后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊～喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

  • 離婚
  • 社保
  • 五險(xiǎn)一金
  • 結(jié)婚
  • 公積金
  • 商標(biāo)
  • 產(chǎn)假
  • 按揭
  • 廉租房
  • 欠薪
  • 營業(yè)執(zhí)照
我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財(cái)產(chǎn)分配  ? 請(qǐng)問律師
img
￥25
財(cái)產(chǎn)分配 | 2021-09-12 10:13:18

離婚房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)
坐標(biāo)上海,，婚后房產(chǎn)，登記在男方一人名下,，貸款未還清?，F(xiàn)協(xié)議離婚，男方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)予女方,，但是按照相關(guān)規(guī)定,，貸款未還清就無法辦理過戶,。請(qǐng)問現(xiàn)在女方該如何解決此問題？
展開
收起
+ 補(bǔ)充問題
隱藏提問
0/5000
上傳圖片
關(guān)閉
上傳視頻
關(guān)閉

本地上傳

提示：最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻
100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦
上傳語音

38位律師解答

  • ￥0.75
    • 解決不了,，只能先簽訂離婚協(xié)議，然后去民政局辦理離婚手續(xù)然后等貸款還清之后帶著離婚協(xié)議去房管局辦理變更手續(xù),，把房子變更登記到女方一人名下,。
      展開
      收起
      2021-09-12 10:16:32
    • 樓主：
      如果離婚前把房子賣了，離婚協(xié)議寫明這筆錢給女方是不是可以呢
      展開
      收起
      2021-09-12 10:18:55
    • 匿名 服務(wù)方：
      可以
      展開
      收起
      2021-09-12 17:21:21
  • ￥0.75
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    ￥0.75
    • 你好,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師,，像這種情況之前，有不少當(dāng)事人咨詢,，我的建議是簽訂一份婚內(nèi)協(xié)議,，然后去公證處做公證。
      展開
      收起
      2021-09-12 10:19:57
  • ￥0.75
    • 如果女方征信沒有問題,，可以找第三方墊資公司,，先行墊資解貸，辦理過戶手續(xù)后,，再辦理房屋抵押貸款,，貸款用于償還第三方。這樣需要額外支付一筆手續(xù)費(fèi)即可,。
      展開
      收起
      2021-09-12 10:23:19
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    ￥0.75
  • ￥0.75
    • 若暫時(shí)還不清貸款,，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶,。
      展開
      收起
      2021-09-12 10:36:28
  • ￥0.75
    • 您好,，建議你們在離婚協(xié)議中明確約定房子的歸屬，雙方領(lǐng)取結(jié)婚證之后該離婚協(xié)議生效,，可以在貸款還清后按照離婚協(xié)議的約定配合女方辦理過戶
      展開
      收起
      2021-09-12 10:38:05
  • ￥0.75
  • ￥0.75
    • 與男方簽訂離婚協(xié)議,，約定清楚房產(chǎn)歸屬情況及貸款還清后何時(shí)處理過戶問題。協(xié)議約定內(nèi)容不得違反法律法規(guī),，不得損害第三人利益,，或通過訴訟離婚。
      展開
      收起
      2021-09-12 10:57:06
  • ￥0.75
    • 首先,，根據(jù)我們國家的現(xiàn)行規(guī)則規(guī)定：房產(chǎn)在沒有還清貸款的情況下不得變更，其次,，你們可以還清貸款后馬上變更,，但是這樣做你們的壓力會(huì)很大，或者在離婚協(xié)議上寫明房子的處理辦法,。
      展開
      收起
      2021-09-12 10:59:05
  • ￥0.75
  • ￥0.75
  • ￥0.75
    • 這個(gè)只能先約定好房子歸你,，至于辦理過戶的時(shí)間只能按照銀行的規(guī)定,，先還清貸款的情況下，才能去辦理過戶,。
      展開
      收起
      2021-09-12 11:00:23
  • ￥0.75
  • ￥0.75
    • 你好,，我是張律師，很高興回答您提出的法律問題,，這個(gè)房子由于目前還有貸款,，所以說這個(gè)房子目前的確是無法接通辦理過戶的，建議您可先擱置或者是說雙方達(dá)成這個(gè)房產(chǎn)怎么處理的協(xié)議
      展開
      收起
      2021-09-12 11:02:50
  • ￥0.75
    • 你們可以雙方寫一個(gè)協(xié)議,，然后到公證處去辦理公證,，等貸款還清之后再辦理過戶手續(xù)。這樣呢,，只能說對(duì)你們雙方之間有一個(gè)約束,，但是對(duì)第三人是不產(chǎn)生約束的，如果發(fā)生糾紛,，很有可能房子同樣會(huì)出現(xiàn)保不住的情況,。
      展開
      收起
      2021-09-12 11:08:39
  • ￥0.75
    • 您好，雙方可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議,，房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議,，并到公證處進(jìn)行公證，通過公證之后,，你可以過戶的時(shí)候,，辦理一個(gè)過戶手續(xù)。
      展開
      收起
      2021-09-12 11:20:02
  • ￥0.75
    • 根據(jù)您的情況描述,，如果你們離婚協(xié)議安排是把房屋讓給女方的話,，那么叫女方來清償日后的這些還貸部分，那么房貸可以跟貸款銀行協(xié)商,。
      展開
      收起
      2021-09-12 11:33:27
  • ￥0.75
    • 可以在離婚協(xié)議書中寫明房產(chǎn)歸女方所有,，未還清貸款由女方償還，具備過戶條件后,，男方無條件配合女方過戶等,。到時(shí)候男方不配合不過戶，可以憑離婚協(xié)議書去法院起訴,。
      展開
      收起
      2021-09-12 12:37:10
  • ￥0.75
    • 你好,，這種情況據(jù)我所知按照規(guī)定是可以辦理過戶的。建議你咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T,。簽訂離婚協(xié)議建議你找律師看一下,。
      展開
      收起
      2021-09-12 12:37:55
  • ￥0.75
    • 對(duì)于您所講的這種情況，建議雙方要到法院訴訟離婚，在法院的主持下達(dá)成調(diào)解書,，或者由法院判決離婚的同時(shí),，該房產(chǎn)判決給女方所有。判決生效后及時(shí)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，到房管局辦理過戶登記手續(xù),。
      展開
      收起
      2021-09-12 13:03:35
  • ￥0.75
    • 這個(gè)有辦法根據(jù)，我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，過不過戶是一回事,，實(shí)際的法律關(guān)系的墻面處理才最重要，所以重要的策略和方法,。
      展開
      收起
      2021-09-12 13:08:41
  • ￥0.75
    • 您好,，就您描述的情況，1如果是按揭貸款買的房子,，在房子的按揭貸款沒有還清之前,，是不能過戶房產(chǎn)的。2,、只有還清銀行貸款,，從銀行贖回產(chǎn)權(quán)，才可以申請(qǐng)到公正出公正過戶,。3,、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記錄良好,，沒有間斷,，這樣是可以提前申請(qǐng)還款的。
      展開
      收起
      2021-09-12 13:21:40
  • ￥0.75
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    ￥0.75
    • 如你所述,，“婚后房產(chǎn),，登記在男方一人名下，貸款未還清?，F(xiàn)協(xié)議離婚,，男方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)予女方”，因此,，建議去法院起訴離婚,，由法院出具民事調(diào)解書，生效后可以申請(qǐng)執(zhí)行,。
      展開
      收起
      2021-09-12 13:26:26
  • ￥0.75
    • 對(duì)于此種情況,，女方可在“離婚協(xié)議”中與對(duì)方就以下事項(xiàng)做出事先約定。 ① 男方自愿將相關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與女方,； ② 自前述房產(chǎn)貸款全部還清之日起,，男方需在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)變更登記,； ③ 如果男方在前述期間內(nèi)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,，須按相關(guān)房產(chǎn)的通常日租金標(biāo)準(zhǔn)按日向女方支付違約金,，直至過戶登記辦理完成之日。
      展開
      收起
      2021-09-12 13:33:43
  • ￥0.75
    • 現(xiàn)在沒法從根本上解決,，除非還清貸款,，否則過不了戶。只能在離婚協(xié)議中約定歸女方,。但由于房屋登記在男方名下,，他如果賣房，你也不知道,。不如把房子賣掉,，直接拿錢，沒有后患,。
      展開
      收起
      2021-09-12 13:39:17
  • ￥0.75
    • 可以在離婚協(xié)議書中明確約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋一套一半的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與女方,，并約定因貸款問題現(xiàn)在不能過戶，在貸款還清后,，男方必須及時(shí)過戶,。
      展開
      收起
      2021-09-12 14:09:39
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    ￥0.75
    • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，雙方離婚協(xié)議如果有約定的話,，可以讓對(duì)方協(xié)助辦理過戶，如果對(duì)方不協(xié)助,，可以起訴到法院解決,。
      展開
      收起
      2021-09-12 15:16:13
  • ￥0.75
    • 如果是協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議書里面寫清楚房子屬于女方,，待貸款還完以后,，男方配合女方去辦理過戶手續(xù)。如果是判決離婚,，就是判決書或者調(diào)解書里寫清楚房子屬于女方所有,。
      展開
      收起
      2021-09-12 15:19:22
  • ￥0.75
  • ￥0.75
    • 你好，先去銀行詢問銀行是否同意由男方變更到女方名下,，如果可以按銀行的要求準(zhǔn)備資料,，應(yīng)該是可以在貸款未還清的情況下辦理過戶。
      展開
      收起
      2021-09-12 15:37:39
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      協(xié)議書有嗎 我可以幫你寫一個(gè) ,， 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
      展開
      收起
      2021-09-12 20:58:40
    • 答謝
      你好,，根據(jù)你的描述,，過戶存在抵押的房子主要有如下幾種辦法： 1、能籌集到錢的,，可以提前還清銀行貸款,，取消抵押后可辦理過戶。 2,、雙方協(xié)商,，取得銀行的同意，向銀行出具房屋產(chǎn)權(quán)變更的書面協(xié)議,。 3,、找第三方公司借款，還清銀行貸款辦理過戶后,，再按揭償還第三方公司貸款,。 建議優(yōu)先嘗試第2種方法，聯(lián)系貸款銀行詢問具體的操作細(xì)節(jié),。 如果上述幾種辦法都無法辦理過戶的,，建議你們對(duì)贈(zèng)與進(jìn)行公證或經(jīng)由法院確權(quán)，同時(shí)為避免出現(xiàn)男方今后將房屋出售給他人的情況出現(xiàn),，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋設(shè)立抵押,。 如有其它問題，歡迎電話,、微信咨詢,。
      展開
      收起
      2021-09-13 10:04:32
  • 蘇揚(yáng)

    律師

    贊 投訴
    • 答謝
      您好，網(wǎng)上咨詢?nèi)詢烧Z很難講清楚,，需要相互提問和互動(dòng),。可以在平臺(tái)上拍個(gè)來電咨詢,，執(zhí)業(yè)八年,，執(zhí)業(yè)于紅圈律所， 辦事盡責(zé),，服務(wù)正規(guī),。
      展開
      收起
      2021-09-13 10:15:14
    • 答謝
      首先明確的是，你和你老公之間的協(xié)議,，是無法規(guī)避一些固有的風(fēng)險(xiǎn)的,。你們兩個(gè)人確實(shí)可以協(xié)議，房產(chǎn)歸你所有,！但因?yàn)榉慨a(chǎn)沒有辦法進(jìn)行權(quán)屬登記變更,。那么如果債務(wù)人起訴你老公的話,，那么該房產(chǎn)有可能會(huì)被法院保全，查封,，甚至拍賣,，變賣。這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是固有存在的,，不可能因?yàn)槟愫屠瞎g的協(xié)議而來規(guī)避這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),。當(dāng)然，如果你和你老公是通過法院判決或調(diào)解書的方式離婚的并分割該財(cái)產(chǎn),。法院的判決書，調(diào)解書具有對(duì)世的效力,。在此之后產(chǎn)生的債務(wù),，如果因?yàn)閭鶆?wù)人查封保全該房產(chǎn)，可以向法院提起執(zhí)行異議,。
      展開
      收起
      2021-09-18 08:47:44
查看其他28位律師回復(fù)

問律師

客戶在“問律師”板塊進(jìn)行公開提問,支付紅包,、平臺(tái)加急費(fèi)。問題發(fā)出后不可撤銷,請(qǐng)您注意避免出現(xiàn)隱私信息,。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時(shí)屆滿客戶未主動(dòng)發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動(dòng)發(fā)放。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還,。

注：具體要求詳見《問律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》,。

您關(guān)注的同類問題

立即咨詢

熱門法律知識(shí)

  • 國家法律對(duì)于殘疾人的...

    2020-11-25 21:09:10

  • 女子離職仲裁獲賠60...

    2020-10-10 16:53:35

  • 加班費(fèi)賠付的法律規(guī)定

    2019-03-08 20:21:18

  • 辦理非法集資刑事案件...

    2020-06-29 15:54:09

  • 法律規(guī)定加班衰老算工...

    2020-06-23 15:16:18

律師推薦

  • 王科 律師

    專長： 民事訴訟,、刑事訴訟、勞動(dòng)人事,、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承、交通肇事,、人身傷害,、房屋土地、財(cái)產(chǎn)損害,、名譽(yù)及隱私

    好評(píng)：
  • 薛棚 律師

    專長： 工程及房地產(chǎn),、民事訴訟、刑事訴訟,、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,、治安處罰

    好評(píng)：
  • 韓科 律師

    專長： 刑事訴訟、行政訴訟,、民事訴訟

    好評(píng)：
  • 劉軼宏 律師

    專長： 企業(yè)合規(guī),、婚姻家庭、遺產(chǎn)繼承,、民事訴訟,、勞動(dòng)人事

    好評(píng)：
  • 佟晶 律師

    專長： 勞動(dòng)人事、婚姻家庭,、借款擔(dān)保,、交通肇事、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,、民事訴訟、商事仲裁

    好評(píng)：
close
?