54位律師解答

• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，您好,，朋友向您描述的這種情況啊,，家一年啊，這個(gè)額額,，準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料,，向法院起訴，并要求對方這個(gè)補(bǔ)繳租金,，并且賠償啊,，這個(gè)這期間啊，給您造成了相應(yīng)的這個(gè)損失啊,，以及啊,，限期啊，這個(gè)班里這個(gè)房屋啊,，這個(gè)這期間的損失您都可以并不當(dāng)?。?
    展開
    收起
    2022-10-01 13:29:09
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    53″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況啊,，你去派出所備案啊,，這個(gè)沒有任何的意義啊，那么也沒有備案這一說啊,，除非呢你的租客啊,，那么失蹤聯(lián)系不到啊,，到了相應(yīng)的這個(gè)時(shí)間啊，仍然是聯(lián)系不到對方啊,，這種情況啊,，可以經(jīng)過這個(gè)探索啊冠軍啊，這個(gè)經(jīng)營處理那么初次一萬呢你與租客之間目前的情況也應(yīng)該是屬于民事糾紛只能去法院去起訴解決啊,，民警是不會去介入的啊,，除非是啊民警呢可以幫你向向租客打個(gè)電話啊要求他啊餃子啊，回來進(jìn)行協(xié)商相關(guān)的睡意啊,，我不知道,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:30:18
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 跟中介有什么關(guān)系,？干什么要帶中介去,？報(bào)警，警察也不會管,。你自己把房子門鎖換掉就行了,。把他的私人物品保存好，別丟,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:30:15
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 1.你可以報(bào)警,，要求警方協(xié)助解決。 2.報(bào)警以后,，你可以把對方個(gè)人的東西搬出去,，但是要保管好，然后換鎖,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:31:14
    回復(fù)
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 這個(gè)情況下有簽訂租房合同可以通過起訴解決,。你報(bào)警的話，一般這種糾紛警方不會管的,。你通過起訴勝訴后,，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行這些都是合理的了
    展開
    收起
    2022-10-01 13:31:53
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：可以，你說的辦法就是民法上那么自助行為,，化妝是可以的,，然后購置電話購置東西，隨時(shí)來辦,，隨時(shí)來吧把當(dāng)年封存好,，如果這個(gè)東西沒有可以巡回的,，也可以到另一個(gè)人妥善包裝好,，到另一個(gè)方地方，把他們拖上保存好,，但是也要告知,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:32:27
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，這種情況派出所一般不管，建議你去法院起訴,，起訴解除合同并且支付租金以及違約金,，騰房。之后法院來強(qiáng)制執(zhí)行,，東西由法院找地方保管,，費(fèi)用由租戶承擔(dān)
    展開
    收起
    2022-10-01 13:33:37
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，你可以告知租戶要清退,，給他一定期限處理,，不處理的話，就要清退,，后果自負(fù),。對方?jīng)]有理你，你可以按你的想法去派出所備案,，然后換鎖,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:34:12
    回復(fù)
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：向你所說，這種情況,，向這種危害的支付,，呃，如果就是不來的話,，你可以啊,，通過派出所或者當(dāng)?shù)鼐游瘯€有中介一起去把族譜的門鎖換掉啊個(gè)人物品的,，你可以把它歸攏到一個(gè)屋,，或者搬到別的地方，但是整個(gè)過程建議請公證處進(jìn)行公證或者全程錄音錄像啊,，保證將來對方不會以東西丟失為由反咬你口,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:34:25
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，我看了下您的這個(gè)描述啊哦,，如果對方不搬家,，也不交租金的話呢，您這邊是可以向法院起訴啊,，要求對方補(bǔ)交租金,，并且將將東西搬搬出去啊，如果對方不履行的話,，你這邊是可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行行的,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:38:13
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 首先，可以向租戶發(fā)出催告通知。在合理期限內(nèi)仍然不搬出,，同時(shí)不交納租金,，可以到人民法院起訴。但是要提醒你一下,，不可以停水停電,，不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:41:27
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 可以起訴租戶,，可以詳細(xì)指導(dǎo),。
    展開
    收起
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：在大街上這個(gè)管理在前300張，中醫(yī)院建設(shè)和提漲工資這樣的不要,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:46:05
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 法律不提倡私力救濟(jì),，最好還是不要自己換鎖收房，否則對方如果說少了東西,，你說不清,。建議還是去法院起訴要求解除租賃合同，賠償租金損失,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:47:00
    回復(fù)
• 

  楊坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 145″
    展開
    收起
    2022-10-01 13:47:12
    回復(fù)
• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 鎖可以換掉,，因?yàn)榉课菔悄愕乃形铮阌袡?quán)對門鎖進(jìn)行更換,，對方實(shí)在要糾結(jié)你就說是害怕他東西丟失,，換鎖加強(qiáng)保險(xiǎn)，屬于無因管理,。但私人物品最好別動,，還是到法院起訴，要求強(qiáng)制執(zhí)行的好點(diǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:47:59
    回復(fù)
• 

  顏忠軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 您好,！傳統(tǒng)的思路是先向法院起訴，到了法院執(zhí)行階段再由執(zhí)行局來強(qiáng)制騰空房屋,，這樣操作太慢,，至少要半年時(shí)間?？烧埞C處介入,，從開鎖到物品清點(diǎn)、打包等過程均由公證員錄音錄相,，這樣處理是最快的,。
    展開
    收起
    2022-10-01 13:52:38
    回復(fù)
  • 樓主：
    那在請公證處介入前我需要做哪些工作，房門換鎖物品整理后我還需要做那些工作,？如那無賴租戶回來我應(yīng)該如何應(yīng)對,？
    展開
    收起
    2022-10-01 13:57:51
    回復(fù) 刪除
  • 顏忠軍 服務(wù)方：
    朋友,，你去公證處交費(fèi)即可，公證處會派公證員上門服務(wù),，物品清點(diǎn)打包后公證處會貼封條的。租戶回來后,，把打包好的東西給對方即可,。細(xì)節(jié)問題，可來電進(jìn)一步詳談,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:00:02
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，你們租房有沒有簽署合同，有合同得話依照合同執(zhí)行,，你可以去起訴,，讓法院做出判決。然后依照判決申請強(qiáng)制執(zhí)行即可,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:02:50
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：零售提及到的這些都是不可行的,，也是違法的，除非向法院提起訴訟法院判決,，對方在線室內(nèi)幫你充騰空房屋的話,，法院那邊是申請強(qiáng)制執(zhí)行即可以安排我破處或者話說，并且要求祝福承擔(dān)再寫時(shí)間的總經(jīng)理以及相應(yīng)的損失,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:03:48
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，您好，您的這個(gè)情況報(bào)警是沒用的,，因?yàn)檫@個(gè)屬于租房的合同糾紛都發(fā)到河南就翻公安機(jī)關(guān)不受理,，但是您可以通過向法院起訴，要求對方終止合同,，給付租金,，班里你的房屋。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:04:42
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 現(xiàn)在唯一的途徑是只能向法院提起訴訟,，要求解除合同,，責(zé)令租客限期搬離，并補(bǔ)交所拖欠的租金,。法院判決后強(qiáng)制執(zhí)行給他搬出去,，這個(gè)你不需要擔(dān)心。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:05:26
    回復(fù)
• 

  吳彬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，租房里的個(gè)人物品你可以申請邀請公證處的人現(xiàn)場公證,，把他的財(cái)產(chǎn)都一一公證以后，然后存放在嗯某一個(gè)地方,，然后起訴租戶解除合同讓他返還租金,。因存放東西產(chǎn)生的租金由租戶來承擔(dān)。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:05:56
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    應(yīng)公正，東西財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的公證費(fèi),，你可以再起訴,，請求中要求有租戶就是被告來承擔(dān)。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:06:24
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)不交租金,，不搬家，這個(gè)只能是解除合同,，然后呢,，把他個(gè)人物品提成啊，或者是到法院起訴,，不能到派出所不報(bào)案的啊不屬于這個(gè)形式案件啊,，派出所一般是不受理的啊，希望能幫到你,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:09:21
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你這個(gè)的話建議可以去法院起訴,，經(jīng)濟(jì)糾紛派出所給你處理的話，可以在派出所的見證下將相關(guān)材料進(jìn)行封存,。建議直接起訴比較好,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:11:33
    回復(fù)
• 

  鄒春

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，你可以通過訴訟的方式解決也可以,，可以起訴對方,，要求對方退還房屋并要求對方承擔(dān)房屋占用費(fèi)用等，申請強(qiáng)制執(zhí)行的情況下房屋的物品可以提存,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:18:37
    回復(fù)
• 

  連付民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 排除疫情防控等其它對方可能依據(jù)的理由,，找?guī)讉€(gè)沒有利害關(guān)系的人（警察、中介等人員）做個(gè)見證,，把租戶的個(gè)人物品做個(gè)清點(diǎn),，以防后期找麻煩。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:22:55
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，可以考慮起訴這個(gè)租戶,，你報(bào)警沒有太多的用處起訴，拿到勝訴判決之后,，然后再找公證處的人,，嗯，把他所有的個(gè)人物品列個(gè)清單,，然后收拾了以后提存到公證處,，就是到公證處去保管，這樣費(fèi)用也是他這個(gè)租戶這邊來拿的,，這樣的話就沒有什么障礙了嗯,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:25:41
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 起訴他,。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:29:29
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：合同對雙方都有約束力,，對方如果拖欠房租你有權(quán)要求搬離并且把拖欠的房租交齊，最后,，協(xié)商不成可以起訴至人民法院,，至于他的物品你可以替他找個(gè)地方保存（告知知租客），費(fèi)用由租客自行承擔(dān),。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:40:42
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 60″
    展開
    收起
    2022-10-01 14:41:55
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好 該租戶拒不搬離 實(shí)際已經(jīng)構(gòu)成違約 您這邊可以報(bào)警請求民警幫忙聯(lián)系該租戶 如果該租戶仍拒絕辦理建議走訴訟程序起訴該租戶,，由法院依法判決，在勝訴后由法院執(zhí)行部門依法進(jìn)行處理,，期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由該租戶來承擔(dān)
    展開
    收起
    2022-10-01 14:45:03
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 首先要看你們所簽租賃合同對于遺留物的約定處理方式,。如果沒有確定，且對方表述有貴重物品,，為避免其敲詐,，建議慎重處理?？蛇x擇起訴搬離方式處理,。
    展開
    收起
    2022-10-01 14:57:19
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你的房子到期，或者是他沒有支付租金超過了一個(gè)月,，你就可以直接撬門換鎖,，然后把他的東西啊，如果是貴重物品啊,，幫她就留著那些不貴重的物品,，可以直接幫他處理掉。
    展開
    收起
    2022-10-01 15:14:33
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 根據(jù)您的情況描述,，像你這種情況在租賃當(dāng)中也不是個(gè)別現(xiàn)象,，現(xiàn)在問題是你看一下租房合同里面有沒有解除的條款？一般正規(guī)的合同里面若干月不交租都是有解除約定的,。
    展開
    收起
    2022-10-01 15:21:23
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下還是建議嗯，你一個(gè)可以選擇報(bào)警啊,，這個(gè)如果警方就是說好幾個(gè)同時(shí)對方來的話,，處理地方能不處理的話能不聽話,，可能為情，建議你到法院去訴訟啊,，你可以到方提起訴訟好了,。
    展開
    收起
    2022-10-01 15:39:21
    回復(fù)
• 

  馬兵濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，你的這種情況租戶已經(jīng)構(gòu)成根本違約,，常規(guī)的做法是到法院去起訴解除合同,，要求對方辦理，當(dāng)然也可以用一些私力救濟(jì)的辦法,，例如把物品錄像公證,，一一登記保存，然后把房子的鎖換掉,。
    展開
    收起
    2022-10-01 15:39:38
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 100″
    展開
    收起
    2022-10-01 15:48:36
    回復(fù)
• 

  劉威

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您上述的描述的問題來看，要看你們有沒有租賃租賃合同??？就是您的租賃合同有沒有到期？對方?jīng)]有支付租金是沒有支付支付續(xù)租,，續(xù)租的,，還是說第一次第一次就沒有按族12月份交往，如果說沒有交納的話嗯,，可以報(bào)警,，或者是說直直接找找那個(gè)中介或者做公證，把他的東西把他放到一個(gè)地方,，然后你們還有可以聽房,，這樣的話會比起訴對方快的多，如果其他問題可以補(bǔ)充之后幫你解答,。
    展開
    收起
    2022-10-01 15:57:45
    回復(fù)
• 

  賈增橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，租戶的個(gè)人物品建議你做好記錄留好照片錄像等證據(jù)，交由第三方妥善保管,。再有,，租戶不搬家也不交租金，建議你法院起訴然后申請強(qiáng)制執(zhí)行,。
    展開
    收起
    2022-10-01 15:59:54
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況可以起訴對方要求拆除方案要付款的第一次是什么,？
    展開
    收起
    2022-10-01 16:11:23
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，如果房子屬于你個(gè)人的房子,，租戶不配合你進(jìn)行騰房，那么你可以打開房屋,，將租戶的個(gè)人用品保存好,，帶到他回來時(shí)進(jìn)行處理,，那么你千萬不能夠?qū)ζ溥M(jìn)行私自處理，也就是將房子內(nèi)所有的物品進(jìn)行回?fù)p,，到時(shí)候入戶肯定會讓你承擔(dān)相應(yīng)的毀損滅失的責(zé)任
    展開
    收起
    2022-10-01 16:32:43
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 對于您所講的這種情形,，您可以嘗試到派出所備案。但從法律上講,，該租賃合同糾紛并不屬于公安派出所管轄,，范圍協(xié)商處理不成功可以及時(shí)向法院訴訟解決，由法院依法判決對方解除租賃合同,，補(bǔ)交所欠租金賠償,，因此造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)限期搬出對方的物品,。
    展開
    收起
    2022-10-01 16:37:03
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你可以報(bào)警處理,，但是公安機(jī)關(guān)一般不管。協(xié)商不了就只能通過訴訟解決了,，起訴要求終止合同繳納租賃,，限時(shí)搬離,。
    展開
    收起
    2022-10-01 16:50:48
    回復(fù)
• 

  毛蘇華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 向法院起訴,，要求騰空返還房屋并支付租金，同時(shí)對房屋內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行訴訟保全,，將來拍賣支付租金等,，不足部分仍要支付，超出部分由法院退還
    展開
    收起
    2022-10-01 17:06:12
    回復(fù)
• 

  李世杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，這種情況建議保留催要對方繳納租金及時(shí)搬出的相關(guān)記錄,，協(xié)商不成的話，及時(shí)到法院起訴要求解除合同,，并及時(shí)騰空房屋,；判決生效后，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,，由法院執(zhí)行部門將其房屋內(nèi)物品登記后騰空即可,。
    展開
    收起
    2022-10-01 17:07:03
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：這個(gè)你要告知租客，擬解除合同,，然后限制他在三天還是五天之內(nèi)搬家啊,，如果預(yù)期的話，視為他就放棄我里面所有的物品啊,，你通過這個(gè)這個(gè)這個(gè)就是微信文字聊天的方式,，明確一下，告知他,，然后如果說他拒不搬的話,，那么就這樣去做你請社區(qū)的這邊人或者鄰居的人幫你作證啊,，開門的時(shí)候包括那里面東西的時(shí)候錄一個(gè)視頻錄的很清楚啊，這樣的話就可以了然后他的物品呢你就放在這個(gè)找一個(gè)地方,，把它放起來啊,，這樣就可以了的，謝謝,。
    展開
    收起
    2022-10-01 17:13:37
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 要去間接的利用法律,，打擊他可以強(qiáng)制他搬出，有多種辦法,，打官司是最慢的辦法,，要充分利用智慧做手段。不能容忍真正保護(hù)你的合法權(quán)益,。
    展開
    收起
    2022-10-01 17:19:44
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，就是說由中介去換鎖這件事情的處理方式呢，是不妥當(dāng)?shù)?，派出所呢也不會給予備案,，像這種民事糾紛呢可以去報(bào)警，那就是你們之間呢,，就是說因?yàn)樗锨愤@個(gè)租賃費(fèi)已解除合同想解除合同,，但是呢他拒不搬遷，這種情況下是可以報(bào)警調(diào)解處理的,，如果說調(diào)解無效的話,，你是可以向法院起訴的，起訴請求解除合同,。
    展開
    收起
    2022-10-01 17:26:19
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，一般警察是不會處理的，你可以通過法院訴訟解決,，要求對方支付租金,，搬離房屋，并且承擔(dān)違約責(zé)任,，法院判決之后你才能申請強(qiáng)制執(zhí)行
    展開
    收起
    2022-10-01 17:59:11
    回復(fù)
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，發(fā)書面通知給對方，讓中介見證,，入戶,，如果物品不多，可以在中介見證下,，搬離物品,。騰房后，法院起訴,，要求對方賠償損失,，包括租金,，違約金，搬家費(fèi)等
    展開
    收起
    2022-10-01 19:07:32
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 搬離,，通知對方辦理的,，必須有相應(yīng)的書面解除合同或者通知辦理的函件，由對方的履行相關(guān)的搬離的義務(wù),。商鋪轉(zhuǎn)讓,，《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋,。
    展開
    收起
    2022-10-01 19:13:16
    回復(fù)
• 

  張駿

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 這種情況你需要到法院去起訴，要求他支付租金,，并且要求解除租賃關(guān)系騰房,，至于你說的換鎖不建議這么做，因?yàn)槿绻@樣給其造成損失可能會有麻煩,，所以還是建議按照正常法律程序來解決,，對方不繳納房租是違約行為,，你有權(quán)利起訴其要求繳納,，并且因?yàn)閷Ψ礁拘赃`約你可要求解除租賃關(guān)系，法院判決并生效后你再申請強(qiáng)制執(zhí)行,，到那時(shí)候有法院出面給清理房內(nèi)物品就沒什么問題了,，而且法院還會查詢其名下財(cái)產(chǎn)用于執(zhí)行。
    展開
    收起
    2022-10-01 19:24:29
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好上面所說這種情況可以對方協(xié)商解決一個(gè)學(xué)生解決不了解的情況下,，可以向法院起訴,，要求他唉，搬出去的,。
    展開
    收起
    2022-10-01 19:27:48
    回復(fù)
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以起訴對方索要租金,。提起民事、行政訴訟或刑事自訴,，依照法律規(guī)定和有關(guān)司法解釋,，須符合下列條件； （一） 起訴人應(yīng)當(dāng)具備法律規(guī)定的主體資格,； （二） 應(yīng)當(dāng)有明確的被告,； （三） 有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù),； （四） 屬于人民法院受理案件的范圍和受訴人民法院管轄。
    展開
    收起
    2022-10-01 22:18:12
    回復(fù)
• 

  楊政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    租客不交租金又不搬走,，可以發(fā)出催告通知,。在合理期限內(nèi)仍然不搬出，同時(shí)不交納租金,，可以到人民法院起訴,。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿,，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定,，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,，可以口頭起訴,，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人,。
    展開
    收起
    2022-10-08 11:12:44
    回復(fù)
• 

  黃超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,！建議先行對租戶進(jìn)行催告，明示其欠付租金的具體情況,，同時(shí)給予其合理的辦理日期,，期限屆至后，將打包其房內(nèi)個(gè)人物品,，郵寄給他,，或者暫存。該程序完成后,，如果對方仍無行動,，可以按照你的思路行事。
    展開
    收起
    2022-10-11 09:29:41
    回復(fù)