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婚后,父母為子女全資購(gòu)房,,是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,?

時(shí)間:2020-10-29 來(lái)源:法律投稿
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婚姻存續(xù)期間,對(duì)于父母參與出資購(gòu)買的商品房,,一方父母出全資為子女購(gòu)房,,該房屋登記在自己子女名下的,此種情況下該房屋屬于自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。這一條款應(yīng)當(dāng)做限制解釋,,這里所稱的出資應(yīng)當(dāng)僅指全額出資。因?yàn)橹挥腥~出資,,父母才能取得房屋產(chǎn)權(quán),,此時(shí)將所購(gòu)房屋登記在己方子女名下,才具備房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的法律屬性,。
如果父母只是在子女婚后支付首付款,夫妻共同還貸,,產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下,,首付款會(huì)根據(jù)具體案情進(jìn)行認(rèn)定。如果婚后雙方父母出資購(gòu)房,,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,,離婚時(shí),該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按各自父母的出資份額按份共有,,但當(dāng)事人另有約定的除外,。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(三)》第七條第一款規(guī)定:婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

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