61位律師解答

• 

  張華北

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好朋友，如果說是婚前買的房子,，婚后由父母一次性代為償還這筆這個貸款可以讓父母寫一個贈與協(xié)議啊,，約定這個只贈與你個人和你的配偶無關啊就行了啊,！
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    2023-06-07 13:34:51
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• 

  張揚智

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況結(jié)婚以后還清貸款的部分以及相應的增值部分款項屬于夫妻的共同財產(chǎn)，父母出資的款項可以認定為是夫妻的共同債務,，雙方要共同承擔還款責任,，嗯。
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    2023-06-07 13:34:58
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• 

  王珍

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你說的這種情況呢,，婚后的還貸會被認定為夫妻共同償還,，所以如果你需要確保是你父母照，那么最好是由你父母的,，嗯,，銀行卡直接打擊你的個人的卡里面啊，并且額制定就是對你個人部分的贈與,，或者是你們之間存在這樣的階段啊,，以保住這筆錢是一個屬于你父母的一個啊，或者是你個人的一個人在場現(xiàn)在,。
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    2023-06-07 13:35:48
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• 

  任宇飛

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  • 你好,，婚前一方以個人名義貸款買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的,，該房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有,，且需對另一方進行補償。
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    2023-06-07 13:35:52
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種情況很簡單,，你這邊可以給你父母寫個欠條,，讓你父母通過轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)給你，然后你告知你配偶是借款,，代表這筆款項是借你父母親得,，即可以解決你的問題。
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    2023-06-07 13:36:34
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉志凱律師,，根據(jù)你的描述，這種情況下建議寫一份贈與協(xié)議,，表明你父母出資為你結(jié)清尾款貸款的錢是贈予給你個人所有,，與配偶無關，同時辦理公證,，在你父母將錢轉(zhuǎn)到你名下的同時,，在轉(zhuǎn)賬上備注贈予給你個人所有
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    2023-06-07 13:36:38
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.婚后用夫妻共同財產(chǎn)去還貨，所還貸金額算夫妻共同財產(chǎn),，注意，只用自己的收入去還貸,，也算作共同財產(chǎn),。
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    2023-06-07 13:37:14
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  • 匿名 服務方：
    2.父母出資，要么明確只贈與你個人,，不是贈與你和配偶雙方,。
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    2023-06-07 13:38:58
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  • 匿名 服務方：
    3.也可以登記為你與父母按份共有。
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    2023-06-07 13:39:56
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  • 匿名 服務方：
    4.與父母簽共有協(xié)議并到不動產(chǎn)中心登記為共有,，也可以簽贈與合同約定,。
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    2023-06-07 13:41:52
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• 

  孫洪強

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  • 您好，您這種情況如您所說,，房產(chǎn)婚前首付,，婚后還貸部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非夫妻二人有婚內(nèi)財產(chǎn)約定,。
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    2023-06-07 13:37:23
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  • 匿名 服務方：
    不知道您有具體的什么想法,，我倒建議你們夫妻倆一起給父母寫借款協(xié)議，作為夫妻共同債務,，即使以后有什么意外,，他要么還錢，要么放棄房子,。這樣可以,，以后每月給父母償還借款了，具體的還款計劃夫妻倆商量好,，落實到書面上,。
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    2023-06-08 13:14:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，如果您父母替您在婚后來繼續(xù)償還房貸，建議您和您的父母簽訂一份贈與協(xié)議明確約定好尾款是對您婚內(nèi)期間的個人贈與,，另外,，要留好您與您父母及還房貸的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。
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    2023-06-07 13:37:24
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• 

  范明

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，這個應當由父母和你之間簽這個贈予協(xié)議來明確這個贈予的那個人啊,，跟你的婚姻跟你是否結(jié)婚，是否結(jié)婚,，配偶沒有任何關系,，任何時候都不夠成立的夫妻共同財產(chǎn)，而且這樣的一個陣營合同,，那第二個呢,？父母的錢啊，這個通過你的銀行卡,，父母支付給你,，然后你在自己還到銀行啊，這樣的話可以確保啊,，這個證據(jù)的這一部分，他所以那個人所以合理的回應沒有關系好的,，謝謝,。
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    2023-06-07 13:37:27
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• 

  李曉軒

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  • 有兩種辦法，看你自己想用哪種,。一種是可以作為父母的借款,，給父母寫借條。那么這筆錢就屬于夫妻共同債務了,。如果雙方離婚,，對方需要承擔一半的還款義務。但是這筆錢仍然屬于夫妻共同還款,。
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    2023-06-07 13:37:53
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• 

  李鑫

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  • 66″
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    2023-06-07 13:38:39
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• 

  吳煒

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  • 由你父母出資在你們婚姻關系存續(xù)期間如果不說明法律上是默認給你們兩個人的贈予,，如果需要只算你一個人的 那就是寫贈予給你一個人
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    2023-06-07 13:41:08
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• 

  黃一洪

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：那個想問一下，你當時是付給各個錢的時候是轉(zhuǎn)賬呢還是現(xiàn)金呢,？不同情況啊另外,，你說哪個省市呢？
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    2023-06-07 13:41:58
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，婚前購買商品房并獨立名字，婚后想一次性還清房款,。這樣子的話,，您父母的錢必須寫借條,，并備注還房款。這樣子的話,，房子屬于您個人所有,。后續(xù)有什么法律問題，隨時聯(lián)系我,，謝謝您,！我是李琳律師，記得聯(lián)系我哦,！
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    2023-06-07 13:43:08
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• 

  陸暢言

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你這個情況，還有一款27萬大蒜贏的父母測試以及清貸款定位適合合適,，這樣用的父母親的用戶的直接使用一把你還掉就可以,，這個是也可以認為是證明個人的。
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    2023-06-07 13:45:08
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2023-06-07 13:46:34
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• 

  趙宴敏

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  • 你好,，房產(chǎn)是你婚前個人財產(chǎn),。婚后你父母給的錢,，可以讓他們出一份贈予合同,，單獨贈予給你個人，但是需要你們夫妻倆簽字才行,。
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    2023-06-07 13:47:08
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典婚姻編以及相關司法解釋的規(guī)定:婚前買的房子的部分在婚后沒有加名字的情況下依然是屬于個人婚前財產(chǎn),，其次,，婚后還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)可以參與分割,。
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    2023-06-07 13:49:55
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  • 匿名 服務方：
    關于你補充問的問題:如果父母婚前贈與的屬于對子女的單獨贈與，如果是婚后沒有明確表示的那么屬于對夫妻的共同贈與,。借款也是一樣的，如果能證明那么就屬于夫妻共同的債務,。
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    2023-06-07 13:51:49
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• 

  韓冰

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  • 可以讓你父母和你簽訂一份贈與合同,，單獨把這筆尾款贈予你所有，這樣房子尾款就屬于你個人所有,，與配偶無關,。
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    2023-06-07 13:49:57
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• 

  張廣雷

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  • 你好，根據(jù)你所描述的情況,，結(jié)合民法典的有關法律規(guī)定,。這個可以讓你父母給你出具一個贈予協(xié)議，只贈與給你就可以,。
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    2023-06-07 13:50:26
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，你如果不想作為夫妻共同財產(chǎn)來償還剩余尾款，那么你可以由父母給你寫一份借款協(xié)議,，或者是寫一份單獨贈與協(xié)議,，那這這部分錢就不會作為夫妻共同財產(chǎn)來進行處理。
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    2023-06-07 13:55:59
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• 

  謝福金

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說,，這種情況,，如果婚后對方?jīng)]有跟你一起共同還款的情況下，哎,，這個房子是屬于個人的婚前財產(chǎn)的嗯,。
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    2023-06-07 14:01:08
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• 

  陸治波

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  • 贈與協(xié)議最好（需指定），婚后買賣所得也算夫妻共同財產(chǎn) 你好,，深度咨詢點頭像加微信付費詳詢13916693805（溫馨提示：殘疾人免費） 平臺優(yōu)選律師推薦：專案律師一對一咨詢,，量身定制解決方案。 提供：法律咨詢,、信息查詢,、文書代寫、案件代理
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    2023-06-07 14:02:25
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實踐的規(guī)定,，一，如果情況屬實的話,，從法律嚴格規(guī)定來說,，這個房屋就是你的個人財產(chǎn)，與配偶另一方無關,，除非你們有其他特殊的約定,。二，這個尾款27萬其實也是你的婚前個人債務,，同樣與配偶另一方?jīng)]有關系,，除非有特殊約定。三,，你也不用麻煩什么出贈借貸的,，只要能夠證據(jù)證明這個尾款是由你父母的賬戶內(nèi)去轉(zhuǎn)出去支付的就可以， 這個在法律實踐當中,，可以視同為債務加入或者叫債務轉(zhuǎn)讓,，四，因為這筆錢是你父母去結(jié)算支付的尾款,，跟你們夫妻的共同財產(chǎn),，或者你的個人財產(chǎn)，或者配偶的個人財產(chǎn)就沒有什么直接的關系,。五,，關鍵就是要把這個轉(zhuǎn)賬軌跡的證據(jù)一定要保留,，當然，如果你不放心再去做借款手續(xù)或贈予手續(xù),，那也可以,，只不過操作更麻煩一點，希望你能夠清楚這些情況,。
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    2023-06-07 14:04:10
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• 

  許家苗

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：這個錢呀,，只要父母不是刻意的說是送給某一個孩子，那就是對父親的更討討論,，所以需要父母寫一個贈予合同或者是一個借車流行婚后共同的,，有錢了對自己對你的動作不是對對方的這樣的話，這個共同還貸的基本也是個人的,，因為本身就是個人婚前買的房子吧,。
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    2023-06-07 14:05:48
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• 

  畢姚勝

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  • 按照你這個描述，這個依然屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果是找父母借款,，也是夫妻共同財產(chǎn)，但是對于父母的借款可以做償還約定,。如果想規(guī)避夫妻共同財產(chǎn),，最好也有對方簽字，雙方認定,。
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    2023-06-07 14:07:00
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• 

  趙永利

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  • 你好,，很明顯該房屋屬于你個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn),。就婚內(nèi)共同還貸部分,，如果不能證明系用你個人婚前財產(chǎn)還貸，那么一般推斷屬于夫妻共同還貸,，需要分割該部分。如果剩余尾款父母還貸的話,，讓父母為你出具說明,，證明尾款由父母為你還貸即可。
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    2023-06-07 14:07:04
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條之規(guī)定,，夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,，屬于夫妻共同債務。因此,，在夫妻雙方?jīng)]有特別約定的情況下,，婚后一方為夫妻共同居住房屋償還抵押貸款的債務屬于夫妻共同債務。 ② 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條之規(guī)定,，贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn),。據(jù)此,，提示請您父母與你夫妻二人訂立贈與合同，確定由您父母贈與您個人27萬元,，用于特定目的,，以排除男方的期待權。
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    2023-06-07 14:10:14
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• 

  王豫蜀

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，建議如下： 若沒有約定，婚后還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。父母用贈予合同的方式,，且明確僅贈于你個人用于還房貸并進行公證，才能更好的避免以后產(chǎn)生爭議,。
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    2023-06-07 14:19:53
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• 

  李新宇

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你好呃,，這個錢呢？會由你父母出資結(jié)清貸款的話,，那屬于那不屬于夫妻共同債務,，好吧，然后呃,，然后這個房子仍舊屬于婚前個人財產(chǎn)?。?
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    2023-06-07 14:25:32
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• 

  郭淑嬌

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  • 歷史認定是共同債務,，房子也是屬于個人的,，不屬于共同的
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    14″
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    2023-06-07 14:27:13
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• 

  楊康

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  • 這種情況可以有兩種選擇，一種是夫妻共同向父母出具借據(jù),這種情況下還款屬于夫妻共同還款,，但借款也應當由夫妻雙方共同承擔.也可以由父母對子女一方單方贈與并辦理公證
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    2023-06-07 14:34:26
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• 

  郭軍營

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  • 可以由父母出具單方贈與,，約定該房尾款由父母贈與你，該房產(chǎn)婚前所得,，屬于婚前個人財產(chǎn),，如有其他疑問，歡迎咨詢,。
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    2023-06-07 14:37:45
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• 

  宋成海

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  • 婚前部分屬于個人財產(chǎn),，婚內(nèi)共同還貸部分按共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方可以協(xié)議房屋歸屬協(xié)商不成的話,，房屋一般歸所有權人,，對另一方進行補償。
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    2023-06-07 14:49:59
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• 

  柯亞雨

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  • 可以簽訂協(xié)議,，約定房屋的歸屬,，可以約定房屋的財產(chǎn)權利問題，也可以約定處理的尾款為個人債務，協(xié)議簽訂好,，并告知債權人,，債權人同意并簽字，那么尾款屬于個人債務
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    2023-06-07 14:56:13
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，可以以借款或贈與方式來與您的父母簽訂協(xié)議,，婚內(nèi)借款將來分配共同還貸的部分價值也需要承擔連帶還款義務，明確贈與給您個人,，將來女方也是無法分配的
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    2023-06-07 14:58:15
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• 

  張鳳啟

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，如果是您父母帶你結(jié)清了28萬的房款尾款，嗯,，只有你爸媽沒有明確表示把這個作為贈予給你的妻子呢,？因為這個房子是你會閑的，所還的貸款也是你再會寫和婚后有你父母還的,，那么婚后你父母還你的這部分視為對你個人的贈予,，所以這個房產(chǎn)您妻子是不能作為共有人，享有這個房子的,。
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    2023-06-07 15:05:09
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• 

  周鈺淇

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  • 可以寫個贈與合同,。贈與合同（contract of gift），贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,，受贈人同意接受的合同,。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間,。贈與的財產(chǎn)不限于所有權的移轉(zhuǎn),，如抵押權、地役權的設定,，均可作為贈與的標的,。
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    2023-06-07 15:07:50
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• 

  李夢輝

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  • 你好，最好的贈予,，而且是對你個人的單獨的贈予,，并且這個贈予最好是去公證處做一個公正，比較有法律效力,。
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    2023-06-07 15:11:05
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• 

  鄒春

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  • 你好,，婚前購買的房子屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，但是婚后還款部分,，屬于夫妻共同財產(chǎn)，該部分財產(chǎn)需要平均分割,。
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    2023-06-07 15:24:13
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，那么這部分款項你要想保住，建議你可以讓你父母給你出去一份借條，你暫時他的借給你的錢是借給你啊個人的,。
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    2023-06-07 15:24:49
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• 

  張超

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  • 由你父母賬戶直接付款給貸款銀行,，同時寫份聲明給你，聲明代為還款的錢是對你個人的贈予,，與你配偶無關,。落款簽字，寫上時間,。
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    2023-06-07 15:29:32
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，可以寫個贈予合同，內(nèi)容是僅贈予給你個人,，與配偶無關,，用于償還剩余房貸。寫借據(jù)的,，有可能涉及夫妻共同債務的問題
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    2023-06-07 15:55:07
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  何勇

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    2023-06-07 16:38:07
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  賀圭胤

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    2023-06-07 17:56:01
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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，婚前財產(chǎn)屬于個人的,，婚后所還貸款屬于夫妻共同的,。借款也是夫妻共同的，但是贈予就是個人的,。
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    2023-06-07 18:10:11
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  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2023-06-07 18:35:11
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  何東華

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  • 你好,！婚前購買的房子，屬于個人所有,，但是婚后如有共同還貸款部分,，假如離婚會判補償?；楹筚J款部分有幾種處理辦法:1,、婚后約定財產(chǎn)制各自的歸各自所有，房子屬于你的,。離婚也不用補償對方,。2、如果父母親贈與,，要寫贈與給你本人,，用于還清某某房子的貸款，與不贈與你配偶,，與配偶無關,。3、借款也是一樣,，屬于你個人借款,，但是實際中不約定財產(chǎn)制時,，你婚后借款還有爭議，會認為有部分款是夫妻共同的,，離婚時可能要求補償給對方,。
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    2023-06-07 18:39:00
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• 

  邵明君

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  • 婚后還款，會被認為是夫妻共同財產(chǎn),。父母出資部分,，如果不想贈與你對象，還是要寫個贈與合同,，強調(diào)贈與你,，這樣安全。
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    2023-06-07 18:57:27
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  秦惠芳

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  • 你好,，如果婚后的貸款有父母全部償還的話,，可以認定房產(chǎn)屬于你所有，是你的個人財產(chǎn),。這個情況你可以留存好父母的轉(zhuǎn)賬記錄等等,。
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    2023-06-07 19:07:15
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• 

  魏海峰

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  • 你好，對于父母出資款,，可以作為你們夫妻對父母的債務處理,，即夫妻二人共同欠父母的出資款。對于房子,，在協(xié)商無法確定的情況下,，按法律規(guī)定，所有權歸婚前購房的一方,，另一方對該房產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間還貸及其增值部分可以主張分割一半,。
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    2023-06-07 19:17:35
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• 

  張駿

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  • 可以和父母簽訂贈與協(xié)議，明確該筆錢只贈與給你個人用于支付房屋尾款與其它任何人無關,。這樣的話房屋應是你的個人財產(chǎn)了,。
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    2023-06-07 19:31:13
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• 

  巴波

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  • 答謝
    建議訂立贈與合同并辦理公證，明確表述該款項僅作為對你個人而不是夫妻二人的贈與,，可避免轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-06-07 19:35:49
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• 

  張福鵬

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  • 答謝
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：可以明確約定，父母贈與你自己個人這個就會被認定為,，你自己的個人財產(chǎn)不會認定為夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-06-07 20:48:42
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• 

  徐斌

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  • 答謝
    可以跟父母去做個簽約公證或者自己錄視頻簽約過程，父母表明表明還貸出資是對你個人的贈與,，做完該種證據(jù)之后,，再由你的父母實際出資償還剩余購房貸款。
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    2023-06-07 21:59:26
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    必須實事求是,，如果造假有可能出問題,，而且要負一定的法律責任,，所以正確的方法要多方面綜合運用，才能真正保護您的孩子
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    2023-06-08 08:01:52
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• 

  楊佳迪

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  • 答謝
    您好,，婚后是誰負責還貸款？目前雙方是打算要離婚嗎,？還是簡單了解一下,？是否有撫養(yǎng)權方面的問題？孩子有多大了,？
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    2023-06-09 14:19:49
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• 

  黃平

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    如果按借貸走,，而且需要用夫妻共同財產(chǎn)償還父母給的借款的話，那么,，尾款部分可能會被認定為夫妻共同償還,。 如果是贈予的話，應該明確約定只贈予你個人,。
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    2023-06-09 18:50:41
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• 

  蘇晶玉

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    建議是讓父母出一個贈與合同,，然后在合同中指定是對自己子女的單方贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。如果給父母出具借據(jù),，你和父母之間成立借款合同關系。但是這個房子本身婚后還貸以及增值部分還是屬于你們夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-06-09 19:29:42
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• 

  劉強

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    婚后還貸屬于用夫妻共同財產(chǎn)進行還款,，所以婚后增值及還貸部分是作為共同財產(chǎn)，如果后續(xù)解除婚姻,，是需要分割的
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    2023-06-13 20:19:06
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