54位律師解答

• 

  李新宇

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這個這個房子呢是屬于違建的,，違建被拆除的話,，是沒有補償?shù)陌∴拧?
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    2021-12-25 14:16:07
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• 

  王珍

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你說這個情況，首先要看一下你這個棚子是不是合法建筑,？如果她本身是一個偽間的話,，那么拆除確實是不需要給補償?shù)陌。驗檫`建本身是不受法律保護的啊,，所以你先確定一下你們這個惡婆子道到底是不是一個合法建筑,？如果是合法的話，那么需要給相應的補償?shù)摹?
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    2021-12-25 14:16:37
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• 

  李曉軒

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  • 所說的這種棚子是要不到補償?shù)?。首先他不是房?,，其次蓋的時候也沒有審批手續(xù)。這種蓬子就是強制拆除的,，一分錢也不會給的,。
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    2021-12-25 14:17:06
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• 

  劉闖

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  • 66″
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    2021-12-25 14:17:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您這個應該是屬于臨時搭建物的違拆，如果是因為違反城鄉(xiāng)規(guī)劃,，由城管部門組織實施的違章拆除,，通常會按照程序送達決定書
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    2021-12-25 14:19:29
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  • 匿名 服務方：
    對于限期拆除決定通知不服的，行政相對人可以提起行政復議，或者提起行政訴訟,。
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    2021-12-25 14:22:31
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  • 匿名 服務方：
    但是,，根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條,、第四十四條之規(guī)定,，行政機關(guān)實施強制執(zhí)行行為之前，應履行催告,、聽取當事人陳述和申辯的程序,，如當事人經(jīng)催告，逾期仍不履行行政決定,，且無正當理由，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定,。對違法的建筑物,、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,，行政機關(guān)應當予以公告,，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,，又不拆除的,，行政機關(guān)可以依法強制拆除
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    2021-12-25 14:25:27
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• 

  胡志苗

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  • 事先沒有經(jīng)過審批的，原則上都屬于違法建筑,，依法應當拆除,。如果符合宅基地審批的實質(zhì)條件，可以補正的,，及時補正,。
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    2021-12-25 14:20:51
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  • 樓主：
    符合宅基審批的實質(zhì)條件怎么判斷呢？
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    2021-12-25 14:34:05
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• 

  陳娜

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  • 首先要看你們對搭建的棚子的那塊土地是否取得相應土地使用權(quán),，如果沒有取得,，則該棚子屬于違建。拆除違建,，拆遷者無需補償,。
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    2021-12-25 14:21:17
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• 

  孔繁越

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：首先要看這個房子的最原始來源是什么？這塊地如果是你們的宅基地或者當時你們通過購買租賃方式得到的,，那么你們拿出原始憑證就是你們個人財產(chǎn)的,，應當?shù)玫窖a償?shù)模梢酝瑢W訴訟,，如果本身這塊地就沒有任何的依據(jù),，處于文件的話，那就不能夠進行任何的。
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    2021-12-25 14:21:33
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  • 樓主：
    是80年代的宅基地,，在10幾年前在門前加蓋個棚子
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    2021-12-25 14:23:15
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• 

  丁輝

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你需要看一下你這個房子建的時候是否經(jīng)過了相關(guān)的審批啊,，如果是合法建筑的話，那么拆除應該是都不成的,。
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    2021-12-25 14:23:51
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，如果你家的房子有合法的產(chǎn)權(quán)，那么拆遷就應該得到補償,，其次,，你可以向拆遷辦詢問相關(guān)的拆遷政策，最后,，如果不給予賠償你可以提起行政訴訟維護自己的合法權(quán)益,。
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    2021-12-25 14:25:17
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• 

  張健

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：首先，你要把相關(guān)的證據(jù)固定一下,，就是你確實在這個地方有見一個朋友,，因為你那個朋友是什么性質(zhì)的？把照片,，視頻都拍一下,，后面如果正好強調(diào)了要把這個過程也拍一下，然后把他政府溝通的,，你平時如果有打電話和信息溝通,，可以錄個音，把這個證據(jù)固定一下,，后面如果對政府不承認了,，也要給有證據(jù)，最起碼對你維權(quán)可能比較有力,，另外要去分享你這個朋是什么性質(zhì)的一個地方就隨便搭了個小棚,？這種沒什么補償，如果是居住用的那種房子一般應該那時候應該是要給補償?shù)摹?
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    2021-12-25 14:25:41
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果是在宅基地使用范圍內(nèi)進行加蓋,，即使未經(jīng)準許建設(shè)的棚子，也是可以獲得相應拆遷補償,。但如果非在土地使用權(quán)范圍內(nèi)加蓋是無法獲得補償
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    2021-12-25 14:29:16
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  • 樓主：
    怎么確認是宅基地使用范圍呢,？
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    2021-12-25 14:30:25
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  • 王寶珊 服務方：
    是否包括在宅基地使用權(quán)證范圍內(nèi)
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    2021-12-25 14:31:42
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• 

  南曉峰

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  • 你好，你像這種情況下呢,，你應當去查詢當?shù)氐牟疬w補償標準,，這個拆遷補償標準呢，它也是在當?shù)氐倪@個車間辦,。
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    2021-12-25 14:43:27
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• 

  諶見平

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  • 可以和當?shù)厥康夭块T協(xié)商怎么樣處理,，如果對處理結(jié)果不服可以向上級部門申請復議,。希望對你帶來幫助，謝謝,！
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    2021-12-25 14:48:26
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：我就答那個怎么是干什么用的,？如果是因為榮耀生產(chǎn)的話，你可以做一個成品率的說明那諾亞生產(chǎn)綜合社區(qū)啊,，你搭那個棚子,，如果是占用的空間的話，擁有空間站的部分是不賠的,，當時你說你說你一個生產(chǎn)有利于生活,，這個應該適當補償，就像很多房屋在中間殺了那個玻璃或者說是塑料,，塑料薄膜啊,，塑料紙這樣的，為了保證這些應該是很想陪過來的,，你科目上突然有一個說法,。
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    2021-12-25 14:53:03
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• 

  王銀

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個朋字屬于違法搭建，一般是不予補償?shù)?，你可以關(guān)注我的抖音號,，可以給你更詳細的解答,。
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    2021-12-25 14:54:12
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• 

  張鳳啟

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：首先要確定您家十幾年前達到這個臨時的棚子,，是不是屬于違章建筑？如果屬于違建,，那么政府在強拆的時候肯定是沒有補償?shù)摹?
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    2021-12-25 15:17:19
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你可以要求你的房子比如要5千，但你可以把這個棚子的價格加進去,，要成6千,。違建是不賠償?shù)模@是基本的原則,。
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    2021-12-25 15:23:04
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• 

  鄧明軍

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：如果因為政府的行為不當?shù)?，可以提起復議或者復合，又或者認為政府的行為不當?shù)?，也可以直接向人民法院提起行政訴訟,。
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    2021-12-25 15:26:59
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• 

  楊力

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：和房屋拆遷的，這個每個地方的這個拆遷的,，這個政策都不太都不一樣,，但是呢，就是說這個有的地方啊,，他是以這個你比如說這個房子見過之后,，只要是杭派,，杭派上面是只有有的那個房子好，都是在那規(guī)劃院園內(nèi)的,，有這方面那么的這個這些你說話都能夠得到補償,，但是如果我當時還買多少買就沒有這個房子，也就是為啥建筑那個都是不能補償?shù)模?
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    2021-12-25 15:31:54
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• 

  李鑫

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，首先呢，搭棚子的,，這個地是不是你們家的,？還有就是搭棚子，有沒有相關(guān)的審批手續(xù),？如果如果有審批手續(xù)的話,，這個是可以呢？或者這個補償?shù)陌?，希望能幫到你?
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    2021-12-25 15:41:33
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• 

  張超

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  • 未經(jīng)許可的屬于違章建筑,，一直沒查處也不代表就合法了，棚子拆除后的材料仍然歸你,，搭棚子錢不大可能政府給你,。
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    2021-12-25 16:02:01
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• 

  范明

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  • 針對此類情況，各省市的政策并非完全相同,，是否僅拆你們一戶的,？有無書面的限期拆除通知？棚子的使用目的,？可以投訴12345維權(quán),。
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    2021-12-25 16:11:32
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，關(guān)鍵的問題就是你這個棚子是不是被認定為是違法建筑,，如果是違法建筑的話,，按照現(xiàn)有法律規(guī)定也沒有什么賠償。
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    2021-12-25 16:37:23
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• 

  呂海

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  • ① 如果前述建筑物已進行不動產(chǎn)所有權(quán)登記,，則在拆除該建筑物時相關(guān)部門應給予你方適當補償,。如果對方拒絕給予補償，你方可申請行政復議,，或者提起行政訴訟,。 ② 如果前述建筑物未進行不動產(chǎn)所有權(quán)登記，則一般認定該建筑物為違章建筑物,，在對其拆除時當事人無權(quán)獲得補償,。雖然前述建筑物存續(xù)長達十多年，但因未被相關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn),，長期未被要求拆除,。違章建筑并不因其長期未被依法處理而取得合法地位,。
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    2021-12-25 16:37:58
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果屬于違建,，是違法建筑,，有關(guān)部門有權(quán)要求拆除，如果該棚子有合法程序,，可以要求補償,。可以協(xié)商拆除補償事宜,。
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    2021-12-25 16:46:09
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• 

  王正綱

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，這個朋友并不屬于房屋第二，如果這個棚子在家蓋時是違法建筑,，并沒有履行這個房屋建設(shè)的手續(xù),，那么對于違章建筑的拆遷的時候是不會給你補償?shù)摹?
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    2021-12-25 16:47:32
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• 

  張華北

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你好朋友,，那么你描述的這種情況呢,？是否能夠得到補償，關(guān)鍵要看啊,，那么在門前這個地方搭建棚子是否是屬于違建,？如果確實是屬于一件件，那么這個跟時間長短是沒有關(guān)系的啊,，是沒有關(guān)系的啊,。
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    2021-12-25 16:50:01
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• 

  鄧仕軍

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  • 違建的建筑物或者附著物由政府授權(quán)的相關(guān)職能部門予以認定，一般是自然資源局,。違建物是非法的,，拆除后通常是不會給予補償?shù)?/div>

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    2021-12-25 16:59:39

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• 

  趙宴敏

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你是在村里的話,，一戶一個宅基地，至于說你多搭建了這個棚子,，他是一個棚子還是房子,，那是不一樣的，如果是房子的話,，需要給拆遷的單純的朋友的話,，他是為間的話就不按還不按這個房產(chǎn)來給你按按，給你走拆遷的,，這個這套流程,。
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    2021-12-25 17:01:19
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• 

  任宇飛

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  • 你好，如果是違章建筑是沒有補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第二十四條 市,、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,，依法予以處理,。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查,、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,，不予補償。
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    2021-12-25 17:01:52
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“10幾年前在房子前搭了個棚子”,，如果你方?jīng)]有獲得相關(guān)建設(shè)許可，那屬于違章建筑,，不受法律保護,，要被拆除。
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    2021-12-25 17:24:55
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• 

  崔常山

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  • 這種情況屬于違建行為,，很難維權(quán),，也很難得到賠償支持。另外因為屬于違建,，需要自己拆除,，如果自己不拆除，會被強制執(zhí)行拆除,。
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    2021-12-25 17:53:22
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果你所說的棚子沒有審批手續(xù),，那就涉嫌違建,，對于這種建筑物的拆除一般是沒有補償?shù)摹?/div>

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    2021-12-25 18:03:45

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• 

  吳煒

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  • 搭個棚子這個一般不會有什么補償吧，這個棚子應該也要不了多少錢,，而且你也說只是自己私自搭建的,，這種不會的
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    2021-12-25 18:04:35
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• 

  王群英

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  • 你好，根據(jù)您的描述,，這種搭棚子的是沒有經(jīng)過審批的,，如果沒有擴大占用面積，那是不需要審批,，可以補償,。如果擴大了面積，沒有審批就是違章建筑,，拆遷的話是不會補償?shù)?。法律上是這樣的,，實務中，也不乏有補償?shù)?。有需要可以詳細咨詢?/div>

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    2021-12-25 18:21:53

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• 

  何勇

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  • 你家里的那個棚子有沒有經(jīng)過審批手續(xù),。有審批手續(xù)的，可以要求補償?shù)?，沒有審批手續(xù)是沒有辦法要求補償?shù)摹?/div>

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    2021-12-25 18:28:21

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• 

  鄭磊

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  • 首先,，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，政府已無直接強制拆除的權(quán)利,。其次,，關(guān)于具體補償，需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行,。根據(jù)規(guī)定,，違建只有補償，沒有賠償,。
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    2021-12-25 18:44:28
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• 

  陸暢言

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，你這個情況應該說是一件大的膽子，有補償金額不會很大,，如果說是沒有補償?shù)脑?，可以找當?shù)卣?
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    2021-12-25 18:51:24
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，可以要求補償,。簡單來說需要向拆遷單位申請補償,，如果沒有得到解決可以向其上一級主管單位提起復議，或者到人民法院提起行政訴訟,。拆遷補償案件通常都比較復雜,，建議你委托律師辦理。另外行政訴訟的起訴期限較短,，建議盡快處理,。
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    2021-12-25 19:00:14
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• 

  賈增橋

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  • 你好，這種情況如果你的建筑是違法的,，那么就不會得到補償,?？辞闆r你的棚子應該是沒有證書的,。所以呢，是不會得到補償?shù)摹?/div>

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    2021-12-25 19:04:14

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• 

  郭軍營

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  • 建筑物被認定為違章建筑后需要依法強制拆除,，但是違章建筑從認定到拆除都是有一定的程序,，不能隨意操作。這時候可以向上級機關(guān)申請行政復議或者行政訴訟,，有時候合法的違建也是可以補償?shù)?
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    2021-12-25 19:04:16
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果棚子屬于違建的話,，肯定是要拆除的，一般情況下也不給予補償,，如果你有異議的話,，可以向當?shù)氐恼块T進行反映，讓對方說明充分的法律依據(jù)
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    2021-12-25 19:12:47
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以提起行行政訴訟,。 人民法院受理公民,、法人或者其他組織提起的下列訴訟：認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的,。 除前款規(guī)定外,，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件,。
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    2021-12-25 19:15:37
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  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，政府已經(jīng)沒有直接的強制拆遷權(quán)利。但由于是違建,，不承擔賠償金,。關(guān)于補償金，要看當?shù)氐木唧w規(guī)定,。
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    2021-12-25 19:19:12
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  羅盛武

  律師

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  • 你好,，首先，即使違章建筑,，也只有縣級以上人民政府有權(quán)利可以拆除,，你可以看看誰來拆的，不合法的主體就要求賠償,。 第二,，如果在你宅基地紅線范圍內(nèi)，那這個就不是違章建筑,，違法拆了要賠償,。 第三，違章建筑在某些地方也有經(jīng)濟補償,，具體你問村上,，問街道辦事處。 你可以具體咨詢我,。
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    2021-12-25 19:22:05
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  陳舒婷

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  • 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
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    2021-12-25 19:34:26
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• 

  黃一洪

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：我覺得你這個有可能的方法可以采取,，就是首先來說,，你可以向你對方程某反映這個事，我覺得你在網(wǎng)上問花心不對,，是沒有用啊,，因為這是這不是法律能解決的事情，你就是找政府啊,，就是就是根據(jù)大量經(jīng)驗經(jīng)驗,，因為我們很多那個解決很多咨詢者的大量經(jīng)驗啊，有這個這個這個這個這個這個最有經(jīng)驗告訴你啊,，聯(lián)系當?shù)卣?
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    2021-12-25 19:59:55
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  張馨元

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  • 只有合法的,、報建過的建造才會有補償。違建的因違法和不屬于城市規(guī)劃而一般沒有補償,。你可以與政府協(xié)商解決,。
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    2021-12-25 20:08:49
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• 

  王裕好

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  • 答謝
    嗯，這個問題啊,，這個農(nóng)村與城市,，差別還是比較大的。在農(nóng)村有些臨時建筑是生產(chǎn)經(jīng)營和生活必需,。應當給予適當?shù)馁r償或者補償,。北京王優(yōu)銀律師這方面有積累，可以在網(wǎng)上搜索一下他的文章,。
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    2021-12-25 21:33:35
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗很復雜,，法律問題經(jīng)驗。80年代很多年輕的朋友是不懂的我親自經(jīng)歷過那個時代的法律和處理,，當時不同情況有不同的政策,，可以采取正確的應對措施。
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    2021-12-26 07:17:52
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  張文濤

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  • 答謝
    如你所說應該是違建,，針對要求拆除通知,，你可以提起行政復議或者行政訴訟，但是如果是違建,，根據(jù)法律規(guī)定國家不給予補償,。
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    2021-12-26 09:02:49
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• 

  羅超

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  • 答謝
    強拆違法。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-12-27 14:43:16
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• 

  蘇揚

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  • 答謝
    你描述的問題太模糊了,，需要向您提問幾個問題,。可以通過平臺電話咨詢,，比如案件的起因經(jīng)過,，你的訴求。你想要爭取的權(quán)利,，你期待的訴訟結(jié)果,。
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    2022-01-04 10:08:50
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