39位律師解答

• 

  王珍

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果協(xié)議目前還沒有簽訂的話,，那么可以先跟開發(fā)商和貸款銀行去溝通這個事兒一般是可以增加的啊,，具體怎么操作？這個是開發(fā)商和貸款銀行說的算的,。
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    2022-01-26 15:04:54
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  • 樓主：
    增加首付款的時候我沒時間去了,，我老公去，一開始寫的我們兩個人的名字,，如果去增加首付款的話,，這個名字會不會變動？
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    2022-01-26 15:07:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果需要重新簽訂協(xié)議的話,，一般本人是需要去的哦,，當(dāng)然你也可以跟那個開發(fā)商或者貸款銀行溝通一下，看能不能由你,？呃呃,，你老公這邊出具一個委托書，他作為你的代理人來簽訂,，這樣也是可以的。
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    2022-01-26 15:21:26
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  • 樓主：
    我關(guān)心的是，可以增加首付款,，我們原來兩個人的名字會不會有變動,？
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    2022-01-26 15:29:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你只是增加首付款，并不是改變貸款人或者改變購房人,，所以不應(yīng)該受到影響,，這個你直接跟開發(fā)商和銀行這邊就可以確認的。
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    2022-01-26 16:04:00
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  • 樓主：
    那我老公可以一個人去增加首付款嗎
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    2022-01-26 16:19:02
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，增加首付的比例可以和開發(fā)商商量,，問題應(yīng)該不大，其次,，合同上面如果有一個人的名字,，那么貸款也以一個人的名義貸款，建議倆個人一起去簽合同,。
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    2022-01-26 15:05:22
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  • 樓主：
    如果另一個人沒有時間去,，本來填的兩個人的名字可以改成一個人的嗎，還是增加首付款的不影響名字,？
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    2022-01-26 15:09:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    一個人沒有時間可以寫個授權(quán)委托書的方式處理,。
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    2022-01-26 16:13:01
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  • 樓主：
    同意增加首付款我老公就可以一個人去處理了嗎
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    2022-01-26 16:20:26
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• 

  劉闖

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  • 60″
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    2022-01-26 15:21:27
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  • 樓主：
    如果我同意了增加首付款，兩個人的名字會不會有變動,？
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    2022-01-26 15:31:17
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• 

  黃振波

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  • 房貸合同不是已經(jīng)約定了利息的利率了嗎,？如果已經(jīng)約定清楚，不存在后期利率增加的問題,，當(dāng)然,，如果雙方要變更合同，可以做合同補充,，增加首付款額額
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    2022-01-26 15:23:32
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  • 樓主：
    如果另一方同意增加首付款,，草書兩個人的名字會不會有變動！可以改成一個人的名字嗎,？
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    2022-01-26 15:33:14
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• 

  張超

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  • 增加首付款,，就相應(yīng)減少貸款，如果貸款合同已經(jīng)簽了,，你需要和開發(fā)商以及貸款銀行都協(xié)商同意后才能辦理,。建議盡快去溝通。合同主體應(yīng)該需要跟以前一樣,，銀行一般不會同意增加或減少,，可以一并問問。
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    2022-01-26 15:24:56
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  • 樓主：
    如果另一方同意增加首付款,，草書兩個人的名字會不會有變動,！可以改成一個人的名字嗎,？
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    2022-01-26 15:33:40
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以聯(lián)系開發(fā)商或者賣方，修改合同首付款和貸款金額,。只要對方同意,，一般不影響更改合同買受人名字?？梢詤f(xié)商處理,。如果已經(jīng)辦理銀行貸款，還需要征得銀行同意,。
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    2022-01-26 15:25:48
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  • 樓主：
    好的
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    2022-01-26 15:34:10
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：關(guān)于能不能首付款將增加首付款,？可以與銀行協(xié)商。
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    2022-01-26 15:26:21
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  • 樓主：
    如果另一方同意增加首付款,，草書兩個人的名字會不會有變動,！可以改成一個人的名字嗎？
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    2022-01-26 15:34:42
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• 

  李曉軒

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  • 貸款審批通過后,，貸款合同已經(jīng)簽署完畢,，不能再增加首付，如果想增加首付,，只能在過戶抵押前,，重新辦理審批貸款，如果過戶抵押后,，就更改不了了,，只能還款滿一年后，提前還款,。
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    2022-01-26 15:28:13
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  • 樓主：
    還沒有批審,，只是草書簽字按手印。如果另一方同意增加首付款,，草書兩個人的名字會不會有變動,！可以改成一個人的名字嗎？
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    2022-01-26 15:36:26
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，需要夫妻雙方共同到場進行簽字確認更改簽訂的購房合同,，畢竟購買人是夫妻雙方，如果一方無法到場,，需要出具書面授權(quán)代理書由另一方代簽
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    2022-01-26 15:31:32
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  • 樓主：
    如果另一方同意增加首付款,，草書兩個人的名字會不會有變動！可以改成一個人的名字嗎,？
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    2022-01-26 15:36:58
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，一個人去增加首付款，這個呢,，對于這個曹璽合同是沒有影響的,，一個人也是可以去的,，你們共同購房并辦理按揭，貸款里面的那是共同還款人,，其中的任何一個人都可以申請這個增加首付款,，這個是不影響的,。
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    2022-01-26 15:43:22
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  • 樓主：
    如果另一方同意增加首付款,，草書兩個人的名字會不會有變動！可以改成一個人的名字嗎,？
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    2022-01-26 15:44:55
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• 

  羅盛武

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況的話是是可以增加首付款的,，然后盡量的話兩個人去簽名吧，兩個人都兩個人有自信全都知曉這個增加首付款的這個情況,，那么對于后期的一個債務(wù)的償還呢以后期如果出現(xiàn)什么狀況都會有一個相應(yīng)的證明責(zé)任,，所以我的建議是這樣子，具體進一步,，你還可以繼續(xù)咨詢我,。
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    2022-01-26 15:53:55
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  • 樓主：
    如果另一方同意增加首付款，草書兩個人的名字會不會有變動,！可以改成一個人的名字嗎,？
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    2022-01-26 15:56:27
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• 

  李鑫

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：對你好，既然合同里面已經(jīng)約定了首付款是12萬,，那如果說要增加的話,，是可以和這個開發(fā)商啊來協(xié)商的，那開發(fā)商肯定是同意啊,，同意增加首付的,，因為你付款，付款付了,，那他這個這個開發(fā)商,，他的這個流動資金就會多嗎？對吧啊,，所以呢,，你這個操操你的合同還要修改啊，修改那么修改的同時呢,，那就要夫妻雙方就要啊,，都簽字的啊那如果一個區(qū)可以增加，這個不可以的啊,，不可以的,，最好是兩個人去那么額增加首付款他是變更合同啊，不影響這個呃草書的名字的啊被影響的,？
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    2022-01-26 16:01:48
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  • 樓主：
    好的,，我老公可以一個人去增加首付款嗎,？我沒時間一起去
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    2022-01-26 16:04:32
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  • 樓主：
    您說增加首付款會變更草擬合同，那些方面會變動,？如果我老公一個人去增加首付款不成,，他有權(quán)更改成一個人的名字嗎？
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    2022-01-26 16:07:28
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  • 樓主：
    我們只增加首付款不更改草擬合同
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    2022-01-26 16:09:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：可以,，這個你可以讓你老老公一個人去增加首付款了,，這完全沒有問題啊，當(dāng)然了,，這個機器即使葉你老公一個人名字也是夫妻共同財產(chǎn)的啊,，無所謂的。
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    2022-01-26 17:13:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，實際上他是有權(quán)的所有權(quán),，這個更改更改的，因為你們是夫妻共同財產(chǎn)啊,，這個而且這個房子了,，他是用來共同生活居住的，對吧,？如果說你要是說不是夫妻關(guān)系,，只是一個男女朋友這種關(guān)系的話，那他就沒有權(quán)利更改了,。
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    2022-01-26 17:14:14
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！基于僅是草起合同，雖然辦理了貸款相關(guān)手續(xù),，但是貸款尚未批下來,，首付比例是可以增加了。當(dāng)然,，增加首付肯定要重新簽訂合同,。
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    2022-01-26 16:10:30
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  • 樓主：
    如果重新簽合同是不是之前的作廢了，如果他要求只寫一個人的名字呢,？
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    2022-01-26 16:22:09
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• 

  李新宇

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好看了一下你的這個描述啊,，如果這個貸款沒有下來的話呢，可以跟開發(fā)商協(xié)商增加首付款,，然后減少這個貸款的這個數(shù)額,，這樣的話呢，可以減少這個防防共防妨礙的壓力,，還有一個這個去取一個你說一個區(qū)可以增加首付款嗎,？永遠想這個名字，這個原則上需要兩個人去啊,，因為是兩個人的名字,，如果另一個人不去的話呢,，可以代理，但是需要出具委托書,。
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    2022-01-26 16:12:18
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  • 樓主：
    出具了委托書,，我同意增加首付款，增加首付款的同事名字會不會有變動,，他我們都簽字按手印的,，他有權(quán)變更一個人的名字嗎
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    2022-01-26 16:25:22
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好增加首付款，不影響合同的名字,，名字還是兩個人,，只不過就是合同進行了變更，需要簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂合同,。原則上需要兩個人去的，如果另一個人不去需要委托
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    2022-01-26 16:13:03
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  • 樓主：
    同意的話就可以他一個人增加首付款吧,？如果他覺得麻煩,，他有權(quán)把名字改成一個人的嗎
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    2022-01-26 16:27:06
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• 

  范明

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  • 75″
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    2022-01-26 16:20:03
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  • 樓主：
    不影響名字是吧
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    2022-01-26 16:28:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不影響名字，除非你們主動要求增加其他產(chǎn)權(quán)人（如你們的父母輩）
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    2022-01-26 16:35:39
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• 

  邱寶良

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  • 看你們合同是什么情況,，一般支付首付增加是可以的,，開發(fā)商業(yè)愿意，貸款多是業(yè)務(wù)人員希望的事,，貸款合同未確定可以改,。
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    2022-01-26 16:23:09
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  • 樓主：
    影響名字嗎
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    2022-01-26 16:29:19
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• 

  謝福金

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好像您所說的這種情況下,，沒什么影響的,，如果你增加了首付，那就貸款的金額就少了,，這個是不能想的,，什么為什么沒有影響呢？就是嗯呢,，大家管道進行,。
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    2022-01-26 16:37:42
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• 

  項檢

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，可以增加的,。
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    2022-01-26 16:47:29
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• 

  李小苑

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  • 增加首付款不影響你們合同中房產(chǎn)證上的名字,，但是因為首付款增加，貸款金額就會下降,，所以需要二人一起去辦理變更合同,，需要雙方到場簽字
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    2022-01-26 16:48:53
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  • 樓主：
    如果我不能到場簽字呢
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    2022-01-26 17:40:16
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• 

  畢姚勝

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  • 主要看你這個合同有沒有在房管局進行備案，第2個的話可以原則上是講可以進行變更合同,，這個簽訂補充協(xié)議約定具體的這個增加首付情況可以的,，需要簽訂書面的協(xié)議進行備案
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    2022-01-26 17:27:07
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況呢，如果增加首付款的話需要在共同協(xié)商,，因為你們的合同已經(jīng)簽訂了,，就已經(jīng)產(chǎn)生效力了。如果是兩個人的名字的話,，當(dāng)然就需要兩個人都到場
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    2022-01-26 17:33:28
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  • 樓主：
    如果我沒有時間去呢
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    2022-01-26 17:41:35
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• 

  許家苗

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：這個首付款呀,，這應(yīng)該是合同約定的內(nèi)容，你覺得這事兒太傻了,，可以重新改變了合同約定,，我對方不同意，后期利息太高,，實際上這種購房很多,，就是賺利息的，他是和那個銀行有一個協(xié)議,，所以你單方面增加肯定是不行,，不是你們兩個人都到場的問題是首先對方同意，然后你們兩人到場,。
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    2022-01-26 17:49:02
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• 

  王銀

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  • 你好啊,，我這里是專專業(yè)的房產(chǎn)律師啊，根據(jù)你的描述啊,，是可以增加首付款的啊,，是可以增加首付款的啊，只要你跟開發(fā)公司協(xié)商好就可以了啊,。
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    2022-01-26 17:49:20
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• 

  郭軍營

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  • 草簽購房合同還沒有在房管局備案,，可以增加首付款，雖然你辦理了貸款手續(xù),，但是貸款審批需要一定的時間,，可以撤回貸款申請，重新辦理新的貸款,。重新簽合同就需要你夫妻雙方同時到現(xiàn)場了,，需要你兩個人便宜按手印
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    2022-01-26 18:03:11
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• 

  吳煒

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  • 增加首付款當(dāng)然不影響起草的名字了，既然是起草合同就說明不是正式的合同,，可以根據(jù)你們的變化做需要的修改,。
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    2022-01-26 18:08:45
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• 

  楊康

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  • 這種情況，如果購房合同尚未經(jīng)過房產(chǎn)部門備案,，可以和開發(fā)商協(xié)商變更首付款,，但是變更合同需要雙方重新簽字確認。
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    2022-01-26 18:08:57
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• 

  宋成海

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  • 您好， 需要修改的地方,，可以雙方協(xié)商,。按照正常，應(yīng)該夫妻都在場,。只要雙方?jīng)]有錢簽字,，雙方可以進行修改。如果已經(jīng)簽字了,，合同生效了,。想變更的話需要雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
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    2022-01-26 18:41:07
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• 

  賀曉飛

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  • 增加首付款理論上是沒有任何問題的,，也就是相當(dāng)于提前還款,，但在銀行系統(tǒng)里估計還要技術(shù)處理，所以建議咨詢銀行辦理貸款人員相對比較合適
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    2022-01-26 19:04:37
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，草書的名字是什么呢？沒有簽訂正式的合同,，還是早起的合同,，這個肯定變更的話，就需要重新簽訂合同的,。
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    2022-01-26 19:08:57
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果已經(jīng)簽訂了合同,，建議也不需要增加首付款,，否則的話是需要變更合同的，你可以在第二個月或者后續(xù)還款的過程中再進行還款,，差別不是很大
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    2022-01-26 19:16:30
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，這屬于合同變更的情形之一。雙方應(yīng)共同到場簽訂補充合同,，對于首付款的金額進行變更,。只要買賣雙方簽字蓋章，就以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
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    2022-01-26 19:23:51
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• 

  陸暢言

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是這種情況不要說使你增加首付款，你如果有能力的話,，全款付清都可以,，呃，應(yīng)該熟悉,，不影響是合同起草的,。
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    2022-01-26 19:25:07
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述你所說的問題不是很清楚,，現(xiàn)在里面現(xiàn)在的問題是首付款減少,，那么,，你要增加首付款，是需要向開發(fā)商提出,，然后變更首付款,，變更之后再簽訂合同，如果現(xiàn)在已經(jīng)簽訂合同,，那么可以跟開發(fā)商協(xié)商之后更改合同的內(nèi)容,，至于夫妻的名字，只要是婚后的財產(chǎn),，雙方共同購買的那么都不影響名字的,，但是如果支付銀行貸款需要夫妻雙方共同向銀行提出，并且需要向銀行貸款合同上簽字,。
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    2022-01-26 19:34:55
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你們已經(jīng)辦理了相應(yīng)的合同,，那么，之前簽訂合同的人必須要過去,。 2.增加首付款,，只要對方同意就可以，一般只會影響你們向銀行借貸的額度,。
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    2022-01-26 20:23:34
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• 

  胡志苗

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  • 追加首付后需要變更合同,，這是因為購房合同是要給銀行的，合同里面的貸款金額要和交給銀行的貸款金額一致,。因此,，可以和銀行在簽訂一份補充協(xié)議，用來具體說明情況,。
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    2022-01-26 20:33:48
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• 

  羅超

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  • 答謝
    影響,。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-01-26 21:06:17
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這種情況從理論來說，根據(jù)我?guī)资甑臍v史經(jīng)驗以及房地產(chǎn)法的經(jīng)驗是有可能影響的,，必須采取特殊的措施,。才能夠最大限度的
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    2022-01-26 22:22:53
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• 

  張華北

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  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你好看的嗎那一般情況一下啊,，這個只要貸款,，沒有什么比通過的情況下是可以增加首付的啊，那么需要開發(fā)商啊，同意??！
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    2022-01-26 22:43:47
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