52位律師解答

• 

  李新宇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)房屋被泡呢,？這個(gè)房主的話可以通過法律程序來維權(quán)，主要是被泡的原因是什么??？是對(duì)方的這個(gè)侵權(quán)造成的，就可以向?qū)Ψ街鲝堖@個(gè)侵權(quán)非常,。
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    2021-07-31 14:56:31
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  • 匿名 服務(wù)方：
    主要看損失原因
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    2021-07-31 14:56:53
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  • 樓主：
    從表面上看,，是二樓衛(wèi)生間倒灌主管道被堵造成的，清理過程中發(fā)現(xiàn)很多衛(wèi)生紙,，衛(wèi)生巾等雜物,，
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    2021-07-31 15:00:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以起訴，鑒定
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    2021-07-31 15:03:59
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 70″
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    2021-07-31 14:57:19
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• 

  李曉軒

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  • 那要看是什么原因泡的,。如果不是自己原因造成的,，可以找物業(yè)或者開發(fā)商，讓物業(yè)和開發(fā)商給維修,。如果他們都不管,，那也只能走法律途徑。
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    2021-07-31 14:57:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這需要看業(yè)主的原因,，還是物業(yè)管理的原因造成房屋滲水被泡？如果是物業(yè)造成的,，可以先向物業(yè)主管的房管部門或者業(yè)委會(huì)反映訴求,。是業(yè)主的過錯(cuò)造成的損失，那就需要到當(dāng)?shù)氐慕值擂k或者當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會(huì)協(xié)商調(diào)解
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    2021-07-31 14:58:21
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• 

  張華北

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好朋友向你描述了這個(gè)情況呢,？有點(diǎn)簡單，可以詳細(xì)的描述一下,，那么樓房被水泡的原因是啊什么啊,，是哪方的原因啊，這個(gè)可以詳細(xì)的描述一下啊嗯,。
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    2021-07-31 14:59:40
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• 

  丁輝

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不一定要求法律程序啊,，可以初步的估一下造成的損失有多少雙方進(jìn)行學(xué)生非常這樣，當(dāng)然是最好的解方式,。
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    2021-07-31 15:01:21
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，肯定不是一定要走司法程序，如果你們雙方都協(xié)商好也可以不走訴訟方式解決,，其次,，如果你們分歧很大那么司法訴訟是你最后的選擇，最后,，如果走法律途徑你需要收集好相關(guān)的證據(jù),。
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    2021-07-31 15:01:40
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• 

  范明

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  • 70″
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    2021-07-31 15:02:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你又補(bǔ)充了,，是你租的房子，租的房子,，所以泡了之后沒有辦法,，這個(gè)用了那么在這個(gè)期間的話，應(yīng)當(dāng)把租金給你免掉,，然后這個(gè)房子水退了之后能不能租了,？如果也不能租了，你可以借助租賃合同,，這個(gè)不算你違約的,，那么你實(shí)際的按照實(shí)際的這個(gè)租賃期限把房租給了啊，不順利違約,，其他的這個(gè)押金啊,，還有這個(gè)沒有租賃期間的房租應(yīng)當(dāng)房東退還給你，這樣的處理方式,，如果和房東協(xié)商不了的話,，那就盡快的向法院提起訴訟，我們向法院提起訴訟,，來這個(gè)解除租賃合同要求這個(gè)退這個(gè)沒有住期間的房租好的,，謝謝。
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    2021-07-31 15:23:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)并不是說一定要去法院起訴你最好的方式呢,，比如房東,，他有正式的工作，你就到他單位去跟他協(xié)商,，房東他就適合了相應(yīng)的壓力,，愿意給你協(xié)調(diào)，如果房東他是無業(yè)游民啊,，那我覺得你只有讓他家里面去跟他協(xié)商,，這樣的話呢，他也受到一定的壓力啊,，你找找一個(gè)痛點(diǎn),，讓對(duì)方不得不更新一些協(xié)商啊，因?yàn)檫@個(gè)法律上的規(guī)定是很明確的好的,，謝謝,。
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    2021-07-31 15:24:29
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• 

  王群英

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  • 是什么原因被泡了呢？自己家的水漏了,？還是上下樓漏了,？這樣的糾紛需要先找到被泡的原因和責(zé)任方，才能談判。最快的是協(xié)商,，不成只能起訴,。
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    2021-07-31 15:05:43
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說的情況和問題,，這種事情要么雙方協(xié)商解決,，要么上法院起訴解決。沒有其他更快的解決方式了,。
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    2021-07-31 15:06:35
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• 

  王珍

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  • 81″
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    2021-07-31 15:07:49
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，樓房未泡,，如果說是居民小區(qū)的,，那么物業(yè)是否有責(zé)任？是否盡到了管理的責(zé)任,？這個(gè)還需要具體的分情況進(jìn)行考慮的,，可以不通過訴訟，但是首先物業(yè)或開發(fā)商具有責(zé)任情況下才能要求其承擔(dān)責(zé)任,。
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    2021-07-31 15:13:17
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，首先要找到漏水原因,，確定責(zé)任主體，然后可以先與責(zé)任主體協(xié)商,，協(xié)商不成在訴訟處理,，如果責(zé)任主體是政府部門單位可以嘗試到上一級(jí)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決，如果是個(gè)人只有協(xié)商和訴訟兩種方式,，協(xié)商不成就只能訴訟處理,，當(dāng)然協(xié)商時(shí)可以委托律師參與
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    2021-07-31 15:17:53
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• 

  任宇飛

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  • 如果房子漏水是樓上鄰居的責(zé)任，那么可直接上門或者通過物業(yè),、社區(qū)等方式和樓上鄰居進(jìn)行協(xié)商,，要求將其修復(fù)好并賠償損失。
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    2021-07-31 15:18:20
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• 

  張鳳啟

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你要把這個(gè)相關(guān)的具體情況要介紹清楚一點(diǎn),，這個(gè)泡水是怎么泡的水是有多少對(duì)方的態(tài)度是什么,？這個(gè)泡水的原因是什么都要搞清楚,？然后綠色才可以結(jié)合你的事實(shí),，對(duì)照法律做出一個(gè)有效的針對(duì)性的解答。
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    2021-07-31 15:21:15
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• 

  李鑫

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，這個(gè)樓房被泡啊，不一定要走法律怎么走？而首先的要描述清楚這個(gè)樓房是怎么被泡了,？是被樓頂?shù)穆┧萘?，是怎么被泡了？?duì)吧,？是天災(zāi),，那還是人禍？怎么樣的清不清楚嗯,？如果是啊,，你的這個(gè)鄰居或者是樓頂?shù)娜耍凑@個(gè)樓頂好了,，這種情況你可以和對(duì)方協(xié)商,，鐵路這塊這塊的吧，只要是寫上就可以那如果說嗯,，是天災(zāi)的話,，等等等等等等，你肯定是只能是自行車了這個(gè)分析他希望能幫到你,。
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    2021-07-31 15:27:12
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• 

  張超

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  • 只有協(xié)商和起訴兩種途徑,。協(xié)商需要雙方都同意?？梢怨餐性u(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)損失進(jìn)行鑒定,，但有一定的費(fèi)用。協(xié)商不成就只能起訴,。協(xié)商也可以由社區(qū)等單位出面協(xié)調(diào),。
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    2021-07-31 15:46:13
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• 

  王寶珊

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  • 你好，這種被侵權(quán)的行為也不是必須走訴訟程序解決,，如果能夠與侵權(quán)人協(xié)商,，優(yōu)先可以協(xié)商，協(xié)商不成的情況下,，建議收集被侵權(quán)的證據(jù) 必要時(shí)需要做司法鑒定來確定損失再起訴來索賠
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    2021-07-31 15:48:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。你說的情況?？梢哉揖游瘯?huì),、社區(qū)、物業(yè)進(jìn)行調(diào)解處理,。對(duì)于房屋維修費(fèi)用可以找第三方詢價(jià),、評(píng)估。如果調(diào)解不成,，可以去法院起訴處理,。
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    2021-07-31 15:50:22
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：法律程序是最終的程序，在這之前肯定可以投訴啊，住建局,，你可以投訴啊,，也可以通過社區(qū)來調(diào)節(jié)居委會(huì)，社區(qū)還有這個(gè)啊,，物業(yè),，然后就翹你也就是了你別的那個(gè)方式，那就是協(xié)商,。
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    2021-07-31 16:04:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不管是什么程序,？最終實(shí)際上是在法律的框架之內(nèi)，所以搜集證據(jù)和呃,，尋找證人,，做最有利于自己的一些那個(gè)法律依據(jù)的啊補(bǔ)充這是最重要的，你說的法律程序可能就是自從這個(gè)是到最后才實(shí)習(xí)了,。
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    2021-07-31 16:04:42
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，如果協(xié)商不成的情況下，沒有最快捷的途徑了,，最快捷的途徑,，可能就是就是通過訴訟的方式來解決了。,。
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    2021-07-31 16:09:10
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• 

  崔兵

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  • 那就由我們律師進(jìn)行協(xié)調(diào),，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及疑難房地產(chǎn)法律問題處理經(jīng)驗(yàn)，必須采取特殊措施,。
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    2021-07-31 16:17:56
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果雙方不能就賠償金額達(dá)成一致,，達(dá)成和解，那就只能走法律程序,，如果能在訴前調(diào)解階段達(dá)成調(diào)解,，時(shí)間會(huì)快
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    2021-07-31 16:24:18
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師，房子被泡的話,，一般可以私下協(xié)商處理,，協(xié)商不成功的話，只能起訴到法院打官司咯,。最后祝您一切順利,！
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    2021-07-31 16:43:34
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 如果你是承租人，如果因?yàn)榉课葸M(jìn)水不能居住,，這屬于意外事件導(dǎo)致合同不能履行,，可以解除合同，不需要承擔(dān)違約責(zé)任,，可以尋求有關(guān)基層組織或者律師調(diào)解,，調(diào)解無果，只有走法律途徑了,。
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    2021-07-31 16:49:32
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• 

  崔常山

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  • 要看房子是因?yàn)槭裁丛蛟斐杀慌莸?？如果是因?yàn)闃巧系脑蛟斐蓳p失，那么樓上的住戶應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。如果是房子本身的水管破裂造成損失,，應(yīng)該找開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2021-07-31 16:53:16
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• 

  陳舒婷

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  • 房屋質(zhì)量保修期內(nèi),，房屋共有部分和專有部分,，開發(fā)建設(shè)單位對(duì)其承擔(dān)維修義務(wù)。而保修期外的房屋毀損,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同僅負(fù)有及時(shí)對(duì)共有部分進(jìn)行維修的義務(wù),，或賠償因房屋共有部分維修管理不善造成的業(yè)主損失；對(duì)業(yè)主專有部分則沒有維修義務(wù),，應(yīng)由業(yè)主自行維修,。
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    2021-07-31 17:25:31
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• 

  呂海

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  • ① 對(duì)于此類糾紛，如果當(dāng)事人不愿意通過提起民事訴訟解決糾紛,，可以先考慮通過人民調(diào)解化解糾紛,。只要涉事的各方當(dāng)事人均同意調(diào)解，則可以申請(qǐng)由人民調(diào)解委員會(huì)介入,，對(duì)相關(guān)糾紛組織調(diào)解,。人民調(diào)解委員會(huì)一般設(shè)在居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)。 ② 此外,，當(dāng)事人還可以考慮通過仲裁的方式解決糾紛,，這需要當(dāng)事人簽訂仲裁協(xié)議。
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    2021-07-31 17:47:25
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• 

  何勇

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  • 77″
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    2021-07-31 18:12:43
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況,，是否購買的有保險(xiǎn)？如果有的話以保險(xiǎn)公司為被告,，準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)進(jìn)行起訴解決問題,。
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    2021-07-31 18:17:34
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• 

  陳娜

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  • 先看房屋被泡的原因是什么導(dǎo)致的，如果有責(zé)任人,，找到對(duì)方先與其協(xié)商解決,，如果是小區(qū)房就找物業(yè)幫助協(xié)商。如果協(xié)商不通,，那只能通過訴訟維權(quán),。
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    2021-07-31 18:22:41
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，侵權(quán)方與被侵權(quán)方協(xié)商一致的情況下,，可以不走法律程序,。對(duì)損失金額有爭議或賠償方式有爭議的,，由被侵權(quán)方到法院起訴解決。
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    2021-07-31 18:27:23
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• 

  易向陽

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  • 首先要明確被泡的原因,，是因?yàn)樽匀辉蜻€是人為的,？自然的可以尋求政府政策救濟(jì)；因人為因素,，可要求侵權(quán)人賠償,。
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    2021-07-31 18:27:40
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• 

  黃一洪

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)題呢，其實(shí)也很有別的方法,，因?yàn)槟阋部梢园涯銈儺?dāng)?shù)氐哪莻€(gè)市政府的那個(gè)市長熱線呀像像那個(gè)旅游,，一些城市場(chǎng)有133156種線，都可以解決的,，會(huì)嘗試一下啊,，這樣真不一定通過內(nèi)容你說的這種，后來整個(gè)程序的,。
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    2021-07-31 18:29:22
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• 

  李杰

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  • 您好,，你們可以雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不了,，那就起訴到法院吧,，可能會(huì)鑒定，還需要對(duì)損失進(jìn)行舉證,。,。
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    2021-07-31 18:34:26
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)沒有什么有效的快速方式，能夠協(xié)商是最快的,，但是顯然協(xié)商不了,，不然不會(huì)有爭議，只能通過向法院起訴的方式
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    2021-07-31 18:41:51
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• 

  楊康

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  • 這種情況,，房屋漏水屬于侵權(quán)法律關(guān)系,，如果雙方之間不能私下調(diào)解，可以向派出所報(bào)警,，派出所協(xié)調(diào)不了,，只能向法院起訴。
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    2021-07-31 18:48:06
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，如果你不想通過法律訴訟方式解決,，可以選擇自主協(xié)商，或者通過社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解賠償,。
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    2021-07-31 18:50:58
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要么走法律程序,，要么自己自行協(xié)商，嗯,，這兩種方式都是可以的,，重要的答案這個(gè)問題說好的時(shí)候,。
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    2021-07-31 19:00:54
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• 

  謝福金

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說的這種情況，你可以以那個(gè)對(duì)方協(xié)商,，如果對(duì)方肯挨賠錢,，你就是最快最好的方方法更安如果協(xié)商不了的情況下，怎么像法院起訴起訴要求對(duì)方賠償你的損失了嗯,？
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    2021-07-31 19:03:46
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• 

  江潤凱

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：先協(xié)商解決呢，是最快處理這個(gè)問題的一種方式,，如果協(xié)商解決不了的話,，那就只有通過訴訟的方式去解決。
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    2021-07-31 19:03:50
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，首先是可以協(xié)商的,，協(xié)商不成，也只能是通過法院訴訟解決,，收集你的損失,，以及與對(duì)方侵權(quán)行為之間的因果關(guān)系證據(jù)
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    2021-07-31 19:05:03
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• 

  羅超

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  • 你的問題我已經(jīng)仔細(xì)看過了,，更快的法律途徑就是到法院去起訴,，主張你的合法權(quán)利，有可能還對(duì)進(jìn)行鑒定,，明白了吧,，謝謝。
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    2021-07-31 19:22:21
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，如您不想通過法律訴訟方式解決，也可與對(duì)方協(xié)商,，或者通過所在社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解處理,。
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    2021-07-31 19:32:13
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• 

  束扣生

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，閆政方式一個(gè)讓物業(yè)去協(xié)商,，到底什么原因造成的,？如果學(xué)生不了，那只能走法律程序了,，后期還要經(jīng)鑒定的財(cái)產(chǎn)損失這一塊,。
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    2021-07-31 19:37:37
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，是特大暴雨導(dǎo)致,，那么屬于不可抗力,，由此造成的損失只能各自承擔(dān)。如果合同雙方能互相諒解,，協(xié)商解決就成,。如果協(xié)商不了,，只能通過訴訟解決。
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    2021-07-31 20:14:27
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果雙方能夠協(xié)商解決的話,，那就不用激素，如果不能的話,，那只能起訴。
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    2021-07-31 20:15:27
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，你說的情況還是不夠清楚,，是你租的房被泡了還是有人租你的房子被泡了,，這種情況如果不是租房人的責(zé)任的話,，那么就應(yīng)該由房主來負(fù)擔(dān)損失,。
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    2021-07-31 20:15:33
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• 

  宋洋

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，您這種情況呢,？如果學(xué)生不同呢，是一定要走法律程序的,，而且房屋的損失呢,，需要法院委托相關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)的進(jìn)行確定確定。
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    2021-07-31 20:34:21
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• 

  呂捷

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  • 答謝
    如果侵權(quán)方能夠積極主動(dòng)的和你方進(jìn)行溝通協(xié)商賠償事宜,，還是以溝通為主,，如果無法溝通或者對(duì)賠償金額有異議的，建議共同委托第三方對(duì)損失進(jìn)行鑒定
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    2021-07-31 21:54:22
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• 

  周雨

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  • 答謝
    司法途徑是唯一具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的民事途徑,，您在這個(gè)過程中注意保留證據(jù),，比如錄音，微信聊天記錄,，照片，租房合同等,。注意損失部分的證據(jù)保留
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    2021-08-05 09:06:43
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  • 匿名 服務(wù)方：
    還有維修票據(jù)等憑證
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    2021-08-05 09:06:59
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• 

  胡冰

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  • 答謝
    你好,，要解決樓房被泡的損失問題，關(guān)鍵是查清誰的過錯(cuò)造成的,，有過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任,。具體有以下幾種情形： 1、是業(yè)主房內(nèi)自己設(shè)施漏水引起的,，損失自負(fù),；2,、是業(yè)主房內(nèi)安裝的公用設(shè)施如公共總水閥出現(xiàn)問題，那就應(yīng)當(dāng)由管理方物業(yè)公司承擔(dān)疏于管理過錯(cuò)賠償責(zé)任,；3,、是相鄰的樓上鄰居家原因造成漏水被泡，應(yīng)當(dāng)由過錯(cuò)方的鄰居負(fù)賠償責(zé)任,；4,、是頂樓業(yè)主因暴雨樓頂防水年久失修問題，造成的泡水損失,，應(yīng)當(dāng)由小區(qū)的管理方物業(yè)公司負(fù)責(zé),。 上述幾種不同情況引起損失賠償，除情況1外,，其他三種情況均可通過協(xié)商由責(zé)任方修復(fù)解決,，尤其是如頂層因?yàn)闃I(yè)主因頂樓防水失修引起的漏水損失,，物業(yè)公司也可以經(jīng)過三分之二業(yè)主同意申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行修復(fù)解決的,。當(dāng)然，協(xié)商的同時(shí)也要注意盡可能搜集固定證據(jù),，做好通過法院訴訟維權(quán)解決的準(zhǔn)備,。 法律依據(jù)：《民法典》第1165條規(guī)定：行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。
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    2021-08-05 15:58:50
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