27位律師解答

• 

  張華北

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  ￥35

  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好朋友那么像你說的,，這屬于相鄰權糾紛啊，如果說你搭棚子影響了他對公共用的過道的通行的話啊,，那這種情況下屬于是侵犯他的權益的啊,，他是有理由不允許你搭載的嗎？
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    2022-06-22 17:59:40
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  • 樓主：
    那以后做房子第二層也不許做出通道嗎,，當時可是簽了首層做通道,，照理鐵皮頂做出應該沒事，我剛剛說錯了，是鐵皮頂飄出至通道,，不是鐵皮做出到通道
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    2022-06-22 18:05:34
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  • 135****4042 服務方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：那么如果說您這邊呢,，僅僅是在屬于自己的土地上啊，這個搭載相關的啊,，這個構(gòu)建物啊,，那么并沒有侵犯到對方的任何權益啊，那么這種情況下,，對方干擾的屬于對于對于的侵權啊,，那么您呢？當然可以要求對方啊,，這個排除法外?。?
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    2022-06-22 18:05:53
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  • 135****4042 服務方：
    37″
    自動轉(zhuǎn)換：那么,，向您描述的這種情況呢,，僅僅是為為保護房屋，那么在房屋上層啊搭建呃呃,，合適的這個鐵皮啊,，那么超過通道并沒有影響對方合理的通行，那么這種情況下對方啊,，組織這個是沒有任何權利的啊,，是沒有任何權利的啊，也是沒有依據(jù)的啊,，您這邊如果說協(xié)商不了啊,，那么可以啊，向法院起起訴,，要求對方排除方案?。?
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    2022-06-22 18:07:12
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• 

  楊坤

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  • 答謝
    73″
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    2022-06-22 18:00:45
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  • 樓主：
    那以后做房子第二層也不許做出通道嗎,，當時可是簽了首層做通道,，照理鐵皮頂做出應該沒事，我剛剛說錯了,，是鐵皮頂飄出至通道,，不是鐵皮做出到通道
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    2022-06-22 18:08:10
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  • 173****6768 服務方：
    38″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯,，是這樣的,，如果是咱們在行中已經(jīng)明確約定啊在哪一部分啊，在公共區(qū)可以由一方啊制作通道,，這相當于各方啊對于自身權利的一種處分是可以的,，這個不在剛才所說的這個相鄰權這個范疇之內(nèi)啊,，相當于各自讓出了自己的權利，這件事可以的,，并不違法我不知道,。
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    2022-06-22 18:11:55
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• 

  李新宇

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，我看了下你的這個描述啊,，像公共部分呢啊,，應該是由所有的這個業(yè)主共同決定使用啊，如果有不同意的只是你自己想要搭建是不能干涉到對方的使用權力的啊,。
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    2022-06-22 18:01:42
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  • 158****7559 服務方：
    30″
    自動轉(zhuǎn)換：也就是說,，公共部分如果要使用的話呢，應該你們兩個人共同意啊,，你輸入不同意的話呢,，原則上你這邊是不能使用的，但是啊,，但是啊,，因為你們是在農(nóng)村啊，首先要協(xié)商解決,，協(xié)商不成的話呢啊,，再給對方留出足夠的空間啊，并且不影響對方正常通行的情況下是可以啊,，可以使用的?。?
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    2022-06-22 18:02:48
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  • 樓主：
    那以后做房子第二層也不許做出通道嗎,，當時可是簽了首層做通道，照理鐵皮頂做出應該沒事,，我剛剛說錯了,，是鐵皮頂飄出至通道，不是鐵皮做出到通道
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    2022-06-22 18:08:36
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• 

  顏忠軍

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    您好,！根據(jù)你反映的情況,，這個問題關鍵看過道的寬路，若你家搭鐵皮占用過道的一半也不影響別人的正常通行,，則你家的行為并沒有違法,，也沒有損害他人的權益。
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    2022-06-22 18:02:01
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• 

  吳煒

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    你這個屬于相鄰權糾紛,，按照規(guī)定你要使用屬于你們共同所有的地方是要得到他的同意的,，所以最好好是協(xié)商來吧。
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    2022-06-22 18:02:11
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• 

  陳娜

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    根據(jù)你們簽的合同約定首層作為通道使用的話,，合同在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的情況下是有效的,，那么你們家一層搭鐵皮房順便搭到過道一半的行為就違反了合同約定,，你叔叔也沒有違反合同約定。如果你們覺得對方做法不合理可以通過村委會協(xié)調(diào)或起訴處理,。
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    2022-06-22 18:02:41
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  • 樓主：
    那以后做房子第二層也不許做出通道嗎,，當時可是簽了首層做通道，照理鐵皮頂做出應該沒事,，我剛剛說錯了,，是鐵皮頂飄出至通道，不是鐵皮做出到通道
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    2022-06-22 18:09:23
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  • 陳娜 服務方：
    只是鐵皮頂?shù)脑捘遣徽加猛ǖ烂娣e,，正常來說是不影響的,。那你叔叔的行為就不合理了。
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    2022-06-22 18:22:09
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• 

  張佳偉

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    首先,，根據(jù)我們國家的相關法律規(guī)定：農(nóng)村土地宅基地上的土地只能在同村村民之間流轉(zhuǎn),，其次，過道屬于共同區(qū)域都可以使用,。
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    2022-06-22 18:04:47
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• 

  李曉軒

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    你叔是合法的,，你是違法的。既然已經(jīng)簽了合同,，首層作為通道,，那你無權在通道里再搭建其他東西。如果你執(zhí)意要搭,，你叔叔可以去法院告你,。
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    2022-06-22 18:07:05
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  • 樓主：
    那以后做房子第二層也不許做出通道嗎，當時可是簽了首層做通道,，照理鐵皮頂做出應該沒事,，我剛剛說錯了，是鐵皮頂飄出至通道,，不是鐵皮做出到通道
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    2022-06-22 18:14:35
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• 

  宋加秘

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    你好,，根據(jù)你的描述，個人認為是可以搭的,，這一部分應該屬于共有區(qū)域,，共有人可以進行合理的利用。如果屬于公共區(qū)域,，屬于村集體的地,，那么對方亦無權干涉，除非影響到對方的采光,，過路等相鄰權益,。
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    2022-06-22 18:11:02
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• 

  趙嚴

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    你好，根據(jù)你的問題描述,，對于相鄰權糾紛,，最好還是先讓解決,，如果屬于公共道路，那么雙方都不允許進行侵占,，但是一方同意的除外,，所以說既然是本家叔侄，我覺得還是要充分協(xié)商一下,，溝通一下處理,。
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    2022-06-22 18:12:58
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• 

  李鑫

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    26″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，這個這種情況呀嗯,，不存在合法不合法的問題為什么呢？因為這個地是雙方公共的,，對吧,？呃，要想搭這個棚子,，必須得雙方共同同才可以,，那有一方不同意啊，那就沒法進行這個在這個公共公共公共地方,，而自己的這個啊盆子啊,，希望能幫到你。
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    2022-06-22 18:13:50
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• 

  王珍

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    你好,，你描述的不是特別清楚,，是你家現(xiàn)在的搭鐵皮占用了通道嗎？還是什么,？如果是你家占用了通道,，對方確實可以不讓你搭，畢竟約定了是通道
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    2022-06-22 18:15:14
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，如果該過道搭建一半的鐵棚沒有,，影響到你叔叔的通行權，采光權,，當然是沒有問題的，你叔叔無去干涉,，但是你在門前設立鐵棚,，是否符合地方城鎮(zhèn)規(guī)劃？還是值得商榷的
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    2022-06-22 18:15:38
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• 

  崔兵

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    先要確定這塊地的性質(zhì),，如果是公共用地肯定是不能改的,，因為手續(xù)不全，如果確實在自己的房產(chǎn)范圍之內(nèi)是可以改的,。所以不同的處理辦法需要巧妙的安排,。
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    2022-06-22 18:18:04
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• 

  魏海峰

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    你好,，你們兩家簽訂過書面合同，他沒按合同白紙黑字履行義務,，構(gòu)成違約,，可以要求他承擔違約責任或者賠償損失。另外,，公共區(qū)域,，屬于兩家共有，如果要搭棚,，應該協(xié)商一致,。如果他違反約定不讓搭棚，則屬于違約,。
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    2022-06-22 18:20:42
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• 

  王群英

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    你好,，你們是親戚關系，有是相鄰關系,，即便是在你家的房子地范圍內(nèi)搭棚子,，也會需要你叔叔家配合或者會影響到他家，需要好好溝通協(xié)商才能解決,。
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    2022-06-22 18:22:25
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，首先如果你們的地經(jīng)過當?shù)匾?guī)劃審批，同意你們建造,，那么你們雙方所簽訂的合同合法有效,，他現(xiàn)在不按約定給你繼續(xù)搭建構(gòu)成違約，協(xié)商不成,，可以起訴來要求繼續(xù)按照合同約定來履行是沒有問題會被支持,。但如果沒有經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃部門審批，那就屬于違建,，雙方簽訂的合同違法而無效,。起訴對方繼續(xù)履行無法律依據(jù)很難勝訴，所以關鍵是看搭建前有無規(guī)劃許可,。
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    2022-06-22 18:25:21
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• 

  王寶珊

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    您好,，如果兩家當時已簽訂了書面合同明確進行約定，那么對方現(xiàn)在拒絕搭建屬于違約,，可向法院提起民事訴訟來要求繼續(xù)履行合同約定進行搭建
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    2022-06-22 18:27:34
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• 

  崔常山

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    如果不影響同行,，就可以搭建。如果影響出行,，即使搭建以后也會被拆除,，因為屬于相鄰權糾紛，改變了原先的格局,，影響通行,，不被允許,。
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    2022-06-22 18:27:43
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• 

  秦惠芳

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    你好，如果你的行為占用了公共通道肯定是需要對方同意的,，但是對方也沒有義務非要配合你,，所以對方的行為更不能說違法
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    2022-06-22 18:28:06
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：公共啊，這就是建筑物區(qū)分所有權呀去年所以全都公共這個并不是說就是一家一半,，這是你們兩家公共的,，但是并不是數(shù)學意義上的一家一半，你這樣是不行的,，協(xié)商成功可以消除影響,，協(xié)商不成功，這合理利用公共通道都不能不能善待見,。
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    2022-06-22 18:37:47
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• 

  畢姚勝

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    按照你的描述,，當時合同是怎么約定的按照合同履行，另外的話要現(xiàn)場要看看情況,。如果是一人一半的話,，原則上你是可以搭建了，如果不給你打，你可以去村委會投訴舉報
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    2022-06-22 18:38:33
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• 

  毛勇

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  • 答謝
    兩家共用地的使用需要共同協(xié)商處理，未經(jīng)對方同意搭建的行為侵犯對方的權益,，對方阻止你有事實和法律依據(jù),，希望你盡早通過協(xié)商達成一致意見,。
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    2022-06-22 19:36:57
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• 

  樓紅鋒

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：通過你描述的情況來看你的鐵皮棚搭出來的地方，應該是通到?jīng)]有經(jīng)過批準，答出來是不合法的。
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    2022-06-22 19:45:45
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，您這個屬于這個相鄰權糾紛，有什么情況的話可以及時向法院起訴了,。
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    2022-06-22 23:48:29
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• 

  黃一洪

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：我看你的描述,，我覺得你說的她家不合法，我覺得我覺得你占理,，嗯,，對，就是,。
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    2022-06-24 14:22:27
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• 

  羅超

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    你的描述自己家園,，你的叔叔家地，你來之前他在后邊兒,，對吧？蹲在相鄰關系糾紛,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2022-07-05 16:04:00
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