48位律師解答

• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典繼承編的相關(guān)規(guī)定：父母出資的房產(chǎn)除非并且說明屬于借貸關(guān)系之外一般認(rèn)為屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)予,，那么你的姐妹一般也不會(huì)追回父母的贈(zèng)予,。
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    2022-05-20 13:32:52
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• 

  巴波

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  • 有出資并不必然擁有產(chǎn)權(quán)，要看各出資人之間的約定,，以及產(chǎn)權(quán)登記的情況,，如果出資是借貸關(guān)系或者贈(zèng)與，且產(chǎn)權(quán)登記上不具名的,，那么并不屬于共有財(cái)產(chǎn),。您好，我是平臺(tái)認(rèn)證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師，11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對(duì)您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2022-05-20 13:50:26
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，房產(chǎn)在你名下，你是房屋所有權(quán)人,，其他人不能未經(jīng)你同意變更所有權(quán)人,。如果你的父母有出資，可能會(huì)向你索要出資款，你們可以按出資時(shí)約定的方式進(jìn)行處理,，比如說這筆錢是借款,，還是贈(zèng)與。如果是贈(zèng)與,，可以進(jìn)行公證,，這種情況下是受法律保護(hù)的。
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    2022-05-20 13:56:15
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• 

  劉闖

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  • 您好,，這種情況有兩種方法可以避免,，第一就是讓老人提前以贈(zèng)與的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，如簽訂贈(zèng)與協(xié)議后辦理過戶手續(xù),，到您本人名下,。第二，就是讓老人簽訂一份書面遺囑,，明確表示將來在老人百年后房屋歸您這邊繼承或由子女平均分配,。當(dāng)然這個(gè)遺囑是可以在去世前更改的
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    2022-05-20 13:56:38
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• 

  王寶珊

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  • 您好，由于是老人名下自己的房產(chǎn),，所以老人具有處分處理的權(quán)利,，唯一的途徑就是提前對(duì)房子進(jìn)行分配，可以讓老人和您的其他姊妹提前簽訂協(xié)議進(jìn)行分配
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    2022-05-20 13:57:59
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• 

  吳煒

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  • 非常在你的名下他們就不可能拿走,，除非你父母先起訴你把自己的名字加進(jìn)去,，否則這個(gè)房子推定是你一個(gè)人的。,。
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    2022-05-20 13:59:08
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• 

  范明

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：講句實(shí)話,，你問的是這個(gè)感情問題啊，為什么呢,？因?yàn)槟愀改傅囊庵?，你怎么能左右呢？你怎么能保證你父母想法不承認(rèn)變化呢,？那么唯一的就是感情上父母信任你,，更依賴你對(duì)吧啊，否則的話,，這個(gè)時(shí)候不是你這個(gè)姊妹做做父母工作的問題,，而是其他人也可以能做你父母工作呀，而讓你父母產(chǎn)生想法變化呀,，把房子不給你呀,，或者把這個(gè)財(cái)產(chǎn)從你這里拿走啊，對(duì)吧,，所以說這個(gè)是你感情方面和你父母的關(guān)系方面啊,，你要下功夫,，核心是這一點(diǎn)好的，謝謝,。
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    2022-05-20 14:00:13
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• 

  李佳

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  • 因?yàn)槭歉改傅呢?cái)產(chǎn),，所以決定權(quán)在父母。建議和父母溝通,，去專業(yè)法律機(jī)構(gòu),，進(jìn)行咨詢。幫助老人樹立自我保護(hù)意識(shí),，對(duì)財(cái)產(chǎn)分配可以通過遺囑的形式分配,，并進(jìn)行公正。
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    2022-05-20 14:02:40
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• 

  董慶璽

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  • 首先,，房屋雖是父母出資購(gòu)買,，但是登記在你的名下，房屋屬于你,，如果沒有相反的相關(guān)協(xié)議的情況下,。其次，多和父母保持良性溝通,，避免家庭矛盾,。
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    2022-05-20 14:09:47
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• 

  許家苗

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  • 78″
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    2022-05-20 14:13:17
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• 

  李新宇

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你讓我看看你的這個(gè)描述啊,，這個(gè)房子現(xiàn)在是登記在你的名下,，所以說呢，根據(jù)咱們國(guó)家的這個(gè)登記主義來認(rèn)定房產(chǎn)的這個(gè)權(quán)屬,，所以說呢,，這個(gè)房子是你的，即使父母有出資的話,，你妹妹也是沒有份額的啊,，即使他慫恿你父母要拿走房產(chǎn)，如果你不配合辦理或變更手續(xù),，把房產(chǎn)變更手續(xù),，那這套房產(chǎn)他是拿不走的。
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    2022-05-20 14:19:13
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• 

  李鑫

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：父母有部分出資省人民治房產(chǎn),，呃,，什么意思呢？就是說你明下有一套房子對(duì)吧,？有一部分錢是你父母出資的，這種情況的話,，只要房產(chǎn)證是你的名字,，那你的這個(gè)兄弟姐妹,，他是沒辦法，所有人了,，你的父母拿走的,，為什么呢？如果說他們想拿走這個(gè)房產(chǎn)的話就需要這個(gè)過戶,，也就是說把這個(gè)房產(chǎn)證的名字進(jìn)行變更個(gè)那如果要變更的話是需要你進(jìn)行配合的,，你不配合他們是無法拿走的啊，所以這一點(diǎn)你可以放心,。
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    2022-05-20 14:21:05
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• 

  郭淑嬌

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  • 可以和你父母簽訂一份協(xié)議,。
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    10″
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    2022-05-20 14:24:35
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• 

  南曉峰

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  • 嗯，如果說這個(gè)房產(chǎn)登記在你們名下,，這個(gè)事任何人是他拿不走的,，這個(gè)是任何人拿不走的，這一點(diǎn)請(qǐng)放心就可以了,，嗯,，這種情況下不用擔(dān)心，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)登記在誰的名下,，誰就是產(chǎn)權(quán)人,，如果說出賣的話，那必須要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意或者有授權(quán)委托書才可以,，這一點(diǎn)你要防著他們,，這個(gè)偽造這個(gè)數(shù)據(jù)我就數(shù)這一點(diǎn)呢，就是可以了
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    2022-05-20 14:26:05
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• 

  張鳳啟

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),，不動(dòng)產(chǎn)證,，不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利人為準(zhǔn)，那也就是說,，房產(chǎn)登記的是您作為權(quán)利人,，那房子就是你的，所以老人他要是有其他的子女來分割你的這個(gè)房產(chǎn)的話,，呃,，法律上舉證是很艱難的。
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    2022-05-20 14:33:11
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• 

  趙永利

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  • 你好,，老人又不是不明事理,，好好對(duì)待老人，財(cái)產(chǎn)是你的永遠(yuǎn)是你的,，照顧好老人后,，別人根本拿不走你的財(cái)產(chǎn)。 具體到你的問題,，老人出資是否提前有約定,，該部分出資如何約定的,，這都需要具體問題具體分析。
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    2022-05-20 14:40:05
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• 

  畢姚勝

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  • 一般情況下,，你不要簽字就可以了,。房產(chǎn)證寫的是你，名字說明這個(gè)財(cái)產(chǎn)就是你的,，房屋就是你的,，你只要不簽字，這個(gè)房屋就一直是你的
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    2022-05-20 14:45:31
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• 

  樓紅鋒

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  • 1,、不動(dòng)產(chǎn)有歸屬以登記為準(zhǔn),，如果房子只登記在你一人名下，那么房子就只屬于你,，姊妹拿不走,。 2、關(guān)于父母為你購(gòu)房出資是贈(zèng)與還是借款的問題,。從我們?nèi)粘Ｉ顏砜?，父母肯定是?zèng)與給子女為子女買房的。但社會(huì)上也會(huì)出現(xiàn)父子關(guān)系處理不好的情況,，有判例顯示,，父母起訴子女歸還購(gòu)房出資，法院將該出資款認(rèn)定為借款,。理由是法院只會(huì)不應(yīng)子女形成不勞而獲的不良社會(huì)效應(yīng),。
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    2022-05-20 15:06:16
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況呢,，你既然你父母有部分出資,，那么父母可以把這份出資拿回去?，F(xiàn)在的辦法倒是有一個(gè)，就是讓父母對(duì)此項(xiàng)出資,，對(duì)你進(jìn)行一個(gè)書面的協(xié)議,，也就是說贈(zèng)與你了,，就可以了
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    2022-05-20 15:18:52
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• 

  趙宴敏

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你是說你現(xiàn)在的這個(gè)縣住房是由父母出資部分嗎,？如果是這樣的話，父母出資這個(gè)嗯,，你是跟父母,，如果是借錢的話，那你應(yīng)該還給父母,，這部分錢如果不是借錢的關(guān)系的話,，那就是父母對(duì)你這個(gè)人對(duì)你這個(gè)人的贈(zèng)送啊，這就不存在被別人拿走的問題,。
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    2022-05-20 15:20:12
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• 

  呂海

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  • ① 此種情況下,，只要父母出資并未附加收回出資或者房產(chǎn)的條件,，則其無權(quán)取得你方所有的財(cái)產(chǎn),。 ② 如果父母出資附加收回出資或者房產(chǎn)的條件,，你方可通過自身行為保證相關(guān)條件不能實(shí)現(xiàn)，或者可與老人協(xié)商變更,、取消相關(guān)條件,，以確保你方財(cái)產(chǎn)的歸屬狀態(tài)。
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    2022-05-20 15:25:29
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• 

  許夏子

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  • 房產(chǎn)在你名下,，父母有出一部分錢,，是嗎？ 房產(chǎn)在你名下的情況,，是拿不走的,，就算父母想拿走，也只能以借給你買房的名義,，跟你要錢,，不能直接拿房產(chǎn)。
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    2022-05-20 15:35:31
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況,，既然登記的你的名字，只要你不同意變更登記,，其他人就是不會(huì)拿走的,。
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    2022-05-20 15:52:19
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• 

  呂捷

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  • 這種情況下，要么就是大家坐下來共同簽署一份協(xié)議,，要不然就是權(quán)利人去辦理一個(gè)公證,，這樣的話才能夠保證你的權(quán)益不受到侵害。
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    2022-05-20 16:00:21
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• 

  宋成海

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  • 房子登記在你名下,，你擁有房屋產(chǎn)權(quán),。你父母出資部分根據(jù)你們雙方約定處理。是你的部分,，誰也拿不走,。你的房子不是有父母決定的。
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    2022-05-20 16:08:50
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• 

  黃振波

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  • 你好,，如果是在你本人名下的房產(chǎn),，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記在你的名下，并不是與你父母屬于共同共有,，并且父母沒有要求你出具欠條或者借條,，父母也沒有給您設(shè)立附條件的贈(zèng)與，就已經(jīng)視為父母對(duì)自己出資那部分給您的贈(zèng)與行為,，你的姊妹包括,，父母在內(nèi)可能要求再返還就比較難
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    2022-05-20 16:27:03
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• 

  楊坤

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  • 105″
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    2022-05-20 16:34:52
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  • 匿名 服務(wù)方：
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，還需要提醒咱的事，如果是咱有證據(jù)嗯,，證明,，或者有跡象顯示父母當(dāng)時(shí)出資購(gòu)買房產(chǎn)是出于志愿購(gòu)買，在我們名下,，換句話說,，他是嗯，完全是正義性質(zhì)的啊,，咱們可以通過電話錄音或者是微信啊,，短信啊，等等的記錄嗯,，固定下來,，這樣的話他更無權(quán)處分了，甚至是嗯主張像我們主張?jiān)摬糠挚铐?xiàng)也是無權(quán)主張的這樣一個(gè)人對(duì)他是最有利的,，希望對(duì)于有幫助嗯,。
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    2022-05-20 16:36:04
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• 

  李曉軒

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  • 如果房產(chǎn)證上是你的名字，而且只有你一個(gè)人的名字,，除非你死了你姐妹不可能有那么大本事把房子讓老人拿走,。
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    2022-05-20 16:36:26
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的,，登記你的名字，那就是你的,，即使父母有部分出資,，可以按照借款或者其他形式處理。但是房產(chǎn)沒有名字以外的人的所有權(quán),。
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    2022-05-20 16:51:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果房產(chǎn)只有你的名字，肯定房產(chǎn)是屬于你的財(cái)產(chǎn),，不屬于父母的,，父母的出資是屬于什么情況呢？借貸還是贈(zèng)與,？
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    2022-05-20 16:56:15
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• 

  馬冬梅

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  • 您可以再具體說下咨詢問題,，現(xiàn)在房產(chǎn)是在您名下，但購(gòu)房款實(shí)際是由您父母出資,，對(duì)嗎,？如果是這樣，現(xiàn)在房產(chǎn)屬于您的財(cái)產(chǎn)，除非您本人同意,，否則房產(chǎn)不會(huì)過戶到您父母名下,；如果涉及購(gòu)房款墊付問題，可視當(dāng)時(shí)您父母出資時(shí)跟您具體是怎么協(xié)商的,，再判斷是借款,，還是贈(zèng)予。
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    2022-05-20 17:05:08
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• 

  何勇

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  • 63″
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    2022-05-20 17:07:54
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，如果房子是登記在你的名下,，說明房子的所有權(quán)人是你，你的父母無權(quán)處分房子的,。你父母能處分的財(cái)產(chǎn)只能是他們自己名下的財(cái)產(chǎn)。
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    2022-05-20 17:11:04
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• 

  錢金婷

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  • 一,、不動(dòng)產(chǎn)以登記為效力,，房產(chǎn)登記在你名下是事實(shí)狀態(tài)；除非經(jīng)過你同意,，辦理變更登記才可以變更,。 二、父母部分出資是贈(zèng)與行為,，贈(zèng)與一旦完成很難撤銷,，除非有其他證據(jù)認(rèn)定為借款之類的。
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    2022-05-20 17:15:18
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• 

  陸暢言

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你所咨詢的,，你父母有部分出資的,，你本人名字房產(chǎn)，你要怎么保證被姐妹錯(cuò)誤,？松茸老人拿走,，房子在你明下，父母出資基本上是問題不是很大,，保險(xiǎn)一點(diǎn)是讓你父母寫,，一個(gè)是出自的一個(gè)情況說明，說明中是表示一下的,，明確的表示一下,，是他們有部分出資在你名下的房子，這個(gè)錢是贈(zèng)與送給你的就可以了,。
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    2022-05-20 17:32:18
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• 

  付一可

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  • 你好,，僅有出資，不能憑借出資憑證去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求變更登記,，如果房屋已經(jīng)在您的名下,，您的父母無法自行過戶。
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    2022-05-20 17:42:23
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• 

  鄒春

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  • 你好，你這個(gè)問題,，登記在你名下的房產(chǎn)過戶都要經(jīng)過你才能夠過戶,，你可以要求父母寫遺囑，等他們百年之后對(duì)該房子的處理進(jìn)行安排,。
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    2022-05-20 17:48:31
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，可以由父母本人在本人清醒理智情況下書立遺囑，對(duì)自己的遺產(chǎn)作出明確具體的處分,。對(duì)該遺囑必要時(shí)可以到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證,。那就應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容執(zhí)行。其他人不得擅自侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。
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    2022-05-20 17:59:38
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• 

  張超

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  • 還錢,，這樣最利索?；蛘叽騻€(gè)借條,，表明是借貸關(guān)系，而不是出資購(gòu)房,，共同共有,。或者老人寫個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,，證明是贈(zèng)與,。
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    2022-05-20 18:21:31
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• 

  李國(guó)民

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  • 哇，你好,，那么這種情況下啊,，如果你有相應(yīng)的公證書啊，將相應(yīng)的法律文書拿到手后,，那么這種情況下你的姐妹啊,，即使慫恿老人也無法拿走你的錢財(cái)
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    2022-05-20 19:10:35
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  孫成山

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，房產(chǎn)市里面呢,？原則上來說就是這個(gè)房子是你的,，除非說哪個(gè)方面有緣學(xué)習(xí)一定是這個(gè)單詞的情況是代收房租啊,？而且即使勝訴的情況下,，這個(gè)錢是給父母也不會(huì)給你的，就是解決后面沒,。
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    2022-05-20 19:12:48
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況,，可以讓你的父母把該部分房產(chǎn)過戶給你，或者寫遺囑,。但是寫遺囑有多份時(shí),，以后寫的一份為準(zhǔn),。所以最好是過戶給你。
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    2022-05-20 19:20:02
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問題處理,，接下來看要采取連續(xù)的措施,。而且要有策略，簡(jiǎn)單處理肯定是不行的,。
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    2022-05-20 19:37:09
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• 

  胡春景

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  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：父母對(duì)你部分的出資一般視為贈(zèng)與,，別人是拿不走的，如果是在你名下,，父母的對(duì)你的出租房產(chǎn)一般都是視為贈(zèng)與的,。
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    2022-05-20 21:35:22
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• 

  張華北

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  • 答謝
    10″
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    2022-05-20 21:36:59
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• 

  王召富

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  • 答謝
    一、通過在房產(chǎn)上設(shè)立其他物權(quán)等方式,，來避免發(fā)生房產(chǎn)變動(dòng),； 二、通過大家一起協(xié)商化解分歧,，由父母立下遺囑,，并進(jìn)行公證、備案等方式處理,。
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    2022-05-20 22:39:26
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• 

  陳以勒

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  • 答謝
    就當(dāng)事人所述問題，建議可以跟父母商量訂立遺囑繼承協(xié)議,，其次注意保留,、固定財(cái)產(chǎn)變動(dòng)的證據(jù)。此外可以對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)公證,，以保護(hù)您的合法權(quán)益
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    2022-05-21 01:50:41
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• 

  羅超

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  • 答謝
    有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利,?？梢云鹪V，主張你的合法權(quán)益,！我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2022-05-27 10:09:31
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