【北京一湖畔別墅被強制騰退】11月2日,，北京東四環(huán)內(nèi)的一套上億別墅被強制騰退,。涉案別墅位于朝陽區(qū)周莊山水文園小區(qū)中央，臨湖而建,，建筑面積約560平方米,。別墅為地上三層、地下一層結(jié)構(gòu),。地上為起居室,，地下是影音室和儲藏間等。據(jù)悉,，被執(zhí)行人汪某和妻子嚴(yán)某曾因生意需求以涉案別墅向深圳一家投資擔(dān)保公司借款,。因兩人無法償還債款，該公司向朝陽法院申請強制執(zhí)行該房產(chǎn),。

網(wǎng)友熱評：

1.估計這兩口子生意失敗了,，但是也要及時把這債還了,，其實早點可以把這房子賣了,。

2.即然沒有那個償還能力干嘛還去借錢。

3.欠那么多錢住別墅,，要是我心里也不踏實感覺也不是滋味,。

4.何苦呢，該還就還,，沒法還只好拍賣,。

5.房主的貴重物品自己可帶走嗎？自己帶走拍賣也抵不少錢吧,！

6.這么好的房子,，這么優(yōu)質(zhì)舒適的生活可惜了。

今日學(xué)法：

一,、房產(chǎn)抵押貸款還不上的處理方法

1,、申請展期

若只是暫時還不上款，可與貸款機構(gòu)協(xié)商申請展期,，一般只要情況屬實,，貸款機構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期。

2,、向親朋好友借錢

如果你人緣好,，也可以向親朋好友借錢償還貸款，但一定要打好借條，并約定好利息,，待手上情況有所好轉(zhuǎn)的時候,，及時歸還欠款。

3,、抵押物被拍賣

若確實無力還貸,，可以讓貸款機構(gòu)拍賣抵押物，所得價款將優(yōu)先用于償還貸款本息,，所?？铐棇⑼诉€給你。

無論你通過哪種方式緩解當(dāng)前的經(jīng)濟壓力,，都要記?。哼€款!切忌采用“拖字訣”，或是干脆不還,，這樣很容易給自己帶來麻煩,。

二、房產(chǎn)抵押貸款還不上有何后果?

房產(chǎn)抵押貸款還不上后果比較嚴(yán)重,。

首先,，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款,，貸款機構(gòu)將會收取罰息,，房產(chǎn)抵押貸款也一樣，罰息按照規(guī)定收取,。

其次,，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中,，影響個人信用,，導(dǎo)致借款人再貸款困難。

最后,，若經(jīng)多次催繳之后,，仍未還的款，貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房產(chǎn)進行拍賣處理,，將拍賣所得金額用于還款,，剩余的金額還給借款人。

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