51位律師解答

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  李國民

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好,，那么如果你想讓這套房產(chǎn)歸為夫妻共同財產(chǎn),，只需要雙方簽訂公證協(xié)議公證之后，那么這個房產(chǎn)就屬于夫妻,，我們財產(chǎn)無論是一個人化或者兩個人化,，都屬于夫妻共同財產(chǎn)啊，以后分割的話,，都屬于平均分割,。
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    2023-01-07 18:23:27
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  • 樓主：
    公證真的可以作為夫妻共同財產(chǎn)嗎？萬一離婚有一半所有權(quán),？
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    2023-01-07 18:26:48
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  劉闖

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  • 97″
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    2023-01-07 18:25:05
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  李曉軒

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  • 想變成夫妻共同財產(chǎn),，那得等貸款全部還清后，把老婆的名字加上去,。這樣房子才屬于共同財產(chǎn),，一人一半。 現(xiàn)在公證處一般不再給做這類的公證,。即使有公證處愿意給公證因為房子并沒有加上老婆的名字,，現(xiàn)在離婚老公可以要求撤銷贈與?；楹筮€貸只要是男女雙方任何一方的收入來還,，那么這部分還貸都屬于共同財產(chǎn)，如果離婚男方需要給女方還貸部分一半的現(xiàn)金補償,。女方只能得到現(xiàn)金補償,，無權(quán)要求分割房子。如果婚后還貸部分是男方的父母或者其他親戚朋友給還的,，那就不屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果離婚女方不但分不到房子,，還貸部分也一分錢分不到,。
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    2023-01-07 18:25:52
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• 

  韓冰

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  • 對方婚前貸款房，無論婚后哪一方還貸都屬于用夫妻共同財產(chǎn),，除非還貸方有證據(jù)證明還貸的錢屬于個人婚前財產(chǎn),。婚后還貸及增值部分屬于共同財產(chǎn),，可要求平均分割,。雙方簽訂協(xié)議約定房產(chǎn)為共同財產(chǎn)是有效的，公證后是不可撤銷,。
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    2023-01-07 18:26:40
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，如果加名或者公證可以變更為夫妻共同財產(chǎn),，離婚時可以要求分割一半產(chǎn)權(quán)。公積金還款屬于夫妻共同財產(chǎn),。老婆還一半房貸也屬于夫妻共同還款,。婚后部分還款屬于夫妻共同所有,?？梢院炗喎蚱挢敭a(chǎn)約定書明確以上事項。
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    2023-01-07 18:26:42
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好嗯,，可以可以簽訂一份贈與協(xié)議或者是加上女方的名字,，這樣就可以變成男女的共同財產(chǎn)。有貸款的房子應該是不能公證的,。
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    2023-01-07 18:26:59
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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 76″
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    2023-01-07 18:27:09
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  李新宇

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，這樣的話呢，可以婚后加上女方的名字啊,，或者是簽訂一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議啊這樣的話呢,，就就變成夫妻共同產(chǎn)了嗯嗯。
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    2023-01-07 18:27:47
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉志凱律師,，根據(jù)你的描述，婚前首付購買房屋首付,，部分屬于婚前一方個人財產(chǎn),，婚后共同還貸，部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，這是法律上的規(guī)定,，當然雙方可以私下協(xié)議約定房屋的所有權(quán)歸屬，做公證的約定是有效的 只要是婚后還款,，不管是婚后男方還款還是婚后女方還款,，都屬于雙方共同還款，還款部分都屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2023-01-07 18:28:49
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  楊亮

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  • 你好,，這種情況呢,，對方愿意贈予加上女方名字即可默認為夫妻共同財產(chǎn)，公證有效,，但產(chǎn)權(quán)清晰的公證一般不予受理,，婚后用于共同還貸的都是夫妻共同財產(chǎn)，另外房產(chǎn)增值部分也是共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 18:31:24
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• 

  李鑫

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  • 78″
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    2023-01-07 18:32:29
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  崔兵

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  • 您的問題比較多也比較復雜,，根據(jù)我咨詢的流程經(jīng)驗，僅僅龔正是沒有用的，必須采取其他的聯(lián)合措施,，包括過戶的措施和,，協(xié)議的措施才能最大限度保護
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    2023-01-07 18:33:10
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• 

  王景生

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  • 你好，如果想把婚前購買房屋變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),，可以婚后房屋加名或?qū)懾敭a(chǎn)約定協(xié)議,，或辦理公證。只要是約定屬于夫妻共同所有,，正常來說就是夫妻共同財產(chǎn),。公證也是可以的?；楹笠环絻斶€款項,，屬于夫妻共同償還?；楹笈街Ц犊铐?，如果沒有特殊約定，不能說房屋屬于夫妻共同所有,?；楹髢斶€部分屬于夫妻共同償還。
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    2023-01-07 18:33:32
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，其實問題也很好解決,，這是你們夫妻之間可以做一個夫妻財產(chǎn)的協(xié)議，把你們婚前婚后所有的這些房產(chǎn)以及其他的財產(chǎn)都可以做一下協(xié)議的安排,，就可以作為你們夫妻的共同財產(chǎn),，將來萬一有離婚這一天，那么就按照這個協(xié)議來分割財產(chǎn),。
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    2023-01-07 18:39:14
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  張鳳啟

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  • 58″
    自動轉(zhuǎn)換：關(guān)于灰塵的老公的財產(chǎn)在婚后變?yōu)楣ぷ?，鏟鏟那么這個很簡單，首先,，雙方形成一個灰內(nèi)的協(xié)議,，然后憑協(xié)議去當?shù)氐墓C處辦理公證，然后再去不動產(chǎn)中心辦理增加妻子為共同所有人的手續(xù),，當然,，這個妻子所在的飛蛾也可以由雙方來約定，因為您其實講的就是有妻子的那個公積金,，那么對于這一部分也可以以夫妻這個財產(chǎn)約定的形式來確定所有權(quán)對對對,。
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    2023-01-07 18:41:22
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  黃一洪

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：看到你的問題了然后呢我建議你那個把你那個就是你們那個房產(chǎn)證,，你到時候你可以通過私信方式可以拍給我看一下,，因為那個要變的話呢，也是可以變的有方法啊，但是那我也得看一下你們產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，還得發(fā)現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)在這邊怎么寫呢啊自信,？
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    2023-01-07 18:44:55
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• 

  李世杰

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  • 1、可以通過婚內(nèi)贈予協(xié)議的方式轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),，這種情況如果無法直接辦理加名,，需要辦理公證的；2,、辦理公證后,，當然具有法律效力，離婚時可以要求分割該財產(chǎn)的,；3,、婚后即使實際由一方使用公積金還款，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)的,；4,、即使婚后女方不實際還貸，還貸部分仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)的,，離婚時女方有權(quán)要求平均分割的,；5、是的,，雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，雙方婚后所得依法均屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 18:50:44
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• 

  崔常山

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  • 婚后還貸,，即使不公正，婚后還貸部分以及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。最好的方法雙方可以簽訂一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定房子的份額,。不用公證，也是有效的,。
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    2023-01-07 18:51:17
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• 

  張廣雷

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  • 你好,，婚前買的，你們可以公證也可以簽協(xié)議,，這樣就能成為你們的夫妻共同財產(chǎn),，婚后用公積金還的也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候如果沒有過錯是平分的財產(chǎn),，第五個是的
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    2023-01-07 18:51:21
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• 

  黃振波

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  • 綜合回復：1.辦理房產(chǎn)贈與公證,，當然是具有公信力，沒有特別情形,，一般是不可以反悔,， 當然，最有保障的是領取不動產(chǎn)權(quán)登記，因為我國對于不動產(chǎn)是以登記作為生效要件,。2.當然,，在享受權(quán)利的同時，作為配偶也需要履行義務,，如果男方婚前貸款,，婚后也應該作為夫妻共同債務，同時,，對該房產(chǎn)的管理也應有相應的貢獻度,。這種情況下，即便離婚也能作為夫妻共同財產(chǎn)或者說,，按照房產(chǎn)所占比例分割,。
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    2023-01-07 18:56:00
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• 

  吳煒

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  • 婚后可以加名字，有條件直接婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定,，公正協(xié)議當然有效,，婚后的公積金數(shù)屬于共同財產(chǎn)，這個只要婚后都算
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    2023-01-07 18:58:09
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• 

  周鈺淇

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  • 房子加你的名字,。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有： （1）工資,、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資,、獎金收入及各種福利性政策性收入,、補貼；
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    2023-01-07 18:59:06
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• 

  張華北

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  • 您好,，首先婚后的合法收入一般都是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,。是否屬于夫妻共同財產(chǎn)不以公正為要件，也就是說你公不公正和是否屬于共同財產(chǎn)沒有關(guān)系,。第三個問題當然屬于夫妻共同財產(chǎn),。第四個問題你這種行為不會對所有權(quán)產(chǎn)生影響。第五個問題答案是肯定的,。
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    2023-01-07 19:00:33
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• 

  趙宴敏

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，婚前貸款買房婚前的房子就是他個人的，不會因為你們結(jié)婚變成夫妻共同財產(chǎn),，但是你們婚后共同還貸款的這一部分,，這屬于夫妻共同財產(chǎn)，還有這一部分的增值部分就是還貸款的增值部分,，因為房子會增值嗎,？這個增值的部分也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
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    2023-01-07 19:02:53
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  • 匿名 服務方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：他用公積金還貸款,，公積金是屬于夫妻共同財產(chǎn),，所以說用公積金還貸款,，這一部分是屬于夫妻共同所有的。
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    2023-01-07 19:03:14
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• 

  王珍

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  • 40″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，我看了一下你描述的問題,，而首先一個就是關(guān)于婚后還貸的問題,，不管是公積金還貸還是他個人的公租房貸,，或者是是你作為其實轉(zhuǎn)賬給老公，然后還債,，不管哪種方式啊,，都不影響婚后所有的還債行為，還貸金額都屬于夫妻共同財產(chǎn),，因而所以這一部分就可以正常去分割的,，在離婚的時候嗯，至于如果想把這個房屋徹底變成過去公共財產(chǎn)的話,，那么就需要加女方的名字,。
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    2023-01-07 19:07:14
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  • 匿名 服務方：
    53″
    自動轉(zhuǎn)換：加了名字的話，它本身就有一個相當于贈與的一個行為,，將這個房屋變成夫妻共同財產(chǎn),，當然也有一種呃實物意見就是以結(jié)婚為目的的這個贈予或者以結(jié)婚之后共同生活為目的，贈品也是服條件的贈予,，贈予,，贈予，贈予,，那么在離婚時候這個條件也行,，不再進行，不再進行,，不再進行,，不再進行，不再進行,，不再進是所以離婚的時候也可以撤銷這個等于當然也要看一下時間啊,，總而言之，如果想讓這個房子變成夫妻共同財產(chǎn)的話,，最直接的就是全明星塞以及呃這個固定比例啊,，但是有一點就是因為還債，所以一般呃,，這個銀行這個房管局這邊是不允許加明的,，因為牽扯到貸款啊，這一點是比較麻煩的,。
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    2023-01-07 19:08:22
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  • 匿名 服務方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：關(guān)于這個是否需要公正的講,，其實是不需要公證的,，只要你有結(jié)婚證，那么婚后的還貸部分自然就是夫妻共同財產(chǎn)啊啊,，這個是法律明確規(guī)定的,，嗯，但是這個要加名字的話,，要么是把貸款還清,，直接加密要變更房產(chǎn)證就可以了，也不需要工作,。
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    2023-01-07 19:09:52
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定：婚前的財產(chǎn)不屬于婚后夫妻共同債務，其次,，可以在婚前做一個財產(chǎn)公證,，可以在公證處辦理。
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    2023-01-07 19:14:07
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• 

  陸暢言

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，有這個問題是涉及到11婚前婚后的財產(chǎn)你你問題是要35那么從你支付的咨詢費幾十塊,，要滿足你咨詢的問題，一二三四五十五你把律師看得太低了,，律師使用高尚的職業(yè)使并非是你使腦子里說的像乞丐,，也為了幾十塊錢，要滿足你要35萬,，但是他也咨詢,。
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    2023-01-07 19:22:59
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• 

  劉倩

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  • 1、可以選擇婚內(nèi)財產(chǎn)公證或者雙方簽訂一個婚內(nèi)的財產(chǎn)協(xié)議,，這個都是有效的,。2、如果辦理公證為夫妻共同財產(chǎn)有效的,；3,、屬于共同財產(chǎn)；4,、無論你打不打錢進去,，婚后共同還貸部分都屬于共同財產(chǎn)，具體比例要綜合首付以及還貸情況進行計算,；5,、對，除非有其他婚內(nèi)協(xié)議
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    2023-01-07 19:27:17
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• 

  李夢輝

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  • 1,，男方可以將房產(chǎn)贈予女方做公證,，具有法律效力; 2,公積金還款部分也算夫妻共同財產(chǎn) 3，婚后雙方的工資均屬于夫妻共同財產(chǎn),，所以男方婚后還貸部分及該部分增值部分均屬于夫妻共同財產(chǎn),，依法平均分割,。
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    2023-01-07 19:35:01
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情形，按照民法典婚姻家庭變的規(guī)定,，夫妻可以對婚前的財產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn),，訂立夫妻財產(chǎn)書面協(xié)議進行約定。約定為夫妻一方財產(chǎn)或者雙方的共同財產(chǎn),。因此你可以對你老公婚前購買的房產(chǎn),，在夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議中約定為夫妻共同財產(chǎn)。并對共同財產(chǎn)的份額進行明確,。這樣一旦出現(xiàn)離婚情況,，那就按照協(xié)議的約定分割財產(chǎn)份額,。如果沒有書面約定,，對于婚前已經(jīng)付款的房產(chǎn)，份額屬于他個人的財產(chǎn),，婚后還款以及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 19:40:10
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• 

  王寶珊

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  • 您好，婚前個人房產(chǎn)如果貸款未還清前,，一般是無法辦理過戶,，需要雙方簽訂婚內(nèi)協(xié)議之后雙方到屬地公證處辦理公證手續(xù)?；閮?nèi)期間的公積金在沒有約定情況下屬于夫妻二人共有
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    2023-01-07 19:46:46
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• 

  任宇飛

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：婚前貸款買房屬于婚前財產(chǎn),，但是婚后可以在房產(chǎn)證上增添女方的名字，變成夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 19:54:39
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• 

  丁輝

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，如果婚前購買的房產(chǎn)，婚內(nèi)額償還貸款什么共同償還貸款部分啊,，數(shù)據(jù)師傅及公眾財產(chǎn),。
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    2023-01-07 19:58:45
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• 

  張超

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  • 有貸款，加不了名,，成不了夫妻共同財產(chǎn),。物權(quán)以登記為準，而且單方贈與損害了貸款銀行利益,，這種贈與不一定有效,，公證處可能也不會給做這種公證。公積金通常不認為屬于共同財產(chǎn),?；楹筮€貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但不是房子,。
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    2023-01-07 20:04:31
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• 

  張揚智

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況只要你們領取結(jié)婚證,，以后不管是誰歸還的貸款，結(jié)婚以后歸還的貸款部分及相應的增值部分都屬于夫妻的共同財產(chǎn),，你們也可以簽署婚內(nèi)財產(chǎn)分配協(xié)議書,，約定雙方各自占有房產(chǎn)的份額比例取得房產(chǎn)證，也可以去辦理公證簽署的協(xié)議書,，也是有法律效力的,。
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    2023-01-07 20:05:10
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• 

  畢姚勝

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  • 如果公證處能給你公正，那肯定是屬于夫妻共同財產(chǎn),，這個沒問題,，一般情況下因為你沒有過戶，而且是貸款買房,，可能屬于夫妻共同財產(chǎn),，但是房子屬于男方貸款，婚后貸款部分及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 20:23:43
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• 

  楊力

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：粉簽的個人房屋的話,，如何？這個分數(shù)變成富翁,，共同的話就是可以甩一句這個獎這個配偶預防這個名字好發(fā)展正上面啊,，添加上這個配偶預防的名字，這樣子就是一副集共同的財產(chǎn),。
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    2023-01-07 20:37:44
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• 

  劉銳

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  • 只有讓他贈與給你,，才能屬于你的，沒有贈與怎么樣變都是他的婚前財產(chǎn),。但結(jié)婚后,，房屋的還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，不論是誰還款,，都是夫妻共同財產(chǎn),。如果公證是可以，那就是公證婚前財產(chǎn)贈與你一部分,。
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    2023-01-07 20:49:53
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  張興建

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  • 1.簽署夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議并進行公證,。公證協(xié)議不要帶離婚等字眼。 2.具有法律效力,，能夠分割,。 3.屬于夫妻共同財產(chǎn)。 4.共同還貸及對應增值部分,，屬于夫妻共同財產(chǎn),。 5.是的。
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    2023-01-07 20:54:55
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• 

  楊康

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  • 正常情況下,，房屋屬于婚前財產(chǎn),，通過贈與的方式,，可以將房屋中一半贈與配偶所有，一方用公積金還款,，還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 21:12:26
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• 

  呂海

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  • ① 夫妻雙方可簽訂協(xié)議，約定前述房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),。 ② 公證具有法律效力,，除非有證據(jù)足以推翻之。一旦離婚,，女方有權(quán)主張分割夫妻共同財產(chǎn),。 ③ 婚后男方以公積金還款的份額可歸入夫妻共同財產(chǎn)，但夫妻雙方對此有其他約定的除外,。 ④ 如果女方承擔一半房貸,，但前述房屋登記在男方名下，則離婚時女方不享有相關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán),。 ⑤ 在夫妻雙方?jīng)]有特別約定的情況下,，婚后任何一方的還貸款項均應歸入夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 21:23:01
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.登記為按份共有即可,。2.不公證也行，只要是雙方真實意思表示的協(xié)議,。3.公積金當然屬于夫妻共同財產(chǎn),。4.婚后還貸部分為共同財產(chǎn)。5.當然,。
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    2023-01-07 21:32:31
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，對于婚前貸款買的房子在貸款沒有還清前是不能加上另一方名字的,，對于婚后的收入沒有特殊約定的都是夫妻共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 22:11:07
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• 

  何勇

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  • 77″
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    2023-01-07 22:32:35
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• 

  謝福金

  律師

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說，這種情況如果要保護俺買這個房子變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的,，必須要過戶轉(zhuǎn)名才有變成50公分的,，當然，婚后還貸部分以及增值部分也是屬于婚禮的夫妻共同財產(chǎn)產(chǎn)生的,，結(jié)婚前還大于少婦婦婦婦婦婦餓就不屬于那估計公司還是廠,，如果要辦成戶籍工作場，最好還是加個名就可以了,。
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    2023-01-07 22:44:39
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• 

  梁文彥

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  • 如果您還沒有結(jié)婚,，就想著房子和離婚的問題，那你覺得離婚還會遠嗎,？那何必結(jié)婚,，浪費自己的感情呢,？婚姻需要兩個人共同努力維持，共同付出,，生活才會變得更美好,！ 問題1.夫妻一方婚前貸款買房登記在個人名下，屬于個人財產(chǎn),，如果您丈夫愿意贈與給您,，登記在夫妻二人名下，可以認定為夫妻共同財產(chǎn),。 2.如果你們雙方自愿公證,，房屋也屬于可以公證的條件，公證也是有效的,。 3.婚后用公積金還款,，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。 4.婚后另一方還貸,，如果房屋認定為個人財產(chǎn),，在離婚時可能會考慮返還還貸部分。 5.婚后認定為夫妻共同財產(chǎn)是有條件的,，以實際情況并結(jié)合法律規(guī)定來認定,。
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    2023-01-07 22:48:27
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• 

  鄭磊

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  • 1,、使用婚后共同財產(chǎn)進行還貸,。 2、公證具有法律效力,。 3,、要看公積金還貸金額是否涵蓋個人繳納部分，如果涵蓋,，則這部分屬于共同財產(chǎn),。
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    2023-01-07 23:22:37
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• 

  巴波

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  • 如雙方對于財產(chǎn)沒有書面約定，則房屋產(chǎn)權(quán)因其系婚前一方個人購買,，而屬于婚前個人財產(chǎn),，同時婚后另一方參與還貸的，則婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，若離婚,，另一方可以要求獲得補償。
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    2023-01-07 23:43:58
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• 

  許夏子

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  • 答謝
    您好,，我是廣州這邊的,，可以＋v詳聊，summer888899999。協(xié)助您處理,。您現(xiàn)在是還沒結(jié)婚,，準備結(jié)婚嗎？
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    2023-01-08 16:24:54
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• 

  羅超

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  • 答謝
    讓他們出具證明,。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2023-01-11 09:50:40
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• 

  金佩佩

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  • 答謝
    1.讓對方將房產(chǎn)登記在雙方名下,，即加名。 2.可以公證,，且贈予經(jīng)公證不可撤銷,，但仍建議加名后公證。 3.他的公積金也屬于夫妻共同財產(chǎn),。 4.一般情況,，離婚時法院會將該房產(chǎn)判給男方，具體情況具體分析,。 5.婚后共同還款部分及房產(chǎn)增值部分歸雙方共同共有,。
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    2023-01-11 13:48:30
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