63位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 37″
    自動轉換：您好，正如您所說,，這套房子啊,，是在您丈夫啊，她婚前購買,，那么登記,，他個人名下在婚內期間呢,，他是通過他的父母轉賬的方式轉給他來進行還債，所以說在沒有證據證明這筆錢是明確表明是對你們夫妻二人共同贈予的情況下的情況下呢,，婚內還貸的這一部分應當屬于南方的這個個人財產,，也就現在來看，這套房子目前與你是沒有關系的,，您這邊如果想要保障你的權益,，可以與男方協商，在房產證上追加你的名字,。
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    2022-11-09 15:48:48
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  • 樓主：
    我的老公愿意把房子完全變成我的財產,，我想如何才能利益最大化的變成我的財產，或者簽個什么協議
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    2022-11-09 15:58:23
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  • 匿名 服務方：
    31″
    自動轉換：如果南方配合的情況下啊,，愿意把這個房子贈予給你們雙方可以在額當地的不動產中心或者事先簽訂一份這個房屋贈與協議就婚內財產的贈與協議實際上是一種西產添加,，通過這種方式呢，可以將房產證添加你的名字啊,，由男方婚內西電個人財產轉換為夫妻共同財產啊之后呢,？這套房子就屬于你們夫妻二人共有了。
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    2022-11-09 16:01:01
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  • 匿名 服務方：
    19″
    自動轉換：在辦理這個房屋房產證上添加手續(xù)之前呢,，需要先到銀行看,，銀行這邊作為債權人是否同意，一般情況下,，由一個人變?yōu)閮蓚€人啊,，銀行都會同意啊，需要取得銀行債權人的同意的情況下才能啊,，到付不動產部門進行辦理,。
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    2022-11-09 16:01:28
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• 

  李新宇

  律師

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  • 35″
    自動轉換：嗯，你好看,，想起這個描述啊,，像這個房子的話呢是嗯，婚前購買啊,，然后寫了呃,，對方的這個名字哎呀，這套房子啊,，就是屬于對方啊,，然后呃，應該分離,，這個公眾寬帶的部分以及增值的部分,，你現在是想放放到你這里是什么意思？加上你的名字嗎,？現在是貸款房,，沒法加名字,，然后呢，你們可以簽訂一份協議啊,，來對這個財產進行約定,。
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    2022-11-09 15:48:59
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  • 樓主：
    我的老公愿意把房子完全變成我的財產，我想如何才能利益最大化的變成我的財產,，或者簽個什么協議
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    2022-11-09 15:59:03
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  • 匿名 服務方：
    簽個協議吧,，詳細溝通一下
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    2022-11-09 15:59:58
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  • 樓主：
    怎么簽呢
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    2022-11-09 16:03:56
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  • 匿名 服務方：
    進一步溝通下
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    2022-11-09 16:05:35
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• 

  李曉軒

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  • 那只能等貸款還清之后去房管局做更名手續(xù)，把房產證上他的名字變成你的,。除此之外沒有什么好方法,。有些人說可以先簽協議，但是這種協議是可以撤銷的,。
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    2022-11-09 15:49:00
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• 

  孟祥耀

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  • 19″
    自動轉換：最好的辦法,，這個情況就是你們自己去還這個貸款進行目前的狀況來看，名字只能說是借用你老公的名字買了這個房子,，因為是貸款的，買的這個房子很直白的來說叫借名買房房子不屬于你們,。
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    2022-11-09 15:49:34
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• 

  郭淑嬌

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  • 簽協議,，做公證吧。
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    12″
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    2022-11-09 15:49:42
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• 

  夏虹

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  • 1.婚前購買的房屋系個人財產,。想把婚前個人財產變?yōu)榉蚱薰餐敭a,，可以加名，但一定登記為按份共有,，比例可以自行約定,，比如你99％，你老公1％,。
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    2022-11-09 15:50:59
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  • 匿名 服務方：
    2.如果只是加名,，不約定份額，則不能當然享有50％的份額,。
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    2022-11-09 15:52:06
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• 

  黃振波

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  • 這個條件有點苛刻,，除非男方自愿將房產的一部分或者全部贈與給女方?；蛘哒f,，雙方做一份婚后財產約定制度，約定男方名下的房產歸女方所有,，并且公證辦理過戶手續(xù),，這樣才是比較有保障的
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    2022-11-09 15:51:05
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  • 匿名 服務方：
    但是如果女方跟男方結婚的目的只是想占有該房產，而自身對房屋沒有承受相應的付出,，并且婚姻關系存續(xù)期較短,，即使是過戶到女方名下,，也不必然一旦在離婚時就能夠支持屬于女方的個人財產
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    2022-11-09 15:53:13
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  • 樓主：
    我的老公愿意把房子完全變成我的財產，我想如何才能利益最大化的變成我的財產,，或者簽個什么協議
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    2022-11-09 16:00:20
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  • 匿名 服務方：
    可以私信指引
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    2022-11-09 16:13:41
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• 

  畢姚勝

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  • 這個最起碼按照你的描述,，需要把貸款還清以后可以過戶成你們兩個人的名字，否則的話銀行在還貸期間,，這個是沒辦法辦理過戶手續(xù)的,。
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    2022-11-09 15:51:08
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• 

  楊亮

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  • 你好，看到你的信息,，你是想把這套房子變成夫妻共同財產,，還是其他想法？具體的可以想描述下你的想法,。然后根據你的情況給你解答,。
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    2022-11-09 15:52:56
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  • 樓主：
    我的老公愿意把房子完全變成我的財產，我想如何才能利益最大化的變成我的財產,，或者簽個什么協議
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    2022-11-09 15:57:15
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  • 匿名 服務方：
    簽個婚內財產協議,。
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    2022-11-09 16:02:58
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• 

  劉銳

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  • 你好，在房子貸款沒還完情況下,，是無法登記在你名下的,。但在你們婚后，你對房屋是具有權益的,，或者你可以跟你丈夫簽訂一個財產協議,，這樣可以使你的權益最大化。
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    2022-11-09 15:53:14
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據我們國家民法典婚姻編的相關規(guī)定：婚前的財產屬于個人婚前財產,，婚后還貸的部分屬于夫妻共同財產，其次,，父母幫助還貸的除有特別說明屬于借給夫妻的借款外一般屬于對夫妻共同的贈予,，最后，你想要放你這邊可以采取加名的方式處理,。
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    2022-11-09 15:57:33
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  • 樓主：
    我的老公愿意把房子完全變成我的財產,，我想如何才能利益最大化的變成我的財產，或者簽個什么協議
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    2022-11-09 16:01:41
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  • 匿名 服務方：
    可以起草協議,。
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    2022-11-09 16:22:29
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• 

  劉楊

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  • 婚前財產屬于各自自身,，婚后還貸的部分，不管打到誰的賬戶都是共同收入,，都可以要求分配,。婚前的部分很難變動,。
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    2022-11-09 15:58:54
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• 

  陳華明

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  • 最好的辦法是你讓你的丈夫同意,，把房子過戶到你的名下,，或者在房產證上加上你的名字，如果不能過戶,，不能加名字,，你也可以讓你的丈夫去公證處辦理公證贈予。
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    2022-11-09 16:00:19
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  • 樓主：
    過戶是不是要收取比較高額的過戶費呢,，公正去哪里公證呢
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    2022-11-09 16:02:31
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• 

  崔兵

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  • 那就協議采取各種方法,。關鍵還可以過戶，有很多方法后果和費用都是不一樣的,，因為里頭有復雜的法律關系搞錯一點都很麻煩,。
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    2022-11-09 16:07:19
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• 

  趙宴敏

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  • 18″
    自動轉換：這個房子，那就是她他男方的婚前個人財產,，你現在要把這個房子變更到你的名下的話,，那你們你們可以寫一份贈予合同，還是贈與合同,，然后去過戶就可以了,。
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    2022-11-09 16:09:56
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• 

  李鑫

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  • 10″
    自動轉換：這個最好的方法就是在這個房產證上啊，家里的名字啊,，這樣子的話,，他就可以把這個婚前個人財產把變成這個客服給出去共財產。
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    2022-11-09 16:12:22
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  • 匿名 服務方：
    換句話說,，只要加你的名字或者變更成你的名字，這樣他父母給的錢屬于贈予給你們的夫妻共同財產,！
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    2022-11-09 16:13:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，不清楚你所說的，想要把他的房子放到你這里是什么意思,？如果你想房產也有份的話,，建議加上你的名字，因為該房產婚前首付,，婚后由父母還款的話,，是屬于丈夫的個人財產
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    2022-11-09 16:12:57
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• 

  羅盛武

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  • 11″
    自動轉換：可以，你可以做到婚內的協議約定,，也可以么,？對方進行去過戶都是可以的。
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    2022-11-09 16:13:02
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• 

  王策

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  • 你好,，兩個方法：1,、婚后加名（你能得到一半份額）；2,、公證贈與（份額根據約定確定）,。能直接加名或者過到你個人名下是最好的,。
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    2022-11-09 16:14:08
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師，根據您的描述情況及以往案例,，如果要把房子放您這里的話,，只能加上您的名字在房產證上，按揭期間過后不了,。后續(xù)有什么法律問題,，隨時聯系我
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    2022-11-09 16:14:19
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• 

  蘇麗華

  律師

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  • 你好，你的這種情況,，首先按你的描述,，房子是屬于你丈夫的婚前個人財產。如果算作夫妻共同財產的話,，那就只能把還貸的賬戶做的模糊混亂,，無法清晰認定成是父母幫忙還貸的才行?？梢允褂眠@個還貸賬戶多做一些其他的交易,，或者你也可以往這個還貸賬戶里打錢等等。
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    2022-11-09 16:15:18
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• 

  李國民

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  • 17″
    自動轉換：啊你好,，那么這種情況下,，只要你們啊，你和你先生那么去不動產登記中心將房產過戶到你的名下,，那么這個方法就隨你個人所有的好與他的父母無關,。
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    2022-11-09 16:16:14
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• 

  丁輝

  律師

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  • 18″
    自動轉換：那如果貸款沒有還清之前啊，需要把貸款還清環(huán)境了,，之后那里不好,，那就可以11點幾15章的電話咨詢你想想。
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    2022-11-09 16:20:21
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，可以去不動產中心辦理房屋過戶手續(xù),。如果不能過戶，可以簽訂夫妻財產約定協議,，寫明房子歸你所有,，并去公證處進行公證。
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    2022-11-09 16:21:39
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議以近親屬買賣來辦理房產證添加姓名比較合適,，因為這套房子是在你們結婚前購買又登記在男方個人名下，只有房產證上面添加女方的姓名,，才能對女方最大的保障,。
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    2022-11-09 16:28:54
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  • 王寶珊 服務方：
    如果貸款未還清前無法添加女方名字，夫妻可以簽訂一份婚內協議明確這套房產歸夫妻二人共有并辦理下公證，也是可以的,，待能辦理添加后及時添加女方姓名
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    2022-11-09 16:29:59
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• 

  韓冰

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  • 貸款房是無法進行過戶,，可以讓男方與你簽署一份贈與合同，合同約定清楚房款還清之后自愿過戶于你,，并進行公證,。
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    2022-11-09 16:34:33
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• 

  王小兵

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  • 30″
    自動轉換：根據中華人民共和國民法典的明確規(guī)定，對于房子現在的價值,，讓他直接贈予給你,，第二個是今后的還款部分，比如你們普及共同財產來進行性差,，這樣房子就歸屬于你,，嗯，未放假,，我們感覺就是,。
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    2022-11-09 16:40:56
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• 

  顏忠軍

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  • 您好！根據你反映的情況可以簽訂《婚產財產協議書》,，在協議書中約定該房歸女方所有,。這樣約定有法律效力。具體操作細節(jié),，請來電進一步詳談,。
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    2022-11-09 16:44:58
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• 

  南曉峰

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  • 那你的意思是說將這套房子過戶給你算作是夫妻共同財產，還是說贈與你個人,，嗯,，你們之間呢，最好是簽訂一個協議,，就是說這套房子贈與你屬于夫妻共同財產,，還是說就是說有權了就完全給你了，嗯,，像這種情況你們可以如果相當一致的話可以共同的去辦理過戶手續(xù),，但是呢,，嗯這個銀行可能必須要求償還完貸款
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    2022-11-09 16:52:25
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• 

  李世杰

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  • 你好,，因首付和婚后還貸部分均不涉及夫妻共同財產，這種情況通常認定房屋為你丈夫及家人的婚前個人財產的,；如果你要求占有房屋的份額,，只能通過協商加名的方式成為產權共有人，或者簽署贈予協議并進行公證,，以最大程度為你爭取利益,。
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    2022-11-09 16:53:14
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• 

  許家苗

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  • 51″
    自動轉換：只要是同意不就行了嗎？變更了布其變紅啊,，對方有協議,，然后這個房子就可以轉到那里面下了,，只要有協議就可以的方法不能參觀里面你不管這個錢是哪里哪里來的？主要是看他們同意不同意他們同意了,，房子也可以裝在里面下還貸款啊,，那么就要銀行同意，還要中德銀行的你好,，沒有因為華的主持人到了解一同時也就可以把那個房子嗯,，雖然變更了戶主但是呢，只要是房子使得抵押狀態(tài)也是沒問題,。
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    2022-11-09 16:55:33
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• 

  崔常山

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  • 雙方簽訂一份婚內財產協議約定房子歸你所有,，然后去公證處把這份協議進行公證。根據法律規(guī)定,，婚姻關系存續(xù)期間,，夫妻之間可以就婚前財產婚后財產進行約定歸一方所有，還是歸雙方共同所有,。
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    2022-11-09 17:06:58
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• 

  王珍

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  • 31″
    自動轉換：你好,，我看了一下你說的情況，你說現在要把他的房子放到你這里是只要過戶給你嗎,？還是什么意思?。苦?，還是說房貸方呢,？你這里因為如果你現在房貸沒有還清的話，房屋是不能變更過戶的,，也就是說不能加你的名字,，不管是完全改成你還是加上你的名字，只要房貸沒有還清,，那么都不能做這個操作的,。
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    2022-11-09 17:10:55
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  • 匿名 服務方：
    39″
    自動轉換：所以如果你想要把房子變更成你的，那么首先一點你需要還清貸款,，還清了貸款,，房屋才能變更名字，不管是家里還是直接變更為尼的,，嗯,，如果是嗯環(huán)境完貸款之后直接變更為你的不影響你直接走贈與或者其他形式都可以，因為你們本身是夫妻嗎這個只是需要交一些工本費用稅費這樣的話嗯,，正常來講應該是沒有的,，但是各地可能有一些特殊的呃，房屋管理條例嗯，各地因各地情況不一樣而不一樣,。
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    2022-11-09 17:11:44
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• 

  吳煒

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  • 這個可以簽署一個夫妻婚內財產約定協議或者贈予協議,，把房子約定給你或者贈予給你，但是現在如果有貸款還不能過戶
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    2022-11-09 17:12:00
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• 

  陳景軍

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  • 這個情況沒有好的辦法,，除非他同意,。你為什么要把房子放你那里？這個情況沒有好的辦法,，除非他同意,。你為什么要把房子放你那里？
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    2022-11-09 17:31:11
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• 

  楊康

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  • 根據物權法的規(guī)定,，不動產所有權以登記為主,，只要登記在男方名下，而且呢還款來源不屬于夫妻共同財產,，房屋一般不會認定為夫妻共同財產,，除非男方同意將房屋過戶給你
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    2022-11-09 17:36:01
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• 

  張華北

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  • 68″
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    2022-11-09 17:36:13
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• 

  任宇飛

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  • 27″
    自動轉換：你丈夫這套婚前房產呢，是屬于你丈夫婚前個人財產,，嗯,，等還完房貸之后可以啊用贈予的形式在在房本上添加的名字變成夫妻共同所有，也可以啊,，全部贈于你?。?
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    2022-11-09 17:36:18
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• 

  劉學勤

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  • 哦你好,，這個情況可以寫一個婚內財產協議,，雙方約定好這套房子歸你所有。然后讓男方協助你辦理房屋過戶手續(xù)
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    2022-11-09 17:36:40
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• 

  黃一洪

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  • 16″
    自動轉換：我看到你的問題了,，我說等一下你所說的問題啊,，所以說所以說達到你的目的的的話然后呢，那么就是要學生你要因為你不學生肯定沒辦法,，你不學習的話,，你通過你肯定是不行然后。
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    2022-11-09 17:38:06
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• 

  馬范君

  律師

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  • 12″
    自動轉換：有很多種方法啊,，比較方便的方法就直接更名給你就可以了,，這最快的方法。
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    2022-11-09 17:38:48
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 43″
    自動轉換：這種情況只要因為這個房子的戶頭,，還是您老公的,，那么您要把房子建成你的話,，那您可以增加這個房子的戶名,，就是把您追加為戶主，也就是產權人，然后您可以讓您老公請和您寫一個協議,，這個這個房子都屬于你這個協議的內容,，只要是雙方自愿簽訂就是合法有效，我想聽聽,，你想到哪里,？
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    2022-11-09 17:56:30
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 根據你所述情況及民法典婚姻編司法解釋的規(guī)定，如果對方愿意,，可以簽訂婚內財產協議,，約定你占有該房產的比例。
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    2022-11-09 17:59:59
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• 

  李夢輝

  律師

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  • 你好,，這種事情除非男方同意,，否則很難，最萬無一失的方法是男方同意無條件將房產贈予給你并進行公證,，其他任何的方式不可避免會起一定的爭議,。
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    2022-11-09 18:04:13
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• 

  張博

  律師

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  • 你好，這類問題看到是不想做答,，但忍不住說一下看似財產問題,，本身就是夫妻并未同心的問題，男方對你有戒心必然會防著你,，按律師給你的辦法對你婚姻有好處嗎,？很多問題不是法律問題，人心難防,。
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    2022-11-09 18:13:36
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• 

  周鈺淇

  律師

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  • 可以去房管中心過戶,。房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時,，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下,，而在房地產交易中心所辦理的登記。
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    2022-11-09 18:24:09
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• 

  胡春景

  律師

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  • 22″
    自動轉換：那么最好的辦法,，也就是在房產證上添加你的名字就可以了,，在這個房產證上，直接把你追加為共同的呃房屋所有權人,，那么呢,？這個房子就可以視為是你們的夫妻共同財產，這是最好的方法,。
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    2022-11-09 18:55:14
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據你所描述的問題,，首先你這個情況，雙方可以協商簽訂一份協議,，或者去房管中心讓對方將你的名字加上即可
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    2022-11-09 19:01:29
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，不是你自己的財產,，還是建議你不要惦記，自己努力得來的才會心安理得,！按照你說的,，畢竟是你丈夫父母買的房子。
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    2022-11-09 19:02:49
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“丈夫婚前有一套房子付了首付,，名字是他的名字，婚后由他的父母幫忙還房貸”,，那么這套房產是你丈夫的婚前個人財產,，“現在我想要把他的房子放到我這里”，這可以是你雙方一起去不動產登記中心,，辦理房產贈與手續(xù),，由你丈夫將房產贈與你。
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    2022-11-09 19:11:12
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據你的問題描述,，這種情況最好還是讓你丈夫去房管局共同變更一下房本信息，然后你們之間再簽訂一份協議,，以證明該房子是由你老公自愿贈與你一半,。
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    2022-11-09 19:20:28
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• 

  趙煒

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  • 根據您的情況描述，如果你要把你丈夫婚前的房產也成為你的產權的話,，最簡單的一種方式就是夫妻之間由于這種特殊關系存在,，只要你丈夫同意那可以加你的名字上去，這個費用手續(xù)是最簡便的,。
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    2022-11-09 19:31:06
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述，需要去房管部門變更登記,，進行房本加名,，將你的名字加上，該房產就變成夫妻共同財產了,。
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    2022-11-09 19:32:44
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動轉換：最好的辦法是把你的名字加進去作為共同還款人,，這是最好的辦法，不然的話,，這屬于婚前財產,。
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    2022-11-09 19:59:37
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• 

  何勇

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  • 64″
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    2022-11-09 20:59:30
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• 

  巴波

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  • 那就需要與對方協商，增加共有人,，然后到房屋所在地的不動產登記事務中心辦理過戶登記,，換發(fā)新的產權證書，如此,，可以實現您的目標,。
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    2022-11-09 21:11:54
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• 

  陸暢言

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  • 45″
    自動轉換：看來你咨詢的問題,，你要咨詢的你丈夫婚前有一套房子付了首付，不是只是他的名字,，婚后由她的父母吧，蠻蠻還房子是她母親把錢打到兒子的賬戶,，然后由他兒子還等現在你想要把她的房子里這邊有什么方法是最好的,，只有最好的防守就是跟你丈夫去協商來解決了，你想把他的房子放在你這邊,，如果學生不了,，沒有辦法的。
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    2022-11-09 21:17:17
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，你想加上你的名字 ，但是房子的貸款還沒有還完,，那是不可以改名字的,，況且是你丈夫婚前買的。
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    2022-11-09 21:44:25
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• 

  呂海

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  • 當事人,，您好,。從您介紹的基本情況來看，如果您欲將前述房產轉至你方名下,，需首先征得男方同意,。男方父母雖對相關房產的更名無權提出獨立的主張，但其意愿也可能對男方產生重要影響,。因此,，在親情的基礎上與各方協商是最好的解決方案。
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    2022-11-09 21:45:15
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• 

  牟元琴

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  • 答謝
    您好,，可以跟您丈夫協商辦理過戶,，或者登記為共同共有；也可以讓您丈夫出具贈予協議,，將房子贈予給你,。具體的可來電咨詢1 5 3 7 8 9 0 3 1 2 9
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    2022-11-09 21:55:21
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• 

  羅超

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  • 答謝
    有幾個辦法。 我們處理過類似案件,，根據你的描述,，可以給你進一步解答，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2022-11-13 18:49:11
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• 

  沈濤

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  • 答謝
    最好的方法,，結婚了,，經營好婚姻,，建設好家庭，做個賢妻良母,，而不是想怎么把人家的財產弄到自己手里,！婚姻假如只剩算計，那有必要結婚嗎,，你自己有能力,，是女強人，你還在乎他的房子嗎,？
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    2022-11-15 20:42:39
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• 

  費丹妮

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  • 答謝
    這個房子就是男方及其父母的房子,，他們這樣的做法就是想要這個房子跟你沒有任何關系 婚前夠買的房子如果婚后一起還房貸是可以在還貸的范圍內享有房屋權利，你這個除非對方愿意,，沒有辦法跟你有關系
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    2022-11-16 22:08:53
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