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夫妻雙方依照《婚姻法》第十九條第一款達(dá)成的夫妻財產(chǎn)制契約的效力應(yīng)如何認(rèn)定,?

時間:2020-12-31 來源:法律投稿
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夫妻雙方依照《婚姻法》第十九條第一款達(dá)成的夫妻財產(chǎn)制契約對夫妻雙方均具有法律約束力。當(dāng)夫妻雙方對不動產(chǎn)物權(quán)產(chǎn)生爭議時,,應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實(shí)意思表示,,按照雙方達(dá)成的夫妻財產(chǎn)制契約履行,優(yōu)先保護(hù)事實(shí)物權(quán)人,,不宜以產(chǎn)權(quán)登記作為確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)屬的唯一依據(jù),,但不登記不能對抗善意第三人。
《婚姻法解釋三》第十條規(guī)定的雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,,該補(bǔ)償數(shù)額應(yīng)如何計算?
補(bǔ)償數(shù)額可按以下公式計算:【婚后還貸本息總額(購買時房價+應(yīng)還貸款利息總額)離婚時房價2】,。若在個案中計算所得補(bǔ)償數(shù)額明顯低于婚后還貸本息總額的一半時,,應(yīng)依照《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則,判令取得產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方合理的補(bǔ)償,。

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