14位律師解答

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  李新宇

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    22″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，我看了下你家的這個棉花樹啊，嗯,，上班兒加蓋的啊,，可能就被認定為違了啊，這樣的話呢,？呃,，如果已經(jīng)登記了登記之后呢？嗯,，應(yīng)該給你們辦理過戶啊,，如果不能不能不能不能不能嗯拆除之后看能不能不能不能過戶,。
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    2022-01-31 17:26:48
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  林威

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    大概率要拆除違章建筑之后才可以正常辦理過戶，一般的不動產(chǎn)交易所都有這樣的規(guī)定,，建議還是和這個交易所進行二次確認,。
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    2022-01-31 17:26:53
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  郭淑嬌

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    你好，這種情況應(yīng)該被認定為違建,，可能要被拆除,，才能辦理過戶，具體可以點擊頭像在線溝通,，給你詳細的法律意見,，希望能幫到你
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    2022-01-31 17:27:27
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥25

  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，那很可能是認定哈哈,，之前你所加蓋的這個第二層啊是尾戒需要看你之前的這個房屋所有權(quán)證上登記的這個面積和程愫的限制,，那么這種情況有兩種解決方案,，第一種呢就是到你們當?shù)氐倪@個土地管理部門,，或者是資源資源部門，就是申請啊,，就住建部門是申請第二層就是呃,，可以加蓋而申請補辦相應(yīng)的手續(xù)，如果補辦不了的話,，您這邊想要辦理過戶,，您只能先拆除第二層在辦理過戶之后呢，再進行一個重新的這個修建,。
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    2022-01-31 17:28:54
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  王珍

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    你好,，你伯父過世，他名下的房屋應(yīng)由第一順序繼承人繼承,，除非你伯父沒有配偶孩子,，否則你父親不能直接繼承。另外,，關(guān)于房屋層數(shù)問題,，上報一層，實際蓋了兩層,，那第二層屬于違建,，所以無法辦理房屋手續(xù)。建議先補辦建二層房的手續(xù),，之后才能辦理過戶,。
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    2022-01-31 17:29:45
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  崔兵

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    這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律總顧問經(jīng)驗以及房地產(chǎn)疑難法律問題處理經(jīng)驗來看，可以采取特殊的措施進行努力爭取,。
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    2022-01-31 17:45:21
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  賈增橋

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    你好,，這種情況比較復(fù)雜一些,，首先要看你的房屋是在城區(qū)還是農(nóng)村，再有,，房屋建筑在哪兒上報的,，過戶去哪個部門？建議你先與相關(guān)部門溝通了解后再考慮怎么辦,，這種情況一般現(xiàn)在不需要起訴,。
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    2022-01-31 18:07:02
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  胡志苗

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    按照有關(guān)規(guī)定：農(nóng)村加蓋二層，必須向當?shù)貞艏诘氐拇逦瘯蛲恋負碛兴袡?quán)的經(jīng)濟組織提出申請,，通過村委員會或土地擁有所有權(quán)的經(jīng)濟組織協(xié)商批準,，并申請加蓋戶主名單、家庭人數(shù),、原房面積,、申建占地面積、位置等,。目前你的情況,，和相關(guān)部門協(xié)商一下，補辦相關(guān)手續(xù),。
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    2022-01-31 18:15:57
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  許家苗

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：上包一層自建兩層都是違法建筑呀,，肯定不會給你辦的那個不給拆散，應(yīng)該說就是最常見的一個是成人的,，你現(xiàn)在基本上是過戶就改變那個周期結(jié)構(gòu)只能做自己的那一套自己的那一套那兩套不能辦,。
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    2022-01-31 19:31:33
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  吳煒

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    你們這個上面有違法建筑確實不太好辦理產(chǎn)權(quán)證書，你們最好還是把房屋的違法部分先處理掉好了,，不然不辦理的,。
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    2022-01-31 21:01:05
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  畢姚勝

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    這個有沒有書面的協(xié)議或者什么憑證，這個機會可能需要打官司,，否則還是不好操辦的,。目前這個不給你辦理是合法的也是合理的。你這個維權(quán)需要看你的證據(jù)材料,。
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    2022-01-31 21:34:26
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  羅超

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    屬于違建 ,。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-01-31 23:24:34
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  張華北

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好可能的嘛，像你說的這種情況呢,，遺產(chǎn)繼承和這個你所描述的違章建筑啊,，這個是屬于不同的兩碼事情啊,，那么應(yīng)該啊，給我一塊去吧,！
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    2022-02-01 08:34:04
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  李小苑

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    53″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，就你們現(xiàn)在的情況的話呢，首先第一看下你不負跟你父親之間有沒有關(guān)于房屋所有權(quán),？或者是房屋房屋分割方面的協(xié)議,，這是第一第二的話呢，如果是寫在你伯父名下的話,，她現(xiàn)在過世了的話呢,，他的財產(chǎn)部分需要按照法定繼承來處理的，所以說的話,，你們現(xiàn)目前需要做的事情是第一,，理清你們之間的關(guān)系，第二要去做所謂的放棄繼承的公證,，第三才能夠進行房屋產(chǎn)權(quán),，相應(yīng)的變更第四的話呢，在變更的過程中肯定會涉及到你們違建內(nèi)存的處理問題,，一般情況下,，違建部分是獲得不了產(chǎn)權(quán)的,，所以說的話呢,，違建的那一層是需要進行拆除的嗯。
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    2022-02-02 11:33:21
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