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結(jié)婚離婚 | 2021-09-20 16:58:58

??離婚協(xié)議

1.附件圖片的離婚協(xié)議是否合規(guī)有效? 2.“甲方,、乙方一致同意,,一方償還另一方經(jīng)手的債務(wù)的,一方有權(quán)向另一方追償,?!边@句話具體有什么作用? 3.結(jié)婚的時候買了一套房子,,加上了老婆的名字及50%產(chǎn)權(quán),,貸款30年還沒還清,請問離婚數(shù)十年后我要賣房子怎么辦,?可以憑離婚協(xié)議把老婆的名字及產(chǎn)權(quán)去掉嗎,?
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59位律師解答

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    • 債務(wù)承擔(dān)這一方面是這樣的,,夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方對外的債務(wù)如果由另一方進行清償?shù)脑?,那么?jīng)常可以向另一方去主張的,。關(guān)于產(chǎn)權(quán)變更,,這個要變更,必須是本人到場,。不能僅憑離婚協(xié)議直接進行變更,。
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      2021-09-20 17:01:21
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 協(xié)議還是有一些毛病,不要寫冷靜期30日后去辦離婚手續(xù),。等貸款還清后就可以去房管局辦理更名手續(xù),,把女方名字去掉。貸款沒還清有協(xié)議也辦不了更名手續(xù),。
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      2021-09-20 17:02:20
    • 匿名 服務(wù)方:
      現(xiàn)在貸款沒還清也可以賣房子辦過戶手續(xù),,但是需要女方也簽字。
      展開
      收起
      2021-09-20 17:03:07
    • 匿名 服務(wù)方:
      一方有權(quán)向另一方追償這句話寫在里邊沒有太大意義,,即使不寫也有追償權(quán),,純屬脫褲子放屁。
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      2021-09-20 17:03:53
  • ¥0.96
    • 您好,,另一方有追償權(quán),就是指一方代替另一方還債后,可要求對方償還,。按揭貨款購買的房屋必須要等貸款還清以后才能辦理過戶(去名)的手續(xù)。
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      2021-09-20 17:04:44
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 離婚協(xié)議的第二條和第三條里邊涉及到的房產(chǎn)歸屬問題存在矛盾,,究竟是甲方的個人財產(chǎn),,還是女方的個人財產(chǎn),?具體看圖片標注。
      展開
      收起
      2021-09-20 17:06:04
    • 匿名 服務(wù)方:
      這個描述不清晰,,是夫妻雙方各自有一套婚前個人房產(chǎn),,還是同一房產(chǎn),可能導(dǎo)致后續(xù)離婚后二次糾紛
      展開
      收起
      2021-09-20 17:08:44
    • 匿名 服務(wù)方:
      關(guān)于第二個問題,,可以簡單概括為,,這是夫妻共同債務(wù),一方償還完畢,,債務(wù)可以向另一方追償
      展開
      收起
      2021-09-20 17:09:40
    • 匿名 服務(wù)方:
      關(guān)于第三個問題,,對于夫妻共同財產(chǎn),沒有經(jīng)過共同共有人的同意,,無法辦理房屋過戶或者更名手續(xù),,并且,該套訴爭房屋,,依然沒有償還房貸,,無法取得房產(chǎn)證,提起訴訟,,法院也不會受理,,如果一方需要將共同共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出賣,這里涉及到有權(quán)代理還是無權(quán)代理的問題
      展開
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      2021-09-20 17:13:06
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    • 您好,,雖然在離婚協(xié)議中明確約定了債務(wù)各自承擔(dān) 但是建議在債務(wù)約定方面進行詳細說明,,將來存在相應(yīng)爭議,如果一方存在債務(wù) 另一方承擔(dān)了連帶的還款責(zé)任 簽訂此條款的意義在于后續(xù)可以憑借該條款的約定向另一方進行追償,。還有一點就是房產(chǎn)過戶另一方需要配合建議進行詳細約定
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      2021-09-20 17:06:21
  • ¥0.96
    • 依法成立的合同,,僅對當事人具有法律約束力,這份協(xié)議有很多有待商榷的地方需要變更,。你第二個問題大意是:“一方替另一個還錢后,,可以向另一方追償?!?/div>
      展開
      收起
      2021-09-20 17:08:12
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    • 債務(wù)問題是指離婚后甲方或乙方償還了對方債務(wù)后,都有追償權(quán),。關(guān)于房產(chǎn)問題,,取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù),當事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記,。
      展開
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      2021-09-20 17:22:55
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    • ① 附件圖片中的離婚協(xié)議有效,。 ② 關(guān)于“甲方、乙方一致同意,,一方償還另一方經(jīng)手的債務(wù)的,,一方有權(quán)向另一方追償”的約定,。此句是指在他人向乙主張本應(yīng)由甲方承擔(dān)的債務(wù)時,如果乙方代甲方還款,,此后乙方有權(quán)要求甲方向其還款,;反之亦然。為避免此種特殊情況的出現(xiàn),,建議在離婚協(xié)議中用詳細文字厘清共同債務(wù)與個人債務(wù),,以免日后糾紛。 ③ 離婚數(shù)十年后,,如果你方欲出售相關(guān)房產(chǎn),,在通常情況下,可以憑離婚協(xié)議將房產(chǎn)變更至你方名下,。從經(jīng)驗來看,,為了避免相關(guān)部門要求女方到場才能辦理房產(chǎn)更名,建議對前述“離婚協(xié)議”進行公證,。
      展開
      收起
      2021-09-20 17:27:06
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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  • ¥0.96
    • 追償?shù)囊馑际侨绻驗橐环降膫鶆?wù)導(dǎo)致另外一方承擔(dān)了還款義務(wù)的,,可以向?qū)Ψ阶穬敚a(chǎn)權(quán)如果約定好了,,再約定一個辦理過戶登記的條款
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      2021-09-20 17:34:40
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  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 你好,,我是主要做婚姻家事糾紛的律師,你這個離婚協(xié)議需要修改的地方比較多,。
      展開
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      12″
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      2021-09-20 17:39:22
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    • 1,、內(nèi)容無違反法律強制性規(guī)定的內(nèi)容,有效,。 2.是指一方踢另一方償還債務(wù)后,,可以向其追償。 3.僅憑離婚協(xié)議無法直接去掉登記內(nèi)容,,需要有公證書,。
      展開
      收起
      2021-09-20 17:46:52
  • ¥0.96
    • 離婚協(xié)議在辦理離婚登記后生效。具體作用需要看你們這樣約定的背景,,目的,。因為內(nèi)容是你們寫的。憑離婚協(xié)議去不了名,,因為有銀行貸款和抵押,。貸款還清后可以辦理更名。
      展開
      收起
      2021-09-20 17:54:23
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    • 如果雙方自愿離婚,,民政局有專門的離婚協(xié)議書(表格),,一般直接去民政局填寫即可。房屋貸款未還清之前,存在銀行抵押權(quán),,無法直接更名,。
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      2021-09-20 17:59:08
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    • 以后你還完貸款以后,需要先去房管局辦理過戶手續(xù),,把房子的產(chǎn)權(quán)變更為你單獨所有,,變更產(chǎn)權(quán)時需要甲乙雙方都到場,否則房管局不予受理,。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以后房子才能買賣,,因此在離婚協(xié)議中應(yīng)該約定,當辦理產(chǎn)權(quán)過戶時需要甲方配合辦理,,如果不配合應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,,承擔(dān)違約金30萬元。
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      2021-09-20 18:04:31
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    • 你好,,離婚協(xié)議在你們雙方之間均是有效的,,只要雙方能夠達成一致,在雙方之間均有效,。對雙方之間的債務(wù)沒有明確表明是哪一方的償還還是雙方共同償還,,如果約定婚前購買的房子婚后加名的屬于共同財產(chǎn)。
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      2021-09-20 18:06:25
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    • 您好,這個協(xié)議只要雙方簽了就是合法有效的。 2,,是指因夫妻關(guān)系導(dǎo)致一方償還另一方的債務(wù),償還的一方有權(quán)追償,。 3.協(xié)議約定,女方放棄房屋的產(chǎn)權(quán),。同時應(yīng)該辦理產(chǎn)權(quán)變更,。變更為自己的名下。以后自己買賣都方便,。
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      2021-09-20 18:15:31
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    • 你好,,該離婚協(xié)議內(nèi)仍然缺少部分必備條款,另現(xiàn)有條款存在約定不明情形,。離婚協(xié)議已就婚內(nèi)財產(chǎn)進行了約定,,離婚后另一方拒絕履行的,請向法院起訴解決,。
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      2021-09-20 18:16:34
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    • 首先,,你們之間的協(xié)議只要是屬于你們自己本身的真實意愿達成的協(xié)議都是真實有效的,其次,,你們之間的約定不能對抗善意第三人,最后,,離婚后對于夫妻共同財產(chǎn)原則上平均分配,,房子有貸款的情況下銀行不會允許除名,,你們可以把房子貸款還清后可以按照離婚協(xié)議書上的處分財產(chǎn)。
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      2021-09-20 18:23:36
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    • 您好,,協(xié)議,,如果是雙方自愿協(xié)商一致的話,那肯定是有效的,,第2個的話就是說你們雙方約定債務(wù)各自承擔(dān),,但是對于共同債務(wù)的,可能債權(quán)人會直接找到另一債務(wù)人,,那如果對方給你償還了,,他是可以向你追償?shù)模@個也是沒有問題的,,第3條建議你在離婚的時候去咨詢一下不動產(chǎn)中心和貸款銀行如何把對方名字去掉,,如果沒辦法去掉的話,您賣房子的時候需要對方配合,。
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      2021-09-20 18:28:49
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    • 這一句話的意思是如果一方替對方還了債務(wù),,可以向?qū)Ψ阶穬敚菍嶋H最好不要這樣做,,容易產(chǎn)生糾紛,。離婚協(xié)議約定房屋產(chǎn)權(quán)歸你了,你就有權(quán)并且應(yīng)該及時的過戶,。
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      2021-09-20 18:29:23
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    • 您好,,就您描述的情況,對于離婚協(xié)議中的房產(chǎn)名字的問題,,需要償還完貸款才可以更名,,對于涉及到的婚內(nèi)債務(wù),如果一方還不了,,可以向另一方追償,。
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      收起
      2021-09-20 18:29:44
  • ¥0.96
    • 你好,如果你們在新區(qū)辦理離婚證,,離婚協(xié)議就發(fā)生了效力,,按照離婚協(xié)議的辦理,如果說你賣房子的話,,應(yīng)當是按照協(xié)議來配合你過戶,,如果說他不配合過戶的話,你可以向法院起訴,。
      展開
      收起
      2021-09-20 18:31:22
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    • 你好,,協(xié)議是有效的,關(guān)于債務(wù)問題,你們這是約定了由一方來承擔(dān),,可以根據(jù)離婚協(xié)議,,在還完貸款之后變更產(chǎn)權(quán)
      展開
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      2021-09-20 18:34:17
  • ¥0.96
    • 你好,根據(jù)你的問題描述,,該離婚協(xié)議不違反法律強制性規(guī)定,,雙方一次正式表示,那么,,該協(xié)議是具有法律效力的第二個,,如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,甲乙雙方有對債務(wù),,那么夫妻任何一方向第三人償還債務(wù)的,,那么夫妻任何一方都有權(quán)向另一方追償該債務(wù),你要賣房子,,不影響房子的處分,,如果貸款已經(jīng)還清,辦理房產(chǎn)證時,,那么可以由女方協(xié)助配合過戶并辦理房產(chǎn)證,。
      展開
      收起
      2021-09-20 18:38:43
  • ¥0.96
    • 1.合規(guī) 2.意思各自經(jīng)手的債務(wù)歸各自所有,但是該條款不對抗第三人,,只對你們兩人具有約束力,,如果因為定性為夫妻共同財產(chǎn)導(dǎo)致雙方都償還了債務(wù),則可以向經(jīng)手債務(wù)的一方追償,,但是具體什么債務(wù)建議約定清楚,,不然后期有糾紛 3.按照目前的政策不可以直接去名字,需要先辦理解壓,,才能過戶
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      收起
      2021-09-20 18:39:23
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    • 你好,,我是張律師,很高興回答你提出的法律問題,,根據(jù)你描述的情況,,這個離婚協(xié)議,如果雙方都自愿簽訂是有法律效力的,。你問的第1個問題就是雙方對待黃的其他人的債務(wù)可以向?qū)Ψ竭M行追償,,這是有效的,你第2個問題那個房子的問題,,只能還完貸款之后,,要求對方配合過戶
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      收起
      2021-09-20 18:42:53
  • ¥0.96
    • 這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭煹慕?jīng)驗,不是這么簡單的協(xié)議,,可以做各種手腳和技術(shù)處理,,這個是活的不是一個死的書本跟實踐是相差很多的,。
      展開
      收起
      2021-09-20 18:50:05
  • ¥0.96
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.96
    • 根據(jù)你所描述的問題,首先你這個情況,,離婚協(xié)議只要出于雙方真實意思表示,,就是有效的??梢砸髮Ψ絽f(xié)助辦理過戶,不配合可以起訴到法院解決,。
      展開
      收起
      2021-09-20 18:56:30
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.96
    • 如你所述,,“附件圖片的離婚協(xié)議”基本要素具備,但是,,雙方協(xié)商好后,,應(yīng)當一起去民政局辦理離婚登記,由民政局發(fā)給離婚證才有效,。
      展開
      收起
      2021-09-20 19:09:29
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    • 你好,,根據(jù)你說的情況和問題,你寫的離婚協(xié)議有用的,。至于房子幾十年后怎么賣,,可以有辦法出售的。到時你委托律師幫你處理就是,。
      展開
      收起
      2021-09-20 20:04:03
  • ¥0.96
    • 您好,,原則上按照離婚協(xié)議書處理,如果對方不配合辦理過戶手續(xù),,可以到法院提起訴訟,,法院原則上會按照離婚協(xié)議書進行判決,然后到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù),。
      展開
      收起
      2021-09-20 20:41:00
  • ¥0.96
    • 離婚協(xié)議真實自愿簽署后是具有法律效力的,,可以根據(jù)離婚協(xié)議以及配偶的協(xié)助進行變更,沒有行政變更公示的情況下還是屬于夫妻共同財產(chǎn),。
      展開
      收起
      2021-09-20 21:09:15
  • ¥0.96
    • 如果你們協(xié)議離婚需要到民政局先備案領(lǐng)取相應(yīng)表格才開始計算冷靜期,,不是你們自己開始計算冷靜期。債務(wù)的約定只對你們有效,,不能對抗第三方
      展開
      收起
      2021-09-20 21:13:49
  • ¥0.96
    • 您好,,關(guān)于您的第一個問題:離婚協(xié)議一般需要包括:是否自愿同意離婚;子女撫養(yǎng)權(quán)撫養(yǎng)費,;共同財產(chǎn),;共同債務(wù)等幾方面。我看您這離婚協(xié)議沒有關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)撫養(yǎng)費方面,。是沒有子女嗎,?如果沒有,,建議明確。 您的第二個問題:結(jié)合該條的意思,,應(yīng)該是各自的債務(wù)各自承擔(dān),。如果其中其中一方替對方償還債務(wù)后,可以找對方追償,。 第三個問題:不能憑離婚協(xié)議把您老婆的名字去掉,。不動產(chǎn)登記中心一般要求本人去,如果本人不能去,,需要公證過的授權(quán)委托,。當然不同地區(qū)具體操作略有不同,建議問問不動產(chǎn)登記中心,。 僅供參考 詳情歡迎電話咨詢 也可以幫您寫離婚協(xié)議
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      收起
      2021-09-20 21:18:30
  • ¥0.96
    • 這個協(xié)議只是對你們內(nèi)部進行追償?shù)臅r候是有效的 ,,你們有沒有子女,對子女是如何安排,,撫養(yǎng)費的問題,。 不能僅憑協(xié)議 把他的名字和產(chǎn)權(quán)去掉 如果對方不配合辦理的話,可以提起訴訟 ,。
      展開
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      2021-09-20 21:35:56
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.96
    • 您好,!根據(jù)您所述情況,協(xié)議內(nèi)容未違反法律強制性規(guī)定,,故有效,。 該作用體現(xiàn)在一方替另一方償還債務(wù)后,還債方可向欠債方追償,。 賣方時僅憑離婚協(xié)議還不行,,同時還需要有公證書(或者對方協(xié)助辦理也可)。
      展開
      收起
      2021-09-20 21:47:12
  • ¥0.96
    • 你們只要同意這個協(xié)議,,并拿到民政局辦理離婚,,你們就應(yīng)該按照協(xié)議來履行,相應(yīng)的要履行一定的行為,,不履行可以訴訟
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      收起
      2021-09-20 22:18:19
  • ¥0.96
    • 你好,,這個描述大體還是可以的,有些地方呢還不是很嚴謹,,還是建議你,,因為這個牽涉到的房產(chǎn)的問題,這個案值相對比較大,,而且還有你們雙方的名字在這個產(chǎn)權(quán)證上面,,所以說為了不要有后顧之憂不要以后出現(xiàn)麻煩,建議你請一位律師,,你們當?shù)氐穆蓭熃o你詳細的斟酌,,這樣呢可以避免以后的麻煩,。
      展開
      收起
      2021-09-20 22:52:00
  • ¥0.96
    • 答謝
      第五條關(guān)于債務(wù)的建議修改或者刪除,不確定性太多,。賣房子需要她簽字同意或者還清貸款后過戶到你一個人名下,。
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      收起
      2021-09-21 08:28:48
    • 答謝
      你好,根據(jù)你的描述,。大致可以了解你們要分配這個房產(chǎn),,另一方面是要對各自的債務(wù)有各自承擔(dān)進行一定的約定。那么從房產(chǎn)的來看,,只要是真實意思的表示都是有效的,,只是你這個房產(chǎn)如果有貸款的話,現(xiàn)在不能立馬進行房屋所有權(quán)變更登記,,要等到借款貸款完全還清之后才能進行產(chǎn)權(quán)登記,所以說這個就存在以后另一方的配合的問題,,在協(xié)議里面應(yīng)當約定清楚,。另一方面就是債務(wù)的處理問題,債務(wù)的處理問題,,這樣的處理只對你們之間產(chǎn)生效力,,如果是第三方以夫妻共同債務(wù)向你們主張的話,這樣的債務(wù)處理對第三方是不發(fā)生效力的,,所以說如果是各自債務(wù)各自承擔(dān)的話,,在這里面的這個追償權(quán)的這個約定,應(yīng)當進行更詳細的約定,,避免產(chǎn)生歧義,。
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      2021-09-21 09:38:45
    • 答謝
      這種協(xié)議不一定有效,具體的我可以告訴你如何操作,。 我們處理過類似案件,,根據(jù)你的描述,可以給你進一步解答,,維護你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,謝謝,。
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      2021-09-21 16:49:05
    • 答謝
      您好,,網(wǎng)上咨詢?nèi)詢烧Z很難講清楚,需要相互提問和互動,??梢栽谄脚_上拍個來電咨詢,執(zhí)業(yè)八年,,執(zhí)業(yè)于紅圈律所,, 辦事盡責(zé),,服務(wù)正規(guī)。
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      2021-09-21 23:46:29
  • 張騰

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      1.離婚協(xié)議有效,。 2.夫妻關(guān)系存續(xù)期間,,是要考慮夫妻共同財產(chǎn)和夫妻共同債務(wù)的。上述這句話只在你們雙方之間有效,。但是如果一方還不上錢,,如果這錢用于夫妻共同生活了,債權(quán)人還是會找另一方要錢,。 3.既然協(xié)議離婚后房產(chǎn)歸一方所有,,對方放棄房產(chǎn),那么獲得完全所有權(quán)的一方就可以去房產(chǎn)登記機關(guān)辦理變更登記,,這意味著是完全可以兩“老婆”名字和產(chǎn)權(quán)去掉的,。
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      2021-09-22 21:21:24
    • 答謝
      單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,,隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,,隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,,隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,隨時都可以咨詢
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      2021-09-25 19:11:24
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