這次情況您第一步要做的是固定證據(jù)證明房屋受損的現(xiàn)狀,，另外需要對方舉證證明這個房屋的受損和您的漏水存在因果關(guān)系啊一三。
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      2023-09-25 16:55:29
  • ￥0.74
    • 合理,，這是合法的,，可以這樣做的哈情況呢，要聯(lián)系一下當?shù)氐囊粋€部門,。才能核實清楚,。畢竟每個部門的負責人或者接待人能更完善解決您的問題
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      2023-09-25 17:16:30
  • ￥0.74
    • 依照你所描述的情況，首先要查查明房屋漏水的具體原因是什么,。如果像你所說的情況是在你們?nèi)胱≈熬托纬傻?，那就看房子的賣方是否有責任進行維修維護。如果是這樣,，可以由下面的受損害的一方直接連通,，房子的上一家賣方作為被告進行起訴。承擔修復(fù)并以及賠償責任
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      2023-09-25 17:17:05
  • ￥0.74
    • 你好,，對于樓上樓下因為漏水原因造成的,，那么我們可以進行協(xié)商協(xié)商不成，那么我們只能通過訴訟的方式解決,，但至于是否是因為自身的原因,，那么需要進行一個鑒定等鑒定結(jié)果出來之后，會明確雙方的責任,，所以說一方不承認,，那么我們可以申請法院鑒定。
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      2023-09-25 17:46:20
  • ￥0.74
    • 你可以不修下面衛(wèi)生間的洞,，但是需要把你自己衛(wèi)生間的防水做好,，保證不會漏到下面衛(wèi)生間。現(xiàn)在已經(jīng)無從考證洞和防水膜是誰破壞的了,，只能自己修自己的,。
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      2023-09-25 17:59:51
  • ￥0.74
    • 無法入住的賠償，可以參照租房的標準或者提供租房合同的租金向?qū)Ψ街鲝垺Ψ饺绻恢辈唤鉀Q問題可以向?qū)Ψ桨l(fā)送律師函或者去法院進行起訴
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      2023-09-25 19:05:09
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
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    • 個人認為發(fā)生排水滲漏的問題是在下層戶主房屋的空間范圍內(nèi)所致,，按常理,，如果沒有進入下層戶主房屋內(nèi)，上層戶主不可能在其居住房屋的空間范圍內(nèi)鉆穿該滲漏點,。因此上層住戶無需承擔修繕和賠償責任,。
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      2023-09-25 19:23:28
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    • 上下樓之間的樓板屬于業(yè)主共有部分，樓板中間以上的部分由樓上業(yè)主承擔責任,，樓板中間以下的部分由樓下業(yè)主承擔責任,。看你的補充描述,，大洞是在樓下業(yè)主的樓板上,，應(yīng)由樓下業(yè)主承擔維護責任。
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      2023-09-25 19:27:05
  • ￥0.74
    • 從您介紹的基本情況來看,，樓下漏洞的成因是確定各業(yè)主以及建設(shè)施工單位,、裝修單位法律責任的關(guān)鍵。建議就此向?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢,。
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      2023-09-25 19:28:26
  • ￥0.74
    • 如果談不下來，建議讓感覺受損的一方去起訴吧,，花點訴訟費,，讓法院當中間人居中裁判一下誰有道理誰沒有道理。
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      2023-09-25 19:52:08
  • ￥0.74
    • 如果漏水具體原因不明,，且雙方還有這么大的爭議,，可以委托對工程質(zhì)量可進行的鑒定機構(gòu)進行認定。一般由法定機構(gòu)認定了就可以作為直接的事實客觀依據(jù)的,。
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      2023-09-25 20:33:22
  • ￥0.74
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：那是八點半事情,，你不是吃貨嗎？我們這也比較一樣??！
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      2023-09-25 20:38:06
    • 常磊 服務(wù)方：
      可以要求賠償?shù)摹?/div>
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      2023-09-25 20:38:48
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