36位律師解答

• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥17.5

  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你上一次已經(jīng)問(wèn)了啊，然后呢,，很多人打了,，對(duì)吧？你自己這個(gè)也選了一些答案對(duì)啊,，所以說(shuō)我覺(jué)得你把我上一次的回答,，你再看一遍我覺(jué)得就可以了啊，這個(gè)其實(shí)核心呢,，是你的使用的權(quán)能,，而并不是說(shuō)所有的潛能，對(duì)吧,？我要說(shuō)你使用的全能去展開(kāi)先相關(guān)的協(xié)議啊就可以了,，已經(jīng)留好相應(yīng)的證據(jù),，這是最核心的啊，上一次我在這個(gè)上面已經(jīng)回答你了,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:18:50
    回復(fù)
  • 樓主：
    感謝范律師 所有權(quán)拿不到是必然的了 現(xiàn)在就想著如何能使用的久一點(diǎn) 不能自己蓋的大房子 住著沒(méi)保障啊
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:21:33
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    101″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:27:49
    回復(fù)
  • 樓主：
    范律師 這個(gè)是個(gè)好辦法 《合建》 圍繞這個(gè)關(guān)鍵詞 開(kāi)展 進(jìn)一步的合同 協(xié)議 不會(huì)被輕易推翻了吧 聽(tīng)有的老師說(shuō) 這個(gè)事本身就是知法犯法 啥合同 協(xié)議 都不行 哈哈
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:34:06
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    97″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:36:12
    回復(fù)
  • 樓主：
    該回復(fù)2022-03-25 15:57:01被作者刪除,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:44:55
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    萬(wàn)分感謝 范律師 我會(huì)持續(xù)關(guān)注相關(guān)法規(guī)
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:58:01
    回復(fù) 刪除
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥17.5

  • 63″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:19:04
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    83″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:20:37
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那如果說(shuō)呃，你簽訂的是居住權(quán)啊,，這個(gè)居住權(quán)的設(shè)立啊啊,，不僅要簽合同，你還要到不動(dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行一個(gè)啊等級(jí)啊,，等級(jí)設(shè)定,，也就是說(shuō)你僅僅是簽了合同，不去不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)中心登記的話,，你這個(gè)車(chē)居住選擇,，實(shí)際上他不產(chǎn)生物權(quán)的效力，他只是一個(gè)合同債權(quán)啊,，在這種情況之下,，他也存在一個(gè)就是說(shuō)合同違約，合同解除的問(wèn)題啊,，當(dāng)然了,，沒(méi)有物權(quán)的就不存在所謂為的一層呀，拆遷等等啊啊,，在這種情況之下啊,，還是我剛才說(shuō)的那個(gè)辦法是最保險(xiǎn)的啊，最保險(xiǎn)的,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:21:31
    回復(fù)
  • 樓主：
    感謝李律師 遷回農(nóng)村戶口 不具備條件 難如登天
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:30:00
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好啊,，這個(gè)遷戶口呀？嗯,，實(shí)際上很簡(jiǎn)單啊,，嗯，你可以把你的這個(gè)戶口掛到你親戚的名下,，然后呢,？村委會(huì)開(kāi)一個(gè)接收證明啊，就是你所在的村里邊的這個(gè)派出所開(kāi)一個(gè)接收證明,，這就可以遷回去啊,，這種是很容易的，那如果說(shuō)你要是說(shuō)簽到這個(gè)村里邊另行另一個(gè)戶這種是比較難的??！
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:32:00
    回復(fù)
  • 樓主：
    李律師辛苦 我研究下 戶口掛靠親戚名下的 細(xì)節(jié)
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:35:34
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    好的
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:36:52
    回復(fù)
• 

  胡春景

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您目前這種情況與現(xiàn)行的法律法規(guī)還是有沖突,，畢竟現(xiàn)行法律不允許非非本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的宅基地,，并且涉及到宅基地,，后續(xù)的這種這個(gè)問(wèn)題，所以您您的情況跟現(xiàn)行法律還是有沖突的,，風(fēng)險(xiǎn)很大,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:19:19
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    宅基地本身是不可以繼承的，只能繼承他上面的不動(dòng)產(chǎn)等等,，因?yàn)檎厥且茨愕纳矸莸?，不是本集體組織成員是不可以申請(qǐng)的
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:20:26
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    180″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:21:23
    回復(fù)
  • 樓主：
    等于還是比較麻煩的哈 劉律師 那我直接買(mǎi)親戚的 會(huì)省很多事 需要與親戚具體簽到什么協(xié)議呢
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:24:30
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    68″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:25:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝劉律師哈 簽借款協(xié)議 在農(nóng)村有點(diǎn)避諱 使用20年和單純退還購(gòu)買(mǎi)款 是不能接受的 新建房和裝修占的資金更多
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:38:33
    回復(fù) 刪除
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先，根據(jù)我們國(guó)家的法律規(guī)定：農(nóng)村土地只有在同村之間流轉(zhuǎn),，如果你是本村村民之間可以簽署協(xié)議,，其次，如果拆遷那么你也有權(quán)要求給予你適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,，最后,，如果你不是本村村民那么你們之間簽署的合同是無(wú)效的，因?yàn)椴荒苓`反國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定,，但是可以得到補(bǔ)償在拆遷的時(shí)候,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:21:47
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，這個(gè)問(wèn)題,，之前已經(jīng)給你解答過(guò)了。明知是違法的還要買(mǎi),，即便你投入了,，事后拆遷還是沒(méi)有你的份，更談不上繼承,。你是知法犯法,，就要承擔(dān)不利后果。違法的事情不是簡(jiǎn)單通過(guò)一份協(xié)議就能合法化的,。律師的協(xié)議要在合法的基礎(chǔ)上才有效,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:22:23
    回復(fù)
  • 樓主：
    明白了 王律師 也談不上 知法犯法吧 看身邊很多朋友 沒(méi)想這么多 也去農(nóng)村拿地 自蓋 住了很多年 中國(guó)這種事 ......完全按照法律寸步難行 就想著 看看能適當(dāng)規(guī)避否
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:26:38
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    沒(méi)糾紛沒(méi)事，有糾紛就不受保護(hù)的,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 17:59:25
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    像這種情況你即使買(mǎi)了地蓋了房也不享有繼承權(quán),，但是只要對(duì)方不主張合同無(wú)效也不拆遷，你可以一直居住,。你想借其他村民的名義建房,，只能跟村民簽協(xié)議。約定假如拆遷或者因合同無(wú)效收回房子,，需要退還你當(dāng)初買(mǎi)地蓋房子所花費(fèi)的一切支出,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:23:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    李律師 下午好 那合同都無(wú)效了 約定還能有效嗎
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:47:01
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，合同中其他約定有效,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:47:51
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    因?yàn)楹贤瑹o(wú)效,，你才能要求對(duì)方退還你所有的花費(fèi),。如果合同有效，你就不能要求退還了,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:48:29
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，由于您這邊是城鎮(zhèn)戶口 所以無(wú)法直接獲得該房子的所有權(quán)，所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是違法而無(wú)效的,。只能簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的借款協(xié)議,，以您的親戚名義購(gòu)買(mǎi)房屋，您這邊出購(gòu)房款和翻修款,。房屋的居住使用權(quán)歸您,，辦理相應(yīng)的居住權(quán)登記手續(xù)，約定好相關(guān)違約條款及拆遷款歸屬
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:24:07
    回復(fù)
• 

  諶見(jiàn)平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    基地被他人故意侵占,，你可以采取以下措施： 1．與侵占你宅基地的人協(xié)商,，停止侵權(quán)行為，返還宅基地,，給你造成損失的,，可以要求對(duì)方賠償； 2．向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì),、派出所申請(qǐng)調(diào)解,； 3．協(xié)商、調(diào)解不成的,，應(yīng)當(dāng)先向鄉(xiāng)政府或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府處理,； 4．向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，要求對(duì)方盡快清除障礙物,，賠償損失
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:25:16
    回復(fù)
  • 樓主：
    答非所問(wèn)
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:47:54
    回復(fù) 刪除
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    101″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:29:49
    回復(fù)
• 

  許夏子

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    1.居住權(quán)不能繼承,。 2.可以協(xié)議約定，如果遇到拆遷,，宅基地所有人賠償你多少錢(qián),。 3.你只能是從合法的手段入手，例如承包使用權(quán)之類(lèi)的,。如果你簽的是土地買(mǎi)賣(mài)合同,，合同是無(wú)效的。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:33:46
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    64″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:37:30
    回復(fù)
• 

  楊坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    87″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:38:11
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    村委會(huì)允許有什么用呢,，村委會(huì)允許就能代表違反硬性法律法規(guī),，沒(méi)有東窗事發(fā)，雙方都可以平安無(wú)事,。城鎮(zhèn)戶口到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地或者是房屋,，目前來(lái)說(shuō),，全國(guó)只有一個(gè)試點(diǎn)，那就是湖南瀏陽(yáng)市,。你可以合伙建農(nóng)房,，雙方可以約定居住權(quán)，但是你這種情形,，想使用繼承的形式占有該房產(chǎn),，雙方只是親戚關(guān)系根本尚不符合當(dāng)前規(guī)定繼承的條件。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 15:59:59
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    冂冂
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 18:05:53
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    ① 當(dāng)事人,，您好,。首先，對(duì)您的“院落情節(jié)”表示理解,。 ② 關(guān)于“保證我的自建房,，居住權(quán)長(zhǎng)久，最好能繼承”的問(wèn)題,，建議通過(guò)“居住權(quán)協(xié)議”做出適當(dāng)安排,。但是，居住權(quán)不得繼承,。您的子女需通過(guò)與住宅所有權(quán)人（宅基地使用權(quán)人）另行簽訂居住權(quán)合同的方式繼續(xù)享有對(duì)相關(guān)住宅的占有,、使用的用益物權(quán)。 ③ 關(guān)于“棚戶區(qū)改造,，假如碰到拆遷,，賠償，我如何能最大化得到補(bǔ)償”的問(wèn)題,，在我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)下只能寄希望于相關(guān)宅基地使用權(quán)人的同情或者妥協(xié)，即其自愿在宅基地被征用的情況下向你方返還已支付的部分“買(mǎi)破房和蓋新房的錢(qián)”,。對(duì)此,，可在前期談判中予以明確，并寫(xiě)入合同,。 ④ 關(guān)于“我非本村 村民 也不具備宅基地所有權(quán) 上面所說(shuō) 假如簽定的居住權(quán) 繼承 拆遷 等 維護(hù)我自身權(quán)益的合同 協(xié)議 能有效否 會(huì)被輕易推翻嗎”的問(wèn)題,，只要居住權(quán)合同沒(méi)有違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即有法律效力,。對(duì)此,，您無(wú)需過(guò)分擔(dān)心。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:00:28
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您介紹的情況,，非農(nóng)村居民也就是城鎮(zhèn)居民,，要在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)土地自行建房，且您在城里有房,，這個(gè)在法律上是不允許的,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:01:38
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    初級(jí)問(wèn)題,，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)，從一開(kāi)始就充滿了矛盾,，還有歷史原因,。我在八幾年就開(kāi)始。接觸農(nóng)村土地問(wèn)題在實(shí)踐當(dāng)中碰到了很多的很多的問(wèn)題,。所謂的各種權(quán)利,，不像表面看的那么簡(jiǎn)單。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:02:51
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，這個(gè)協(xié)議的話呢,，我這邊也可以幫您起草啊，然后費(fèi)用的話是500元啊,，具體的話可以詳細(xì)溝通,，因?yàn)檫@種協(xié)議呢？如果呃,，沒(méi)有沒(méi)有這個(gè)約定好,，會(huì)導(dǎo)致無(wú)效啊,！
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:07:48
    回復(fù)
• 

  令秀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    126″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:09:08
    回復(fù)
  • 樓主：
    都是不行嘛 令律師 有沒(méi)有能行的招 哈哈 如果確實(shí)一點(diǎn)辦法都沒(méi) 知法犯法 完全行不通 那就放棄 不考慮了
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:17:03
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，你不論你怎么來(lái)弄你的這個(gè)權(quán)利都是架在對(duì)方這個(gè)物權(quán)上面的一個(gè)合同的權(quán)利,？那既然你拿到這個(gè)合同的權(quán)利,，他就有賴(lài)于對(duì)方當(dāng)時(shí)的配合，對(duì)方如果當(dāng)時(shí)不配合,，那你這個(gè)權(quán)利在形式過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)矛盾出現(xiàn)糾紛,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:25:48
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，這種協(xié)議很容易導(dǎo)致無(wú)效,，我這邊可以幫您起草,，費(fèi)用的話是399元。
    展開(kāi)
    收起
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：他不會(huì)是說(shuō)的什么,，看看不行狗,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:09:22
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    農(nóng)村房屋不允許買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)也是無(wú)效的,。但是現(xiàn)在許多地方的拆遷補(bǔ)償政策是有戶口補(bǔ)償多少平米,，有房子補(bǔ)償多少平米。因此簽訂農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)約定清楚,，以后如果拆遷補(bǔ)償金歸你所有,。我處理過(guò)多起該類(lèi)案件。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我電話咨詢(xún)
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:15:59
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    109″
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:16:21
    回復(fù)
  • 樓主：
    該回復(fù)2022-03-25 16:22:37被作者刪除。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:22:25
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    感謝許律師 農(nóng)村之間 借條 欠款 字眼比較敏感 喜事容易辦砸 且有時(shí)效 暫不考慮
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:23:39
    回復(fù) 刪除
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你所說(shuō)的這種情況嗯,，如果想最大,，全球最大的保護(hù)你的權(quán)利的話，那么建議你首先是不要買(mǎi)賣(mài),，不要去買(mǎi)賣(mài)合同就是選租賃合同租賃他一塊兒,，然后你在上面建房子，嗯,，然后這樣才能夠確保嗯,，合同合法有效，而且能確保你在土地上建造房子的成本可以嗯,，可以得到以后拆遷的補(bǔ)償啊如果對(duì)方毀約的話,，也要對(duì)你進(jìn)行相應(yīng)的物質(zhì)補(bǔ)償啊只有這樣才能夠讓你的利益最大化啊不知道。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:18:58
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，以你目前城鎮(zhèn)戶口這個(gè)身份資格,，那與現(xiàn)有的法律規(guī)定是不相符的，您也沒(méi)有這個(gè)法律權(quán)利,，如果簽署相關(guān)的什么民事合同基本上也是無(wú)效的,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:29:15
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，最好的方式是是否有直系親屬是農(nóng)村戶口,，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者申請(qǐng)能獲得宅基地,，上面建的房子，即使宅基地使用權(quán)人不在了,，沒(méi)有土地使用權(quán),，但是房子所有權(quán)還是可以繼承的。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:31:46
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,。此類(lèi)合同的效力以認(rèn)定無(wú)效為原則,。處理此類(lèi)案件應(yīng)綜合權(quán)衡買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。首先,，要全面考慮到合同無(wú)效對(duì)雙方當(dāng)事人的利益影響,，尤其是出賣(mài)人因土地升值或拆遷、補(bǔ)償所獲利益,，以及買(mǎi)受人因房屋現(xiàn)值和原買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的差異造成的損失；其次,，對(duì)于買(mǎi)受人已經(jīng)翻建,、擴(kuò)建房屋的情況，應(yīng)對(duì)其添附價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償,；再次,，判決返還、騰退房屋同時(shí)應(yīng)注意妥善安置房屋買(mǎi)受人，為其留出合理的騰退時(shí)間,，避免單純判決騰退房屋給當(dāng)事人帶來(lái)的消極影響,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:38:11
    回復(fù)
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    農(nóng)村的房子。農(nóng)村宅基地上建的房子只能轉(zhuǎn)讓給本村村民,。國(guó)家禁止轉(zhuǎn)讓給非本村村民,。轉(zhuǎn)讓給非本村村民的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:44:30
    回復(fù)
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，可以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，注意,，在買(mǎi)賣(mài)合同中詳細(xì)注明現(xiàn)在地上物狀態(tài),，將來(lái)你肯定要進(jìn)行改動(dòng)或者重建，這就未之后你的重建或添附物留下了充分的證據(jù),，如果拆遷可以考慮地上附著物增值部分,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 16:54:02
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，首先,，如果是農(nóng)村集體所有制的宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身就是無(wú)效的,，你可以跟原宅基地所有人租賃，如果在上面新蓋房產(chǎn)的話,，也可以在約定中說(shuō)明所蓋房產(chǎn)的所有權(quán),，使用權(quán)等等，在目前法律規(guī)定中,，想要繼承或拆遷賠償,，一般是不受法律保護(hù)的，當(dāng)然可以在合同中,，雙方平等的協(xié)商約定,，只要不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定，也是可以的
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 17:03:04
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，就您描述的情況,，對(duì)于 農(nóng)村的宅基地沒(méi)有繼承權(quán)，只能繼承宅基地上面的不動(dòng)產(chǎn),，而且只有本村的村集體成員才可以擁有宅基地,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 17:03:17
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    那你好，那么這種情況下你可以啊阿姨租賃權(quán)的形式哦,，租賃當(dāng)?shù)卮迕竦陌?，蓋的別墅，或者說(shuō)啊,，你所說(shuō)的大房產(chǎn),，那么可以約定，20年以及自動(dòng)續(xù)期，那么同時(shí)可以約定你的房產(chǎn)啊,，你享有優(yōu)先權(quán)
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 17:04:43
    回復(fù)
• 

  蘇揚(yáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你描述的問(wèn)題太模糊了,，需要向您提問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題，比如案件的起因經(jīng)過(guò),，你的訴求,。你想要爭(zhēng)取的權(quán)利，你期待的訴訟結(jié)果,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 17:38:31
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，算了，你咨詢(xún)的問(wèn)題,，你這個(gè)情況你也清楚,，是不能是取得宅基地的，因?yàn)槟愕膽艨谑浅擎?zhèn)的,，你問(wèn)的是否可以通過(guò)居住繼承,，那么繼承人是沒(méi)問(wèn)題的，居住呢,，現(xiàn)在還沒(méi)有明確法律規(guī)定,，但是從民法典來(lái)看來(lái)是居住應(yīng)該所以嗯，總而言之一句話,，你要把握好的確定沒(méi)問(wèn)題,，你再下手，不然的話你會(huì)雞飛蛋打,。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 17:39:29
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你這個(gè)辦法是沒(méi)必要沒(méi)辦法做到的,，你只能是承租，你想這個(gè)產(chǎn)權(quán)的話肯定是做不到的,，現(xiàn)在是法律明確禁止的,。你可以去租房子，這個(gè)是可以的,，想去做租賃關(guān)系,，這塊沒(méi)有禁止。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 18:06:07
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利?？梢云鹪V,，主張你的合法權(quán)益！我們處理過(guò)類(lèi)似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
    展開(kāi)
    收起
    2022-03-25 18:34:41
    回復(fù)