房改房是國(guó)家根據(jù)職工工齡,、職務(wù),、工資、家庭人口等各種因素綜合考慮后在價(jià)值計(jì)算上給予職工政策性?xún)?yōu)惠福利的房屋,，此種政策性?xún)?yōu)惠福利具有人身和財(cái)產(chǎn)雙重屬性,，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)益。生存配偶享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后購(gòu)買(mǎi)房改房,，是對(duì)原有承租權(quán)的承襲和轉(zhuǎn)化,，此類(lèi)房改房一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
父母為子女出全資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定?
父母為子女出全資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),，除當(dāng)事人另有約定外,，可按以下情形分別處理：
（1）一方父母出全資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)論該出資行為發(fā)生在婚前還是婚后,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,，該出資可認(rèn)定為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
（2）一方父母出全資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，無(wú)論該出資行為發(fā)生在婚前還是婚后,，產(chǎn)權(quán)登記在子女雙方名下或另一方子女名下，該出資可認(rèn)定為對(duì)子女雙方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為共同共有,。
（3）婚前雙方父母共同出全資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)無(wú)論登記在一方子女或子女雙方名下,，該出資可認(rèn)定為父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
（4）婚后雙方父母共同出全資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,，該出資可認(rèn)定為父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有,。
（5）婚后雙方父母共同出全資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在子女雙方名下，該出資可認(rèn)定為對(duì)子女雙方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為共同共有,。