公房分為統(tǒng)管公房和自管公房,。公房的所有權(quán)屬于國家或集體,、企業(yè)、事業(yè)單位所有,，當(dāng)事人只享有使用權(quán)或者承租權(quán),。承租人在租賃期限內(nèi)死亡，繼承人要求繼續(xù)承租的,，可以向相關(guān)單位申請(qǐng)辦理承租人變更手續(xù),，繼承人主張繼承公房承租權(quán)的，不予支持,。
如何認(rèn)定共同遺囑的生效時(shí)間,？在共同遺囑人一方死亡的情況下，生存方能否變更,、撤銷遺囑,？
共同遺囑，為兩個(gè)或者兩個(gè)以上遺囑人共同設(shè)立一份遺囑,，司法實(shí)踐中最為常見的是夫妻共同遺囑,。共同遺囑的生效時(shí)間可區(qū)分以下情形確定：
（1）共同遺囑人互為繼承人，即互相指定對(duì)方為繼承人,，一方死亡時(shí)遺囑生效,，生存一方的遺囑內(nèi)容即失效；
（2）共同指定第三人為繼承人,，此類遺囑必須在共同遺囑人均死亡的情況下遺囑才生效,；
（3）相互指定對(duì)方為繼承人，并指定遺產(chǎn)最終由第三人繼承,，此類遺囑的生效時(shí)間分兩個(gè)階段：共同遺囑人之一死亡,，相互繼承的遺囑內(nèi)容生效，生存一方依據(jù)遺囑取得遺產(chǎn)；當(dāng)最后一個(gè)遺囑人死亡,，遺囑全部生效,，第三人依據(jù)遺囑取得財(cái)產(chǎn)。
在共同遺囑人生存期間,，可以通過共同意思表示變更,、撤銷遺囑。
共同遺囑人一方先死亡的,，生存方僅可變更,、撤銷涉及其個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分的遺囑內(nèi)容，但遺囑內(nèi)容不可分割,、變更,、撤銷行為違背共同遺囑人共同意思表示的除外。
【針對(duì)第三款另一種觀點(diǎn)】：共同遺囑的內(nèi)容相互制約,、相互關(guān)聯(lián),，具有嚴(yán)格的內(nèi)在整體性和變更、撤銷的非自由性,。共同遺囑人一方先死亡的,，生存方不得變更、撤銷遺囑,。