38位律師解答

• 

  李新宇

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    53″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好,，我看了下你的這個描述吧,，嗯，主要是財產(chǎn)的話，主要是兩套房子,，關(guān)于那個公積金貸款的這個房子呢,？由于是你婚前個人購買，但是呢,，婚后適用共同財共同財產(chǎn)還貸的,，所以說呢，這套房子啊,，原則上是最后給你,，但是呢，你需要把這個共同還貸部分以及房屋增值部分的額補償給予女方,，然后就是你母親買的那套房子有你的名字,，呃，這個智能啊,，只能是作為啊,，對于的一個贈予啊，對你的一個證明與嗯,，如果沒有特別表示的話呢,，這一部分是屬于夫妻公共財產(chǎn)，但是如果明確只贈與給你,，那跟對方是沒有關(guān)系的,，屬于你自己的個人財產(chǎn)。
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    2022-05-25 13:02:29
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  • 樓主：
    我婚前買的那套房子還款都是我自己還的,，而且一個月就還1000塊錢左右,。還是增值部分這個應(yīng)該怎么算呢,？我14年買的時候才80幾萬，難道我要分100多萬出去,？
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    2022-05-25 13:08:59
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  • 樓主：
    我婚前買的那套房子還款都是我自己還的,，而且一個月就還1000塊錢左右。還是增值部分這個應(yīng)該怎么算呢,？我14年買的時候才80幾萬,，難道我要分100多萬出去？
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    2022-05-25 13:09:00
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  • 匿名 服務(wù)方：
    詳細(xì)溝通吧
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    2022-05-25 13:09:55
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• 

  崔兵

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    這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗要做好技術(shù)處理,，否則會很吃虧,，一個你還錢的財產(chǎn)原則上屬于你，但是后面的財產(chǎn)還有因為你在婚姻過程當(dāng)中有可能被認(rèn)定為有過錯,，所以可以少分，甚至嚴(yán)重的情況下會產(chǎn)生不分等等情況，所以必須處理好,，要有靈活性。才能爭取更大利益,。
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    2022-05-25 13:02:42
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• 

  李翠曉

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，你婚前買的房子是屬于你婚前財產(chǎn)，這個你愛人是沒辦法分割的,，在一個就是21年買的房子寫的你和你和你和你和你和你,，但是又因為是婚后買的，那這個房子的一半都屬于你們夫妻共同財產(chǎn),，如果離婚的話,，呃，屬于你的那一部分是需要評分的,，現(xiàn)在市值120萬那你愛人差不多,，你應(yīng)該給他30萬左右。
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    2022-05-25 13:03:55
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• 

  李國民

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    哦,，那么雖然你婚后買了一套房子,，是你一個人的名字，但是該到房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn),，你要分給你老婆130萬啊,，相應(yīng)的市值，此外,，你在南京買的房子,，雖然是你和你母親的名字，你的名字,，你的份額,，人還要分出來一半給你老婆
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    2022-05-25 13:04:09
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• 

  秦惠芳

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    你好，你婚前購買的房子可以歸你,，但是婚后共同還貸及其增值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn),，對方可以要求平均分割,，婚后購買的房子是屬于你的父母跟你們夫妻倆共有的,，一般情況下也是可以要求平均分配的，如果協(xié)商不成的話,，建議通過法院訴訟解決
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    2022-05-25 13:04:22
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• 

  任宇飛

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    婚前首付買房,婚后還貸,此房產(chǎn)屬于該個人婚前財產(chǎn),但是婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。南京那套房子，如果沒有特別約定,，子女那部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2022-05-25 13:04:36
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥30

  • 177″
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    2022-05-25 13:04:51
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• 

  郭淑嬌

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    你好，我是主做婚姻家事糾紛的律師，公積金貸款的房子需要補給對方共同還貸部分和增值部分的補償,，另一套房子是你母親對于你的贈予,，應(yīng)該平均分割。
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    12″
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    2022-05-25 13:06:21
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• 

  王寶珊

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    您好,，您婚前購買 登記在個人名下 婚后使用公積金償還貸款的 這套房子女方在離婚時有權(quán)分配到部分補償款,，如果婚后購買的房產(chǎn)登記在您和您母親的名下 并且使用的是您母親的財產(chǎn)而購買 那么應(yīng)視為您的父母對您個人的贈予行為，女方在離婚時無權(quán)主張分配
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    2022-05-25 13:06:24
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• 

  張鳳啟

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    25″
    自動轉(zhuǎn)換：而因為您是四年前才結(jié)的婚,，那么14年的這個房子是您虧錢了,，所以是你個人查詢那么后面你爸媽的房子賣掉了，以后你們買的這個,，嗯,，也是你的個人名也是你的個人財產(chǎn)。
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    2022-05-25 13:06:35
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• 

  陳鳳翔

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    這些屬于婚前財產(chǎn)的,，個人所有,。 婚后財產(chǎn)的，共同所有,。 貸款部分,，共同承擔(dān)。 父母贈予的,，個人財產(chǎn),。
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    2022-05-25 13:09:27
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• 

  陳娜

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    14年的房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，如果沒有貸款為全款購買則婚后增值部分為你個人所有,。21年購買的登記在你和你母親名下的房產(chǎn),，為你們兩人共同共有，你所占有的份額為夫妻共有一人一半,，婚后兩人工資等存款為夫妻共有,。
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    2022-05-25 13:09:44
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• 

  王群英

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    你好,，根據(jù)你的描述,，主要是財產(chǎn)問題，對于感情破裂暫不評價,。財產(chǎn)問題,，自己名下的房產(chǎn)還貸部分女方可以分。你和你母親名下的,，首付你沒有支付,，只是貸款的話?？梢宰鳛閭鶛?quán)予以分割,。
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    2022-05-25 13:12:09
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• 

  張佳偉

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    首先,，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定：夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候可以平均分配,，同樣債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的也一樣處理,。
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    2022-05-25 13:15:15
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• 

  陸暢言

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    86″
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    2022-05-25 13:16:46
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• 

  呂捷

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    這種情況下基本上是均分的，至于你說父母名下的那套房子,，除非有證據(jù)證明是你們購買,，但是上了父母的名字，否則這套房子是不參與離婚分割的
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    2022-05-25 13:18:57
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• 

  宋成海

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    離婚有兩個途徑,，協(xié)議離婚和起訴離協(xié)議離婚需帶著身份證,，結(jié)婚證，戶口本,，離婚協(xié)議書到民政局辦理?,，到法院起訴，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,，結(jié)婚證,，被告的戶籍信息，起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。離婚時共同財產(chǎn)原則上平分,，共同債務(wù)一人一半
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    2022-05-25 13:20:03
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• 

  李鑫

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    2022-05-25 13:20:31
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• 

  令秀

  律師

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    77″
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    2022-05-25 13:26:11
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，你父母買的房子,，如果是你父母全部出資,，即使有你的名字，也可以不作為共同財產(chǎn)分割,，婚前買的那套房子,，因為是婚前買的，如果婚后還過貸款,，可以商量著給一部分錢作為補償,。
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    2022-05-25 13:27:07
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• 

  陳以勒

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    就當(dāng)事人所述情況，在沒有協(xié)議約定的前提下,，婚前購買的房屋由個人所有,，但婚后如果仍在共同還貸，則按按照共同財產(chǎn)處理,，一方對于房屋增值部分可以要求房屋登記方補償,。對于父母出資購買的房屋，有可能視為個人贈與,，也有可能視為夫妻共同財產(chǎn),，主要要看是否用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸,。此處需要注意婚后的工資屬于夫妻共同財產(chǎn),，具體金額需要財產(chǎn)的確權(quán)和析產(chǎn)后才能判斷,。
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    2022-05-25 13:29:35
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• 

  張華北

  律師

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    77″
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    2022-05-25 13:32:40
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    首先第一點，關(guān)于在婚前購買的那一套房產(chǎn)是你的名下如沒有加女方名下都是屬于你的個人財產(chǎn),，在離婚時是不分割的,。婚后,，在南京購買的那一套房產(chǎn),，由于是你跟你媽共同共有或者是按份共有，即便這套房產(chǎn)是你媽全額出資,，也可以確定是對您個人贈與,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果說要分割的話,，只能是共同還貸部分進行分割,，對女方稍微做一些酌情補償，當(dāng)然,，要證明女方對該房產(chǎn)有付出貢獻
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    2022-05-25 13:37:18
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• 

  李曉軒

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    婚前買的房子歸你自己所有,，但是領(lǐng)證后所還的貸款和房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，你需要算一下這兩部分的錢,，然后給你老婆一半的現(xiàn)金,。你和你媽媽名字的房子，其中屬于你的一半屬于夫妻共同財產(chǎn),。你老婆可以分走這套房子的1/4,。你最好去法院起訴離婚，讓法官給你算,。
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    2022-05-25 13:37:29
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• 

  吳煒

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    婚前買的房子這個一般情況下會給你,，但是婚內(nèi)還貸部分和升職部分要給一半給你老婆，你和你父母的房子一般不會處理
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    2022-05-25 13:37:55
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2022-05-25 13:39:00
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• 

  孫成山

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    40″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，首先是手機那套房產(chǎn)的,，就是你那套房產(chǎn)公積貸款那個是你個人房產(chǎn)，但是呢也有貸款那個貨那個貨,，然后共同還貸及相應(yīng)增值的部分支付部分,，這個應(yīng)該與風(fēng)格，至于說那個你母親這個還的那套房和你名字的套房啊,，那這套房子也是貸款買的也是貸款買的前往下呢這個也是你和你母親的財產(chǎn)啊但是婚后共同還貸的部分呢就是你那部分相應(yīng)增值的部分哦這個來說應(yīng)該是公眾場合在公眾分鐘,。
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    2022-05-25 13:49:06
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• 

  巴波

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    婚前購房，產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn),，但婚后還貸支出的款項及增值部分屬于共同財產(chǎn),，婚后購房，加了男方名字的,，男方對該房屋屬于按份共有或者共同共有,，男方份額屬于夫妻共同財產(chǎn),，以上夫妻共同財產(chǎn)，女方可以要求在離婚時進行分割,。分割原則：如果雙方?jīng)]有嚴(yán)重過錯,，原則上平均分割，如果一方有嚴(yán)重過錯的,，無過錯方可以要求過錯方少分或者不分,。您好，我是平臺認(rèn)證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2022-05-25 13:49:40
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• 

  王偉政

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  • 答謝
    對于你所講的這種情況,，如果雙方?jīng)]有夫妻財產(chǎn)約定的話,，按照法律規(guī)定，對于雙方結(jié)婚登記之后雙方收入并且積累的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),。對這一部分財產(chǎn)雙方離婚時可協(xié)商處理,，協(xié)商處理不成，原則上平均分割,。
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    2022-05-25 13:51:37
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• 

  樓紅鋒

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  • 答謝
    1,、14年買的房子屬于您的婚前個人財產(chǎn)； 2,、21年如果是爸媽賣了老家房屋,，然后用售房款買了南京的房子并且登記 在你媽媽和你名下，那么這套房子屬于你和你媽媽共有的房產(chǎn),。但還貸是你的工資還的話,，那么也就意味著是你們的夫妻共同在還貸，那么根據(jù)婚姻法解釋三規(guī)定：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,，需要你補償給女方,。
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    2022-05-25 13:58:10
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• 

  楊力

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  • 答謝
    48″
    自動轉(zhuǎn)換：在遼寧，房產(chǎn)一套是你本身個人所有財產(chǎn),，另外一套呢,？是你和你的母親名字，然后我記得我記得我記得他們好,，也是你給你給你們共同還有,，如果你服務(wù)好，這是你們共同所有,，哦,，然后呢,，這個你老婆的話，就只能想用,，這就是你們，然后我共同還貸的一個部分的,，這個對應(yīng)的財產(chǎn)價值就給多少,，這個那得小，具體來看你們班的共同發(fā)了多少的貸款,？哦,，對哦，我要去接著分析了,，這個在這里還是一句話就是說不清的嗯沒有,。
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    2022-05-25 14:01:31
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• 

  賈增橋

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  • 答謝
    你好，這種情況呢,，主要要看你們這個房子是你自己婚前財產(chǎn)占比例多少,，婚后的夫妻共同財產(chǎn)出資占比例多少，這是法官主要考慮的因素,。
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    2022-05-25 14:30:21
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的問題描述，14年買的房子,，那么這個是屬于婚前購買還是婚后購買,？如果在婚前購買首付款付款是你的個人財產(chǎn)，房子升值部分以及婚后共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，另外你父母出資購買的這套小房子,，屬于你的個人財產(chǎn)，離婚時配偶不參與分配,。
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    2022-05-25 14:31:48
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• 

  呂海

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  • 答謝
    ① 2014年婚前公積金貸款30萬元所購房產(chǎn)雖在婚后由你方償還貸款,，但因女方分擔(dān)家務(wù)，與你方共同經(jīng)營家庭,，對婚后還款亦有貢獻,，故在離婚時如無特別約定，你方需向?qū)Ψ窖a償婚后共同還貸的一半份額及其對應(yīng)房產(chǎn)增值額的一半,。 ② 同理,，您婚后在南京所購房產(chǎn)中你方還貸部分的一半份額亦需補償給女方，因為此部分還貸系以夫妻共同財產(chǎn)支付,，除非你方與女方對此有特別約定,。 ③ 需特別提示您的是，在沒有特別約定的情況下,，你方每月工資收入為夫妻共同財產(chǎn),，一旦離婚,，對方應(yīng)向你方返還此項財產(chǎn)的一半。
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    2022-05-25 14:58:21
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• 

  夏利

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  • 答謝
    婚前財產(chǎn)首付和婚前貸款部分以及增值部分均歸你,。你如在婚姻存續(xù)期間仍在還婚前財產(chǎn)貸款,，僅婚姻存續(xù)期間這部分還的貸款與你老婆共同共有，但夫妻雙方約定了貸款為個人債務(wù)除外,。你父母買房寫你名字如未聲明只贈予你的（你享有份額為夫妻共同財產(chǎn),，聲明只贈予你的為你個人財產(chǎn)）。貝體付多少錢給老婆您可以根據(jù)以上內(nèi)容計算下??,，希望對您有幫助,！
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    2022-05-25 18:36:56
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• 

  畢姚勝

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  • 答謝
    而這里的描述這些都是夫妻共同財產(chǎn)，按照法律的規(guī)定,，一般情況下是要平分,，也就是一人一半的意思。需要甄別這個財產(chǎn),，是不是夫妻共同財產(chǎn)就可以了
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    2022-05-25 18:47:54
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• 

  羅超

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  • 答謝
    這個我給你具體計算一下,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-05-27 10:01:11
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• 

  周鈺淇

  律師

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  • 答謝
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：具體這個財產(chǎn)如何分配，你要付多少錢出去,，要看您這個還大的情況哦,，還有其他的一些財產(chǎn)要全部加起來一起算的。
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    2022-05-28 16:03:49
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