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| 房屋租賃 | 2021-12-04 14:08:55

店鋪轉(zhuǎn)讓后,,里面的財(cái)產(chǎn)屬于誰的

我在別人手里接手一個(gè)店鋪,,28號(hào)簽的合同,雙方約定30號(hào)過去現(xiàn)場交接,,對方卻在29號(hào)趕過去,,趁我不在場的時(shí)候開門把店里一些值錢的東西搬走,請問這是不是屬于盜竊
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42位律師解答

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  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 11″
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      2021-12-04 14:12:31
    • 匿名 服務(wù)方:
      看你合同對該財(cái)產(chǎn)如何約定
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      2021-12-04 14:12:59
  • ¥0.59
    • 那要看他拿走的東西是誰的,,如果不是你的就不構(gòu)成盜竊。另外還得看你們合同中是怎么約定的,。如果約定商鋪里的所有東西都?xì)w你,,那你可以要求他返還。
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      2021-12-04 14:12:47
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    • 這種情況你有權(quán)利要求對方把店鋪里的貨物退還給你,,既然約定清楚店鋪里面的貨物約定了一定的價(jià)值,,現(xiàn)在對方拿走值錢的物品,已經(jīng)不值約定的價(jià)格了,。要么把貨物退回來,,要么降低店鋪價(jià)格。要么合同作廢,。
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      2021-12-04 14:13:27
  • ¥0.59
    • 您好,,如果對方拿走的室內(nèi)物品是屬于你所有 那么構(gòu)成盜竊,如果是原來室內(nèi)的物品需要根據(jù)你們的約定來判斷,,有約定的情況下對方構(gòu)成違約
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      2021-12-04 14:13:50
  • ¥0.59
  • ¥0.59
    • 這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和復(fù)雜法律問題竟然來講,已經(jīng)涉嫌嚴(yán)重盜竊,,甚至是犯罪了,,但是防止對生或者其他解釋,所以方法很重要,,普通的方法是很難奏效的,。
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      2021-12-04 14:14:40
  • ¥0.59
    • 這個(gè)首先合同里并沒有詳細(xì)約定把店內(nèi)所有東西一起轉(zhuǎn)讓與你,只有補(bǔ)充的承諾把品牌及購貨渠道同步轉(zhuǎn)讓,。如果是店內(nèi)甲方自己的用品不屬于品牌經(jīng)營必須的設(shè)備,,甲方是有權(quán)力帶走的。
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      2021-12-04 14:15:28
  • ¥0.59
    • 這個(gè)看你們合同里面對于這些東西的歸屬怎么約定的,,有約的從約定,,沒有約定,因?yàn)槟銈兪堑赇佫D(zhuǎn)讓,,可以不包括這些財(cái)物的
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      2021-12-04 14:16:18
  • 侯學(xué)超

    律師

    投訴
    ¥0.59
    • 店鋪在未交付之前,,里面的東西還屬于原房東所有,,所以不能算作是盜竊。你可以依據(jù)合同追究原房東的違約責(zé)任,,不過合同沒有具體約定交付的財(cái)產(chǎn)具體有哪些,,所以你得舉證證明。
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      2021-12-04 14:20:04
  • ¥0.59
  • ¥0.59
    • 你們簽訂的合同好像沒有對店內(nèi)物品的歸屬進(jìn)行約定,,不知道是否有口頭的約定,,如果有證據(jù),可以向?qū)Ψ街鲝堃?。至于夠不夠成盜竊就要看具體當(dāng)時(shí)你們是怎么約定的,。
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      2021-12-04 14:38:04
  • ¥0.59
    • ① 如果甲方取走原屬其所有的財(cái)物,則不宜認(rèn)定前述行為構(gòu)成盜竊罪,。 ② 從您提供的《店面轉(zhuǎn)讓合同》來看,,你方與對方僅對“商鋪轉(zhuǎn)讓”作出事先約定,并未對商鋪內(nèi)置物品的轉(zhuǎn)讓作出明確約定,。從《店面轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)條款來看,,對方無意將店鋪內(nèi)置物品轉(zhuǎn)讓于你方,因此,,雖然對方在未征得你方同意的情況下擅自取走店鋪內(nèi)貴重物品顯為不妥,,但是不宜認(rèn)定其行為構(gòu)成犯罪。 ③ 對于“雙方約定30號(hào)過去現(xiàn)場交接,,對方卻在29號(hào)趕過去,,趁我不在場的時(shí)候開門把店里一些值錢的東西搬走”的情況,對方的行為已構(gòu)成違約,,應(yīng)向你方賠禮道歉,、賠償損失(如有)。
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      2021-12-04 14:39:46
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
  • ¥0.59
    • 您好,!雙方簽訂的《合同》有明顯漏洞,,該《合同》并沒有明確店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓,且《合同》對店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施也沒有列出清單,。若你有證據(jù)證明店鋪轉(zhuǎn)讓包括店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,,且你已經(jīng)付款,則對方的行為屬于盜竊,,可報(bào)警處理,。
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      2021-12-04 14:54:19
    • 你好。如果當(dāng)時(shí)約定屋內(nèi)物品設(shè)備等屬于你,,對方無權(quán)搬走,,可以報(bào)警處理或者去法院起訴。合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量,、價(jià)款或者報(bào)酬,、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充,;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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      2021-12-04 14:54:56
  • ¥0.59
    • 首先,,根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān):主要看合同有無約定,,有約定從其約定,沒有約定的話一般店鋪轉(zhuǎn)讓屬于和店鋪相關(guān)的一般包含在里面,,至于你說的是否屬于盜竊要看對方拿走東西的時(shí)候東西的物權(quán)屬于誰來判斷,,但是你可以報(bào)警讓警方處理。
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      2021-12-04 14:55:13
  • ¥0.59
    • 關(guān)于盜竊罪的認(rèn)定,,行為人明確地意識(shí)到其盜竊行為的對象是他人所有或占有的財(cái)物,。因你們還沒有現(xiàn)場交接,你還沒有占有他搬走的值錢的東西,,不成立盜竊
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      2021-12-04 14:58:22
  • ¥0.59
    • 按照你的描述,,雙方約定30號(hào)過去現(xiàn)場交接。對方卻在29號(hào)過去了,,對吧,?存在惡意。我們處理過類似案件,,根據(jù)你的描述,,可以給你進(jìn)一步解答,維護(hù)你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,,謝謝。
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      2021-12-04 15:00:17
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    • 你好,,如果說你們沒有約定店鋪的財(cái)產(chǎn),,也屬于在轉(zhuǎn)讓之類的,那么說,,這個(gè)財(cái)產(chǎn)還屬于你這一邊的,如果對方呢未經(jīng)允許而將財(cái)產(chǎn)搬走,,那我說他這種行為呢,,這要看他目的是什么,如果說他是由于那個(gè)雞食袋去裝修啊,,或者說是利用啊,,不得已,或者說轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),這種情況下那不屬于掏錢,,如果說是以非法占有為目的呢,,你想想這個(gè)情況采用的數(shù)應(yīng)該是屬于這一種侵占,吧,,它這種是一種情感,,因?yàn)檫@個(gè)道歉呢,他是因?yàn)楸桓`取的方式,,他們倆對于這個(gè)房屋呢,,它屬于合法占有,在合法占有之后呢,,嗯,,就是說,嗯,,就是私自處理這個(gè)房屋的財(cái)產(chǎn),,她屬于侵占行為。嗯,,這種情況下你首先得是可以報(bào)警的,,報(bào)警之后呢,警方進(jìn)行這個(gè)調(diào)查處理進(jìn)行調(diào)解,,如果調(diào)解不成的話呢,,還可以向法院提起訴訟
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      2021-12-04 15:34:13
  • ¥0.59
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    • 您好。根據(jù)您的描述以及你們簽訂的合同,,里面并沒有約定店鋪里的財(cái)產(chǎn)屬于誰,。如果沒有口頭約定的話,這個(gè)對方搬走是合法的,,那就是他的,。如果有過約定,轉(zhuǎn)讓的價(jià)款里面包括了里面的財(cái)產(chǎn),,那搬走就是違約,,可以起訴。
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      2021-12-04 15:46:29
  • ¥0.59
    • 你好,,在簽定合同時(shí)沒有約定財(cái)產(chǎn)歸屬,,如果財(cái)產(chǎn)屬于房東,那么房東在簽定合同之后提前搬走東西,,屬于不道德行為,。如果財(cái)產(chǎn)不屬于,則屬于違法行為,。
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      2021-12-04 16:00:32
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.59
    • 你好,,根據(jù)你的問題描述,,從你的合同的條款的內(nèi)容來看,并沒有約定房屋內(nèi)物品的歸屬,,如果屬于對方的貴重物品,,那么對方拿走并不構(gòu)成盜竊,反之則構(gòu)成,。
      展開
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      2021-12-04 16:17:11
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
    • 根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個(gè)情況,有約定按約定,,沒有約定的話,,原主是誰物品所有權(quán)就歸誰。所以首先還是要看雙方約定了,。
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      2021-12-04 16:41:02
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
    • 你問題還需要具體分析,,如果合同當(dāng)中已經(jīng)約定店鋪里的附屬物屬于承租方,并且店鋪的要是也交付給承租人,。那么,,物權(quán)的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移,對方在繼續(xù)履行租賃合同的情況下,,我們認(rèn)為不屬于盜竊,。
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      2021-12-04 16:46:52
    • 匿名 服務(wù)方:
      如果合同當(dāng)中并沒有約定租賃房屋的附屬物屬于誰?已經(jīng)交付了鑰匙就表示默認(rèn)對租賃房屋里邊的物品交由承租人組織
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      收起
      2021-12-04 16:48:47
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  • ¥0.59
    • 您好,,就您描述的情況,,如果你們雙方已經(jīng)約定了里面的物品的歸屬,那對方的行為根據(jù)約定執(zhí)行,,屬于你的,,對方就涉嫌盜竊。
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      2021-12-04 17:21:00
  • ¥0.59
  • ¥0.59
    • 你好,,這個(gè)要看一下搬走的是什么東西,,你們合同中沒有明確約定店鋪設(shè)施,所以如果對方搬走的是自己的東西,,不屬于盜竊,。
      展開
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      2021-12-04 17:36:01
  • ¥0.59
    • 你好,這種情況不能認(rèn)定對方違約,,因?yàn)槟銈兊暮贤袥]有約定說,,店內(nèi)的其他東西也一并轉(zhuǎn)讓。至少呢是對轉(zhuǎn)讓的東西描述得不具體,,不清楚,。
      展開
      收起
      2021-12-04 17:50:51
  • ¥0.59
    • 你好,根據(jù)你說的情況和問題,,關(guān)鍵看你們合同關(guān)于里面東西是否一起轉(zhuǎn)讓怎么約定的,。這個(gè)難說是盜竊。畢竟之前是他的,。
      展開
      收起
      2021-12-04 18:41:43
  • ¥0.59
    • 對于您所講的這種情況,,如果按照雙方店鋪轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議的約定,店鋪內(nèi)的物品屬于受讓方所有,。其他人再像你所說的情況,,擅自取走,這在法律上就是違法的,,甚至構(gòu)成盜竊違法犯罪,,你可以及時(shí)報(bào)警,由公安機(jī)關(guān)依法立案查處追回被盜取的財(cái)產(chǎn)發(fā)還給你,。
      展開
      收起
      2021-12-04 18:48:37
  • 項(xiàng)檢

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