52位律師解答

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  李鑫

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    2022-04-17 10:26:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于這個(gè)村里邊收你的錢,，合法不合法,，這個(gè)是合法，為什么,？因?yàn)檫@個(gè)土土地呢,？她是屬于村集體的土地體的，那像那收你的錢錢,，他也不是給充足人更說有那如果說充值能達(dá)到拿上這個(gè)錢是個(gè)人算了,，自己腰包了,，那這個(gè)肯定是不合法的你可以到紀(jì)委監(jiān)委舉報(bào)。
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    2022-04-17 10:27:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于這個(gè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓啊,，在這個(gè)2020年啊,，這個(gè)新的土地管理法頒布以后啊，是允許在同一個(gè)村里邊這個(gè)宅基地進(jìn)行流轉(zhuǎn)啊,，必須是同一個(gè)村里邊本從經(jīng)濟(jì)集體成員之間相互流轉(zhuǎn),，這個(gè)是法律所以允許的啊，他不是是地方政府批準(zhǔn)這個(gè)不是法,，是法律規(guī)定的啊,，只不過是你他又有一個(gè)流程，還有程序需要向這個(gè)呃,，或者是掙一級(jí)的政府進(jìn)行申請(qǐng)啊,，通過通過像像像，或者是正一級(jí)政府就是申請(qǐng)申請(qǐng)之后了,，那鄉(xiāng)鎮(zhèn)的再往上報(bào),，往這個(gè)縣里邊或者是區(qū)里邊到這個(gè)國土部門啊報(bào)上去審核通過之后他會(huì)給你辦證啊辦法，這個(gè)土地使用權(quán)證啊,，希望能幫到你,。
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    2022-04-17 10:28:17
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• 

  李國民

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  • 那你好，那么,，你購買宅基地的行為,，只需要獲得鄉(xiāng)政府的同意并頒發(fā)相應(yīng)的宅基地啊使用權(quán)證書，就是合法有效的啊,，就沒有任何問題
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    2022-04-17 10:26:36
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• 

  王群英

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，如果你們兄弟兩都是集體成員,，你是符合條件可以要求村里給分配宅基地的?，F(xiàn)在是你直接找人買了并且經(jīng)過村委和政府的同意了，是合法的,。
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    2022-04-17 10:27:03
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• 

  黃振波

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  • 你好,，對(duì)于你提出的問題做如下解答：1.你們都是屬于村委會(huì)集體組織成員，集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部可以進(jìn)行購買流轉(zhuǎn),，符合土地管理法以及土地管理法的實(shí)施條例規(guī)定
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    2022-04-17 10:27:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    2.但是你購買了該村組織成員的房屋,，未必符合一戶一宅的條件，按照您的描述,，你們兄弟倆都是在你父親戶口名下,，您現(xiàn)在唯一的辦法就是要自己獨(dú)立分戶，如果你們均已經(jīng)有生育孩子的話應(yīng)該是符合條件的
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    2022-04-17 10:29:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
    3.按照你所描述,，村委會(huì)收取你們的費(fèi)用,，在程序上與法無據(jù),，因?yàn)楝F(xiàn)在是房地一體的權(quán)籍登記，只要取得國土規(guī)劃部門批準(zhǔn),，按照相關(guān)規(guī)定，到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心繳納辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用即可
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    2022-04-17 10:32:58
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  • 樓主：
    嗯,，都有兒女了,，我弟弟的戶口遷出去了，我的戶口與父母在一起,，新買的宅基地寫的我的名字,，不知道會(huì)不會(huì)有問題
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    2022-04-17 10:36:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    按照您的描述，如果您爸名下集體土地上的房產(chǎn)沒有超過你們地方一戶一宅標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)該是符合條件的,，不過，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)宅基地的權(quán)屬是以登記作為生效要件,，也就是說,，只能到不動(dòng)產(chǎn)登記中心做登記才發(fā)生法律效力。但是你們雙方簽訂宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議,，以你的名義簽這份合同是沒有任何問題的
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    2022-04-17 10:39:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    具體詳細(xì)的操作,，可以在線下幫您作出詳細(xì)指引
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    2022-04-17 10:40:42
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• 

  許夏子

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  • 你可以看看你們當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的文件，如果有相關(guān)的政策,，就可以,。如果沒有，你是通過賄賂等手段取得的,，是存在一定隱患,。
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    2022-04-17 10:27:30
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• 

  劉闖

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  • 91″
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    2022-04-17 10:27:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2022-04-17 10:43:22
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• 

  郭淑嬌

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  • 根據(jù)你的描述，你購買本村集體內(nèi)成員的房屋并簽訂合同,，合法有效如果能拿到宅基地使用權(quán)證,。就基本消除了以后的法律隱患。
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    2022-04-17 10:27:56
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• 

  趙宴敏

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你的戶口還是在村集體,，就是還是在這個(gè)村里,，你還是農(nóng)村戶口的話，你買這塊宅基地,，可以這個(gè)法律上是允許的,。
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    2022-04-17 10:28:33
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• 

  丁輝

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  • 國家對(duì)農(nóng)村宅基地的分配實(shí)行申請(qǐng)報(bào)批制度，以落實(shí)“一戶一宅”的政策,。因此,，宅基地在同村村民之間流轉(zhuǎn)，也必須首先征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意,。
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    2022-04-17 10:28:36
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• 

  王珍

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  • 67″
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    2022-04-17 10:29:11
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  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：至于你所說的這個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府同意,，村委會(huì)還要說很多錢才發(fā)宅基證,，他這個(gè)就要看是這個(gè)錢的名目是什么了？至少村委會(huì)這兒說清楚這個(gè)錢是干什么的,？對(duì)不對(duì),？嗯，如果他都說不清楚,，只是說一個(gè)在西政本身的這個(gè)文本費(fèi)用的話,，那很多錢肯定是不對(duì)應(yīng)的啊，這自然是不合法的,，這個(gè)可以向相應(yīng)的政府去舉報(bào),。
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    2022-04-17 10:29:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你拿到新的這個(gè)宅基地的宅基證開始，那么就說明你已經(jīng)擁有了這個(gè)宅基地的使用權(quán)啊,，一切的手續(xù)都是合法合規(guī)的,，就不會(huì)存在法律糾紛了。
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    2022-04-17 10:31:06
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• 

  李新宇

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，嗯，就是一例啊,，你是購買是沒有問題,，在法律上是沒有任何問題的，到時(shí)候發(fā)了這種之后啊,，就正明你有合法的使用權(quán)啊,，就沒有任何隱患了。
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    2022-04-17 10:29:24
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  • 匿名 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：村委會(huì)的行為收錢行為是明顯違法的,，屬于非法收費(fèi)啊,，甚至嚴(yán)重的就是貪污索賄的這種行為啊,！
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    2022-04-17 10:29:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，其實(shí)這個(gè)宅基地買賣行為啊啊只要是雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同，嗯,，報(bào)村委會(huì)和鎮(zhèn)政府備案,，然后呢呃，變更宅基地使用權(quán)證??？如果沒有這一地使用簽證的話呢，到時(shí)候發(fā)證發(fā)展之后這村里啊沒有權(quán)利收費(fèi)只最多有一個(gè)宮本費(fèi)費(fèi)或者手續(xù)費(fèi)也不會(huì)太多啊,，這村里收費(fèi)是違法的,，正常收費(fèi)也是不可怕的啊知道吧呃，您這邊呢是可以像向上級(jí)反映啊維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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    2022-04-17 10:31:03
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• 

  諶見平

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  • 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第9條以及相關(guān)政策的規(guī)定,，村集體作為宅基地的所有人,，你和賣方就宅基地的使用權(quán)達(dá)成買賣協(xié)議，并征得村集體（或村委會(huì)）的同意,，你可以購買對(duì)方的宅基地,。 其實(shí)現(xiàn)在農(nóng)村所說的宅基地買賣指的是宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓是有條件限制的,，而根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律政策規(guī)定,，宅基地轉(zhuǎn)讓的時(shí)候有以下限制： 1．你必須是該村集體的村民 如果你以前是村集體的村民，但是后來由于各種原因把戶口前遷走的,，是不可以將宅基地轉(zhuǎn)讓給你的，必須要是現(xiàn)在還居住在本村,，并且家里沒有宅基地,，因?yàn)槲覈梢?guī)定,，宅基地轉(zhuǎn)讓只允許村集體內(nèi)部成員之間相互轉(zhuǎn)讓。 2．賣方必須擁有兩處及以上的宅基地 現(xiàn)在農(nóng)村家庭經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一戶多宅的情況,，國家有規(guī)定一戶只能享有一宅,，如果賣方家有多余的宅基地，賣方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。 3．進(jìn)行農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的時(shí)候必須要向村集體進(jìn)行申報(bào) 當(dāng)獲得批準(zhǔn)之后才能把宅基地轉(zhuǎn)讓給同村里的人,，而且這一過程村集體有監(jiān)管的權(quán)利,。 4．不得擅自改變宅基地的用途 宅基地轉(zhuǎn)讓之后，你必須是用來建住房居住,，不能利用宅基地干其它事情。 5．“房隨地走” 如果該宅基地上還建有房屋,，轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)連同該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
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    2022-04-17 10:30:29
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，購買的時(shí)候需要先確認(rèn)房子及宅基地證是不是在賣方名下，如果在的情況下再簽訂買賣協(xié)議,，其次,，還要確定該宅基地村里是否能同意辦理過戶到你的名下,，如果能辦理建議讓村委會(huì)加蓋公章進(jìn)行確認(rèn)同意,。
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    2022-04-17 10:30:35
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家的法律規(guī)定：農(nóng)村土地只能在本村村民之間流轉(zhuǎn)，其次,，如果鎮(zhèn)政府沒有發(fā)給你宅基證你可以向當(dāng)?shù)卣从郴蛘咝姓V訟起訴至人民法院,。
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    2022-04-17 10:32:54
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• 

  吳煒

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  • 宅基地是不可以買賣的，他不屬于私人睡一天,，但是上面的房屋在本村成員之間是可以買賣的,，宅基地都是分配的
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    2022-04-17 10:37:28
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• 

  陳娜

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  • 農(nóng)村的土地為集體共有，同村村民間可以互相轉(zhuǎn)讓買賣受到保護(hù),，簽訂購買協(xié)議時(shí)約定清楚就可以了,，購買行為合法。村委會(huì)收錢辦事行為不合法,，你可以舉報(bào),。
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    2022-04-17 10:45:05
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以在村集體成員之間進(jìn)行流轉(zhuǎn),，如果辦理了國土出讓等手續(xù),，可以取得宅基地使用權(quán)證。
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    2022-04-17 10:49:33
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• 

  張鳳啟

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  • 唉您好,，根據(jù)您介紹的情況,，很確定的告訴你，您購買宅基地是合法有效的,，并且通過政府的職能部門辦理了相關(guān)的手續(xù),，因此這個(gè)房產(chǎn)就屬于您的合法財(cái)產(chǎn)了。
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    2022-04-17 10:50:45
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)有幾十年的律師經(jīng)驗(yàn)和法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問題處理經(jīng)驗(yàn)來看全基地問題牽扯律師問題果個(gè)地步一樣,，而且,。適度調(diào)整的空間很大所以必須要采取特殊
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    2022-04-17 10:51:12
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• 

  南曉峰

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  • 你好，農(nóng)村的宅基地呢,，是不允許買賣的,，如果說需要宅基地的話，需要向村里申請(qǐng),，首先呢應(yīng)該是村里分配村里同意才可以,。
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    2022-04-17 10:59:21
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，如果你屬于村集體的成員,，并且是該村的村民，那么按照相關(guān)的規(guī)定,，你也可以取得該村的宅基地使用權(quán),，也就是村民之間，宅基地之間是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,，至于村委會(huì)以及鄉(xiāng)政府收你的錢的依據(jù)是什么,？如果亂收費(fèi)的話,，那么，你可以向縣級(jí)以上人民政府進(jìn)行投訴反映,？
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    2022-04-17 11:00:32
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• 

  畢姚勝

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  • 你這個(gè)到村里或者到這里辦的話,，你這個(gè)最好的話，我建議你還要村委會(huì)在上面蓋章,，這樣的話對(duì)你來講保障性比較大,，如果不蓋章的話只是給你見證，這個(gè)你這個(gè)還是風(fēng)險(xiǎn)非常大的,，最好讓村委會(huì)出具證明,，或者給你們雙方簽訂協(xié)議的時(shí)候在上面蓋章確認(rèn)
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    2022-04-17 11:18:57
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• 

  范月東

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  • 第一，購買合法,，只要政府同意了是合法的,。第二，村委會(huì)收取錢要看什么錢出具發(fā)票,。第三,，同村明民之間是合法的，只要能統(tǒng)一把宅基證辦理下來就收法律保護(hù),。
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    2022-04-17 11:20:41
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• 

  陳琪佳

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  • 對(duì)于已將宅基地流轉(zhuǎn)確定為試點(diǎn)地區(qū)的,，可以按照國家政策即相關(guān)指導(dǎo)意見處理宅基地使用權(quán)因抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛,。 對(duì)于宅基地流轉(zhuǎn)處于非試點(diǎn)地區(qū)的,，農(nóng)民出售其宅基地上的房屋給城市居民或者出售給不同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，該房屋買賣合同一般應(yīng)認(rèn)定無效,。 合同無效后，買受人可以請(qǐng)求返還購房款并支付中國人民銀行同期同類銀行貸款利息,。買受人已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行改建或者翻建,，也可以一并請(qǐng)求賠償翻建或者改建成本。
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    2022-04-17 11:23:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 本村村民之間可以轉(zhuǎn)讓宅基地,。有證就是合法的了,。民法典規(guī)定：已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記,。
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    2022-04-17 11:39:45
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• 

  王景生

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  • 你好,，只要是鄉(xiāng)政府收你費(fèi)用了，給你開發(fā)票了,，你們之間的買賣協(xié)議符合村委會(huì)和鄉(xiāng)政府的規(guī)定了,，就是合法的。村委會(huì)收你很多錢沒有依據(jù),，收你錢的話需要給你開具發(fā)票,。正常來說你這種情況購買本村的宅基地,，只要是村委會(huì)和政府同意了就是合法的
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    2022-04-17 11:41:28
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• 

  董慶璽

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  • 首先，農(nóng)村每戶居民只能有一個(gè)宅基地,，如果購買本村村集體成員的宅基地,，你就無權(quán)再分得宅基地。其次,，老宅子基本上都進(jìn)行過確權(quán),，你購買的房屋有無產(chǎn)權(quán)證書？如有應(yīng)當(dāng)辦理過戶
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    2022-04-17 11:50:28
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，一般情況下,，同一經(jīng)濟(jì)組織集體內(nèi)的村民房產(chǎn)可以互相買賣的，而且你經(jīng)過了村委會(huì),，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的同意,，應(yīng)該是合法的，村委會(huì)的收錢有沒有依據(jù),？收取的是什么項(xiàng)目的錢呢,？如果沒有的話，肯定是違法收取
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    2022-04-17 11:52:37
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  馬范君

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  • 68″
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    2022-04-17 11:55:26
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  宋成海

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  • 沒有建房子,，單純的宅基地不能買賣,。宅基地房屋進(jìn)行買賣的話，需要辦理相應(yīng)的過戶手續(xù),。由出讓方過戶到受讓方名下,。村委會(huì)無權(quán)收取費(fèi)用。
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    2022-04-17 12:06:04
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  趙永利

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  • 你好,，你們要購買農(nóng)村宅基地及其房屋,，需要你們必須是該村村民，農(nóng)村宅基地買賣也就是流轉(zhuǎn)只能在本村村民內(nèi)部進(jìn)行,，外村及其城鎮(zhèn)戶口無法購買,，切記。
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    2022-04-17 12:14:33
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  苗世靜

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，按照法律規(guī)定,，嗯，本村內(nèi)的居民是可以購買本集體內(nèi)的,，這個(gè)宅基地就是你從你們村其他人手中購買多余的宅基地,，是受法律保護(hù)的，就是說下降,，村委會(huì)要錢,，這個(gè)法律上肯定沒有規(guī)定，最多就是收購紅本分,。
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    2022-04-17 12:18:19
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  張華北

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不是嗯,，像您描述的這種情況呢,？其實(shí)呢，這個(gè)農(nóng)村的宅基地啊,，當(dāng)然是可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織之內(nèi)啊,，這進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的向您描述的這個(gè)條件呢啊，家里邊有兩個(gè)兄弟啊,，有兩個(gè)兄弟需要豐富,，確實(shí)需要豐富定住的，當(dāng)然可以向村集體申請(qǐng)的這個(gè)宅基地啊啊,，那么像這個(gè)其他人啊本集體經(jīng)濟(jì)組織之內(nèi)有多余宅基地的啊農(nóng)戶啊出具一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以后啊,，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織同意啊當(dāng)然是可以合法取得宅基地的使用權(quán)的啊。
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    2022-04-17 12:34:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2022-04-17 12:37:17
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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，如果你們兄弟兩個(gè)都是村集體成員，而且沒有宅基地,，通過買賣得到的宅基地經(jīng)過村里同意了的,，那就有效。
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    2022-04-17 13:17:18
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• 

  梁文彥

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  • 履行相關(guān)審批手續(xù)《房屋所有權(quán)證》是確認(rèn)房屋所有權(quán)的合法憑證,，《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù),，因買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化,，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》,、《土地管理法實(shí)施條例》及其他規(guī)定履行審查、批準(zhǔn)等手續(xù),，并完成權(quán)利主體的變更登記,。
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    2022-04-17 13:22:56
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• 

  謝福金

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，上年所說這種情況如果那塊基地里在基地里已經(jīng)被收獲回來的情況下,，社會(huì)再分配給其他人的,，如果流轉(zhuǎn)到你的頭像還是可以用的，但是如果村委那里還要收錢,，可能這個(gè)費(fèi)思想，唉,，違規(guī)收費(fèi)的問題,。
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    2022-04-17 13:49:24
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  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況，目前土地管理法明確規(guī)定就是一戶一宅,，那么你現(xiàn)在是和你父母是在一個(gè)戶,，那你現(xiàn)在應(yīng)該是不具備這個(gè)條件，只有你單獨(dú)立戶,，那么才能申請(qǐng)這個(gè)宅基地房,。
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    2022-04-17 14:01:42
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  • 樓主：
    嗯,，謝謝，最近就把戶口獨(dú)立出來,。
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    2022-04-17 14:46:44
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  范明

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  • 89″
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    2022-04-17 14:06:10
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  • 樓主：
    謝謝,，鎮(zhèn)政府已經(jīng)把建房許可審批過了，現(xiàn)在可以直接蓋房了,。我先蓋房子住著（孩子慢慢長大了,，住在一起不合適 也住不下了），戶口也先分出來,，到時(shí)候看情況 盡量少出錢,。最壞情況是宅基證拿不到，他直接拆我房子,，這時(shí)候我絕不愿意
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    2022-04-17 14:45:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你經(jīng)過審批了,，這就蓋房子了，這房子就是對(duì)合法的,，你放心了,，因?yàn)槟惴弦粦粢徽灿形募掷m(xù)啊,，這就完全合法了,，在時(shí)間當(dāng)中，我們處理過很多這樣的案子啊你完全合法的,，你不要擔(dān)心的,，真正拿到拿不到都是合法的，這肯定的,，因?yàn)槭钦鷾?zhǔn)組建的,，也符合土地管理法的衣服也是沒有問題的。
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    2022-04-17 16:19:12
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  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你們?cè)谕粋€(gè)村集體,，你買他的宅基地上的房屋，是有合法性的,，注意原始資料的收集,，也就是盡量簽訂好合同，理論上是沒問題的,，至于辦理相關(guān)的相關(guān)費(fèi)用的話,，可能你需要承擔(dān)一定的合理費(fèi)用！
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    2022-04-17 14:14:11
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• 

  任宇飛

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  • 根據(jù)《土地管理法》,，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn),。符合申請(qǐng)宅基地條件的情況下，買賣有效,。
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    2022-04-17 14:26:19
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• 

  張超

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  • 如果你是本村戶籍,，村里同意購買,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具了收款憑證，應(yīng)該合同有效,，給你辦證?，F(xiàn)在宅基地管理的法律大都是原則性規(guī)定。前幾年國家就在推辦證,，沒想到有的地方還這么慢,。保存好手里的憑據(jù)吧。
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    2022-04-17 14:57:04
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看,，前述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序不合法,，相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同存在被認(rèn)定為無效的潛在風(fēng)險(xiǎn)。 ② 為避免前述風(fēng)險(xiǎn),，建議你方通過租賃房屋,、簽訂居住權(quán)協(xié)議等方式改善自家居住條件，以盡可能避免可能的經(jīng)濟(jì)損失,。 ③ 關(guān)于取得宅基地使用權(quán)的合法程序,、法定條件等問題，建議您閱讀《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,。
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    2022-04-17 15:08:11
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• 

  巴波

  律師

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  • 如果兄弟分戶的話,，而且均屬于本村居民，是可以申請(qǐng)新的宅基地,，收費(fèi)是否合理,，要有相應(yīng)的收費(fèi)規(guī)范文件，而不能是私自收費(fèi),。您好,，我是平臺(tái)認(rèn)證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問題，希望我的回答能對(duì)您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2022-04-17 15:16:35
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• 

  肖成見

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  • 你好，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是可以在農(nóng)村集體組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的,；轉(zhuǎn)讓過后需要在國土部門備案并辦理相應(yīng)的宅基地使用權(quán)手續(xù),，期間除了相應(yīng)的工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)以外。村集體組織和國土部門不應(yīng)再收取其他不合理的費(fèi)用
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    2022-04-17 15:25:34
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所描述的這種情形,，只要你購買對(duì)方的宅基地使用權(quán)，村委會(huì),，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府已經(jīng)同意,，那就是完全合乎法律規(guī)定的,。但村委會(huì)收取其他額外的款項(xiàng)是不合法的，沒有法律依據(jù),。 在條件成熟時(shí),，你可以及時(shí)辦理宅基地使用權(quán)證。如果村委會(huì)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不予配合,，你可以進(jìn)一步協(xié)商協(xié)商處理,，不成，以訴訟方式解決,，也就是由法院判決確認(rèn)宅基地使用權(quán),。
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    2022-04-17 15:32:01
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• 

  何勇

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  • 你好，宅基地的使用權(quán)是不允許買賣的,。根據(jù)你的介紹,，村委會(huì)和鎮(zhèn)政府的做法都是違法的。宅基地的使用權(quán)只能通過審批劃撥的方式取得,。
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    2022-04-17 15:46:58
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  楊坤

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    2022-04-18 08:40:27
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，是這樣的啊，農(nóng)村的宅基地原則上是不允許買賣的啊,，而且她是以戶為標(biāo)準(zhǔn),，以戶一宅，也就是一個(gè)戶口之下只能有一個(gè)宅基地,，這是第一個(gè)第二個(gè)的話呢,，如果你弟弟已經(jīng)分戶了的話呢，是應(yīng)當(dāng)按照你們當(dāng)?shù)氐膽魯?shù)和居民的需求,，整個(gè)集團(tuán)之的徒弟來進(jìn)行分割的來劃分在地地地地地地邊可以單獨(dú)劃分在這里單獨(dú)劃分的,，他可以在自己的宅基地上修建房屋，而你所購買的宅基地來說,，同村人之間是可以轉(zhuǎn)讓,，但是一旦它轉(zhuǎn)讓給你了，以后他就不能夠再在上面來確定權(quán)利,，因此,，你可以在這個(gè)在經(jīng)濟(jì)上去建房子的。
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    2022-04-18 11:02:15
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• 

  劉倩

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  • 答謝
    像你們這種，如果你們轉(zhuǎn)讓雙方戶口都是一個(gè)村的,，你們這種同村內(nèi)部的宅基地轉(zhuǎn)讓是合法的,，符合法律規(guī)定，可以辦理相應(yīng)宅基地的手續(xù)
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    2022-04-18 19:46:19
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• 

  羅超

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  • 答謝
    有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2022-04-21 15:29:11
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• 

  蘇揚(yáng)

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  • 答謝
    你描述的問題太模糊了,，需要向您提問幾個(gè)問題,，比如案件的起因經(jīng)過，你的訴求,。你想要爭(zhēng)取的權(quán)利,，你期待的訴訟結(jié)果。
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    2022-04-22 10:08:18
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