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18位律師解答

• 

  李曉軒

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    你再跟他寫合同,，期限不能超過20年，超過20年的部分無效,，你好像已經(jīng)問過了,。先寫20年，等20年到期后再續(xù)簽,。他兒子如果不愿繼承,，可以寫書面的放棄繼承的聲明，然后公證,。
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    2021-07-25 17:26:14
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    96″
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    2021-07-25 17:27:10
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  • 樓主：
    他的兩個(gè)兒子書面放棄繼承可以嗎,，還是需要公證一下放棄繼承，大概多久的期限內(nèi)就需要聲明放棄,？
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    2021-07-25 17:31:19
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  • 匿名 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：他的兩個(gè)兒子是可以明確放棄繼承他父親的這個(gè)遺產(chǎn),，這個(gè)是可以的啊，可以到當(dāng)?shù)毓C部門辦理公證的時(shí)間呢,？是在老人去世之后,，GG可以明確辦理放棄繼承的這個(gè)書面公證說明。
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    2021-07-25 17:32:05
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• 

  李新宇

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好放棄繼承的話呢需要書面本人簽字，放棄也可以通過公證的方式,。
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    2021-07-25 17:27:22
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• 

  王珍

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    98″
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    2021-07-25 17:30:45
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  • 樓主：
    因?yàn)槲椰F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力是承擔(dān)不起這個(gè)水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)各種費(fèi)用,，所以轉(zhuǎn)讓給我家親戚，他現(xiàn)在想拿去做個(gè)生意什么的,，但是如果有一天他也承擔(dān)不起這個(gè)物業(yè)費(fèi),，那他寧可把商鋪放棄了，也不可能讓他兩個(gè)兒子繼續(xù)承擔(dān)這個(gè)物業(yè)費(fèi),，他的兩個(gè)兒子是我的表哥,，我也不想讓他們因此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)槎际怯H戚,。
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    2021-07-25 17:35:53
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• 

  王寶珊

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    您好,，簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議期限可以以您這邊與開發(fā)商簽訂的協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)，雖然超出二十年的部分無效,，但雙方可以繼續(xù)續(xù)簽,。您收取的租金可以一次性收取，物業(yè)費(fèi)方面建議詳細(xì)約定,，必要時(shí)可以與開發(fā)商溝通,，變更房屋使用權(quán)人，以免將來在您的親戚去世后,，物業(yè)費(fèi)交付方面會產(chǎn)生糾紛
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    2021-07-25 17:30:54
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• 

  崔常山

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  ￥12.5

  • 因?yàn)樯啼仜]有產(chǎn)權(quán)證,，只有使用權(quán)，你當(dāng)然可以在使用期限內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，購買方以后也可以再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓期限要看你的合同是怎樣約定的,？把你的合同期限減去你已經(jīng)使用的期限余下的就是對方的使用期限,。
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    2021-07-25 17:34:48
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• 

  丁輝

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，反正情況,，如果你想轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的話,，是自從以向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)讓的時(shí)間計(jì)算啊，問題比較多,，可以確定歷史服務(wù)給你重新一下細(xì)節(jié)吧,！
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    2021-07-25 17:37:59
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• 

  任宇飛

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  ￥12.5

  • 你好，需要征得商場的同意,。使用權(quán)和管理權(quán)歸開發(fā)商所有,，所以人防工程商鋪的使用權(quán)可以買賣，但要由人防部門進(jìn)行監(jiān)督管理,。
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    2021-07-25 17:39:18
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• 

  趙嚴(yán)

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    你好,，根據(jù)你的問題描述租賃合同最長不超過20年，超過20年的部分無效，也就是開發(fā)商轉(zhuǎn)給你50年的試用期錢,，那么是這個(gè)是違反物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定的,，另外你轉(zhuǎn)讓的這個(gè)人防工程的商鋪，轉(zhuǎn)讓期限可以根據(jù)你與開發(fā)商簽訂的轉(zhuǎn)讓合同約定的期限來寫這個(gè)時(shí)間,，雖然沒有裝修驗(yàn)收合格,，但是你確實(shí)在使用該商鋪，因此使用權(quán)限應(yīng)當(dāng)從你與開發(fā)商簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起開始計(jì)算,，至于兩個(gè)孩子在不在戶口本上,？并不影響孩子來繼承父親的遺產(chǎn)，所以如果孩子未放棄繼承,，對于商鋪的使用權(quán)限,，那么該使用權(quán)限可以由倆孩子協(xié)商繼承，如果孩子放棄繼承該權(quán)利的話,，那么可以寫一份放棄繼承承諾書或協(xié)議,，對于該權(quán)利不再履行或承受。
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    2021-07-25 17:41:31
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• 

  范明

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    134″
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    2021-07-25 17:43:12
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  • 樓主：
    不是我不想解除合同,，是已經(jīng)打官司了要解除合同,，明明竣工驗(yàn)收都沒有，但是法院就是不給判解除,，因?yàn)檫@個(gè)工程是政府牽頭整的,，那讓老百姓怎么辦呢，從一開始就都是錯的,，老百姓要怎么糾正這個(gè)錯誤,？！
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    2021-07-25 17:48:32
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  • 樓主：
    竣工驗(yàn)收都沒有,，政府卻讓商場一直開業(yè),，竣工驗(yàn)收都沒有，法院卻不給判解約,，50年使用權(quán)不合理,，可是他們卻定了50年，我們能怎么辦,？,！
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    2021-07-25 17:52:04
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• 

  呂海

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    ① 轉(zhuǎn)讓合同中的使用權(quán)期限可以與你方同開發(fā)商約定的期限一致，但建議您先與開發(fā)商就實(shí)際使用期限另行訂立一份補(bǔ)充合同,，再次明確竣工驗(yàn)收后才能計(jì)算商鋪的使用期限,，以免日后糾紛。 ② 如果您將商場未竣工驗(yàn)收的情況明確告知受讓方,，則你方即履行了相關(guān)告知義務(wù),，受讓方即不得再以此為由主張解除轉(zhuǎn)讓合同,。 ③ 在繼承開始時(shí)，即受讓方老人逝世后,，其二個(gè)兒子可以書面形式聲明放棄繼承,。此外，受讓方還可通過遺囑排除二個(gè)兒子的繼承權(quán),，即指定相關(guān)使用權(quán)由二個(gè)兒子以外的人繼承,。
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    2021-07-25 17:45:59
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• 

  秦惠芳

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    你好，你所說的這個(gè)人防工程是沒有所有權(quán)的,，所以說對方的兒子也沒有繼承權(quán),，建議在協(xié)議中實(shí)事求是，也跟對方講述清楚,，以避免以后發(fā)生糾紛
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    2021-07-25 17:52:19
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• 

  董慶璽

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    首先繼承不分在不在一個(gè)戶口上,，只要沒有遺囑，法定繼承范圍內(nèi)的繼承人都可以繼承其財(cái)產(chǎn),。其次,，你這個(gè)合同的期限需要看你原來合同怎么約定的
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    2021-07-25 17:54:13
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  • 樓主：
    使用權(quán)可以繼承嗎？也沒有產(chǎn)權(quán)和所有權(quán),。
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    2021-07-26 07:30:16
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• 

  李鑫

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好，您這個(gè)問題已經(jīng)設(shè)置了隱藏啊,，您無法得到這個(gè)準(zhǔn)確的,，而信息啊，如果有需要的話,，你可以點(diǎn)擊頭像啊,，具體的咨詢一下。
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    2021-07-25 18:01:53
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• 

  吳煒

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    沒有看到你的具體問題,，請把你的疑問具體說清楚,，我們將根據(jù)你的疑問詳細(xì)為你解答，希望我們的解答能夠幫到你
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    2021-07-25 19:20:36
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• 

  張華北

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    10″
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    2021-07-25 19:51:03
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• 

  羅超

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    如果不服,，就法院起訴 有辦法，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-07-25 20:03:43
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• 

  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問題處理經(jīng)驗(yàn)來看，這個(gè)可以采取特殊措施予以處理,，保護(hù)你的合法權(quán)益的關(guān)鍵是正確的措施,。
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    2021-07-25 21:36:58
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